民間の金融機関でローンを組む際に“必須”となっている団信(だんしん)への加入ですが、団信には種類があることをご存じでしょうか?ここでは、そもそも団信とはどういうものか、種類や保険料、また団信に加入できない場合の対策などを解説します。全額弁償してくれる、団信(だんしん)とは?住宅ローンを組んだ際は長期に渡りローンの返済をすることになりますが、長年の間には万が一の不幸に襲われる可能性も考えられます。ローン債務者に万が一のことがあった場合に、保険会社が債務者に代わって残債の全額を支払う制度が団体信用生命保険(通称:団信)です。銀行はこの保険によって債務を回収することができ、残された家族にとってもローンの負担がなくそのまま住み続けることができるため、双方にとって有意義で重要な保険でもあります。民間銀行の住宅ローンは、融資の際に団信加入が条件となっていますから、持病などがある場合は審査によって団信に加入できないこともあり、ローンが組めなくなる可能性があります。団信の種類と保険料団信には、一般的な「団信」のほかに、「ワイド団信」「ガン保障特約付き団信」「3大疾病付き団信」「7大疾病、8大疾病付き団信」などがあります。以下は団信の種類別保障内容や保険料などのご紹介です。・団体信用生命保険(一般的なもの)保障内容は保険期間中(住宅ローンの返済期間と同じで35年ローンの場合は保証期間も35年になる)の死亡と所定の高度障害状態になった場合です。保険料は銀行側が負担することになっているため、加入者は無料です(実際はローン金利に含まれている)。・ワイド団信加入条件が緩和された団信です。糖尿病や高血圧症などの持病を持っていても比較的加入しやすくなっています。保障内容は一般的な団信と同じ死亡と高度障害状態になった場合ですが、保険料は基準金利に0.2%~0.3%程度上乗せされます。・ガン保障特約付き団信一般的な団信の保障にガン保障がプラスされた保険(保障期間は借入日より91日目から)になります。ガン診断給付金が支払われるのは生まれて初めてガンに罹患し、医師によって診断確定された場合です。保険料は基準金利に0.2%~0.3%程度上乗せされます。・3大疾病保障付き団信3大疾病付き団信は、一般的な団信の保障にガン・急性心筋梗塞・脳卒中を罹患し、所定の状態となった場合にも保障がプラスされた保険です。保険料は基準金利に0.3%程度上乗せされます。・7大疾病、8大疾病保障付き団信7大疾病保証付き団信は、3大疾病のガン・急性心筋梗塞・脳卒中に加え高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変など、4つの生活習慣病に罹患した際にも保障される保険です。8大疾病保保障付きの場合は、上記の疾病に慢性膵炎が含まれています。保険料は借入時の年齢や借入の条件、また金融機関によって異なりますが、基準金利に0.3%程度上乗せになります。団信に加入できない場合はどうしたらいい?健康に問題があり一般的な団信に加入できない場合は、加入条件が緩和されたワイド団信を検討してみましょう。審査基準は明らかにされていませんが、糖尿病や高血圧・肝臓機能障害などの持病がある人でも審査が通りやすくなっています。また、団信加入が必須ではないフラット35を利用する方法があります。フラット35は団信加入が任意になっているため、加入しなくてもローンを組むことができます。しかし万が一のこともあるため、健康状態が良好な時期に加入している借入金額相当の生命保険がある場合などが望ましいでしょう。他にも、連帯保証人を立てる(連帯保証人に返済能力が必要)とか、配偶者が正社員の場合は配偶者名義で住宅ローンを申し込むなどの方法があります。団信にはいくつかの種類があり、特約付きはほとんどが0.3%程度の金利上乗せになります。0.3%の金利の上乗せは月々の支払いはわずかのように感じるかもしれませんが、総額となると数百万円になります。ご自分でかけている他の保険なども無駄がないか見直してみて、本当に必要だと思われる保険を賢く選択することをおすすめします。
2018年02月06日スマートフォンや写真機でも動画が撮影できますが、赤ちゃんの成長記録、旅行や運動会と、今でもビデオカメラの活躍する機会はたくさんあります。防水モデルや「4K」といった、新しいものも出てきているようです。ヨドバシカメラ新宿西口本店の荒木貴史さんヨドバシカメラ新宿西口本店、カメラ専門チーム・プロダクトスペシャリストの荒木貴史さんに、人気のデジタルビデオカメラをうかがいました。人気のデジタルビデオカメラ ランキングパナソニック W585Mソニー HDR-CX680JVC GZ-RX670――スマホやデジカメではなくビデオカメラを選ぶべき理由は?今はスマホやデジカメで動画を撮影する方が増えているので、ビデオカメラという選択する人が減っているのは事実です。ただ、デジカメだと、撮れる時間が30分未満と決まっているので、運動会や旅行などで撮りっぱなしができないという欠点があります。卒業式や入学式、運動会などのイベントが控えているファミリーはもちろん、ご出産のタイミングでお早めにお求めになる方は今でも多いですよ。――売れ筋の価格帯は?「一般的な形のビデオカメラ」を出しているのはパナソニックとソニーだけですが、両社とも価格が5万円前後まで下がっていいます。ビデオカメラは年によっても少し違いますが、だいたい1~2月にモデルチェンジが始まり、新製品の価格は10万近くから下がっていきます。年末年始で在庫がなくなることもありますが、年度末は買うのにとてもいい時期です。もちろん、新しい機種でものすごくいいものが出てくる可能性もありますが、デジタルビデオカメラというジャンル自体、成長しきった感があり、大きな変更がされることは少ないです。安いモデルだと3万円台からありますが、パナソニックだと「ワイプカメラ」、ソニーだと「空間手ブレ補正」のような、特徴になっている機能が搭載されていないのと、保存容量が半分になるのが違いです。みなさんビデオカメラだと撮りっぱなしにする場合が多いのですが、安いモデルだと容量32GBで、最高画質だと2時間半で、充電一回分で終わってしまいます。64GBあった方が、気にせず撮れます。――オススメのモデルは?パナソニック W585Mと、ソニー HDR-CX680がオススメできますし、人気もあります。パナソニックとソニーで画質そのものに大きな違いがあるわけではありませんが、パナソニックは、小さくて軽いのが特徴です。機能面では、「ワイプカメラ」がパナソニックの特徴になっています。普通の画面と同時に、横の小さなカメラで小窓を撮影することのできる機能です。撮っている相手と会話する撮影者、という動画も撮ることができます。ソニーの680番はプロジェクターがついているモデルもありますが、ないモデルの価格がかなり下がったこともあり、ない方が売れ筋です。ソニー680番は、「空間手ブレ補正」という本体が揺れてもレンズは揺れないよう物理的に調整する機能、手ブレ補正がかなり強いのが特徴です。運動会とかでズーム撮影する際、三脚がなくてもブレにくいです。その分、本体内に装置を組み込まなくてはいけないので、パナソニックと比べるとどうしても大きくはなってしまいますが、こちらも人気があります。――防水モデルだと?ビクター(JVC)が、GZ-RX670を出しています。低温はマイナス10度まで対応、防塵防滴で、スキーシーズンや海水浴シーズンによく売れます。撮影スペックはパナソニックやソニーと比べ、そんなに大きく変わりませんが、バッテリーが内蔵で、あまり容量が大きくないのが、ちょっとした違いですね。撮影時間は、置きっぱなしで4時間、液晶をつけたりズームしたりすると、実質2時間です。――4Kビデオカメラはどうですか?最近では4Kビデオカメラもありますが、値段は高いのでファミリー層向けではありません。いまのところ、まだまだ「4K」というフレーズが独り歩きしている感があります。「テレビが4Kだし、ビデオカメラも4Kで」という方だと、ソニーのハンディカムFDR-AX40を選ばれる方が多いです。まとめ一般的な選択肢として、まずはコンパクトで小窓も撮影できるパナソニック W585M、手ブレ補正の強いモデルが欲しいなら、やや大ぶりにはなりますがソニー HDR-CX680がいいようです。防水モデルだと、JVC GZ-RX670になります。4Kは、いまのところあまり考えなくてよさそうです。スチールカメラと違ってずっとRECしておけばいいビデオカメラですが、撮影終了後、ご自宅のテレビなどにつないで家族で観る機会をどれだけつくれるかも重要です。写真と違ってスマホなどでいつでも手軽に観ることが少し困難ですので撮りっぱなしで終わらないよう、子供の成長にあわせてみんなで振り返る時間も作りたいですね。
2018年02月05日1度開けた袋やパックの保存、どうしていますか?輪ゴムはつけ外しが面倒だし、クリップは袋の閉じ具合が少し心配……。今回は、そんな不満・不安を一気に解決する、開封した袋やパックの開け閉めが簡単にできる、100均の便利グッズを紹介します!お米や砂糖、小麦粉など粉ものの袋に便利!ダイソー「袋キャップ(計量付き)」まずは小麦粉やパン粉、塩・砂糖、お茶など、袋入り調味料の保存に便利な袋キャップ。袋の角を約7cmに切り開封し、そこに「袋キャップ」をはさんでセットして完了!袋のキャップになり、簡単に開け閉めや調味料の投入ができるようになるうえ、フタで大さじ1杯を計れる便利機能付き!お料理のストレス軽減、時短にもなりますね!Watts「ミニフタックル」前述のミニバージョンと言える「フタックル」。袋の口も小さく済むので、より小さい袋物のフタにも使えます。詰め替える必要がなく袋がそのまま容器に変身!コーンフレークのフタなどにすれば、お子様も自分で用意しやすくなりそうです。ダイソー「袋クリップ(16cm)」クリップで袋の口を閉じ、クリップを装着したまま、袋口を開閉することができます。クリップ全体は約16㎝ですが、開閉部分は約5㎝。開閉部分に合わせ袋を開封するのがポイントです。クリップをすべて外す必要がないので、何度も開封する塩・砂糖はお茶にも便利。「クリップ、どこに置いたっけ?」なんて心配もありません。また、クリップの中で袋が織り込まれるように挟まるので、袋の閉じ具合も心配なさそうです。イヤなにおいも軽減!紙パックにもキャップをイエローポケット「紙パックキャップ」牛乳やジュースなど、紙パックの頭につけるキャップです。パックを閉じたまま差し込みます。キャップを付けたままの開閉はもちろん(スライド式)、透明なので賞味期限などもキャップをしたまま確認可能!冷蔵庫のイヤなにおいも移りにくくなり、おいしさ長持ち!?うっかり倒してしまっても中身がこぼれにくくなるので安心!お子様のいる食卓などでもパックのまま出しておけそうです。チューブを最後までキレイに使い切りたい!イエローポケット「チューブ絞り」ワサビやからしなどの薬味、歯磨き粉やハンドクローム、接着剤など……チューブに入ったものは意外と多いですが、どれも最後までキレイに使い切るのは至難の業ではないでしょうか?このチューブ絞りの隙間にチューブを差し込み、口に向かって押し上げます。軽い力で最後まで綺麗にしっかり絞ることができ、無駄もなくなりますね!毎日使うキッチンは、特にストレスなく使いたいところ。100均の便利グッズで、袋の開閉や調味料の使用をもっと簡単に、ストレスフリーにしてみてくださいね。
2018年02月05日ハンドソープやトイレットペーパーなど、いつも使う消耗品を詰替えせずに、素敵に見せたい!そこで便利なのが、通販・ネットショッピングサイト「LOHACO(ロハコ)」のデザインパッケージの消耗品。いつも利用しているメーカーの日用品・雑貨のパッケージが変わっただけで、インテリア度が格段にアップします!LOHACOデザインで洗面台のナチュラル感がアップ!ハンドソープの定番、「ビオレu泡ハンドソープ」。LOHACO限定デザインは鮮やかなブルーの3柄があり、歯ブラシなどとデザインを合わせて選ぶとより素敵です。ボーダーの場合はシンプルな洗面台に、花柄はナチュラルなインテリアが好きな人におススメ!ハンドソープはミューズ派!という方にはこちら!この「ミューズノータッチグリーンティの香り」もロハコ柄がありました。手をかざすと自動で泡が出るタイプ。これはなんと、通常の「ミューズノータッチ」にデザインされたカバーをカチっとつけるだけ!一瞬で心おどるデザインになる魔法です♡「洗面所なのにカトラリー?」……パッケージを見ると、カトラリーかと思われますが、これ歯ブラシなのです。箱自体もかわいいうえ、歯ブラシの柄もさわやか!歯ブラシは、サンスターの「ガム」シリーズ。空き箱はちょっとしたプレゼントのパッケージにも使えて嬉しい!編集部のおすすめは、ブルーのイメージとグリーンのイメージで合わせたこのセットです。みせちゃえるトイレの雑貨インテリアトイレットペーパーやお掃除シートは、トイレインテリアの邪魔になるので、しまっていました……。このLOHACOのトイレットーペーパー、なんとパッケージが木箱の模様になっていて、そのまま置いておくだけで収納された感じに!さらに、1段(2ロール)使ったら、残りの4ロールが2板の木箱に入っているようになり、最後の1段(2ロール)も同様に。ちゃんと柄のサイズが考えられているのです!さすが!お掃除シートも「出したままにしておいて、家族が汚した時には自分でササっと拭いてくれれば……」って思います。で、このアスクルオリジナルの「トイレのおそうじシート」のパッケージならばシンプルで、どのトイレに置いておいても合いそうです。おそうじシートが入っていると思えない!大王製紙さんと一緒に作られているので使いやすく、オレンジの良い香りです。トイレのスペースによっては、縦型のほうが良い場合も。このスコッティ「シートウォッシュ」はアスクルさんオリジナルではないのですが、シンプルなストライプ柄やドット柄で4色展開していて、各家庭に合ったものが選べます。トイレットペーパーと合わせるため、編集部はブルーのドット柄がおススメです!消耗品がリビングのインテリアに!ライオンの「サニテートAハンドミスト」は、モノトーンで詰め替えボトルかのようなおしゃれさ!これならばリビングのインテリアとしても、玄関においても素敵にキマります。「アルコール除菌スプレー」も同じデザインのシリーズがあるので、揃えてもかわいい!お部屋の消臭に「無香空間(小林製薬)」は、容量も大きく嬉しいのですが、容量も大きい分インテリアにインパクトがありすぎる……。と思っていましたが、このアスクル限定パッケージならば、水色の柄のセンス良く、置いておいても大丈夫!になりました。消耗品も、部屋に置いたらインテリアの一部。お部屋の雰囲気に合わせ、かわいいものを置きたい!って思います。自分好みの家具やインテリアを探すように、日用品・消耗品も探してみてください!⇒LOHACOの「アスクル&ロハコ限定商品」はこちら掲載された内容やアイテムは2018年1月時点の情報です。
