消臭スプレーのガス抜きより問題なこととは？元不動産会社社員が警告！

■ 問題なのはスプレー缶じゃない！

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当時店内には160本ものスプレーが在庫として置かれており、店の改装を控えて処分する必要があることから、その内の120本を店内のテーブルに並べ、中身を一度に噴射させたのだそうです。

当然のことながらテレビの情報番組でも大々的に取り上げられていますが、筆者が見る限り室内でスプレーを大量に噴射したそのアホさや原価と料金のギャップ、作業を実際にはやっていなかった「未施工」の疑いばかりが問題とされています。

しかし筆者は非難されるべきポイントは他にあると考えており、隔靴掻痒の感がどうにも否めません。

■ 消臭スプレーを在庫として置いている店など見たことがない
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不動産の賃貸借契約を締結する際には契約金というものが発生し、そこには通常では敷金・礼金・火災保険料・鍵交換代・保証料（保証会社利用の場合）といった費用が含まれます。

今回問題となった店舗の契約ではこれらに加えて「除菌・消臭代」という項目があり、入居予定者に諮ったうえで1万～2万円を徴収していたようです。

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