お家の壁にポスターや絵が飾ってあるとそれだけで室内がグッとおしゃれに見えるので、飾りたいと思っている人は多いでしょう。しかし賃貸住宅の場合、壁の穴が目立ってしまうと退去時に修繕費を請求されてしまうことがあります。このため、賃貸では壁にポスターや絵などを飾れないと考えている人は多いでしょう。しかし使う商品さえ気をつけていれば、賃貸であっても壁に絵を飾ることはできます。ではどのようなアイテムを活用すべきなのか、ご紹介していきます。賃貸にも使える壁掛けフックとは最小限の穴で額縁を壁に飾れるフックを紹介してくれたのは、シンプルライフに欠かせないアイテムを多数紹介しているすけさんです。どのようなアイテムなのか、その使い方と合わせて詳しく解説していきます。使用するのはダイソーで販売されている「壁面にしっかり固定ピンフック」です。パッケージにしっかり固定と書かれているだけあって、耐荷重量5kgと絵やポスターを飾るには十分な耐荷性です。使い方は非常に簡単。フックの丸い穴にキャップ状の白いパーツを重ね合わせたのち、小さな穴に画鋲サイズのピンを差し込むだけです。1つのフックに対して、ピンは3本使用します。3本すべてを穴に通すと、写真のような形になります。この商品の特長は、3本のピンで1つのフックを支えること。1本1本は細いピンですが、3本集まることでしっかりと壁に固定できるのです。また1本のピンで開く穴が非常に小さいため、賃貸でも安心して使えるでしょう。実際に壁に差し込んでみると、写真のような状態になります。フックがピタッと壁に密着するので、安定感抜群です。ポスターや絵を壁にかけたいと思っていた人は、ぜひこのアイテムを活用してみてください。※取り付ける際は、事前に賃貸物件の場合は事前に管理会社やオーナーへ相談するのをおすすめします。[文・構成/grape編集部]
2023年07月20日靴下を洗濯する時に表のまま洗ったほうがいいのか、裏向きにしたほうがいいのか、考えたことはありますか。実は表と裏で洗濯の効果が違うのです。その理由と正しい洗濯方法を紹介します。靴下の表裏で洗濯の仕上がりが違う大切な洋服やデリケートな衣類は生地の傷みや型崩れが気になって、裏返して洗っている人も多いのではないでしょうか。ただ、靴下に関してはそれほどこだわっていないかもしれません。しかし、靴下の洗い方が間違っていると汚れやニオイを十分に取り除くことができません。靴下を洗濯する際のポイントは、「表向きのまま洗うか」「裏返して洗うか」です。ライオンが運営する公式アカウント「Lidea」(lidea_lion)では、靴下を表と裏で洗う場合の違いについて紹介しています。洗濯の目的によって表裏を分ける靴下を洗濯する際、表向きか裏返すのか迷う場合は、気になる汚れが「ニオイ汚れ」か「泥汚れ」かで判断しましょう。それでは、靴下の洗濯方法を解説します。ニオイ汚れが気になる時は裏向きで!靴下のニオイ汚れが気になって毎日洗っているのに、全くニオイが取り除けないという時があります。そんな時は、裏返して洗うのが正解です。ニオイ汚れは素足が直接触れる裏側に付着しているので、汚れた面が洗濯時の水流にあたるようにすることでニオイが落ちやすくなるのです。また、ニオイの気になる靴下は裏返して洗濯カゴへ入れましょう。泥汚れや黒ずみを落としたい場合は表のまま!ニオイ汚れが気になる時は裏返して洗濯するのが効果的ですが、ニオイよりも泥汚れや黒ずみなど目立つ汚れがある場合は表向きのままで洗濯したほうがいいでしょう。汚れに水流をしっかりあてることで、気になる部分をきれいに落とすことができます。靴下の洗濯の際、「表」と「裏」で洗濯効果の違いがあることがわかりました。靴下の汚れやニオイがなかなか取れなくて悩んでいた人は、ニオイ汚れが気になる時は裏返して、泥汚れや黒ずみが気になる時は表向きのままで洗ってみてください。※画像は複数あります。左右にスライドしてご確認ください。 この投稿をInstagramで見る ライオン Lidea - リディア(@lidea_lion)がシェアした投稿 [文・構成/grape編集部]
2023年06月24日こんにちは、マメ美です!最近長女あーちゃんがよく聞いてくる言葉があります。それは…はいコレ1番困るヤツー。「どっちも好きー!」なんて模範解答しても納得しない小学1年生!! 笑そんな質問にパパが翻弄されているお話をお届けしたいと思います。◾️どっちが好き?それはとある休日の穏やかな午後に聞こえてきたのです。いや虫って!! 同じ土俵に虫って!! もうお察しじゃん!!後ろで膝から崩れ落ちた音が聞こえました(^^;;長女の言葉に光がさしたパパ落ち込むパパにあーちゃんの言葉がさし込みました。あいつ…かわいいこと言うじゃん。パパのこと大好きだもんね。しかし次の瞬間…まぁもう虫と比較されてた時点で…ね…?(笑)頑張れパパ!負けるなパパ!!そんな平和なマメ美家休日でした!
