消臭スプレーのガス抜きより問題なこととは？元不動産会社社員が警告！

「施工」という言葉を使用していますがそれほど大したものではなく、単価1,000円の消臭スプレーを室内で噴射させればそれで終了です。

客から「除菌・消臭代」を暴利で徴収していながら実際には作業を実施しておらず、そのため店内にたまったスプレーの在庫を隠すために非常識なガス抜きが実施されたのではないかという内容が論点になっていましたが、そもそも「除菌・消臭代」をとるということ自体が不当なことなのです。

筆者はブラックからホワイトまでこれまで様々な仲介店舗を経験してきましたが、消臭スプレーを在庫として置いているような店は一度も見たことがありません。

■ 悪い噂で聞いていたアコギな商売が頭に浮かんだ

hap / PIXTA(ピクスタ)

賃貸仲介に従事していた頃、契約時に「消毒料」という名目で客から費用を徴収している業者があるという話を聞いたことがあります。

「消毒」といっても客に鍵を渡す前に室内で、バルサンのようないわゆるくん煙（煙・霧）剤を焚くだけですが、それだけで万単位の金を徴収する相当にアコギな商売です。

しかし筆者はそれを実際に見たことはなく、単なる悪い噂だとばかり思っていました。