建売住宅の3LDKは正解すぎてつまらない!?【駅近・狭小地に木造3階建て建築中！】

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建売りで私が一番「無難なのはわかっているけど、ここがどうしてもイヤだ」と思ったのは「水回りを圧迫しての3LDK」という間取りでした。

我が家が希望していた土地の大きさは、めいっぱい頑張っても駐車場をビルトインにして「3階建てで3LDK」という広さでした（ちなみに主人の希望で駐車場は必須案件）。私も賃貸などで家を探すときに間取りを入力して探していたのでわかるのですが、戸建て希望で子どもがいたりする世帯に一番ヒットするのは3LDKだと思います。

世間で一般的なのは「子どもは2人」「ゆくゆくは子どもひとりひとりに個室を」＝3LDKですよね。

そこは否定しません。私だって3LDKは欲しいです。

■ 建売住宅の3LDKは正解すぎて私には不向き

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3階建ての建売住宅で多いのは、トイレは1階のみ、もしくは2階のみ、の1つだけ。限りあるスペースがもったいないからです。

1階に個室が1つ、2階がリビングダイニング、3階に2部屋という3LDK。

土地に余裕がある場合はその限りではありませんでしたが、ほとんどの物件は1階の水回りが極狭でした。