2023年06月21日「持ち家の方は、購入時の資金や住宅ローンが重荷になり、賃貸に比べローン返済中のキャッシュフローがよくありません。ただ、完済後は住居費の負担が少なくなります。いっぽう、賃貸の方はライフステージに応じた身の丈に合った物件選びや、家賃の見直しがしやすく、現役時代のキャッシュフローはいいのですが、人生の最後まで家賃を払い続けねばなりません。人生100年時代、リタイア後の期間が長くなると『持ち家が安心』という人が増える傾向がありますが、若いうちは賃貸が楽。どちらも一長一短で、経済的には甲乙つけがたいというところでしょう」そう話すのは住宅ローンなどの相談も多いというファイナンシャルプランナーの黒田尚子さんだ。’22年「不動産の日アンケート」によると、今の住まいに関係なく「持ち家派」が77.9%で、「賃貸派」が22.1%。やはりマイホームを持ちたい人が多いようだが、中高年には別の悩みが浮上する。「老後、介護が必要になったとき、どこで介護を受けたいか。どこで死にたいかです」(黒田さん)わが家で死にたいという人も、持ち家を売却し高齢者施設で最期を迎えたい人もいるだろう。「終の棲家を決めるには経済的な状況だけでなく、その人の生活スタイルや価値観などが重要です。迷いもあるでしょうし、きっぱりどちらと決めきれない人も多いと思います」(黒田さん)高齢者のいる世帯の8割以上が持ち家で暮らしているというデータもある。今後も、持ち家で暮らし続けるべきか売却して賃貸に移るべきか、黒田さんと不動産仲介業も手掛けるファイナンシャルプランナーの永田博宣さんにアドバイスをもらいながら、さまざまな要素を盛り込んだ次のチェックリストを作成した。【持ち家 vs. 賃貸“マル得”チェックリスト】・持ち家向きな人□〈1〉年金は多いほうだ。あるいは年金が少なくても貯蓄には余裕がある□〈2〉子どもに相続させ、子は実家に住まわせる□〈3〉死に場所はわが家がいい□〈4〉マイホームを新築で購入した。売却してもローンが残る□〈5〉老後も働けば、貯金の取り崩しで平均寿命まで生活できる□〈6〉おひとりさまで、すでに持ち家がある□〈7〉持ち家に修繕が必要なところがある□〈8〉今の住まいに満足・賃貸向きな人□〈9〉元気なうちに高齢者住宅に住み替えたい□〈10〉年金も貯蓄も少なく、財産はマイホームだけ□〈11〉子どもが誰も実家に住む予定はない□〈12〉老後は駅近、病院が近いなど利便性の高いところに住みたい□〈13〉断捨離好きで、ミニマリスト□〈14〉賃貸で試してから地方に移住したい□〈15〉生涯現役で働きたい□〈16〉大地震などから不動産を所有するリスクを感じているチェックした数が高かったほうが、自分に向いている老後の家だ。それぞれの要素を見ていこう。■家選びは資金繰りが肝要。計画的に貯めようまずは年金から。〈1〉年金が十分にある人、あるいは自営業などで国民年金だとしても貯蓄には余裕がある人や、〈5〉働いて得た収入や年金、貯蓄の取り崩しで平均寿命まで生活できるという方は、持ち家のままで問題ないだろう。「〈10〉年金も貯蓄も少なく、財産はマイホームだけの人は、マイホームを売却して老後資金に充てるのも一案でしょう」(永田さん)「持ち家を売却後は、公営住宅などできるだけ家賃の安いところに住んで、生活費を圧縮することも必要です」(黒田さん)リタイア後も〈15〉生涯現役でバリバリ働きたい人は、都心部の利便性のよい物件が仕事には都合がいいだろう。賃貸のほうが、希望がかなえやすいのでは。次は介護や死に場所の問題だ。〈3〉わが家で死にたいと願うなら持ち家を大切に守っていこう。逆に、〈9〉介護などのサポートを受けやすい高齢者住宅を選ぶなら、マイホームの売却資金を高齢者住宅の入居資金に充てる手もある。「今は郊外の戸建て住宅に住む方が、〈12〉老後は駅や病院などが近く便利なところに転居する方も増えています。資金に余裕があり、比較的安価な中古物件などがあれば購入してもいいのですが、最初は賃貸でお試ししてからが安心だと思います」(黒田さん)〈14〉地方移住を希望していても、初めは賃貸で様子を見てからのほうが安心という人は、問題なく生活できるかを実際に暮らして判断しよう。子どもがいる場合は、相続の意向を確認することも必要だ。〈2〉相続したい、実家に住みたいという子どもがいるなら、持ち家を大切に住み続けるといいだろう。だが最近は、〈11〉子どもはみんな都会に出ていき、地方の実家には誰も住まないケースも多い。