2018年02月05日「今住んでいるお家の、キッチンの雰囲気を変えたい」「キッチンを、もう少し好みのイメージにしたい」そんなふうに思ったら、100均アイテムを利用してみませんか。本格的な材料はなかなか買えないけど、リーズナブルなアイテムなら気軽に買うことができますね。すてきな空間に模様替えしたら、毎日の料理も楽しくなりますよ。キッチンのリフォーム①/壁には汚れ防止シートを貼る好きなデザインの汚れ防止シートを貼ってみました。つい、油汚れでベトベトになりがちなキッチン周り。こういった汚れ防止シートを貼っておくと、掃除をするときに楽です。また、雰囲気が「ガラッ」と変わるので、料理をするのが楽しくなりますよ。キッチンのリフォーム②/突っ張り棒で「キッチンツール掛け」を作るおたまやフライパン返しなど、つい置き場に困るキッチンツールたち。さっと取れる場所に掛けておくと、忙しいときにも便利です。突っ張り棒でしっかりと固定すれば、落ちてくる心配もありません。キッチンのリフォーム③/冷蔵庫内にワックスペーパーを敷くキッチンのリフォーム④/隙間を利用して置き場所を作るトースターのトレイや鍋敷きなどは、立てて置くと便利です。そこで、100円ショップに売っているカゴでスペースを作りました。ワイヤーに引っ掛けるカゴを利用しています。隙間を有効利用できるのと、さっと取り出せるのでおすすめ。キッチンのリフォーム⑤/レンジの上に棚を作るふりかけやだしの素、ゴマ、コンソメなど、さっと使いたいものはすぐ手の届くところへ。100円ショップに売っている積み重ねラックとケースを組み合わせて、レンジの上に棚を作りました。横のスペースには、保冷バックが入る大きさのケースを設置。これで、お買い物の準備もラクラク。キッチンのリフォーム⑥/取り出ししやすいようにケースに入れるキッチンの上の棚は、女性だと手が届きにくい場所。特に奥のものを取り出したいときは、椅子を使ったりなど、何かと面倒ですね。使いたい時にさっと取れるように、ケースに入れておくと、細かいものも探しやすいですよ。キッチンのリフォーム⑦/キッチンのゴミ箱をリメイクする置いておくと、生活感の出てしまうゴミ箱。リメイクシートを使って、雰囲気を変えてみましょう。プラスチック素材はリメイクシートが貼りやすく、簡単にアレンジできて、初心者でも安心です。キュートなデザインや木目調など、好みに合わせて変えてみてくださいね。キッチンリフォームの失敗例キッチンをリフォームするなら、まずはどんなイメージにしたいのかを考えるのが重要です。あれもこれもと買ってしまうと、仕上がりに統一感がなくなってしまいます。ざっくりでいいので、モノトーン、キュート、アンティークなど、方向性を決めるといいですよ。また、賃貸の方は退去の時に「原状回復」の義務があります。壁を破ってしまった、大きな穴を空けてしまったなどは、借主が修繕費を払うことになります。管理会社によって違いがあるので、跡が残りそうな作業は確認をしてから行うのがベターです。まとめ初心者の方は、簡単なものからチャレンジしてみるのもおすすめ。いきなりハードルが高いものにチャレンジしてしまうと、難しくて挫折してしまうからです。貼るだけ、切るだけの100均アイテムを使って、まずは模様替えをする楽しさを実感してみるといいでしょう。
2018年02月05日収納場所が欲しい!壁に棚を付けたいけど、壁に穴が空くのはちょっと…。そんな時にはランドリーラックがオススメです。脱衣場だけではないアイデアもご紹介致します。洗濯機上スペースを有効活用その名の通り、ランドリーラックは洗濯機上の空いた空間に収納棚を増やすアイテム。ごちゃつきやすく、収納場所もない脱衣場には持ってこいです。我が家は、一番上にホームセンターダイキ(主に関西方面に展開してるホームセンターです)で購入したスライドボックスに、バスタオル&タオルを収納しています。こちらのスライドボックスは扉口が低めなので、若干高い位置でも出し入れしやすいです。使い勝手の良い、目の前の棚には左→洗濯洗剤系右→ドライヤー、洗濯ネットを収納しています。カゴを使ってナチュラルな空間になる様にしています。ちなみに、汚れ防止の為に、中にカゴの大きさに合わせた新聞紙を敷いています。アイアンなランドリーラックには、洗濯機のホース口を掛けたり、洗面台側にはタオルを掛けたりと使い勝手も良くなります。チェストの上にもランドリーラックこちらはbefore。ここには家族の服や子供のおもちゃを収納しています。…が、まだまだ収納が欲しい!そんな時にもランドリーラックの出番です。チェストのサイズにあったランドリーラックを置きます。そこにチェストをはめ込めば、壁に穴を空けなくても、大きいチェストに買い換えなくても、あっという間に収納スペースが!カゴに子供の服やおもちゃを入れて収納出来ました(o^^o)チェストを置かなくても、ウッドポールを付けて子供服を掛けるのにも良いですね(o^^o)一番上には、何気に収納に困るボールや風船を置いても◎まとめランドリーラックはデザインもサイズも色々あり、伸縮出来るタイプもあります。木製のナチュラルな物だとリビングや和室に置いても馴染みます。(和室に置く際、畳へのダメージを防ぐ為に我が家では透明のキッチンマットを敷いています)上にハンガーを掛けれるタイプもあるので、幼稚園等の子供服を掛けるのにも良いですね。ランドリーラック(洗濯機ラック)やキッチンラック(冷蔵庫ラック)で探してみて、ご自宅に合うラックが見付かると、無駄な空間を活用した便利な収納スペースが生まれますよ。
2018年02月05日こんにちは。整理収納アドバイザー主婦まいです。「ニトリ」の商品はお財布に優しいお値段の商品が多いですよね。思わず「お値段以上ニトリ♪」と、つい歌ってしまいます。しかも流行りのデザインの物から、無地やシンプル、ナチュラルな素材を使った商品まで取扱いは広く様々。私もニトリが大好きで定期的に買い物に行っています。その中でも愛用している、おすすめの商品を今回はご紹介します!(1)清潔でラク「自立するしゃもじ」自分で立ってくれて、しかも横にしてもすくう部分が下につきません。吊るすための穴もあって完璧です。更に嬉しいのが、耐熱130℃。食洗機に入れられます。エンボス加工でご飯がつきにくいです。すくう部分が真っ平なので最初は違和感がありますが、じきに慣れます。炊飯器の横に差し込むタイプがありますが、案外入れずらくてストレスですよね。ぱっと置けるし、しゃもじ入れなどを洗ったりといった手入れもないのでラクですね。(2)時短・節約「滑り止め加工 木製トレーMサイズ」これは本当に滑りにくい。しかも軽いです。だからお子さんのお手伝いにも使えますね。木の感じもナチュラルで手にもしっくり馴染みます。Mサイズは 幅36×奥行28×高さ1cm。食器を運ぶのに使うのはもちろんですが・・・。私は毎日の「ひとり家ごはん」に使っています。このトレーに乗せると、出したり片付けたりがまずラクで時短になります。それに、食事がカフェっぽい雰囲気になるから不思議です。家で食べるので節約になりますね。カフェっぽいからか、手を合わせて「いただきます」が言いたくなり、丁寧にゆっくり食べてこの量で満足できるので、ダイエットになるかもしれませんね。※個人的な感想です(笑)(3)定番シンプルな食器奥:16cmボウル、手前:10cmボウル軽くて薄くてシンプルな食器が好きです。定番を選んでおくと、欠けたり割ったりした時に同じものを買い足したすことができます。100円ショップにも最近は素敵な食器がありますが、入れ替わりが激しいので買い足せないのが困りますよね。10cmボウルはきんぴら等お総菜を乗せるのにちょうど良いサイズです。値段も100円以下で実は100円ショップで買うより安いんですよ。(4)ナチュラルに収納「積み重ねバスケットライド」人気商品ですね。無印良品にもラタンバスケットの扱いがありますが、ニトリの方がやはり嬉しい価格。私は場所や入れるモノによって使い分けています。編みに個体差があるので、きっちり編まれているものを良く見て選んでくださいね。この写真はどちらもニトリです。上の方がきれいに編まれていますよね。「ワンコの用品入れ」この下がお気に入りの場所でよく寝ています。フタも購入してごちゃごちゃした中が見えないようにしています。「おもちゃ入れ」持ち手穴があるので子供も持ち運びがしやすいです。「電源やケーブルボックス収納」ごちゃごちゃしたPCまわりの配線を収納しています。穴にケーブルを通せるのが便利です。ラタンのような天然素材はリビングや寝室で使うと、温かみがあって癒されます。(5)毎日使うものだからナチュラルに「ティッシュボックス」「ホーロー容器」木目がきれいでしっかりした作りの「木製ティッシュボックス」幅26×奥行13×高さ7.5cm。ボックスティッシュをそのまま置いておくとごちゃついた感じがしますよね。このケースを使えばナチュラルな雰囲気になります。木製ボックスでこの価格は安いですね。※高さのあるボックスティッシュはそのまま入らないので注意です。適用ボックスサイズ:幅24.9×奥行11.9×高さ6cm以下卓上ゴミ箱として「ホーロー保存容器 1.44L」 幅14×奥行14×高さ11cmを使っています。プラスチックでは無く洗えるものが良くて、色々探した結果ホーローを選びました。ポイッと入れるごみ箱としてとても使いやすいし優しい雰囲気があります。ふたは外しています。(6)シンプルで使いやすい「ランドリーバスケットララ23L」ニトリにはいくつかランドリーバスケットの取扱いがありますが、これを選びました。デザインとしては一番レトロなタイプです。決めたポイントは「穴が空いている」「外しやすい」です。収納する時に重ねるので、外しやすさは結構大事なのです。100円ショップでもバスケットの扱いはありますが、小さめだったり、派手な色が多くて取っ手まで真っ白のものはなかなかないですよね。いかがでしょうか?家具やファブリックやキッチン用品など他にも沢山の魅力的な商品が「ニトリ」にはありますよね。今回の記事がお役に立てると嬉しいです。※2018年1月現在の情報です。取扱いが無い場合もあるかもしれません。ご了承ください。整理収納アドバイザーまい夫・男児2人・ワンコと、都内の築15年の狭小住宅に暮らす専業主婦です。開かずの間が2部屋もあった、片付け下手な私が整理収納アドバイザーの資格を取りました。苦手な人の気持ちに沿ってコラムを書いています。BLOG:まいcleanlife
2018年02月05日千葉県でも東京都に隣接し、都心に出やすい街「松戸」。実は子育てサポートが充実してファミリーに人気と評判です。「松戸駅は交通の便はいいの?」「公園や教育はどんな感じ?」「伊勢丹が閉店するけど買い物は大丈夫?」ファミリーに人気の秘密を探りました!「松戸駅」はJR常磐線と千代田線乗り入れで便利!▲JR松戸駅構内で、新京成線へ乗り換えができるので便利松戸市の中心といえば「松戸駅」。JR常磐線、そして「新京成線」の電鉄が走っています。とくにJR常磐線は、東京メトロ千代田線に乗り入れていることもありとても便利。「快速」に乗れば、途中乗り換えすることなく「北千住駅」まで8分、「東京駅」までは25分ほどで到着します。また「新松戸駅」からはJR武蔵野線が走っており、ディズニーリゾート最寄り駅の「舞浜駅」まで乗り換えなしで30分かかりません。遊びも、仕事も充実しそうですね。バスも充実!松戸駅から成田空港行の深夜急行便もあり▲松戸駅西口ロータリー松戸駅西口は東口にはバスも充実。西口にはLCC早朝便に接続する「成田空港行き」深夜急行バス(2:07発、運賃1,000円)も運行されていて便利です(2018年1月現在)。飛行機代を抑えた旅行なども手軽に行けそう。松戸駅の交通は想像以上に便利なようです。松戸市の子育てサポートは全国1位!その実力とは?2017年日経DUALの「共働き子育てしやすい街ランキング」にて全国1位を獲得した松戸市。何といっても、2017年4月に「2年連続待機児童ゼロ(国基準)」を達成したことは自治体の努力が見え「松戸市は子育てしやすい環境を整えている」と認知されたのではないでしょうか。共働きのママの安心!子供を預ける環境がすごい松戸市は、市内全23か所の駅前・駅ナカへ小規模保育施設を設置しさらに整備をしているところだそう。そのため「新卒保育士の家賃補助」や「勤続年数に応じた松戸市独自の給料の上乗せ」などを実施し、保育士の確保もしています。また、たとえ幼稚園に入ったとしても「預かり保育の充実及び預かり保育料を助成」しているので、再就職したママも安心して働くことができるようにサポートしています。これは保育園に受からず悩んでいるママたちにとってはうらやましい環境ですね。松戸市に「小1の壁」なし?小学生も夜7時まで預かってくれる!「小1の壁」とは、小学校入学した後、学童では保育園ほど長く預かってもらえないために、母親が転職や退職を余儀なくされる問題です。松戸市は、市内全45小学校区に放課後児童クラブを完備し、なんと「夜の7時まで」預かってくれます。これは、サポートが充実しているといわれる都内23区でもなかなか聞かれないサポート。これだけ充実しているなら、全国1位も納得です。⇒まつどDE子育て習い事や学習塾も充実!図書館には「児童図書室」も▲松戸駅前に現役高校生のための予備校「河合塾現役館」教育にも熱心な松戸市。公立保育園では英語教育をはじまり、駅前には「河合塾」「早稲田アカデミー」など一流の塾が並んでいます。▲学習室も完備した「松戸市立図書館本館」また、松戸市は児童の読書に力も入れており「松戸市立図書館本館」の1階には「こどものとしょかん」という児童図書室を設けています。松戸市内には楽しい公園が複数!バーベキューも▲松戸駅そばには「プラーレ松戸」の屋上遊園松戸駅周辺に遊具が充実した公園は少ないものの、少し郊外へ行くと別の市区からもわざわざ出かけたくなる公園が複数あります。「21世紀の森と広場」は新京成電鉄「八柱駅」から徒歩15分にある東京ドーム11個分の敷地を持つ自然公園。バーベキューなども楽しめ(有料)四季を楽しめる市民憩いの公園です。また、子どもに人気の「ユーカリ交通公園」は新京成電鉄「八柱駅」からバスで6分の場所にある交通公園。自転車やゴーカートを楽しみながら交通ルールを学べ、ヘリコプターや機関車の展示などもあります。松戸駅周辺はショッピング天国!そろわないものはない?!▲松戸駅の周辺はあらゆるショップが軒を連ねてにぎやか長らく松戸市のシンボル的存在だった「伊勢丹 松戸店」が2018年3月で閉店します。しかし心配することなかれ。松戸市にはショッピングビルやモールが充実!ショッピングに困ることはまったくありません。駅直結はスタバもカルディもある「アトレ松戸」▲JR松戸駅ビルの「アトレ松戸」JRの駅といえば「アトレ」。松戸駅にも併設しています。「ロクシタン アトレ松戸店」「カルディコーヒーファーム アトレ松戸店」など服飾雑貨やグルメも充実。「スターバックスコーヒーアトレ松戸店」「タリーズコーヒー アトレ松戸店」などのカフェもそろっています。松戸駅東口には無印が入った「プラーレ松戸」▲5階には「聖徳大学」へ続く出入り口もあるプラーレ松戸「プラーレ松戸」は東口を出れば目の前にあらわれ、「スターバックスコーヒープラーレ松戸店」「無印良品プラーレ松戸」「ダイソープラーレ松戸店」「3COINSプラーレ松戸店」など人気店が充実。雨の日の子供の遊び場も「ダイエー松戸西口店」▲目の前に公園もある「ダイエー松戸西口店」松戸駅西口から徒歩3分程にある大型スーパー。ショッピングモールでもあり、1階にはイオン系の人気ペットグッズ専門店「PeTemo(ペテモ)」、5階には「あそびパーク」という屋内遊園地も。雨の日も体を使って遊べます。漫画も充実しているので、大人も買い物ついでに寄りたくなるかも。「松戸」は共働きファミリーにやさしい街だった!松戸市の子育て支援は、共働きの家庭に寄り添い、まさに「かゆいところに手が届く」サポートでした。また、買い物や通勤にも便利。これから子どもが生まれる予定の家庭や、今子育て支援に悩んでいるママパパにもおすすめの街でした。「東京郊外は子育て支援が整っていない」というのは、もう昔の話のようですね。
