くらし情報『【金融の専門家が解説】REITのリスクとは?失敗しないために知っておきたい3つのポイント』

2019年11月15日 20:00

【金融の専門家が解説】REITのリスクとは?失敗しないために知っておきたい3つのポイント

目次

・REIT(不動産投資信託)とは
・REITのおすすめ銘柄
・REITのリスクに関するまとめ
【金融の専門家が解説】REITのリスクとは?失敗しないために知っておきたい3つのポイント


https://manetasu.jp

3%以上と高い利回りが期待できるREIT(不動産投資信託)が注目されています。しかし、REITは金融商品なので元本が保証されているわけではありません。

この記事では、チェックしておきたいREITの3つのリスクと、失敗しないための銘柄選びについて解説します。

REIT(不動産投資信託)とは

REIT(不動産投資信託)とは


不動産証券化協会

ただ、これまで大きく上昇してきたので、一時的に利益確定で売られるタイミングがあるかもしれません。ただし、価格が下がれば利回りが上昇するので、ある程度下がったところでは買いが入り、底堅く推移する見通しです。

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REITのおすすめ銘柄

REITのおすすめ銘柄


野村不動産マスターファンド投資法人

  • 投資口価格:190,500円
  • 時価総額:866,260百万円
  • 分配金利回り:3.42%
(2019年11月13日時点)

野村不動産をスポンサーとする総合型のJ-REITです。2019年4月末には時価総額が1兆円を超え、現在もJ-REIT全体で3番目の規模を誇っています。

用途の内訳は、オフィスが45%、住居が19%、商業施設と物流施設が17%ずつです。

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