住宅ローンは何歳までに完済すべきなの？宅地建物取引士に聞きました

のです。

■ 自分なりの「目標完済年齢」を設定しよう

※写真はイメージですFast&Slow / PIXTA(ピクスタ)

住宅ローンの返済開始年齢、勤務先の定年制の有無、投資による将来的な収支バランスなど、それぞれの状況によって理想の完済年齢は違います。

目標とする完済年齢の目安としては「勤務先の定年年齢」もしくは「単純平均完済期間（返済開始から約16年程度）」などが挙げられます。

当然、早期の完済が理想的ですが、無理な返済計画は住宅ローンの延滞を招いたり、日常生活そのものに影響を与えかねません。決して無理な計画を立てず、自分なりの「目標完済年齢」を設定することを心がけましょう。

【参考】
※住宅金融支援機構「2019年度 民間住宅ローンの貸出動向調査」

●教えてくれた人／高幡和也さん
宅地建物取引士・ライター。不動産業界で約30年、大企業の事業用地売買や未利用地の有効活用、個人住宅のディベロップメント、事業用・居住用の賃貸管理まで多種多様な業務を経験。「不動産取引の専門士」の視点で気になる情報を発信中