2018年02月04日斜線制限とは斜線制限とは、地面から斜線を引きその範囲内にしか建築を認めないといった、建物の各部分の高さを制限するものです。通風や採光等の確保するために、建築物の良好な環境を保つことを目的としています。たとえば、敷地一杯に建物を建ててしまえば隣家との間隔が狭くなり、通風の確保が困難となります。また「日照りの良い環境」に魅力を感じて購入したはずの自宅の隣に、新しくマンションが建つとなれば、建物の高さの関係で日照りが確保できない場合が生じます。このような問題を防止すべく、3種類の斜線制限を設けています3種類の斜線制限とは以下3種類の斜線制限は、建築物の各部分が属する地域の制限を受けます。各制限がどの地域で制限を受けるのかを抑えましょう。道路斜線制限道路斜線制限は、どの地域でも適用されます。内容は以下の通りです。道路面の日照りを確保するために、建築物の高さを「前面道路の反対側境界線を起点として」一定勾配(こうばい)の斜線の範囲内に収める詳細は法律要素が多く複雑なので、ここでは「どの地域でも適用される」点だけ覚えておくのが良いでしょう。隣地斜線制限隣地斜線は、第1種低層住居地域・第2種低層住居地域では適用されません。なぜでしょうか。それは、この2つの地域には「絶対的高さ制限」といった斜線制限よりも厳しい規制が存在するからです。「絶対的高さ制限」とは、この2つの地域における建築物の高さを10mもしくは12mを限度としている制限のことです。北側斜線制限北側斜線制限は、住居専用地域(低層住居専用地域、中高層住居専用地域)内で適用されます。北側隣地の日照りを確保するための制限です。ただし中高層住居専用地域のうち「日影規制対象区域」には、この制限は適用されません。「日影規制」とは、中高層建築物の高さを制限することで、地盤面から一定の高さに日影を生じさせないようにする規制をいいます(条例によって指定されます)。中高層建築物の高さ規制を目的としている日影規制の対象である中高層住居専用地域の建築物は、当然に北側斜線制限の適用を受けません。2つ以上の地域にまたがる場合の制限は?斜線制限は、建築物が属する地域によって受ける制限が異なってくるものでした。では、2つ以上の地域にまたがる建築物は、どちらの制限を受けるのでしょうか。この場合の制限対象は、建築物の部分ごとに制限が適用されます。たとえば半分が近隣商業地域に属し、もう半分が北側斜線制限に属する場合で考えてみましょう。北側斜線制限は、住居専用地域のみに適用される斜線制限でした。ともすれば、近隣商業地域では北側斜線制限は適用されないのだから、「この建築物に北側斜線制限は適用されない」と考えるのが自然です。しかし先述したように、2つ以上の地域にまたがる建築物の斜線制限は建築物の部分ごとに制限が適用されます(属地主義)。今回のケースでは近隣商業地域内にまたがる建物部分は適用がなく、しかし北側斜線制限にまたがる建物部分には、北側斜線制限が適用されるといった結論になります。斜線制限の目的は、あくまでも通風や採光などの確保にあります。そのため2つ以上の地域にまたがる建築物の斜線制限は、建築物の部分ごとでその有無を考えることとなっています。まとめ斜線制限は少々細かい法律内容であり、日常では触れにくいものかと思います。しかし夢のマイホームを建てる際に、隣地や周辺にマンションが建つ計画があってそれを知らずに購入し、痛い目をみる方も実は少なくありません。しかもこの場合の説明義務は、業者側には無いのが実情です。購入後に損をしないためにも、営業担当者に斜線制限の影響について聞くことが重要です(聞けば答えなければならない義務はあります)。斜線制限の前提知識だけでもおさえて、物件選定に臨みましょう!
2018年02月04日写真を「撮るだけ」ならスマホで十分。とはいえ、卒業式や入学式に運動会など特別なイベントを撮るならやはり本格的なレンズ交換式カメラで、プロが撮ったような写真を残したい……。しかし「レンズ交換式カメラ」といっても、非常に難しい印象があります。またよく耳にする「一眼レフ」のほかに「ミラーレス一眼」もあります。ヨドバシカメラ新宿西口本店の荒木貴史さんここでは人気の「一眼レフ」「ミラーレス一眼」をヨドバシカメラ新宿西口本店のカメラ専門チーム・プロダクトスペシャリストの荒木貴史さんにうかがいました。人気のデジタル一眼レフ・ミラーレス一眼カメラ ランキングオリンパスOM-D E-M10 Mark IIニコンD5600キヤノンEOS Kiss X9i番外パナソニックDC-GF9W――ファミリー層向け入門カメラの「定番」は?一眼レフのニコンD5600、キヤノンEOS Kiss X9i、ミラーレス一眼のオリンパスOM-D E-M10 Mark IIが、軽くて扱いやすいこともあって、「定番」になっています。――レンズ交換式カメラといえばキヤノンかニコンが有名ですが、どう違う?ニコンにするかキヤノンにするかは、「値段で決める」という方も多いですが、日々こっちが安くなったり、あっちの値段が下がったり、シーソーゲームです。「ホールド感が違う」という方もいらっしゃいます。ニコンのグリップは中にえぐられている感じで、こっちのほうがいいという人も。ただ、人によって手の大きさも違うので、どっちがしっくりくるかは人によって違います。しいて言えば、ニコンの方が少し軽いですね。認知度はキヤノンの方が高いので、問い合わせに来た人が、ニコンやオリンパスもあるんだね、と見る、というパターンです。――なかでも人気があるのは?最近は、オリンパスOM-D E-M10 Mark IIがよく売れています。一眼レフと比べて小ぶりなミラーレス一眼ですが、とくにファミリー層からは、スマホと同じようにパネルを押すだけでピントを合わせてシャッターが切れる、タッチパネル・タッチシャッターがウケています。タッチパネル撮影だと、親御さんが顔を見せて、「〇〇ちゃ~ん」と手を振りながら撮れるので、お子さんの表情が撮りやすいという声を多くいただいています。ほかの一眼レフとかでもパネルを見ながら撮影はできますが、オリンパスの方が軽いので、片手でカメラを持って、もう片方でピントを指で合わせてパシャっというのがやりやすいです。――卒業式や入学式、運動会などのイベント撮影は一般的に静止画、それとも動画?写真メインか動画メインかは人の好みと言いますか、従来は写真機とビデオカメラ、そもそも別物でしたが、今ではカメラで動画も撮れるので一台二役の人が増えているのも確かです。ただ、一般的なカメラはフルハイビジョンなので、動画データからの写真データ切り出しは難しく、まだまだ「一台二役」は難しいところがあります。実はパナソニックのミラーレス一眼は4K動画撮影に対応していて、800万画素相当で写真が切り出せる「4Kフォト」機能がついているので、「写真も動画も同時に」という「一台二役」ができます。とはいえ入門機だと、ファミリー層というより「カメラ女子」向けなんですよね。パナソニックDC-GF9Wは、パネルが180度回転して「自撮り(セルフィー)」ができたりします。普通、近くを多少ズームして撮れる「標準レンズ」と「望遠レンズ」の組み合わせですが、パナソニックDC-GF9Wは、パネルが180度回転して「自撮り(セルフィー)」ができたり、後ろがボケたオシャレな写真が撮れる「単焦点レンズ」と「標準レンズ」のセットで、望遠レンズはついていません。幼稚園や小学校のイベントを撮影するとなると、これに望遠レンズを買い足さないといけないので、レンズ3本になってしまいます。「そんなにいるのかしら」という声も。パッケージになっている方が、提案もしやすいです。お子様の成長記録となると、奥様がハマって「背景ボカしたい」と言って、単焦点レンズをお求めになる場合もありますが。――レンズを買い足すなら?パナソニックDC-GF9Wなら、もちろん望遠レンズですね。とりあえずはパナソニックデジタル一眼カメラ用交換レンズH-FS45150-KAを買っておけば、遠くの撮影もちゃんとこなせます。他のモデルだと望遠レンズは最初からついているので、まずはお手頃な値段でボケのある写真が撮れる、明るいF18mmの単焦点レンズでしょうね。ちなみに、距離が大きいほどぼかしやすくなりますが、画角は狭くなります。オリンパスだとM.ZUIKO DIGITAL 45mm F1.8です。キヤノンはEF50mm F1.8 STM。ニコンはAF-S DX NIKKOR 35mm f/1.8Gになります。まとめファミリー層だと、タッチパネル対応で自然な表情が撮影しやすく、小ぶりなオリンパスが第一候補ですが、「定番」のニコンやキヤノンも見て、気に入ったものを選ぶといいでしょう。「動画撮りっぱなしで、あとから写真も切り出したい」なら、パナがそのワガママにこたえてくれます。ただ、望遠レンズが付属していないので、買い足す必要があります。もしレンズを買い足したいなら、それぞれ、単焦点レンズを買えば背景のボケたオシャレな写真が撮れます。
2018年02月03日最近、よく耳にするタワーマンション(以下、タワマン)税についてご存知でしょうか?タワマンでは、上層階ほど価格が高くなるのが一般的です。しかし、今まで固定資産税や相続税は、上下階による違いがないためタワマンの高層階が税金面で優遇されていました。ところが、平成29年度税制改正により固定資産税にメスが入れられることになったのです。そもそも不動産購入は税金面でお得まず、現金を不動産に換えるだけでも節税効果があります。なぜなら、不動産の評価方法は、固定資産税評価額や路線価を使用するからです。固定資産税評価額は、目安として実勢価格の6~7割であり、路線価は7~8割と現金よりも割安になります。一般的に、固定資産税の場合は土地も建物も固定資産税評価額がそのまま使われるのですが、相続税の場合は土地について路線価が使われます。固定資産税相続税土地の評価額固定資産税評価額路線価建物の評価額固定資産税評価額固定資産税評価額たとえば、相続の場合など、現金を相続するよりも不動産を相続するほうが税額は下がります。不動産の場合、特例が適用されると支払う税額が更に下がるので、節税のために不動産を購入するケースが少なくありません。タワマン購入は税金面で更にお得タワマンの場合、土地の評価額が更に下がります。評価額の計算方法は、敷地全体の評価額に各戸の床面積の持分を乗じて計算します。つまり、タワマンのように戸数が多いと各戸の持分が少なくなるため戸別の土地の評価額は下がるのです。建物については、高層階ほどお得といえます。タワマンの場合、高層階は価格が高くなるのはご存知でしょう。しかし、評価額としては、上下階に差がないのです。つまり、高層階の場合、購入価格が高いにもかかわらず税金の評価額は低層階と変わりません。固定資産税も相続税も評価額に一定の税率を乗じて計算するため、タワマンの高層階の住民は税金面でかなり優遇されることになります。タワマンの高層階が手に入るのは、富裕層と言えるため、「金持ち優遇制度」と苦情があがることもありました。今回の税制改正は、金持ち優遇制度の解決策のひとつになると期待されています。タワマン税の仕組みとは?平成29年度税制改正により変更されたタワマン税が、平成30年度から新たに課税されることとなるタワーマンションに適用される予定です。今まで富裕層のみが受けてきた節税効果が薄れることになるのです。具体的には、目安として高さ60m(20階程度)以上のマンションであれば、高層階の固定資産税と相続税が引き上げられることになります。そして、低層階は引き下げられることになるのです。計算方法は中層階の評価額を基準にします。簡単に説明しますと、中層階から1階上るごとに約0.25%評価額が高くなり、1階下がるごとに約0.25%低くなるという仕組みです。そこで、おおよその計算をしてみましょう。なお、相続税については、今のところ固定資産税のような見直しがされていないため影響を受けることはありません。しかし、今後の動向には注意が必要でしょう。たとえば、30階建てのマンションであれば、中層階が15階程度になるので、目安として最上階で3.75%の値上がりになり、1階で3.75%の値下がりになります。この率が固定資産税や相続税に反映するのです。30階建ての場合の計算階数計算式最上階0.25%×15階=3.75% Up1階0.25%×15階=3.75% Down税制改正後のタワマンは?今までのような節税対策としての効果は見込めなくなります。節税の効果が弱まると言うことは、実益的な判断をするしかありません。つまり、高層階と低層階とで、どちらが住みやすいかということになるでしょう。たとえば、防災面から見ると火災が起こった場合、エレベーターが止まったとすると高層階からの脱出は、なかなか手間がかかりそうです。消防のはしご車がとどく高さも10階程度。昨今の防災意識の向上を考えると10階までの低層階が無難なところでしょう。災害大国と言われる日本では、防災意識の高い人が増えてきています。安全面を考慮すると、タワマンの人気は、だんだんと低層階へ流れていくのかもしれません。しかし、相変わらずタワマンのステータスを求める人も少なくないはずです。高層階から見下ろす夜景に自らの成功を実感するのでしょう。今後、タワマンの高層階は税金なんて気にしない本当の富裕層のニーズに支えられるのではないでしょうか?
