物件選びに役立つ！マンションの「坪単価」算出法って知ってる？

マンションの価格を検討するときに、あなたは何を参考にしていますか？

物件ごとに価格を比較する方法の1つに「坪単価」があります。

いろいろな要素があり、比較が難しいときに、坪単価で考えると、住宅選びがしやすくなります。

坪単価の算出ルールを理解し、上手に利用すべきです。

■ マンションの坪単価って？

建築や不動産の分野では、平米ではなく「坪」という単位をよく使うのはご存じの通りです。

「坪」は尺貫法の単位で、畳2畳分の広さに相当します。

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不動産業界では、平方メートルから坪に換算するために、平米数に0.3025を乗じます。
1. 坪単価はマンション価格を比較するためのツール
マンションの坪単価とは、マンション価格を1坪あたりに換算したものです。

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20坪（約66.12平米）のマンション価格が6,000万円の場合は、坪単価は300万円となります。

新築マンションを販売する際によく使用され、販売価格の総額を販売面積（詳細は後述）全体で計算した平均坪単価を、マンションの坪単価にします。
2. 物件の特性や相場の把握に便利
坪単価を利用すれば、物件の比較も簡単です。