「住宅ローン」が通らない人に共通していることって？

事前に返済比率を確かめたい場合は、利用したい金融機関の審査金利を不動産業者を通じて確認してください。

ネット上には無料で利用できる「返済シュミレーション」のサイトがたくさんあり、そこで各項目を入力すると返済率を自動的に計算してくれるものもありますので一度利用されてみてはいかがでしょうか？

■ 事前審査のポイント2. 「個人信用情報」

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事前審査のもうひとつのポイントは個信（個人信用情報）です。

これはローン借り入れ時などに利用される情報（クレジットカード等の借入状況、借入金額、最終返済日等）ですが、ここでの審査基準も金融機関によってまちまちです。

一般的には既存の借り入れが多額であったり、返済金の延滞が続いているような場合はここで落とされてしまう場合が多くみられます。最近は携帯電話を分割払いで購入するケースが増えており、この支払いが延滞するとその履歴が登録されることもあるようです。

この個信が心配な方は、次の3つの個人信用情報機関でそれぞれ個人情報の開示請求ができますので各ホームページでその方法等を確認してみてください。

(株)シー・アイ・シー

全国銀行個人信用情報センター

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