2018年02月03日みんな大好きドラえもん!ドラえもん絵柄の限定グッズが、3COINS(通称「スリコ」)で発売されると聞き、早速チェックしました!キャラ物はどう取り入れれば良いか分からない……という方もいるかもしれません。しかし今回の「ドラえもん IN 3COINS」グッズは、「カラフルデザイン」と「モノクロデザイン」の2テーマがあって、好みに合わせて取り入れやすい!オウチーノ編集部は、シャープでシンプルな色味がどんなお部屋にも合わせやすそうな「モノクロデザイン」に注目しました!キッチンにドラえもんがいたらいいな~まずは食卓を彩る食器。お皿とコップが登場です。子どもだけでなく、さりげないドラえもんに大人もワクワク!お料理を盛り付けるのも楽しくなりそうです!こちらは総柄のキッチンダスター。汚れを拭くのがためらわれそう?ちょっと面倒な毎日の後片付けにも、テンションアップで挑めそう!ひみつ道具「家庭科エプロン」も欲しいな~。各7枚入り食べ物などの保存や小物の整理に便利なストレージBAG。ドラえもん柄は、ちょっとしたおもてなしや贈り物にもぴったり!パスタ、お茶、スパイス……何を入れてもかわいくキマる、人気のスタックキャニスターも、ドラえもん柄が登場!「アンキパン」と「スモールライト」、欲しいのは「アンキパン」かな~。(ひみつ道具の話)「マルシェBAG」は、サブバッグやエコバッグとしてはもちろん、じゃがいもや玉ねぎの保管バッグやビニール袋入れなどとしてキッチンに置いてもかわいい!水回りにさりげなくドラえもんを置きたいたくさん描かれたひみつ道具がかわいいディスペンサーです。モノトーンの総柄ってそれだけで惹かれるし、モノクロのドラえもんってなんでこんなにかわいいのでしょうか。白色のボディにシルバーのヘッドも、高見え効果がありおすすめです!次の詰め替えボトルはこれにキマリ!歯ブラシスタンドといえば、無地なものが多くシンプルになりがち。絵柄入りは珍しく、そのうえドラえもん柄なんてテンション上がっちゃいます!ひみつ道具の「タイムふろしき」と「どこでもドア」……どっちも欲しい!キャラ物インテリアはおしゃれに取り入れるのが難しい……と感じることも多いかもしれませんが、モノクロデザインはモノトーンなお部屋にはもちろん、カラフルなお部屋も邪魔せず馴染むはず!「ドラえもん IN 3COINS」は2018年2月3日発売だそう。ぜひチェックしてみてくださいね。⇒「ドラえもん IN 3COINS」はこちら掲載された内容やアイテムは2018年2月時点の情報です。
2018年02月03日昔は「ホームシアター」と言えば、映画鑑賞を趣味にしている人が書斎にスピーカーを並べて楽しむ「お金持ちの趣味」でした。最近のホームシアターはワイヤレスの5.1chシステムでスリム化なのに価格もお手頃。テレビの解像度も向上して身近な商品になってきました。ヨドバシカメラ新宿西口本店の橋本倫行さんヨドバシカメラ新宿西口本店、マイホーム商品・TVチームの販売員、橋本倫行氏におすすめのホームシアター・システムについてお尋ねしました。おすすめホームシアターランキングヤマハ YAS-107Bose Solo5パイオニアFS-EB70――どういう形のものが人気ですか?シンプルな、バータイプのスピーカーを一本、テレビの前に置くだけのモデルが人気です。テレビの下に設置するボードタイプもありますが、テレビが大型化してきてからは、あまり売れなくなりました。テレビを上に置くと、重量に耐えられなかったり、テレビのスタンドの形によっては、そもそもテレビの下に置けなかったりもするので。バータイプの方が、テレビを選ばずに設置できます。バータイプのなかでも一番引き合いが多いのが、ヤマハYAS-107です。最近のテレビは、スピーカーが正面についていないので音が聞き取りづらいという声が多いのですが、そういう時にテレビの前にちょっとした値段で置けるのがポイントです。音を包み込むように流すので、映画を観ていても臨場感がありますよ。高さが5.3cmしかないので、大抵のテレビの前においても画面が隠れないようになっています。――バータイプで、ほかにオススメは?音響メーカーとして有名な、BOSE(ボーズ)SOLO5もとても人気があります。少し背が高めではありますが、3万円台前半でBOSEのスピーカーが買えるのは安いと思います。お求めやすい値段でもさすがはBOSEで、低音に強いですよ。ヤマハはテレビ台の横幅が広くないと設置が難しいですが、BOSEは32型テレビとかでも置けます。――バー・シアターは、テレビと一緒に買う人が多い?そういう方が増えています。昔よりもテレビの音が良くないという情報が広がっていて、最初からスピーカーと一緒に買いたいという方が、増えてきています。3万円を切ったモデルだと、テレビを買ったポイントで買えるのも、一緒に買う方が多い理由だと思います。それに、テレビと一緒に検討していただくと、こちらとしても提案しやすいです。既にテレビは持ってる方の場合、型番を聞いたりして、前に置いたら画面が隠れてしまわないかなどを考える必要があるので。――本格的な「ドルビー・アトモス」のセットはおいくら?映画館のように、上からも床からも音が響いてくる本格的なシステム、ドルビー・アトモスも、音を調整するアンプがかなり安くなってきているので、10万円以内で揃えることができます。売場では、いちばんお値段抑え目の組み合わせを提案しています。部屋の形がいびつでも、音が立体的に聴こえるように自動調整が可能です。ただ、リビングでスピーカーシステムを組む方は少ないですね。横や上、後ろにスピーカーを設置して……となると、配線が必要になるので。とくに、小さいお子様がいると、引っ張ったりしてしまう問題があります。子供がいるなら、線の少ないコンパクトなものがいいでしょう。――お手軽に「ドルビー・アトモス」を楽しめるモデルは?パイオニアから、「ドルビー・アトモス」対応のバータイプ・ホームシアター、FS-EB70が出ています。先に紹介したヤマハやボーズのものと値段を比べると高く感じますが、「ドルビー・アトモス」対応と考えると、「安くて手軽」と言えますね。――ほかに、バータイプで本格的な音が楽しめるものだと?ヤマハのYSP-2700が、定評のあるモデルです。アトモスのセットを安く組むよりも高価格ですが、配線もシンプルで済みますし、リビングで本格的にやりたい、というのならコレですね。まるで本当に後ろにスピーカーを設置しているかのような音を、一本のバー・スピーカーで再現できます。「こっちの壁から、ここへ跳ね返ってくる」というのを、どんな形の部屋でも自動的に探して設定できます。YSP-2700は以前、これの昔のモデルがテレビ番組「アメトーク」で紹介されたときは、2、3カ月の間品切れになったほどの反響がありました。「部屋を選ばない」というだけで注目された。――サブ・ウーハーは外付けの方がいい?YSP-2700はバースピーカーとは別に、低音を響かせるサブ・ウーハーが別途ついているので、映画館でお尻がドカンドカン揺れるような迫力が味わえます。ただ、住宅事情を考慮しなければならないところですね。マンションだとかなり響きますし、夜中に帰宅して映画を観るのに使う、というのは難しいです。まとめマンションのリビングに設置するなら、まずは安くて手軽なヤマハYAS-107。メーカーの好みや、いま流行りの「ドルビーアトモス」を楽しみたいといった理由があれば、ボーズSOLO5やパイオニアFS-EB70も視野に入ってきます。もし一戸建のリビングに設置するなら、ヤマハYSP-2700もいいでしょう。
2018年02月02日手を洗ったり、身支度を整えたり、お風呂に入ったり……。1日に何度も使う洗面・脱衣所は、まさに「第二のリビング」と言えるほど頻繁に使う場所ですよね。家族みんなが利用する場所だから、いつも清潔に気持ちよく整えておきたいもの。そこで私が実践している洗面・脱衣所をキレイに保つためのポイントとオススメ掃除法をまとめてみました!洗面台をキレイに保つコツとお掃除方法洗面台の水アカ汚れは、とにかくすぐ「拭く」!洗面・脱衣所のメインである洗面台の汚れのほとんどが、水はねによるものです。そのまま放置しておくと、水アカ汚れに変わったりカビたりして、汚れを落とすのが大変に!そうなる前に、使い終わったら飛び散った水分をすぐにふき取るよう、常に心がけています。洗面台の上にダスターを置いておき、使ったらすぐ拭く!これだけで汚れが残らずゴムパッキンがカビることもありません。家族にも協力してもらい、水分を残さない洗面台を目指しています!クエン酸スプレーで水垢を寄せ付けない!蛇口まわりの水アカ汚れには、クエン酸スプレーが効きます。全体に吹きかけて水拭きするだけでくすみが取れますよ。好みのスプレーボトルに「クエン酸大さじ1」と「水500ml」を加えて手作りしています。排水口のお手入れ方法排水口は詰まってからお手入れするのではなく、週に1~2回、曜日を決めてお手入れをすると長続きします。私は火曜日と土曜日のゴミの日にお手入れするようにしています。ここではセスキスプレーを使い、汚れを古歯ブラシなどでかき出します。パイプの汚れが気になる場合は、重曹をコップ1杯ほど振り入れたあと、クエン酸大さじ1を溶かしたお湯500mlほどを一気に流し込めば、発泡作用でヌメリが洗浄されスッキリ!鏡も常にキレイに!鏡に飛んだ水分も汚れとして残りがちなので、使い終わったら拭き取るように心がけています。曇ったりホコリ汚れが気になったら、市販のガラス専用スプレーを使って磨けば汚れもくすみもすぐに落とせて、見違えるようにピカピカになりますよ!私は「ガラスクルー」という泡で出てくる洗剤を愛用中。開け閉めを頻繁に行う鏡面収納は、鏡の裏が意外と汚れがち!無印良品の「アルカリ電解水クリーナー」を吹きかけて汚れを落としています。棚板の掃除をする場合、まずは全部出してから拭くのが基本。一見面倒くさいように感じますが、全部出すことによってモノを見直すことができますし、一気に拭くことができるので実は時短なんです。使いやすいようモノの配置を変えることもできるので、全部出す方法をオススメしています!収納用の棚を設けていたり備え付けの収納があったりと洗面・脱衣所によっては様々な収納があると思います。棚や扉の掃除は基本的に鏡裏収納の掃除と同様に、棚のモノを一度全部出して水拭きをすればOK!「アルカリ電解水クリーナー」を使っても良いでしょう。よく乾燥させてから出したものを戻せば完了です!床掃除はいつもの掃除の延長線上でOK!洗面・脱衣所の床の汚れは、洋服の脱ぎ着によるホコリや髪の毛の汚れがほとんど。他の場所の掃除と同じく定期的に掃除機をかけていればOK。水はねやヘアスプレーなどの汚れも残りがちなので、たまに水拭きをしてよく乾燥させることで、キレイな状態を維持できます。洗面・脱衣所の掃除で忘れがちなのが、洗濯機周りの掃除です。ここもホコリがとても溜まりやすい場所。ホコリがカビの原因にもなるのでとにかく溜め込まないように気をつけています。洗濯機横の隙間もできるだけ掃除機をかけ、掃除機の入らない奥の方はたまにフロアワイパーなどでできる限りホコリを取り除くようにしています。1日に何度も使う水回りは、とにかく水分を残さないことを心がけて!溜め込むと大変な水回りの掃除も、こまめに拭いてさえいれば簡単に掃除ができちゃいます。「使ったら拭く」で、家族みんながいつでも気持ちよく使える洗面・脱衣所を目指してみませんか!ライター:我が道ライフ 大木聖美横浜在住の整理収納アドバイザー。 整理収納アドバイザー2級認定講師です。IKEA、無印良品、整理収納と掃除が大好き!北欧風シンプルモダンな、我が道インテリアです。「収納を美しく!使いやすく!!」Instagram:@wagamichilife
2018年02月02日注目ショップの進出ラッシュで注目の、東京の立川市。実は、立川駅の周辺はおもしろい形をしたアート(オブジェ)がたくさん立っている、ユニークなスポットなのですそこで今回は、立川駅周辺のおもしろアートをいくつか紹介します!近年、注目ショップが進出している立川ここ数年、注目ショップの進出ラッシュで、「盛り上がりっぷり」が凄まじい東京の立川!この盛り上がりは、2008年、駅ビルに「クリスピー・クリーム・ドーナツ」がオープンしたのを機に加速しています。駅ビルの「ルミネ立川」「グランデュオ立川」「エキュート立川」内に人気ショップが相次いで入り、最近では「IKEA立川」「ららぽーと立川立飛」と大型ショップ・ショッピングモールもオープンし、東京西エリアの“おしゃれ番長”に踊り出ています。交通事情が大変よく、都心から離れているため、車でのショッピングが可能です。また、中央線や南武線、立川モノレールが通っているため、老若男女問わずアクセスしやすい場所に位置しています。知られざる、駅周辺の「おもしろアート(オブジェ)」立川駅北口を歩きまわると、野外におもしろい形をしたアート(オブジェ)がたくさん存在するって、知っていましたか?実は、1994年に米軍基地跡地の再開発事業「ファーレ立川」によって、街全体の美術館構想が具現化されたのです。街のあちこち、手の触れられる距離にアートがあったり、子供が遊べる場所にあったり、さらにはクールに自分を演出できるインスタスポットにもなっているんですよ。それでは、おもしろアートを紹介しましょう。セルタイプス、オーガネル、オーガニズム(Cell Types,Organelle(Cell groups)、Organism)/作者:トニー・クラッグ(Tony Cragg)浮くかたち-赤/垂(Floating Form-Red/Vertical)/作者:植松奎二(Keiji Uematsu)自転車もどき VI(Bicycloid VI)/作者:ロバート・ラウシェンバーグ(Robert Rauschenberg)会話(The Conversation)/作者:ニキ・ド・サンファル(Niki de Saint Phalle)赤い作品“母と子を殺した父親のようなもの”(“Like a Father Who Has Killed His Wife and Child”)青い作品“父親に殺された子を受精させた父親のようなもの”(“Like a Father Who Fertilized the Child He Had Killed”)作者:彦坂尚嘉(Naoyoshi Hikosaka)黒い竜-家族用(Black Dragon-for family use)/作者:マリーナ・アブラモヴィッチ(Marina Abramović)星座又は星の宿(Constellation, or Star Shelter)/作者:片瀬和夫(Kazuo Katase)ダブルベンチ(Double Bench)/作者:アレシュ・ヴェゼリ―(Aleš Vešelý)山(Mountain)/作者:アニッシュ・カプーア(Anish Kapoor)耳の椅子(Ears with Chair)/作者:藤本由紀夫(Yukio Fujimoto)キャラクター名:ウドラウドラとは、立川うどを怪獣化した、立川市公認なりそこね「ゆるキャラ」です(w)。天気のいいお休みの日は、旦那さんや子供、お友だちと一緒に立川駅北口からIKEA立川店へちょっと寄り道しながら散歩して、これらのアートに触れてみてはいかがですか。