「子どもが住まないなら、早めに売却し、得た資金を老後生活に使いましょう。少しの遺産でももめる原因になることがあるので、自分たちで使い切るという親世代も増えています」(黒田さん)「大地震などで被災した場合、賃貸だと住み替えるだけで済みますが、不動産を所有しているとそれほど簡単ではありません。〈16〉こうしたリスクが不安な人は、賃貸向きといえるでしょう」(永田さん)おひとりさまには注意が必要だと黒田さんは言う。「賃貸住宅を借りる際、保証人が必要です。〈6〉おひとりさまで保証人がいない場合は、保証人代行サービスを利用することになり、その分の費用もかかります。今の持ち家に住み続けたほうが、負担が少ない場合もあります」マイホームの状態も大きく影響する。〈7〉一戸建てで修繕が必要な場合、マンションなどで大規模修繕が迫っている場合は、売却しづらいし、買いたたかれる危険性も。修繕を済ませ、よい状態で売却するほうがいいだろう。「〈4〉新築は中古に比べ割高で、売却してもローンが残ることがあります。賃貸に移ると、ローン残債と賃貸の家賃の二重払いになりますから、マイホームに住み続けるほうがいいでしょう」(黒田さん)もちろん〈8〉今の住まいに満足なら、介護が必要になるなどライフステージが変わるまで、マイホームライフを満喫するのがいいし、〈13〉断捨離が好きな人やミニマリストなら、コンパクトな住まいのほうが落ち着くかもしれない。「賃貸がいいか、持ち家がいいかは、それぞれの考え方次第ですが、資金繰りが大きく関わります。老後資金は計画的にしっかり貯めておくことが肝心です」(永田さん)「お金と時間には限りがあります。思い付きで行動せず、よくよく検討してください」(黒田さん)人生最後の住まい選びは難しい。「まだまだ元気」な中高年のうちから、理想の終の棲家を探そう。
2023年06月09日家計を圧迫する電気代や水道代。料金の変動後も普段通りの生活を送って、想定以上の請求にあわてた人もいるようです。無理なく節約できる方法があれば、取り入れて家計を少しでも楽にしたいですよね。『こまめに』か『まとめて』か…洗濯のやり方で節約に!改善ポイントの1つは、洗濯機。みなさんは、洗濯物が少量でも『こまめに洗う派』でしょうか。それとも、洗濯物が溜まってから洗う『まとめて洗う派』でしょうか。子供がいるなど家族が多い家庭は、早く服を洗濯して再び着られる状態にするため、『こまめに洗う派』が主流かもしれません。洗濯はこまめにしていたほうが、干すのも畳むのも量が少なく、1日の作業自体は楽なもの。ですが…実は、『まとめて洗う派』のほうが、電気代や水道代を低く抑えられるのです!経済産業省によると、電気代を31円/kWh、水道代を260円/m3で計算した場合、電気代は年間で約180円の節約。水道代は約4360円の節約になるといいます。少量の洗濯物を毎日洗うよりも、洗濯機の容量に合わせて、洗濯回数を少なくしたほうが省エネにつながります。定格容量(洗濯・脱水容量:6kg)の4割を入れて洗う場合と、8割を入れて洗う回数を半分にした場合の比較年間で電気5.88kWhの省エネ約180円の節約年間で水道16.75m3の節水約4,360円の節約原油換算1.48L、CO2削減量2.9kg合計 約4,510円の節約※四捨五入の関係で合計が合わない場合があります。経済産業省 資源エネルギー庁ーより引用電気代以上に目を引くのは水道代。思った以上の節水となり、水道代が抑えられるようですね。洗濯を見直し、節約を重ねていけば、家計に多少のゆとりが生まれるのではないでしょうか。もし「ほかに着れる服はまだあるし、急いで洗濯する必要もないな」という時は、まとめて洗うようにしてみてください![文・構成/grape編集部]
2023年05月16日3年間予約待ちのカリスマインストラクターが監修4月27日、ウエストをすっきりさせてくびれを作ろうという新刊『【お得技シリーズ247】 くびれを作るお得技ベストセレクション』が晋遊舎から発売された。A4変形判、96ページ、定価は1100円(税込)である。晋遊舎は女性の暮らしに関するモノの批評月刊誌『LDK』を刊行しており、新刊は『LDK』特別編集として発売。ヨガクリエーターで、Syaraaya代官山主宰、ヨガブランドeasyogaのインターナショナルアンバサダーのaya(あや)さんが監修を務めている。できるところまでOK 無理せず続けようayaさんは「あなたにも“くびれ”はできる!」