“マイアミ・マンション崩落”で注意！日本の物件に多い欠陥は？

構造上、影響の少ない鉄筋であればいいのですが、影響の大きい主要な鉄筋を切ってしまうケースが見つかることがある。過去には、コア抜きが1千カ所近く見つかったケースもありました」

耐震構造を図面どおりに仕上げていないケースはほかにもある。

「耐震スリットといって、地震の揺れで壁が柱を折ってしまうのを防ぐために、柱と壁の間に隙間をつくる工法が一般的ですが、これが欠落していることがあります」

外壁をタイル張りにしているマンションも多いが、これが浮いていたり、剥がれて落ちてしまうトラブルもよく見つかるという。

こうしたトラブルがないよう、住んでいる物件が、手抜き工事が発覚した施工会社でないのかも、管理会社に問い合わせてみてもいいだろう。