2018年02月02日毎年3月~4月は引っ越しシーズンといわれています。全国の市役所ホームページの中に『3月下旬から4月上旬が1年を通じて最も混雑が予想されます。』という記載があるところも。また、一部の市区町村では年度末の最終日曜日や土曜日も開設して対応しているところもあるようです。3月中に新天地に引っ越すのはどんなメリット・デメリットがあるのでしょうか。新しい街で家購入の検討されている方は、引っ越しシーズンや入居可能日も視野に家探しをしておくとスムーズかもしれません。3月に引っ越しが集中する原因一般的に「そうだろうな・・・」と見当がつくと思いますが、大きくはこの2つかなと思います。・社会人:4月から新年度が始まるため異動や研修に伴う家族の移動がある・学生:4月から入学・新学期が始まるため学生の移動がある全国共通の移動イベントですから、混雑が集中してしまいますね。最近では、『秋入学』という学校に関するキーワードがメディア上で触れられるようになったので将来的には引っ越しのピークは分散する可能性もあります。なぜ4月が新年度・新学期なの?調べてみると、年度初めが4月なのは日本特有の慣習の理由だそうです。年度とは・・・会計や事務その他の便宜のために区分した1年の期間のこと。その期間は暦年と同じく1月から始まる場合も,その他の月(例えば4月)から始まる場合もある。おもなものに会計年度,物資年度などがある。会計年度は予算年度ともいい,国家の予算・決算の収支の時間的計算単位である。日本の会計年度は財政法11条によって,4月1日に始まり翌年の3月31日で終わる1年として定められている(コトバンクより)一方の新学期ですが、こちらは明治維新のころは西洋にならって9月入学だったそうです。上記の『年度とは』で触れたように日本の政府が4~3月が年度始めになったことで、学校も足並みを合わせるキッカケにもなったようです。つまり入学シーズンも日本特有の慣習になってしまったということですね。ちなみに、4月1日生まれの児童生徒の学年は早生まれになるんですよ。4月1日生まれの児童生徒の学年は、翌日の4月2日以降生まれの児童生徒の学年より一つ上、ということになり、一学年は4月2日生まれから翌年の4月1日生まれの児童生徒までで構成されることになります。(文部科学省:小・中学校への就学について)3月下旬に入居するメリットここからは新しい街や新居に3月下旬に住むメリット・デメリットをいくつかご紹介します。・異動や新人研修など勤め先の新年度にあわせて出社できる・4月の入学(入園)式に出席できる・子どもたちが春休み期間中で学校の行事がない・賃貸の家賃支払いとローン(家賃)の支払いの2重家賃負担を軽減できる・消費税増税など消費者負担になりそうな法改正が適用される前に購入できる・生活家電のまとめ買いなど電化製品の品揃えが豊富になる・春は冷暖房の必要性がなくエアコンの設置は落ち着いてから検討できる・4月を新居で迎えるので気持ち的になんか嬉しい3月下旬に入居するデメリット・家を買いたいファミリーが多いため不動産契約するかしないか営業マンに選択を迫られる・引っ越し費用が繁忙期でお見積もりが高い・引っ越し業者の搬出・搬入の希望日時の予約がとりにくい。その日に搬入されないケースもある。・転入届、住所変更など役所が混んで待たされる世界中で1つしかない家と出会う子どもの卒業と入学にあわせて住みたい街で家を買いたいママさんは多いようです。しかし、子どもの成長にあわせて住みたい街に土地やマンションが建つのかどうか常に動向を追うのはなかなか難しいものです。ただ、新築マンションであれば戸建てや中古よりもインターネットで収集が比較的容易です。来年、再来年には小学校へあがるなどのライフプランがすでにみえているのであれば逆算して家探しを始めてみましょう。仕事の都合ではなく、住みたい家の都合で子どもたちを転校させるのも勇気が必要です。保育園や幼稚園の途中であれば、まだ子どもたちの負担は少ないかもしれません。とくにマンションは、部屋の階数や間取りで販売価格も異なってきます。3月入居に向けて多くのファミリーが物件探ししているので、抽選になる可能性も高くなります。住みたい街に予算にあった物件が見つかったら決める!と家探しに終止符を打つ覚悟も必要です。3月下旬に入居して、新年度・新学期を新しい街でスタートしてみませんか。
2018年02月02日こんにちは、オウチーノ編集部です。100円ショップ「ワッツ」で見つけたパーティーグッズを使って誕生日メニューを盛り上げてみました。商品パッケージに可愛らしい「くまさん」や「ねこ」のパーティーメニューが並んでいたので、ついつい手軽で簡単に作れると勝手に思い込んで誕生日パーティーメニューに取り組んでみましたが、完成に至るまでの過程がとても大変でした。その一部始終をここで紹介します。100円ショップ「ワッツウィズ」で購入した誕生日パーティー用グッズ店頭できになったグッズはこちらの3点。・くまさんいなりメーカー・立体ミニライスバーガーメーカー(ねこタイプ)・テーブルイス脚カバーアニマルとくに「くまさんいなりメーカー」のかんたん・つめるだけでくまさんになる!と書いてあったので、子どもたちも喜ぶだろうなと確信しておりました。「くまさんいなりメーカー」に表情はない!くまさんいなりの作り方はパッケージの裏側に記載がありますが、そんなに難しい工程はありません。簡単に触れておくとこんな感じの工程です。市販でもいいので「いなり寿司用の油揚げ」を用意します。そして・・・(1)油揚げを「くまさんいなりメーカー」に入れる(2)油揚げの中にご飯をつめる※コツとしてはくまさんの耳の部分にご飯をつめる必要があるので、ギュッ~ギュッ!とお米を押しつぶすような感覚が必要でした。中身は油揚げに隠れるので気合い入れて押し込みましょう(3)「くまさんいなりメーカー」から油揚げを引き抜く以上で、くまさんいなりが完成します。なんて簡単なのでしょう。だがしかし・・・『輪郭だけの顔無しくまさん』をテーブルに並べることはできませんよね。そうです。かんたんつめるだけで確かにくまさんになりますが・・・表情を作るのが大変なんです。作る数にもよりますが、我が家には小学生と未就学児の子ども二人と、不幸にもパパもいたのでそれなりの数が必要でした(汗)主婦の方やキャラ弁を作った経験がある方はもちろん想像ついたと思いますが、顔を作るのが一番大変ですよね。テーブルイス脚カバーアニマルをするだけでお部屋にほっこり感♪お誕生日のパーティーメニューが進行している間にパパの重要お仕事も進行していたようです。ダイニングテーブルの椅子に脚カバーを装着させる係です。寒い季節に装着させるとお部屋に温かみが増したように感じますね。パパが椅子にカバー装着し、小学生と未就学児の子ども二人がカバーを外すということを誕生日パーティーが始まるまでずっと繰り返していたのでパーティーメニュー作りに専念できました。立体ミニライスバーガーメーカー(ねこタイプ)にも表情はない続いて、立体ミニライスバーガーメーカーです。透明の筒にご飯を入れてオレンジの棒でギュッと押しつぶします。オレンジの棒は胴体部分と頭部分の2本付属しているので2回ギュッと押しつぶして型を作ります。バーガーなのでバランスを保つ必要があります。ご飯とご飯の間に何を挟むかも検討しないといけませんね。子どものパーティー用なのでそんなに大きい食材は不要だと思います。ケチャップなどを接着代わりにしたり、ピックでバランスを保つなど、こちらも見栄えを維持するための工夫が必要です。そしてこちらも型だけなので、表情を別に作る必要がありますね。いやぁ~表情作りは大変ですね。同じ表情でも誰からも文句は出ないと思いますが、いろいろと表情を変えたくなるのはなぜでしょうか・・・誕生日パーティーを盛り上げる『型』だけなら100均グッズで十分揃う!くまさんいなりにねこタイプのライスバーガーなど、100均グッズを活用するだけで誕生日パーティーがパッと華やかになりますね。あとはどんな表情を型に貼りつけるかに時間と労力がかかります。100均グッズといえどもどこまで完成度が高いか分からない場合は、本番前に一度試作品を作ってみるのが理想ですね。子どもたちがあっという間に食べ終わる前に、誕生日記念と一緒にこの努力をパーティーメニューと一緒に写真に収めておきましょう。
2018年02月02日住宅ローンを組む際、頭金を使っての予算増はよくありますが、当記事では夫婦(または親子等)の収入を合算して、購入予算を増やす方法を紹介します。収入合算と呼ばれるこの方法は、金融機関・商品によって借入条件に違いがあることが多いため、ここでは代表的な例をもとにその考え方を説明します。1.収入合算できる金額の上限収入合算の登場人物はふたり。メインの住宅ローン申込者が「本人」と呼ばれ、もう一方を「合算者」または「収入合算者」と呼ばれます。一般に合算者になりえるのは本人の、配偶者、両親、子ども、婚約者などで、ひとりに限られます。合算できる上限額は金融機関によって異なり、①合算者の収入全額②合算者の収入の1/2までの額③本人の収入の1/2までの額(を合算者によって加算)、などがあります。(図1)収入合算できる金額の例2.収入合算で借入可能額はいくら増えるかでは、収入合算によってどれくらい借入可能額が増えるのかを確認してみましょう。収入合算の場合は、年収(収入合算額)から借入額を算出します。これまでの毎月返済額と住宅ローンの条件(返済方法・金利・返済期間等)をもとに借入額を算出する方法とは異なりますので注意してください。(図2)収入合算による借入可能額・毎月返済額の違い※各種数値は次の条件をもとに設定しています。返済負担率:30%/金融機関審査金利:4.0%/返済期間:35年/返済方法:元利均等返済。分かりやすさを優先し、一部端数処理等を行っています。収入合算は借入可能額を増やし、購入予算をアップするためには有効な方法のひとつです。ただし、合算者が途中で仕事を辞めるなどすると、将来の返済が計画通りに進まなくなってしまう可能性もあります。上図は合算できる額の上限プランの例で、上限いっぱいまで合算しなければならない訳ではありません。合算額をいくらにするかは慎重に検討してください。3.返済額以外の注意点が多い収入合算する住宅ローンは、その組み方にも注意が必要です。たとえば、返済期間中に本人または合算者が亡くなってしまった場合、その後の支払いはどうなるのか。または、そうした場面に備えるための団体信用生命保険には本人と合算者のどちらも加入できるのか。あるいは、住宅ローン控除は本人、合算者のいずれも受けることができるのか。持分はどのように振り分けるのか。といったようなことをひとつずつ確認し、クリアーしていかなければなりません。収入合算の条件は金融機関・商品ごとにできること、できないことにバラつきがあるので、収入合算を検討する場合は、早い段階で金融機関に相談をし、条件を確認するようにしましょう。
2018年02月02日お手頃価格の家具だけでなく、シンプルで便利なキッチン用品もプチプラで揃えることができる「ニトリ」。今回は料理中のお悩みを解決してくれる、キッチンで役立つこと間違いなし!?のアイテムを、つくもはる(@haru2422)が、紹介します!お悩み1:こわ~い油の飛びはねまず最初は、湯気を通して油の飛びはねをカットしてくれる、オイルスクリーンの「油はね防止ネット」(サイズ30cm)。似た機能の製品が1000~2000円で販売されていることもあるなか、370円(税抜)という価格は、驚きのプチプラ!試しにフライパンでハムエッグを作る時に使ってみました。細かい網目からしっかりと湯気が通っているのが分かりますね!調理後、ネットにはたくさんの油がはねていました。このネットがあればコンロやキッチンの壁に油が飛びはねるのも防げて、お掃除がぐんと楽になりますね。もちろん、天ぷらや唐揚げなどの揚げ物の時にも大活躍!揚げ物をしている時は蓋を閉めるわけにもいかず、高温の油はねにハラハラしながら揚げ物をしていましたが、これさえあれば通気性のあるオイルスクリーンでフタができるので、揚がるまで落ち着いて見守ることができます。もう油はねも怖くありませんね。お悩み2:安全・簡単に、しっかり水を切りたい!続いては、麺類やサラダの水切りに役立つ「ステンレス片手パンチングザル(18cm)」555円(税抜)。スタイリッシュなステンレス製で、片手で扱える便利な持ち手付きのザルです。凹凸のないツルっとしたパンチングタイプなので、洗う時に網目にスポンジがひっかかってしまったり、指を傷つける心配もありません。18cmサイズは、1~3人前ぐらいの麺類を入れるのに適しているサイズ感で、1つあるととても便利ですよ!また、持ち手のないタイプの「パンチングザル(22cm)」(571円/税抜)も、安定感がありおすすめ!22cmサイズは、たっぷり3~5人前ぐらいのパスタなどの麺類を湯切りするのに適しています。家族が多いご家庭や、お客様が来た時にも重宝するサイズです。お悩み3:重い鍋や食器を洗う時、すべって落としてシンクに傷が!?最後にご紹介するのは、「シリコンシンクマット 740円(税抜)」。サイズは約32×27cm、材質はシリコーンゴムで、耐熱温度が260℃と高く、鍋敷きにも使用可能です。筆者はシンクで洗い物をしていて、うっかり手が滑って食器や鍋を落としてしまった時、食器よりも「シンク傷ついたかも!?」と焦ることが多く、固くて重いお鍋は洗う時はいつも気を使っていました。しかし、洗い物の時にこのシリコンマットをシンクに敷いておけば、衝撃や傷からシンクを守ってくれるので、もう安心です!真っ白なホワイトに文字の型抜きがおしゃれなデザインなので、ランチョンマットとして使ってもかわいい!キッチンでのお悩みを解決してくれるうえ、どれもとってもシンプルおしゃれ!さらにお値段も、どれも1000円以下とプチプラなので、キッチンでのお悩み解決に、ぜひ取り入れてみてくださいね!