と断言する。それは、ayaさんのかつての体重が63kgであり、それが今では42kg、ウエスト51~53cmをキープし続けているから。呼吸法、姿勢、日常的な体の使い方など、誰にでもできる簡単な方法でくびれは作れるという。できるところまででいいから無理せず続けること。慣れてきたら呼吸を意識し、お腹まわりの筋肉を意識すればより効果的。普段から猫背になってないか気をつけることが同書におけるayaさんとの約束である。ズボラな人、コツコツ続けたい人、急ピッチで理想の体形になりたい人のそれぞれに向けた3つのコースを用意。くびれを作る食事のお得技、二の腕、太もも、背中などを引き締めるつらくないエクササイズも掲載し、巻末にはむくみ、冷え、便秘などのちょっとした不調の改善に役立つストレッチも収録されている。(画像はAmazon.co.jpより)【参考】※【お得技シリーズ247】 くびれを作るお得技ベストセレクション ‐ 晋遊舎ONLINE
2023年05月07日今回は、人気のマンガをクイズ形式で紹介します!マンガのストーリーがどんな結末になるか考えてみてくださいね。賃貸をバカにしてくる兄夫婦兄夫婦はいつも突然遊びに来ます。そして毎回賃貸に住んでいることを見下すような発言をされて…。正月に義実家に帰省すると…出典:モナ・リザの戯言問題さあ、ここで問題です。賃貸を馬鹿にしてくる兄夫婦ですが、弟夫婦が賃貸に住むのはどのような理由でしょうか?ヒント弟夫婦は実家があるからマイホームを購入しないようです。皆さんは答えがわかりましたか?正解は…出典:モナ・リザの戯言正解は「弟夫婦は実家の豪邸を相続するから」でした。その後、兄夫婦は納得できず弟夫婦の家に何度も訪問。ですが父親にバレて罰を与えられるのでした…。他人を見下すような発言はやめてほしい…弟夫婦は自分たちの方が優位に立っていると勘違いしていたようですね。義家族とは上手く付き合っていきたいものです。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。
2023年05月03日皆さんは義家族に関するお悩みはありますか? 多くの方が気を遣う義家族との関係。 今回は、そんな義家族とのお付き合いに思わず衝撃を受けたエピソードを紹介します。賃貸で同居は無理!数ヶ月後から我が家で義母と同居するということが勝手に決められていました。私の家は、持ち家ではなく賃貸です。部屋数もなく、以前同居の話になった際は、申し訳ないけれど今はそういうことは考えていないと話をしました。すると、その場では渋々ながら了承してくれました。勝手に話が進んでいて…ひと安心と思っていた矢先、現在義母と同居している義妹と義弟がそれぞれ就職と結婚で出ていくことに。嫌な予感はしていたけど、まさかのまさか、私にはなにひとつ相談もせずに、勝手に同居の話が向こうの家で進んでいました。ある日、話があるからと連絡が来て遊びに来たいと言われたので、その件だろうと思い、直接来る前に同居は無理だと伝えたら、義妹たちや夫に親が1人になるのはかわいそう!と責められました。そもそも一緒に住むという話を勝手に進めているから、こんなことになるんではないでしょうか。というか、夫も夫でまず私に言うべきなのに、なぜ黙っているのか…。なんとか断ったので同居の話はなくなったと思いますが、この先また問題がたくさん出てきそうで恐ろしいです。(30代/女性)同居の話はきちんと相談をしながら義理の親ともなると、様々なことに気を遣うことも多いかもしれませんね。義母も1人暮らしは寂しいと思いますが、一緒に暮らす相手のことも考えるのが大切でしょう。適度な距離を保ちながら、いい関係でいたいものです…※こちらは実際に募集したエピソードをもとに記事化しています。
2023年04月25日引越しを検討している人必見今回は、選んではいけない「賃貸物件のNG特徴」のなかでも、働く女性がひとり暮らしを続ける際、"長く住まない方がいい賃貸物件"について、女性に特化した不動産会社を経営する 山手雅美さんに教えてもらいました。引っ越しをどうしようか悩んでいる…という人こそ参考になること間違いなしです!不動産会社の女性経営者が教える! プロが長く住むなら選ばない賃貸物件【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.10※主に東京都内、近郊のワンルーム賃貸物件が対象です――同じ賃貸物件に長く住むのはいいことなんでしょうか? 