【雑学キング！】独身でもマイホームは取得しておいた方がいいの?

節税になりますし、生命保険代わりにもなりますからね。

ただ、家やマンションは、ご存じの通り築年数を経るにつれて価値が下がっていくもの。完済した時点で不動産価値がゼロに等しくなってしまうケースもありますので、投資や売却を前提とする場合は注意が必要です」

■マイホーム選びで気をつけたいこと

──独身の方がマイホームを選ぶ上で必要なポイントを教えてください。

「結婚後も家族で住める家を探すなら、周辺環境のほか助成や子育て支援サービスなどの行政サービスについても調べておきましょう。市区町村により、助成金・補助金に違いがあります。

また、東日本大震災のあと、津波や土砂災害などが起こる可能性を気にされている方も多いと思いますので、ハザードマップ(各種自然災害による被害を想定し、その被害範囲をマップ化したもの)などでチェックしておくといいですね。

シングルユースの物件を探すなら、女性の方は特にセキュリティー面に注目してください」

──物件価格が妥当かどうかを知るためには?

「先ほど、買い手有利な状況が続いていると申しましたが、個別物件単位で見ると一概には言えません。例えば、同じマンションでも階数や方角によって価格は変わりますし、土地なら同じ地域でも形状や日当たりなどによって価格は大きく変わりますよね。