2018年02月01日「部屋をあこがれの北欧風に変えたい。だけど、何から手をつけたらいいのかわからない……」という人のために、ステキな北欧スタイルのお部屋にできるインテリアを紹介します!人気の北欧スタイルのお部屋にチェンジして、おしゃれに毎日を過ごしてみてはいかがでしょうか♪そもそも「北欧」とはどこのこと?まず、北欧と言われても「どこ?」と思う人も多いのではないでしょうか。北欧とはヨーロッパの北の方、つまりデンマーク・スウェーデン・ノルウェー・フィンランドなどの国のことを指します。北欧は日照時間が少なく、気温が低いので、家の中で過ごすことが多いのだそう。雪も多くて満足に外出ができないため、比較的に家の中で過ごす時間が長くなることから、インテリアへのこだわりが強いと言われています。Junさん(@smile10_10)がシェアした投稿 - 1月 7, 2018 at 1:56午前 PST北欧インテリアの魅力木材が豊富なため、天然木を使ったナチュラルなインテリアや、動植物をモチーフとしたデザイン、厳しい冬の環境の中でも楽しい気持ちになるようにカラフルなデザインが多いのが特徴です。最近、ホームパーティーやインスタなどのSNSで人に見られる家を意識することが多くなってきたので、日本でも家を楽しむライフスタイルが定着してきたのかもしれませんね。初心者でも北欧風にするポイント北欧風のインテリアを取り入れるポイントで重要なのが、ベースカラーをナチュラルにするということです。インテリアの大部分を占めるベースカラーを控えめに抑えることで、小物のかわいさや北欧のカラフルなインテリアが映えますよ。北欧風「おすすめ」インテリアでは、さっそくオススメのインテリアを見ていきましょう♪シンプル&ナチュラルな家具北欧風アンティークチェストニトリの木のぬくもりを感じさせるチェスト。白ベースなので、大きな家具でも圧迫感もなく自然にインテリアに溶け込みます。カゴとの組み合わせも、ナチュラルテイストでおしゃれですよね!温もり感じる照明ペンダントシェードニトリのペンダントシェードです。存在感のあるデザインで、インテリアのアクセントに。照明をつけると、やわらかい光りで部屋を優しく灯します。お値段も¥2,047(税込)ととってもプチプラ。このように、やわらかい色の照明を使うのも暖かい雰囲気になるのでおすすめです。シンプルなデザインなので、インテリアの邪魔にならず、キッチンの吊り照明として使ってもかわいいですね。ナチュラルな小物窓に見えるこちらのアイテムは、実は「鏡」なんです。ウッド調なので、シンプルかつおしゃれ。開けると、こんな感じになります。白を基調としているので、どんなお部屋にもなじみますね。ウッド調の食器食器もナチュラルなウッド調のものを選べば、簡単にSNS映えする料理ができちゃいます。こちらのウッドプレートは、パンなどをそのままのせればカフェ風に。ダイソーなどの100均でも手軽に買えるので、おすすめです。アースカラーのゴミ箱ゴミ箱だっておしゃれに。アースカラーなら周りとの調和も取りやすく、初心者でも合せやすいですよ。蓋付きなので、中身が見えないのも嬉しいポイントです。においゴミの出るキッチンにもおすすめです。北欧風で生活をおしゃれに変身!Junさん(@smile10_10)がシェアした投稿 - 9月 5, 2017 at 5:04午前 PDT北欧インテリアや雑貨は、生活をより快適におしゃれにしてくれます。簡単に北欧風にするポイントは、大きめの家具をナチュラルテイストに統一して、アースカラーやおしゃれなモチーフをインテリアのアクセントにすることです。まずは、お手軽に100均やニトリなどのホームセンターでそろえてみるのもおすすめです。自分好みのお部屋をつくって、毎日の生活を楽しくしてみてはいかがでしょうか。
2018年02月01日寒い時期になると、家事や育児、仕事が終わった後の疲れは冷えた体に重くのしかかっちゃって、ゆっくり自分の時間を楽しむ余裕もなくなりがちですよね。冷え症だからと放っておかないで、楽しみながら、ちょっとおしゃれに100均グッズで「温活」を始めませんか!?そもそも「温活」ってどういうもの?体が冷えたままでいると、心だけでなく、健康状態も損なってしまいます。そこを「いろいろな方法で体を温めて、元気になりましょう」っていう試みを、温活と称しています。しかも、温活って健康状態だけじゃなくて、痩せやすい体質に変わることでのダイエット効果があったり、生理痛の緩和にもつながるんですよ(個人差はありますが……)。100均ショップ「ダイソー」でそろう温活グッズ今回は、現在(※2018年2月現在)100均ショップ「ダイソー」でそろう温活グッズを紹介します。まずは、420mlのお湯が入る湯たんぽ。職場・リビングの椅子に座りながら、腰やお腹を温めたり、足元に置いて足先や足裏の温めにも使えます。もちろん、お布団の中に入れておけば大活躍!大きなサイズではありませんが、6時間程度なら温かさが持ちますよ。今回、大いにオススメしたいグッズがこれらのスリッパです。100円ではなく、すべて300円(税抜)なのですが、このスエード調の質感や履き心地、温かさ、そしてデザイン性はコスパ最高ランクです。おしゃれなショップで5~10倍の値札がついてても、違和感を感じない完成度です。お部屋だったり、職場でスリッパを履く場合であったり、機能性に加えてこのおしゃれ感は足先の温度だけじゃなく、気分も上がりますよ!そして、スリッパ以外にもこんな変り種、「フットウォーマー」なる両足をまとめて温めてくれる「スリッパ!?」「お布団!?」のようなかわいいグッズもあります。リビングの定位置の足元に置いておくと、便利そうですね!そして、足先の温めの「最終兵器」がコチラ!その名も「秘密の5本指 つま先ソックス」!寒い日は靴下の2 枚重ねをしたいのですが、温めたいのって、つま先だけだったりしますよね!これは、まさにピンポイント!しかも、5本指に分かれていると、長時間冷えにくくて良い感じなんです。指ソックスは人に見られたくないものですが、これは靴下のインナー的存在にして隠せるから、靴を脱いでも恥ずかしくありません。まとめ温活といっても、時間をかけて体質改善に向けた根本解決(運動・食事・生活リズムの調整)から考えてしまうと、なかなか動き出せません。そこで、今回紹介したプチプラかわいい、気分上げ温活グッズから取り入れてみてはいかがでしょうか。
2018年02月01日みなさんこんにちはオウチーノ編集部です。機能や使い方が同じだったら少しでも安いお店で買いたいですよね。いろんなお店を見てまわり、コレいいなと思ったと同時に100均にもあるかもしれない!と思ってしまうほど100均の品揃えが充実してきています。そこで今回は、100均ショップ「ダイソー」で見つけたコスパ最強のアイテムを10個選んでみました。(1)もう使ってますか?バンブー食器つくもはるさん(@haru2422)がシェアした投稿 - 2月 1, 2017 at 7:05午後 PSTダイソーがバンブー食器を出した時、いきなり人気の「ガールズトレンド研究所」とのコラボで話題になりました。人気の「手書き風」が素敵です。特に「星柄」のプレートはSNSでも断トツの人気となりました。YUKAさん(@small_hill_house.04)がシェアした投稿 - 8月 11, 2017 at 12:02午前 PDT北欧柄は3種。「マットな質感とカラーが北欧柄とよく合う」「子どもの食器としても使いやすい」とSNSでも話題ですよ。(2)ポップでキュートなテーブルコーディネート手ぬぐいは、ランチョンマットとして使用してもかわいい!こちらの写真で使用しているイニシャルグラスと細身のカトラリーもダイソー商品。ダイソーは100円(税抜)で高見えする食器も多く揃っているので、家族分やお客様用にもおすすめです!テーブルコーディネートに合わせたいのは、やっぱりお星様。ダイソーでは星柄のプレートやコップも多数販売されているので、お気に入りを見つけていつもの食卓をかわいくカフェ風にコーデしてみてくださいね。(3)「かもいフック」はホワイトで優秀!na_ru.homeさん(@na_ru.home)がシェアした投稿 - 2017 11月 3 1:15午前 PDTキッチンカウンターなど「入る」場所ならどこでも使用できるのが嬉しい「かもいフック」。ちょっとしたところに傷をつけずに使えるので、賃貸にもおすすめ。さらにホワイトなので、モノクロインテリアの邪魔もしません。(4)ぷっくりタイルステッカーsykさん(@sykbutterfly)がシェアした投稿 - 5月 2, 2017 at 8:50午前 PDTダイソーで人気の「ぷっくりタイルステッカー」12×12cm、2枚入りです。平らなシールと違って、立体的にタイルのような膨らみがあるのが特徴。タイルと違う点は、裏がシールになっていて、陶器製ではなくビニール製であるということ。、今インテリアで流行りつつあるモロッカンなデザインが多く、貼るだけで素敵になると人気です。(5)【冷凍庫】立てる収納でストックも一目瞭然!冷凍庫は収納しているものが一目で分かるよう、立てる収納にしています。買ってきたパッケージのまま収納していますが、小分けしたものはジップバッグにまとめています。仕切りに使っているのはダイソーの収納ケースです。3個がぴったり並びました。手前には高さのるものを収納。転倒防止に無印良品の仕切り板を使用しています。(6)【トイレ】毎月、ポンと一押し!ダイソー「洗浄・防汚のトイレクリーナー」スタンプタイプ/ソープの香り(ピンクのフローラルの香りもあります)トイレ掃除の仕上げにオススメの、スタンプタイプのトイレクリーナーです。使い切りの容器の中に洗浄ジェルが入っていて、陶器製の便器に先端を押し付けてジェルを押し出すと、お花形のジェルが吸着します。1本で約10日間の効果がある3本入り(30日分)で、水を流す度に少しずつ洗浄液が溶けてトイレの黒ずみ汚れを防止してくれます。爽やかな石けんの香りで、空間に清潔感をもたらしてくれるのも嬉しいですね。(7)ソフトまな板おすすめのまな板があります。ソフトだからお豆腐など柔らかいものを切って、お鍋に入れる際にしなって便利らしいです。うっすらとですが、スケールもあります。試しにニンジンをのせてみました。輪切りにするときなど便利そうですね。(8)人気の歯ブラシ立て毎朝使う洗面所は、知らないうちにごちゃごちゃしてしまっていませんか?毎日気持ちの良い朝を迎えるために、丸ごと新しくしてみても。いつの間にか家族まちまちになっている歯ブラシの柄ですが、丸ごと取り換えるこのタイミングでお揃いにしてみるのはいかがでしょうか。一気に統一感が出て、おしゃれな洗面所に変身!ボーダー柄の歯ブラシは、見た目もスマートで特におすすめです。お子様の物もなるべくトーンは揃えたいところですが、歯磨きしたくなるようなものをお子様に選んでもらうことも大事。歯ブラシスタンドも数多く取り揃えてありました。ここ数年人気の続いているこの形、100円(税抜)で手に入るのは嬉しい!(9)IHコンロは便利グッズで汚れ防止!IHの隙間にゴミや水分が入り込むのを防ぐため、「IH隙間ガード」を埋め込んでいます。ぐるっと一周囲めむことで汚れ防止になる、コスパ最強な便利グッズです!(10)おうちの中で意外と生活感が出てしまうティッシュ麻袋風ティッシュカバーに入れておけば、素敵なインテリアの一部に!紐付きなので、壁やフックなどにかけておけばゲストの方にも分かりやすく、さっとペーパーを引き出して使いやすいのが便利ですね。
2018年02月01日住宅ローンを利用して家を買う場合、無理のない返済計画をもとに購入予算を設定することが重要です。しかし、いざ物件を見ているともう少しだけ予算をアップさせたい、という場面に出くわすことがあるかもしれません。そんなときの対処法を紹介します。まずは頭金を使った予算アップの方法です。1.購入予算の算出方法と、頭金購入予算の算出方法を確認してみましょう。図にあるように、頭金+住宅ローンの借入額が購入予算です。(図1)購入予算の設定方法(住宅ローン利用時)住宅ローンの借入額は、無理のない返済額の上限まですでに借りていることが前提です。この場合、予算を増やすには頭金を増やすほかに、方法はありません。現在の貯蓄額など家計の中身を改めて確認し、頭金を増やせないか計算してみましょう。頭金が準備できるまで、購入時期を見直すというのも考え方のひとつです。頭金を増やす方法として、親からの資金援助を得るやり方があります。平成33年までは「住宅取得等資金の贈与税の非課税」という特例で、一定額の贈与に対しては非課税とする措置がとられていることもあって、頭金を増やすメジャーな方法のひとつになっています。2.頭金があると、借入額が増えることも物件価格に対する住宅ローン借入額の占める割合を融資率と言います(例:3,000万円の物件に対し2,700万円借り入れする場合の融資率は90%。残り300万円が頭金に該当)。住宅ローンの中にはこの融資率によって金利が変わる商品があります。代表的なものはフラット35で、融資率が9割以下か9割超かによって適用金利が異なります。2017年11月現在でその差は0.44%(※)で、融資率が低い9割以下のほうが低金利で住宅ローンを借り入れることが可能になっています。※新機構団信付きの【フラット35】等の借入金利水準(2017年11月)より、【フラット35】 借入期間:21年以上35年以下の「取扱金融機関が提供する金利の最も多い金利」で融資率9割以下と9割超の場合を比較。金利が低い住宅ローンでの借り入れが可能になれば、同じ毎月返済額でも借入額は大きくなります。具体的な数値で見てみましょう。(図2)頭金と金利、借入額の関係上の例では、購入予算を増やすことを分かりやすくするため、毎月返済額は変えずに借入額を増やしましたが、購入予算を変えない場合であれば、頭金を入れたメリットは借入額の減少と低金利の2つの効果から、毎月返済額が減るという形であらわれます。例の場合、購入予算3,513万円に対して、Aの毎月返済額は11.3万円(借入額3,513万円)、Bの毎月返済額は9.1万円(借入額3,013万円)になります。3.頭金の計算は諸費用・予備資金を差し引いて頭金は無理のない返済額を維持しながらも購入予算をアップできるという意味で非常に魅力的です。しかしながら、自己資金のすべてを頭金として使ってしまうと、住宅取得に必要な諸費用の支払いができなくなったり、不測の事態に対して予備資金が全く残らないという問題が生じます。それぞれ必要な金額を算出したうえで、頭金がいくら用意できるのかを確認してみましょう。
2018年02月01日ふわふわ、モチモチとした感触が病みつきになるおもちゃ「スクイーズ」。パンやスイーツなどの形をしたリアルな食品系は、特に人気です。女子小学生から大人まで、現在ハマる人が続出しています。今さら聞けない!?スクイーズって何?WANDER スクイーズ 低反発 30個 セット英語で「押しつぶす、搾る」という意味を持つスクイーズ。コレクションとして集めたり、インスタにアップしたり、インテリアとして部屋に飾ったり。握り潰しても形が元に戻るので、仕事中や勉強中のストレス発散になり、癒し効果も抜群です。発泡ウレタンや低反発スポンジの素材のものをはじめ、スライム状のスクイーズもあります。右は高反発、左は低反発のスクイーズ。指で押したときに高反発はすぐ元に戻り、低反発はゆっくり時間をかけて戻ります。原宿以外でも雑貨屋さんやガチャガチャ、スーパーやコンビニでも手に入れることができます。100均でもスクイーズを購入できますが、ダイソーで売っているスイーツ型のスクイーズは入荷してもすぐに売り切れてしまうので、見つけたらラッキーかも!?ブルーム(BLOOM)の本格派スクイーズブルーム(BLOOM)のスクイーズはしっとりモチモチ、まるでマシュマロのような柔らかさ。香りもついているので、楽しさ倍増です。原宿の「MOOOSH(モッシュ)」をはじめ、ネットなどで購入できます。ブルームの本物そっくりなフランスパン。インテリアとして部屋に飾ってもオシャレです。スクイーズ ル・パン・フランセ(バター)ブルームのスクイーズにはパンやチーズケーキなど、美味しそうな低反発スクイーズがたくさんあります。変化が楽しい!スライムスクイーズスライムスクイーズメガハウスが発売する「スライムスクイーズ」は水分を多く含んでおり、冷たい感触が楽しめます。伸びるだけでなく、ちぎることもできます。丸めて叩きつければ、スーパーボールのように弾みます。ラメ入りや手のひらの温度で色が変わったり、暗闇で発光するタイプもあります。遊んで楽しいスクイーズです。編集部厳選!インスタで見つけたかわいいスクイーズ「5選」♡インスタで見つけた、かわいいスクイーズを紹介させていただきます!♡スクイーズ専用アカウント♡さん(@squishy326)がシェアした投稿 - 9月 2, 2017 at 9:59午後 PDT味や食感まで想像できちゃう!食べたくなるくらい、本物そっくりに再現されたチーズ蒸しケーキ。m e r o .さん(@_meromx)がシェアした投稿 - 12月 29, 2017 at 4:03午前 PST「もっちりケーキ屋さんシリーズ」のロールケーキ。400円弱という価格ながらも、低反発でハイクオリティ。squeeze_loveさん(@squeeze_love)がシェアした投稿 - 1月 20, 2018 at 8:15午後 PSTこちらは「カフェ・ド・エヌ」のスクイーズ。オシャレに飾ることで、インテリアとしても大活躍!スクイーズさん(@megumi07269771)がシェアした投稿 - 1月 1, 2018 at 3:25午前 PST大人気の牛乳ひたしパンのレインボーバージョン。「ブルームスクイーズ コレクションブック」についている、限定のスクイーズ。♡スクイーズ専用アカウント♡さん(@squishy326)がシェアした投稿 - 8月 27, 2017 at 8:24午後 PDT癒し効果抜群のスヌーピーは、文房具屋さんで見つけたものだそう!1つ買うとどんどん集めたくなりますが、かわいいスクイーズは入荷してもすぐに売り切れてしまいます。お気に入りのスクイーズを見つけたら、早めにゲットしてくださいね!
