ほとんどの人が知らない「賃貸契約で賃料1ヶ月分」安くする秘策
賃貸マンションや賃貸アパートを契約する際、だいたい敷金や礼金が必要になりますよね。
「預かり敷金」という言葉があることからもわかるように、敷金は入居時に管理会社や大家さんに預けるお金。ほとんどの場合、退去するときの原状回復費用に充てられます。
一方、礼金とは、大家さんに支払う「謝礼金」のことです。これを仕方なく支払っている人は多いはず。
しかし、実は賃貸マンション契約金を賃料1ヶ月分安くする秘策が、この「礼金」に隠されているのです!
■礼金は「なしにして」と言えば削れる
礼金が謝礼金である以上、大家さんにとっては臨時収入、いわゆるボーナスのようなもの。
私たちは、当たり前のように「支払わなければならない」と思っていますよね。
でも、「なしにしてくれませんか?」とひとこと相談すれば、意外にすんなりと「なし」になってしまうことも多いのです。
大家さんにとって礼金は、大切な「収入」。
そのため、交渉も難しいのではないかと思われがちですが、なぜすんなり削れてしまうのでしょうか?
■礼金なしでも大家さんは損をしない!
礼金が削れるとしたら、そのぶん大家さんの収入が減るように思えますが、実は収入は減っていないのです。