マンション

以前にも何度か書きましたが、うちのような築古マンションのリノベーションでは「古い設備をいかに新しいインテリアと調和させるか」が課題になります。今年工事した部屋でも古い設備を活用するようこころがけましたが、とくに重視したのは、仕方なく残すと…

住んでいた賃貸マンションが手狭になってきたことから、マイホーム購入を検討し始めたSさん夫妻。できるだけ広いところで開放的に暮らしたいという思いを持ちながら内見をし、窓から敷地内の緑が見える約83平米のマンションを購入しました。リノベーショ…

都内の賃貸マンションに住んでいた頃から、ヴィンテージ家具や雑貨を集めていたTさん夫妻。出産を機に引っ越しを考え、「もともとリノベに興味があった」という夫は学生時代の先輩である、リノベる。の古久保拓也さんに相談。参加したイベントでデザイナー…

木目を生かした家具で仕上げたシンプルでナチュラルな空間づくりは、落ち着きのある心地よい雰囲気が魅力的です。今回は、間取りを上手く活用した二人暮らしや三人暮らしのシンプル＆ナチュラルなインテリアをピックアップ。季節の植物やお気に入りのアイテ…

最新刊『100年マンション 資産になる住まいの育てかた』 (日経プレミアシリーズ)が話題の、株式会社さくら事務所創業者の長嶋修氏と、ジャーナリストの田原総一朗氏との出版記念対談に参加する機会を頂きました。長嶋氏は『100年マンション 資産…

今回はマンション用地の「仕入れ」についてご説明したいと思います。新築マンションの分譲においては建設用地を買収することを指しますが、「どこでもいい」というものではないため仕入れは実に大変な仕事です。■ マンションは土地がなければ建てられない…

リノベーションの際、限られた空間をできるだけ広く使うために、ワンルームにするのは王道の手法です。でも「実際のところ、ワンルームは暮らしにくいのでは？」という疑問の声も。部屋をワンルームに作り変えて快適に暮らしている人の住まいは、一体どのよ…

マンションのLDKはリビングとダイニングが縦に並んで配置された「縦長LDK」と、リビングとダイニングが横に並んで配置された「横長LDK」の2パターンが主流です。そして、マンションの購入やリノベーションを考えたとき、家族が一緒に過ごす時間の…

今回は「トイレが詰まってしまったときにどうやって対応したらいいか」を、うちのマンションの実例をまじえて3ステップに分けてお話しします。トイレ詰まりは入居者が自力で対応しようとすることも多いトラブルです。だれだって他人に詰まったトイレを見ら…

今回訪れたのは、世田谷区にある築42年のマンションをリノベーションして暮らす、Aさんご夫婦のお宅です。旦那さまがグラフィックデザイナー、奥さまはグリーンコーディネーターというクリエイティブなご夫婦が設計を依頼したのは、建築家・松島潤平さん…

神奈川県横浜市の田中さんファミリーが住むのは、専有面積100平米を超えるメゾネットタイプのマンションです。リビングダイニングは一部が吹き抜け空間になっていて、開放感もたっぷり。昭和57年築の中古物件で、購入時には既に築30年以上でしたが、…

雨の中、お弁当を買って自宅マンションに帰宅した有森と片嶋監督9月下旬の夜8時過ぎ、雨がしとしと降る中を寄り添って歩く男女が現れた。ふたりが入ったのは、有森也実の住む都内の高級マンション。長髪を後ろで束ねた渋めの男性が先導してエントランスに…

同じ広さでも、間取りによって住み心地はずいぶん変わりますよね。そのうえ、間取りの変更は気軽にはできないので、失敗したくないものです。リビングとダイニングが横に並んで配置された「横長LDK」と、リビングとダイニングが縦に並んで配置された「縦…

マンション購入を検討した時に悩むのが、新築にするか中古にするかという問題。物件価格のみを見たら中古物件のほうがお得な気がしますが、本当はどちらがお得なのでしょうか。実際に購入した人にヒアリングし、料金面だけでないそれぞれのメリットやデメリ…

酷暑による熱中症や、豪雨災害、そして次から次へと日本を襲う台風。これら2018年の異常気象は、各地で甚大な被害をもたらしました。関西を直撃した台風21号は、関西国際空港閉鎖で多くの人が孤立、日本各地でも大きな爪痕を残し、今なおその被害は続…