2018年01月31日「賃貸併用住宅」という形態の住宅をご存知でしょうか?アパートと自宅が合体した住宅のことを指し、多くの場合は1階がアパートのように個別の賃貸物件、2階以上を自分の家として使用するケースが多いです。賃貸併用住宅は自宅に住みながら家賃収入が得られるために、毎月の住宅ローンを家賃収入から返済できるだけではなく、家賃の金額によっては手残りが出て、家を買ったのに収入が増えたこともあり得る大変家計に優しい住宅なのです。そこで賃貸併用住宅のメリットや選び方、そして住む時の注意点などについて触れていきたいと思います。1.賃貸併用住宅は、住宅ローンが利用できる賃貸併用住宅は家賃を得られるだけではなく、金利の低い住宅ローンを利用して賃貸物件を購入できるメリットがあります。一般的にアパートやマンションなどの投資用物件を購入する時は、住宅ローンの融資は受けられず、金利の高い投資用ローンを利用して物件を購入します。住宅ローンは国民に対してできるだけ安い価格で住宅を購入してもらうことを目的としたローンなので、金融機関も利益度外視の側面があります。しかし投資用ローンは収益を出すことが目的なので金融機関も金利を高めに設定してきます。また返済期間も住宅ローンのように長期間にすることが難しいので、毎月の返済額はどうしても大きくなってしまいます。しかし賃貸併用住宅ならば自宅面積を建物の半分以上とすることで、住宅ローンを利用できます。マイナス金利の現在ならば、住宅ローンを金利1%以下で利用できます。一方で投資用ローンの金利はマイナス金利の現在でも3%程度は支払わなくてはいけません。同じ3,000万円を25年融資で借りたとしても、金利0.8%は約11万円、3%では約14万2千円と、毎月3万円以上も返済額が違うのです。2.賃貸併用住宅を買う時は新築が良い?中古が良い?賃貸併用住宅を購入する時は新築物件が良いのか中古か良いのでしょうか。結論から言えば建築費用のかからない中古物件の方がお得です。賃貸住宅併用住宅の欠点として、建築費が高くなることが挙げられます。それは賃貸併用住宅の場合、風呂やトイレ、キッチンといった設備を各居室に設けなければいけないからです。坪単価といえば普通の住宅であれば50万円以下でも家を建てられますが、賃貸併用住宅の場合、坪単価70万円は覚悟しなければいけないでしょう。中古住宅で賃貸併用住宅を買う場合、中古販売時の建物の評価額は単純に物件の構造や築年数で算出されることも多いので、住宅部分の価値は建築費用が高かったものでも一律に計算されやすいです。そのため価格面のメリットが非常に大きくなるのです。もちろん新築物件ならば家賃を高く設定できるメリットもありますが、住宅ローンを利用するだけに、年収次第では物件購入費分の融資が受けられないこともあります。それよりも普通の住宅と変わらない相場になる中古の賃貸併用住宅を購入した方が良いでしょう。3.賃貸併用住宅に住む時の注意点賃貸併用住宅は住むときにいくつか注意点があります。自宅の下の階に家族以外の世帯が住むことになるので、それぞれのプライバシーが確保できるような間取りや設備を心がけましょう。自宅部分の玄関と賃貸部分の玄関はできるだけ、方角が異なるようにしたほうが良いです。そうすれば大家と入居者が頻繁に顔を合わせることもなく、ストレスを感じずに済みます。また駐輪場を設けるときも自宅の駐輪場とは別に設けるようにしましょう。防音にも気を配らなければいけません。賃貸併用住宅の場合1階に入居者がいるので、2階に住む自分たちの騒音が下の階に聞こえてしまうことがあります。特に小さなお子さんがいる家庭では、2階の足音が1階にドンドンと響いて下の入居者が迷惑に感じ、退去してしまうことも多いのです。もちろん1階のそれぞれの部屋の壁による防音も必要ですし、逆に自分たちが入居者の騒音でストレスを感じることもあります。互いのプライバシーを配慮し、ストレスをなくすために賃貸併用住宅を建てる、もしくは中古をリフォームする時は、普通の戸建てよりも特に防音に気を配りましょう。賃貸併用住宅に興味はあるものの、宅の中で他人が生活していると思うと、どうも落ち着かないと感じる人もいるでしょう。賃貸併用住宅を購入するときには、特に防音に気を配らなければいけません。そういった点をカバーできるのであれば、賃貸併用住宅は、家賃収入でローンを返済できる上に、金利の低い住宅ローンを利用できるので、一気に生活を楽なものにしてくれます。
2018年01月31日年が明けて1ヵ月。まだまだ寒い日が続きます。春は遠いような気がしますが、夕方の日が長くなり、確実に春は近づいています。3月末には、今着ている冬物衣料は片付けなくてはいけません。その時のために、ぜひ知っておきたい冬服を収納する時のポイントを紹介します。冬服収納のポイント①/今年着なかった服がどのぐらいあったかをチェックまずは、今季に着なかった服を出してみてください。秋から初売りにかけて冬服を購入し、処分していなければ、その分冬服は増えています。このまま収納してしまうと、毎年着ない服が増えて続けて、収納する場所を圧迫していくことになってしまいます。今季に一度も着なかった服を出してみて、どうして着ようと思わなかったか。来季に着たいと思えるかを考えてみましょう。一度も着なかった服は「体型が変わってしまった」「好きなコーディネートが変わってしまった」「似合わなかった」などの理由があると思います(冠婚葬祭など、特別な日の服は例外です)。今季に着なかった服が、来季にヘビロテアイテムとして活躍するのは、とても稀(まれ)なことです。私も先日、自分の服のチェックをしました。すると、これだけの「処分対象」が出てきました。冬服収納のポイント②/「自宅で洗うことのできる物」と「できない物」を分ける最近は、自宅で洗える素材の物も増えてきました。平成28年12月から洗濯表示マークが変わっているので、まずはそれをチェックしていきましょう。画像:消費者庁HP自宅で洗うことのできる物は、表示に合った洗濯方法で洗いましょう。コートなどの洗えない物は、来季のためにもクリーニングに出すことをオススメします。冬服収納のポイント③/クリーニングに出した場合、戻って来た時の袋では保管しないことクリーニングに出して衣類が戻ってきた時、そのままクローゼットなどに収納していませんか?実は、クリーニングで入れてもらえる袋は保管に適した袋ではありません。クリーニングの袋は、あくまでも「せっかくクリーニングした衣類にホコリがついてはいけない」という理由で装着されている物なのです。保管用に加工されている物ではなく、「ただのビニール」だと思って間違いありません。ただのビニールですから、空気の循環がしにくく、湿気によりカビを生やしてしまうことにもなりかねません。次の冬に向けて、クリーニングから戻ってきた衣類はビニールから出してください。ほこりなどが気になる場合は、100円ショップでも販売されているカバーがオススメです。こちらのカバーはとても機能的です。カビ菌やニオイの問題に特化した、光触媒の加工されたカバーです。男性のスーツなどに良さそうです。また、長さのあるコートには不織布のカバーがオススメです。クリーニングできれいになった衣類は、こちらのカバーで保管すると良いと思います。冬服収納のポイント④/「圧縮に向く物」と「向かない物」がある冬物衣料は、どうしてもかさばってしまいます。セーターなどは特にそうです。丸めて収納できる場所に余裕があればいいのですが、春物と夏物を入れ替えることを考えると、スペースに余裕がない場合が少なくありません。その場合は、圧縮収納がとても便利です。これも100円ショップで販売されています。この時、間違って「旅行用」を選ばないようにしてください。旅行用はクルクルと丸めて空気を抜くタイプで、短期間向けになります。どうしても丸める時にシワを作ってしまうので、長期保管には向かないのです。専用の袋を購入しない場合、キッチンにある保存袋でも代用が可能です。こちらはイケアの保存袋です。ジッパー部分が二重になっているので、空気が抜けにくくなっています。イケアの一番大きいサイズの袋は、厚手のセーターにぴったりの大きさです。セーターを入れて、上から「ぎゅっ」と押さえて空気を抜くと、上手に抜けていきます。この時、私は正座で座り、膝のあたりで「ぎゅーっ」と押さえて空気を抜いて、きっちりと閉じます。そうすると、厚手のセーターもここまで薄く圧縮することができます。この状態で、私はクリアケースに並べていきます。今まで、この状態で虫食いになっていたことはありません。また、場所に余裕のある場合は、シワにならないように丸めて並べて保管します。我が家では、子供たちの衣類をこのような方法で保管しています。このように丸めて長期保管する場合に、パラジクロロベンゼンを使用した防虫剤を入れたり、炭でできた消臭効果のあるグッズを入れたりすると効果的です。こちらは炭でできており、ニオイだけでなく湿気にも対応しています。長期保管の嫌なニオイの対策にオススメの商品です。また、最近よく聞く失敗談として、ダウンジャケットを圧縮した収納があります。その理由は、「小さく圧縮して袋に入ります」という売り文句で売られているダウンジャケットがあるからだと思います。あの収納方法は、あくまでも一時的な物を対象としています。つまり、旅行中に一時的に旅行カバンに収納したい場合などに、便利に使えるという意味です。この方法で長期間収納をしてしまった場合、どんな状態になるのでしょうか……。おおむね、このようなシワができてしまって、すぐに着られなくなってしまいます。ダウンコートの表面生地はアイロンがかけられないため、このシワは簡単に伸ばすことができないのです。ダウンコートはワンシーズンの着用が終わったらクリーニングに出し、戻ってきたら、不織布の袋に入れて吊り下げ収納をするのがベストです。夏物衣類と違って冬物はかさばる物が多く、洗濯機でガシガシと洗えない物も多いので、面倒な部分もあります。しかし、これは次の冬を気持ちよく迎えるため。今からアイテムをそろえて、3月~4月の収納の季節に備えてくださいね。
2018年01月31日物が増えるたびに「収納、どうしよう……」と悩んでいませんか?収納場所を増やすには棚を買う、DIYをすることなどが必要です。賃貸にお住いの方は、回復できる程度のDIYしかほどこすことができないので、特に顕著な「悩みのタネ」になりますよね。そこで今回は、100均グッズを使ってデッドスペースを有効活用する、収納方法を変えることでスッキリ、おしゃれに見える技をご紹介していきます。100均の詰め替えボトルを活用した収納技カリスマ主婦のインスタグラムには必ずと言っていいほど登場する、100均の詰め替えボトル。多種多様なボトルは収納が限られた場所で大活躍するだけでなく、統一感が出ることで見た目もスッキリして「一石二鳥」なのです。mai_4696homeさん(@maaai.0208)がシェアした投稿 - 11月 3, 2017 at 10:26午後 PDTこのオイルボトルは詰め替え口が広いので、詰め替えもしやすくお手入れも簡単。液漏れもせず、ソフトで使いやすいのが特徴です。大きさがバラバラの調味料のボトルを統一することで、見える場所に置いてもキッチンがスッキリします。洗剤の収納、どのようにしていますか?洗濯機はバスルームに置いているご家庭が多い日本。でも、バスルームって意外と狭く、スペースも限られています。詰め替えボトルを使えば、狭いスペースにも収納が可能。洗剤だけではなく、バスソルトや入浴剤を入れるのもいいですね。100均のチャック袋を活用した収納技チャック付きのビニール袋にもたくさん種類がありますが、なかでもこの厚めのチャック袋は丈夫で収納に最適!破れにくく、サイズにも種類があるので、いろいろな場所で活躍してくれます。これは電化製品のコンセントや充電器、ケーブルなど収納した例です。チャックの上部分にラベリングをすることで、立てた状態で収納してもどれに何が入っているか一目瞭然!ケーブルが絡まらずに収納することもできます。100均のカラフルボックスと突っ張り棒を活用した収納技100均の定番商品になっているカラフルボックス。フタつきのもの、取っ手付きのもの、縦長なものなど、お店によっていろいろな種類があります。ここではそのまま棚にしまう、あるいは重ねて使う方法ではなく、デッドスペースを利用して、このカラフルボックスで棚を作る方法をご紹介します。用意するものは、突っ張り棒とカラフルボックスだけ!まず、突っ張り棒をボックスのサイズに合わせて間隔を決めて、壁に平行にセットします。あとは、好きな配置でボックスを置くだけ!あっという間に、デットスペースに収納棚の完成。S字フックを使えば、帽子やバッグをかけることもできます。耐久力を高めたいなら、突っ張り棒の本数を増やせばOK!落差をつけて突っ張り棒をセットすると、ボックスの中身が見えるようなおしゃれな棚が完成します。まとめ限られたスペースでの収納って、物が増えるたびに試行錯誤しますよね。思い切って、100均グッズを使ってデッドスペースを有効活用する、収納方法を変えることで、面倒な作業とはお別れしてみませんか。見た目がスッキリでおしゃれ。しかも、お部屋が「ぐっ」と広く感じるようになりますよ。100均の便利グッズ、これからも目が離せませんね。
