マンション売却の成否は査定で決まる！ポイントと注意点をご紹介

また、査定の時期や物件のあるエリアなどによっても、査定額は大きく変わってきます。

そのため、複数の業者に依頼して査定額を出してもらい比較検討することが、マンション売却を成功に導くためのポイントになります。また、査定額を提示してもらうと同時に、売却物件の査定で重視した点や、物件を売る際に有利になるポイント・不利になるポイントなども教えてもらうようにするといいでしょう。それらは、自分のマンションの価値を正確に把握し、適正な価格で売り出すために役立つ情報となります。

マンションの売却査定は簡単！費用もかからない

マンションの査定は、不動産仲介をしている業者に頼めば、簡単に行うことができます。査定に必要な書類を不動産業者に提示するだけで、査定の依頼は終わりです。あとは、不動産業者が物件の現状や物件が建つエリアなどから、適正な販売価格を査定してくれます。

査定時に必要な書類には、以下のようなものが挙げられます。・マンション購入時の契約書、重要事項説明書

・管理費や修繕積立金などの現状がわかる書類

不動産業者が正確な査定の参考にするため、上記以外の書類の提示を求められる場合があります。マンション購入時のパンフレットや価格表、間取りがわかる図面などがあれば、用意しておくといいでしょう。