【エンタメCOBS】不動産屋に聞く！今まで担当した中で一番高かった物件は、安かった物件は？

坪単価250万円ぐらいでした。

――さすが秋葉原、けっこう高いですね……。

コインパーキングとして使われていた土地だったんですが、4台しかスペースがなかったわりにはかなり回っていまして、それも影響しましたね。

――買った人はどんな方だったのですか？

それはさすがに言えません(笑)。ただ、現金で一括購入できるほどのお金持ちの方とだけ言っておきましょう。

――う～ん、1億円をいつもニコニコ現金払いですか……うらやましい。では逆に安かった物件というのはいくらですか？

やっぱり戸建て販売が中心なので、そこまで安い物件はないんですが……安いのは「3,000万円」ぐらいでしょうか。

――なるほど。もっと安い物件も当然ある訳ですよね？

そうですね。仲介業者だともっと安い物件がありまして、私も以前仲介業をやっていた時には「700万円」という物件を取り扱ったことがあります。

――それは戸建ての物件ですか？

ええ、戸建ての物件です。――そこまで安い理由というのは何なのですか？

その物件は、測量図上は1.8メートル接道しているはずなんですが、隣家が90センチはみ出してきていまして、実際は90センチしか道路に接道していないんです。