2018年01月31日お掃除にときめきながら、毎日継続することにも慣れてきたけれど……時々ぶち当たる、なかなか落ちない汚れや、「今!?」なんてタイミングで、突然どこからともなく現れるホコリ。お掃除中のピンチにも冷静に対処すべく、“ゆっきー”こと、家事研究家・日本の暮らし方研究家の髙橋ゆきさんに、お掃除術ととっておきの秘密兵器を聞きました。髙橋ゆきさん株式会社ベアーズ取締役副社長家事研究家日本の暮らし方研究家主にブランディング、マーケティング、新サービス開発、人財育成を担当するほか、家事代行サービス業界の成長と発展を目指し、2013年、一般社団法人全国家事代行サービス協会設立以来、副会長を務める。2003年、家事研究家としての活動開始。2015年、世界初の家事大学設立。2016年のTBSドラマ「逃げるは恥だが役に立つ」でも家事監修を担当するなど、家事研究家、日本の暮らし方研究家としてテレビ・雑誌などで幅広く活躍中。CASE1.トイレの黒い汚れや黄ばみがとれない!A.洗剤とトイレットペーパーで湿布をして汚れをゆるませ、一気に流して!「トイレの汚い人は、腹黒い人(キッパリ)」~腹黒さとトイレの汚さは比例します。「見えないからきれいにしなくていい」?腹の内を見せない人を、本当に信用できますか?~便器の内側は未知との遭遇!?便器の水位線にできる黒い輪じみや黄色や茶色のこびりつきは、どちらも尿の成分が変化した汚れです。放置すると落ちなくなるので、早め早めの対処が大切!<秘技「トイレをパック」でツルツル美白に>便器の中にパックの準備をするトイレットペーパーを長めにきり、便器のふちに沿わせるようにしきつめていきます。トレイ用洗剤を上から吹きつける上からトイレ用洗剤をスプレーします。量が多すぎると重みでパック(ペーパー)が流れてしまうので注意!10~15分ほど放置しておくその状態のまま、10~15分おいておきます。CASE2.掃除したはずなのに、ホコリが……。A.手が届きにくい高いところや家具の隙間にホコリがたまっているのかも!「見えないところのサイレントナイトに注意して!」(シャンシャンシャンシャン♪)~「サイレントナイト」とはクリスマス時期に雪が降り積もるように、ホコリが部屋の中に積もる様子。春も夏も、ホコリナイトしていない?~エアコンの上やカーテンレール、そして家具の隙間などは、なかなかお掃除しにくい場所。そんな場所からホコリがしんしんと降り、お掃除したはずなのに来客の目にホコリが!?なんて事態も起こりかねません。たまったホコリを静電気効果でしっかりキャッチする「ストッキングハンガー」を使えばラクチンです!<秘密兵器「ストッキングハンガー」の作り方>針金ハンガーのフック部分とその下をもってひっぱり、写真のような形にします。ストッキングを股上の部分で切ります。使用するのは足の方!ストッキングの中にハンガーを入れ、頂点をつま先まで。残った部分をハンガーに巻き付けて持ち手にしたら完成!掃除機のノズルやほうきが入らない家具の隙間などに。エアコンやカーテンレールの幅に合わせた形にハンガーを変形させれば、高い場所のお掃除もOK!CASE3.五徳やグリルの網の汚れ、細かいところまできれいにならないA.スポンジに切れ込みを入れて細かいところまでしっかり洗える「マンゴースポンジ」を使ってみて!「マンゴーで美ボディな自分と美ボディな住まいづくりしましょ!」~住まいはボディです。いつでも引き締まった「美ボディ」を目指しましょう!~「マンゴースポンジ」は、五徳やグリルの網を磨くのにはもちろん、窓の桟やレールなど凹凸のあるところを掃除するときにも大活躍。そして原点に返って、食器を洗うにもおすすめです。マンゴースポンジなら自然と折り曲がり、細かい箇所にもフィット。少ない力で簡単に洗うことができます。<秘密兵器「マンゴースポンジ」の作り方>スポンジの軟らかい面にカッターで切れ込みを入れます。切れ込みを広げほぐしたら完成。窓の桟には縦の切込みだけを入れるなど、用途や目的に合わせて切込みを工夫するとさらに使い勝手がよくなりますよ。身近にあるものを使って優秀なお掃除ツールを作り、らくちんなお掃除を目指しましょう!住まいを1ランクアップさせる、チャンスです。家事代行ならベアーズBears
2018年01月31日オウチーノ賃貸サイトでは、2017年1年間のアクセス数を集計し、人気の街ランキングを作成しました。もっとも人気のある街、注目を集める沿線はどこなのでしょうか?さっそく集計結果を見てみましょう!2016年圏外だった「吉祥寺駅」が復活!常連から意外な駅までがランクイン2017年オウチーノ賃貸・人気駅TOP10順位駅名1位赤羽2位荻窪3位武蔵小杉4位池袋5位北千住6位目黒7位三軒茶屋8位吉祥寺9位三鷹10位蕨(わらび)第3位は、神奈川県で唯一ランクインした「武蔵小杉駅」。都心へのアクセスも良好で広々とした駅前は、タワーマンションの建設や新しい小学校が作られるなど、開発が進んでますます便利に。一方で、住宅地に足を踏み入れれば緑豊かな公園が点在するなど、バランスの良さを享受できます。川崎市は、待機児童ゼロに取り組むなど子育てしやすい環境も整っており、どんな世代からも愛される街です。第2位は「荻窪駅」。新宿や吉祥寺にもアクセスしやすい中央線に加え、東京メトロ丸ノ内線の始発駅という点も大きなポイント。朝のラッシュ時でも、新宿や霞ヶ関、大手町方面へ座って通勤することができます。駅周辺には名高いラーメン店やカフェなど、グルメが豊富に揃っているのも魅力です。そして第1位に輝いたのは「赤羽駅」。JR埼京線、京浜東北線など、6路線が利用できる利便性を保ちつつ、家賃の面では比較的抑えられるという住みやすさが人気です。赤ちょうちんが灯る昔ながらの居酒屋からおしゃれなワインバルまで、グルメスポットとしても有名な赤羽。2017年4月に東洋大学の赤羽台キャンパスが開校されたことなどもあり、若年層からも人気を集めています。その他、便利なのに穴場と近年注目されている「北千住駅」は第5位、2016年は圏外というサプライズを見せた吉祥寺駅も、2017年は第8位まで回復。埼玉県からは唯一、第10位にランクインした京浜東北線の「蕨駅」は、「浦和駅」や「大宮駅」、都内へのアクセスも良好で、家賃相場が抑えられている点が注目されたようです。変わらぬ人気の「山手線」!バランス重視の「東急目黒線」も上位に2017年オウチーノ賃貸・人気沿線TOP10順位沿線名1位山手線2位東急目黒線3位中央線4位京王線5位東急東横線6位小田急線7位東京メトロ丸ノ内線8位京浜東北線9位東京メトロ東西線10位都営大江戸線第3位は根強い人気の中央線です。人気駅ランキングでも「荻窪駅」、「吉祥寺駅」、「三鷹駅」と3駅がランクイン。それぞれの駅に個性があり発展しているので、新宿などの都心に行かなくてもショッピングやグルメが楽しめます。沿線には、「明治大学」や「成蹊大学」などの学校も多数存在し、一人暮らしをはじめ賃貸でのニーズが高い路線です。第2位に浮上するサプライズを見せたのは、2016年はランキング圏外だった「東急目黒線」。「目黒駅」と「日吉駅」を結ぶ「東急目黒線」は、大きな商店街があり買い物も便利な「武蔵小山駅」や、子育て世代から絶大な支持を得る「武蔵小杉駅」などを擁する路線。都心から近いのに人情味のある庶民的な駅も多く、穴場な路線として密かに注目を集め、ダークホースとして第2位に踊り出る結果となりました。そして第1位は、不動の人気を誇る「山手線」。意外にも人気駅ランキングでは、山手線からは第5位の「目黒駅」しかランクインしていません。「駅にはこだわらないけれど、とにかく便利な山手線沿線に住みたい」と考える方が、アクセス数を伸ばす結果になったようです。まずは山手線から探すという流れはまだまだ衰えそうにありません。その他、第5位にはランキング常連の「東急東横線」も。東京メトロ副都心線や西武池袋線との直通運転により、埼玉方面へも快適にアクセスできる上、高いブランド力を維持しています。2016年は5位まで浮上した「都営大江戸線」は10位にランクダウンとなりましたが、「勝どき駅」など、2020年の東京オリンピックに向けた再開発が進む駅も多いエリアで、依然として注目されています。2017年人気駅ランキング2017年人気沿線ランキング※調査概要調査方法「O-uccino」賃貸サイトの、各駅・沿線ページのアクセス数が多い順にランク付けした。調査期間2017年1月1日~2017年12月31日
2018年01月31日オウチーノ恒例企画「人気の街ランキング」。2017年の1年間、オウチーノ新築サイトにアクセスされた数をエリア別に集計し、ランキングにしました。新築マンション、新築一戸建て別で見ると、それぞれの特徴が現れる興味深い結果に。2017年、最も人気だった街はどこなのでしょうか?新築マンションは都心に一極集中!通勤に便利なエリアがランクイン2017年オウチーノ新築マンション・人気エリアTOP10順位駅名1位世田谷区2位港区3位千代田区4位中央区5位品川区6位目黒区7位文京区8位新宿区9位台東区10位渋谷区新築マンションのランキング、第3位は「東京都千代田区」です。千代田区は国会議事堂などがある日本の中心的存在ではありますが、人口は23区で最少。昼間に比べて夜間の人口は20分の1にまで減少するという特徴があります。JRや東京メトロの駅は23区内で最も多いエリアで、「御茶ノ水駅」や「永田町駅」、「溜池山王駅」などもあり、通勤にはかなり便利ですが、自分たちの住まいという視点よりも不動産投資目的からのアクセスかもしれません。第2位には「東京都港区」がランクイン。東京タワーのある港区には、六本木や汐留、お台場、青山などがあり、観光客にも大人気のエリア。一方で、新橋や虎ノ門などのビジネスエリアも多いので、通勤アクセスにこだわる方からも支持を得ています。落ち着いた大人な雰囲気の中、ゆったりとしたマンションライフが叶いそうですが、こちらも不動産投資目的での人気かもしれません。そして第1位に輝いたのは、昨年同様に「東京都世田谷区」でした。京王線、小田急線、東急線など、私鉄に囲まれている世田谷区は、沿線によって表情がガラッと変わるエリアでもあります。等々力渓谷、馬事公苑、芦花公園など自然が多いのも特徴で、子育て世代からも支持を集めています。第1位から10位まで、すべて東京都23区で埋め尽くす結果となりました。全体的に都心へのアクセスも良好なエリアが際立っており、新築マンション派は利便性を重視する方が多いようです。急上昇の埼玉県朝霞市と東京都江戸川区!幅広いエリアに分かれる新築一戸建て2017年オウチーノ新築一戸建て・人気エリアTOP10順位駅名1位世田谷区2位江戸川区3位埼玉県朝霞市4位板橋区5位足立区6位北区7位埼玉県ふじみ野市8位練馬区9位八王子市10位千葉県船橋市続いて新築一戸建てのランキングを見てみましょう。第3位に登場したのは「埼玉県朝霞市」。2016年のランキングでは第10位でしたが、2017年は一気に急上昇!朝霞市にある東武東上線「朝霞駅」は、2016年の乗降者数が67,000人で、毎年増加傾向にあるそうです。都心にアクセスしやすく、住宅の供給量や価格も安定していることから、埼玉県内でも人気を集めています。第2位には、小岩や葛西臨海公園などを擁する「東京都江戸川区」がランクイン。2016年の第6位よりもさらにアクセス数をのばしました。ママさんたちの間ではやはり江戸川区独自の制度「乳児養育手当(月額13,000円)」が魅力的な制度のようです。また周辺環境では浦安にも近く、千葉方面へのアクセスも良好な江戸川区。立地によっては、自宅からディズニーランドの花火やスカイツリーが望めるかも。栄えある第1位に輝いたのは、マンション同様こちらも「東京都世田谷区」でした。都心に近すぎず遠すぎずの利便性と、緑の多い住環境の良さが魅力です。文教施設も充実していることから、ファミリーから単身まで、あらゆる世代の支持を受け続けています。調査を開始した2013年以来、5年連続の第1位となりました!都心に一極集中していた新築マンションとは異なり、一戸建てランキングでは、埼玉県や千葉県などもランクインしています。利便性を重視するマンションと、価格と住環境のバランスを考慮する一戸建て。住まいの形態によって希望条件も異なるという、興味深いランキングとなりました!2017年人気新築マンションランキング2017年人気新築戸建てランキング※調査概要調査方法「O-uccino」新築サイトの、各市区町村ページのアクセス数が多い順にランク付けした。調査期間2017年1月1日~2017年12月31日
2018年01月31日