不動産会社の経営者が教える! 「あるあるトラブル」に要注意のNG物件

ゴキブリは暗く湿気のある場所を好むため、食べ物が豊富に揃う飲食店やコンビニエンスストアのゴミ置き場や排水口で多く繁殖します。そして上階へと侵入するのです。

同じ建物内を移動するので防虫対策が難しく、被害に悩まされる可能性大です。

ゴキブリが苦手なら、飲食店が入ったマンションは、できるだけ選ばないほうが無難でしょう。

NG2マンション内に「教室」が入った物件

住民トラブルの筆頭に挙げられるのが、騒音トラブルです。なかでも、不特定多数の人が出入りする事業を行っている住人がいる物件の場合は注意が必要です。

たとえばピアノ、ギター、エレクトーンなど楽器を使った教室等は、両隣や上下階で行われると音が気になってしまい、自宅でゆっくり過ごす際の妨げになりかねません。

分譲マンションで何らかの事業が行えるのは、管理規約や使用細則で事業用として使用が認められている場合のみ。

事業可能な物件か、また、可能であればどのような事業を行っているのかを管理会社や管理組合に問い合わせておくとトラブルが回避できそうです。ただしなかには、こっそり開業している場合もあるので要注意です。その物件の住所をインターネットで検索してみて、「教室」