住み続けてはいけないNG物件についても教えてください!「長く住むと、賃貸物件のメリットを活かしきれない」山手さん賃貸物件のいいところは、環境の変化によって好きなところに引っ越せること。購入となるとそうはいきません。結婚や出産、転職などで生活環境が変わることも多いですよね。そのため、ライフスタイルの変化に応じて、住む場所を定期的に見直すことができる”賃貸物件”に住むメリットは活かすべきです。長く同じ物件に住むと、引っ越しの際の手間やお金がかからないためコスパはいいですが、賃貸物件ならではの恩恵を受けられていないということでもあります。NG物件1.「備え付けの設備が古い物件」山手さん設備が昔のままで新しくならない物件は、長く住まない方がいいです。築年数が古くても設備が新しくなっていれば問題はありませんが、備え付けの冷暖房が古い場合、通常の物件よりも電気代が多くかかってしまう可能性があります。冷暖房は10年以上経っていると電気代が通常の1.5倍くらいかかってしまう場合も。また、物件の設備にはそれぞれ耐用年数が決められてるため、一般的には6〜8年以上住むと設備の損耗は経年劣化とみなされ退去費用が安くなるという、ある意味メリットもあります。今住んでいる物件の設備が古いかどうか1度チェックしてみてください。NG物件2.「勤務先から遠い物件」山手さん異動や転職で勤務先が遠くなっても、引っ越しが面倒という理由からそのまま住み続けてしまう人は多いですが、通勤は毎日のこと。積み重ねで考えると勤務先から遠い物件はオススメできせん。最初は大丈夫と思っていても、勤務先から遠い物件を選んだ後、やっぱり近い場所に住みたいとすぐに引越しをされるお客様も少なくないんです。勤務先の場所が変われば、定期的に行くごはん屋さんやジムなども変わってくるもの。長く住むとなると何かと不便かと思います。NG物件3. 「周囲の騒音が気になる物件」山手さん住んでいて、ここ不満だな、過ごしにくいなと思うことを、そのままにしがちな人は多いです。もし少しでもストレスになっているのであれば面倒くさがらず、引っ越すことをオススメします。特に、周囲の騒音が気になる物件はストレスにつながりかねません。隣人のペットの吠える声が夜中に聞こえてきたり、高速道路の近くで1日中ずっと車の音がうるさくて、寝られなかったり…。周囲の環境は自分ではなかなか変えることができませんから、長く住むには苦しい思いを重ねてしまうかも。住んでみてからでないと分からないことも多いです。女性は特に、少しでも危険なことがあった場合には、大きな事件が起きる前に引っ越しを検討してほしいです。隣人がベランダから覗き込んで部屋を見てきたなど、実際に怖い思いをした人もいます。住み続けるのもいいことですが、何か不安な点があれば賃貸の場合はすぐ引っ越せるメリットを活かしてほしいですね。――逆に、同じ物件に長く住むメリットはありますか?山手さんデメリットはあるものの、今の住まいが気に入っているのであれば無理に引っ越すことはありません。長く住めば、街にも慣れるので、生活環境の変わるストレスや不便もないですしね。「長く住むなら物件の購入をした方がいいのかな?」と迷う人もいると思いますが、それは結婚して家族ができたり、生活スタイルが固まってからでいいと思います。――ということは、同じ賃貸物件に長期的に住むことも、アリと考えていいのでしょうか?山手さん先述した「環境の変化によって好きなところに引っ越せること」が賃貸物件の大きなメリットですから、やはり一概には言えないです。ただ、引っ越しをすると、思っていた以上にいらないものを捨てることができたりなど、荷物が減ってスッキリする効果もあります。長く同じ物件に住んでいると、どうしても荷物がどんどん増えてしまいますからね。環境が変わるだけでなく、気分も変わります。引っ越した方が運気が良くなるという考え方の人もいますよ。――運気が良くなるというのは、具体的にどういうことですか?山手さん運気や風水を加味して、引越しをするかしないか決めるお客様もいますし「占い師さんにこの方角がいいと言われたから、このエリアに引っ越したい」というお客様もいらっしゃいます。ただ、引っ越しは体力がいるしお金もかかること。同じ物件に長く住み続けるにしても、引越しをするにしても、自分が心地いいと思う方を選んでくださいね。快適に過ごせるひとり暮らしを選択しよういかがでしたか。ひとり暮らしを続けるなら、心地よく楽しく過ごしたいですよね。引っ越しを検討している人は、今回のプロからのアドバイスをぜひ参考にしてみてください。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 山手雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険の提案やRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい!©Creativeye99/Getty Images文・武市彩花