 マンションの一階、通りから入ったところにあるレストラン。わたし好みのロケーションにあります。駅から近くない、これは、レストランに行くときの、わたしの基準です。レストランでの食事を想像して、少し歩いてお腹も減らして、食べる態勢を…

複数路線が乗り入れるターミナル駅である”渋谷駅”。しかし、その文句なしの便利さゆえに、家賃の高さは都内でもトップレベルということは皆さんもよくご存じなはず。それでは、渋谷駅までアクセスのよい駅で物件相場が安い狙い目のエリアってあるのでしょ…

家を持つなら中古マンションをリノベーションしよう、と決めていた愛知県長久手市にお住まいのOさんファミリー。4歳の長男、1歳の長女がいる4人家族です。リノベーションはインターネットで知ったというエイトデザインに物件探しから依頼をしました。「…

3点ユニットなどとならんで、築古マンションで嫌われる設備のひとつが外置き洗濯機です。昔は洗濯機がベランダや廊下に置かれるのはあたりまえの光景でしたが、現在では室内に洗濯機置場が設置されているのは当然と思われる時代になりました。外置き洗濯機…

東京都・新宿区にお住まいのSさんは、所有するマンションに空きが出たのをきっかけに、1・2階の3室をリノベーションして家族（妻、長女）と母の2世帯で住むことに。リノベーションを依頼したのは施工例が気に入ったというフィールドガレージ。「無骨で…

今回は物件を購入する際の「値下げ交渉」についてお話します。不動産は高額の買い物であるために少しぐらい値切りたいというのは自然な感情ですが、効果的な交渉を行うためには取引の仕組みを知っておく必要があります。中古物件と新築物件では状況がまった…

なかなか差別化が難しいユニットバスですが、ディテールにこだわれば、印象も大きく変わります。うちのマンションでは10年ほど前にユニットバスを導入した部屋が多く、実用には困らないため、そのままで募集してきました。しかし、リノベーション工事でそ…

（C）まいじつ女優の石原さとみが、春に交際を始めたばかりのIT会社社長M氏と“一つ屋根の下”で暮らし始めたという。現在、2人は目黒区内にある同じタワーマンションに居住。部屋はお互い別に持っているらしく「同棲ではない」というのが週刊誌の報道…

結婚・出産などの節目でマイホーム購入を検討する方は少なくないと思います。マイホーム購入にあたって悩むのが、一戸建てにするのかマンションにするのか、という問題。今回は、マンションを購入したママ友や、不動産会社に勤務している知人に、どのような…

猛暑に加えて豪雨、台風、竜巻、地震と、この夏は自然災害のニュースに頻繁に接しましたが、その中で「鉄筋コンクリートの丈夫な建物に避難するようにしてください」という呼びかけを聞くことが多かったように思います。今回は丈夫な建物を建てるために不可…

たまプラーザの新築マンションに住んでいたNさんですが、家族が増えて手狭になったことから、近隣エリアで住み替えを検討。「味わいのある部屋に住みたかった」という夫の希望でリノベーションという選択に行き着き、横浜市内にある築30年超の団地を2,…

我が家は、中古マンションを「ほぼ」フルリノベーションしたのですが、あくまで「ほぼ」です。既存の間取りをそのまま活かした箇所が一つだけありました。それは、お風呂やトイレ、洗面所などの水回りです。「活かした」なんて格好の良いことを言いましたが…

自分らしさを追求した空間に住みたい。そんな方にはDIYによる、セルフリノベーションがオススメです。「DIYでどこまでセルフリノベーションにチャレンジできるの？」「材料はどこで手に入る？」など、分からないことも多いDIYリノベーション。実際…

洗濯をする場所といえば、洗面・脱衣室が一般的です。でも、マンションなどの狭くて暗い洗面室だと、ストレスを感じながら洗濯をしている人も少なくないようです。そんな背景があるせいか、ランドリールーム( 洗濯室 )のあるプランが注目を集めています…

将来も考えて広さを最優先したSさん夫妻は、再開発が進む南千住エリアで築10年ほどの大規模マンションの一室を購入。購入代金がかさんだぶん、設備の既存利用とDIY前提で予算を組み、リノベ会社を検討。「そのくらいの予算でできると思いますよ」とさ…