提携ローンと非提携ローンはどう違う？どっちがおトク？

一般的に「提携」を利用すればこの「ローン特約」を利用することができます。

しかし、「非提携」の場合は利用できないことが多いです。

なぜなら「非提携」は不動産会社を通さないため、不動産会社が内容を把握できないことがあるためです。

内容が把握できないのに、「ローンの審査が通らなかった」という理由で解約になることを避けたいのです。

特にローンの審査に不安があるという方は気を付けましょう。

■ 違いその2. ローン手続きの主体と「手数料」

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どちらも最終的には「買主」と「金融機関」がローン契約を結ぶのですが、その手続きの進め方に違いがあります。

「提携」の場合、基本的には不動産会社が両者の間に立って手続きを進めます。

一方「非提携」は原則、買主自身で銀行とやりとりをする必要があります。つまり、「提携」であれば手続きにかかる手間を省くことができ、「非提携」であれば自分で自由に商品を検討することができるわけです。

また、「提携」の場合は、不動産会社が間に立つことで、「事務手数料」などの名目で費用が発生することが多いです。

金額は3万円だったり、10万円だったりと業者によって差がありますので注意が必要です。