2023年04月22日賃貸の部屋に住んでいると、気を付けなければならないことが多くあります。特に、壁の穴開けは多くの賃貸物件でできません。しかし、壁に掛ける収納や装飾をしたいという人は多いのではないでしょうか。この記事では、えだまめ夫婦(edamame22_kurashi)さんがInstagramで紹介している、ダイソーやセリアなどの100円ショップのアイテムを使った「賃貸の部屋でも使える壁掛けフック」を紹介します。使い方も簡単なので、ぜひ試してみてください。ダイソーやセリアに置いてあるInstagramではダイソー商品を紹介していますが、セリアにも同じような商品が売られています。細いくぎのようなものが3本付いている、壁掛け用のフックです。ダイソーの商品は耐荷重は5kgまで。時計やアクセサリーといった、小物であれば問題ないでしょう。細いくぎなので穴も目立たず、退去時のことを気にせず使用できます。使い方は、コインのような硬いもので押すだけと簡単です。3本あるくぎを、順番に出っ張りがなくなるまで押しましょう。くぎは、壁の中を交差するような感じで入っていきます。ダイソーの固定ピンフックが使えるのは、クロス張りがされた石膏ボード壁、薄い板壁、プリント合板です。購入する前に、使用したい壁の素材を調べておきましょう。最後に、付属されているカバーをかぶせます。見た目もスタイリッシュになり、目立たない壁フックの完成です。取り付けも、取り外しも簡単なのでぜひ試してみてください。まとめ賃貸の部屋でもおしゃれにしたい。そのような人は、ダイソーやセリアで売られている壁掛けフックを使ってみてはいかがでしょうか。春は引っ越しの時期でもあります。この機会にお部屋をカスタマイズして、楽しい新年度を迎えましょう。※国土交通省住宅局が制定したガイドラインでは、ピンや画びょうによる穴はふだんの生活で発生してしまうため、修繕費は大家さんが負担すると定められています。とはいえトラブルを未然に防ぐためにも、どのようなサイズの穴を空けるにせよ事前に管理会社や大家さんに確認をとっておくと安心です。[文・構成/grape編集部]
2023年03月30日株式会社全国賃貸住宅新聞社(所在地:東京都中央区、代表:加覧 光次郎)は、2023年4月3日(月)にデータブックの第6弾として、「賃貸仲介・入居者動向データブック2023」を発行いたします。詳細URL: 賃貸仲介・入居者動向データブック2023第1章では、「週刊全国賃貸住宅新聞」の名物企画である「賃貸仲介件数ランキングアンケート」を基に、2022年に賃貸仲介業務を行った不動産会社399社の契約件数をさまざまな角度から分析しています。さらに、第3章では「賃貸住宅における人気設備アンケート」を基に入居者のニーズや傾向の変化を解説。新聞ではご紹介しきれなかった細かい分析も掲載しています。そのほか、「全国主要都市の賃貸マンション・アパート募集家賃動向」「住宅市場動向調査」といった不動産売買に関する各種データや、都道府県別の賃貸業界に関わるデータなど、データブックのために編集部が集めた情報を多数掲載。業界専門紙ならではの視点で、わかりにくい業界の実態をつかむことができます。業界全体の動向や実態の把握、業界研究はもとより、社内体制の強化、社員研修資料、販売促進のための資料などに幅広くご活用いただけます。【ポイント】「賃貸仲介件数ランキングアンケート」は全国賃貸住宅新聞社のオリジナルアンケートです。今回は、2021年10月から2022年9月末までの仲介件数について、全国の不動産会社を対象に2022年10月から11月の期間にアンケートを実施。399社のデータを基にした仲介件数の増減、規模別・地域別の仲介件数、成約件数や集客に関する状況といった細かい分析、賃貸仲介件数ランキングは本誌でしか見られません。【目次の抜粋】第1章 賃貸仲介の実態・仲介件数が増加した理由・成約者の来店比率第2章 賃貸仲介件数ランキング・399社全掲載第3章 物件トレンド・人気の設備ランキング10年推移・2022年に入ってから要望の増えた設備第4章 入居者の動向・物件の探し方・オンライン仲介・内見の増減率第5章 都道府県別 賃貸関連データ ほか【商品概要】商品名 : 「賃貸仲介・入居者動向データブック2023」発行会社 : 株式会社全国賃貸住宅新聞社発行日 : 2023年4月3日サイズ、ページ数: A4判サイズ・114ページ価格 : 書籍版/15,000円(送料込み)、データ版/180,000円販売方法 : 販売フォームよりお申し込みください 【全国賃貸住宅新聞社】本社所在地 : 〒104-0061 東京都中央区銀座8-12-15 全国燃料会館ビル 7F設立 : 1989年代表者 : 加覧 光次郎資本金 : 3,600万円事業内容 : 「週刊 全国賃貸住宅新聞」「月刊 家主と地主」を始めとする定期刊行物の発行事業、「賃貸住宅フェア」を始めとする展示会事業、「賃貸トレンド」などオンラインメディアの運営ホームページURL: Twitter : Facebook : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2023年03月28日女性に特化した不動産会社を経営する 山手雅美さんに、働く女性がひとり暮らしをするときに、プロが選ばない賃貸物件の間取りについて教えてもらいました。ぜひ物件選びのヒントにしてください。不動産会社の女性経営者が教える! プロが選ばない賃貸物件の間取り3選とは?【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.7※主に東京都内、近郊のワンルーム賃貸物件が対象です――初めて物件を探す際、間取りについてどう考えればいいでしょうか?山手さん住みやすさはもちろん、メンタル面や体内リズムを整える意味でも、天候面の影響を考えた間取りを選ぶことをオススメします。日当たりの良さは特に大事。お客様の引越し理由としても「今の家は日当たりが悪いから引っ越したい」というケースはとても多いです。日当たりのいい部屋にいるだけで、気持ちよく過ごせてメンタルが整ったり、昼間は明るいから電気をつける必要がなく節約になったりと、精神的にも経済的にも”人生のコスパ”がいいと思います!――オススメしない間取りはありますか?NG 1. 「北向きの物件」山手さん北向きは、どうしても日当たりがよくない物件が多いです。南向きが1番日当たりがよく、次に東向き、西向きの順でいいため、お客様にもその順番で人気があります。日当たりがいいと、太陽の光で自然に部屋があたたまり、冬は夜まで暖房を使う必要がないなど電気代の節約につながります。南向きだと夏は暑くなりすぎるのでは? と考える方もいるかもしれませんが、夏は太陽が高い位置にあるため、直射日光が少なくそこまで暑くなりません。1年を通して自然エネルギーのメリットを受けて省エネで過ごすには、南向きが最適です。北向きの物件ですとその恩恵を受けることができませんし、ベランダが北向きですと日が当たらず、洗濯物が乾きにくいデメリットも…。ただ、向きに関わらず前面の建物の影響で日陰になることもあるので、南向きという理由だけで安心するのはNG。日当たりの良さについても、内見の際に確認することをオススメします。NG 2.「半地下、地下の物件」山手さん梅雨の時期などは特に、半地下、地下の物件は、湿気が多いためカビが生えやすく、じめじめしてしまいます。湿度と風通しが悪いと結露してしまい、家具や壁、お気に入りの洋服や靴が傷んでしまう恐れも。カビや結露を放置すると、においが発生するうえ、健康にも悪影響を及ぼす場合もあります。また、退去時に余計なクリーニング費用が発生してしまい金銭面で負担がかかる可能性もありますから、窓がなく風通しが悪い半地下、地下の物件はオススメしません。NG 3. 「必要以上に、雨や風などの音が響いてしまう物件」山手さん古い木造タイプのアパートですと、台風や突風など、外からの音が必要以上に響いてしまう場合も。住んだ後に気になってしまったとしても、それだけを理由に引っ越しというのは辛いですよね。音に敏感な人は特にストレスの原因になってしまいますし、雨の音すら室内にいても響いてしまって不快に感じることもあります。木造、築年数の古い物件は特に、雨の日に内見をしておくと安心です。――南向きは家賃が高い印象です…。それでも南向きにこだわるべきですか?山手さん家賃重視の方にとっては、日当たりが悪いということで割安になっている物件は多いですから、北向きの物件をあえて探すというのも1つの手だと思います。また、夜勤などで昼間に眠ることが多い人は、昼間に日当たりがよすぎると眠れませんから、日当たりのいい物件に住む必要はないですよね。大切なのはご自身の生活スタイルに合わせて物件を選ぶこと。ただ、私自身、以前住んでいた部屋が北向きで暗く、日中に家にいるとなんとなく気持ちが塞がりマイナス思考になりがちになってしまった経験があります。そのため経験上、リモートワークなど長い時間をおうちで過ごす方は、日当たりなどの天候面を気にして物件探しをすることをオススメしたいです。ひとり暮らしを心地よく始めるためには、日当たりも大事いかがでしたか。初めてのひとり暮らし、絶対に後悔したくないですよね。引っ越しを検討している人は、今回のポイントをぜひ参考にしてみてください。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 山手雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険プレゼントやRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい!©studio marble/Getty Images文・武市彩花
2023年03月25日株式会社ウチコミ(本社:東京都新宿区、代表取締役:大友 健右)が運営する賃貸サイト「ウチコミ!」は、2023年3月時点で、他の賃貸サイトに比べ2倍以上「ペット相談可物件」があることが明らかとなりました。また、2月22日の「猫の日」の認知を広げるために、当サイトが猫に乗っ取られるという企画を行いました。大家直接募集のウチコミ!が猫に乗っ取られた!?<ペット需要の高まりに対してペット可賃貸の供給が不足している>近年、一人暮らし世帯の増加や、おうち時間の増加によってペットと共に暮らす需要が高まっており、賃貸物件においてもペットと一緒に暮らすことができる「ペット可物件」や「ペット相談可物件」の需要が高い傾向にあります。不動産会社が大家さんの代わりに物件登録を行う他の賃貸サイトでは、ペットと一緒に暮らすことができる物件は、全体の10~14%程度(地域差あり)であり、まだまだ供給が少ない現状にあります。一方で、大家さんが自ら入居者募集できる賃貸サイト「ウチコミ!」では、全体の約37%が「ペット相談可物件」であり、他の賃貸サイトに比べ2倍以上の割合であることが明らかとなりました。(2023年3月時点)<ペット可賃貸の現状>ペットと共に暮らしたいという需要に対して、ペットを飼うことができる賃貸物件が少ない背景には、さまざまな要因があります。物件を貸す側としては「ペット可」にすることによって「物件の破損や汚損につながる可能性が上がる」、「鳴き声による騒音トラブルにつながってしまう懸念」などリスクが生じます。したがって「ペット禁止」もしくは「ペット可」であっても、ペットの種類が「犬のみ」や「猫のみ」など種別が限定されてしまうケースや、上限「1匹まで」と定められている場合が多くあります。<大家さん直接募集のウチコミ!で「ペット相談可物件」が多い理由>物件を貸す側にとって「ペット可」にすることはリスクがある反面、メリットもあります。近年、人口減少などにより日本全国の空き家率も上昇し続け、平成30年時点で賃貸用の住宅の空き家が431万戸あるという調査結果もあり、日本国における空き家全体の50.9%が賃貸用住宅となります(※)。(※)総務省:平成30年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計結果の概要 こういった市況において、賃貸用住宅の空き家を活用する手段として「ペット相談可」にする大家さんも少なくありません。ウチコミ!では、大家さんが直接物件を掲載しているので、入居希望者の要望を幅広く受け入れたいと考える大家さんが積極的に「ペット相談可」の条件で入居者募集をしているケースが多くあります。「ウチコミ!」以外の賃貸サイトを利用する場合、大家さんと入居希望者の間に不動産会社が入り、その不動産会社を対応窓口にして入居交渉を進めます。例えば「犬1匹まで」という物件に「しつけができている犬2匹と暮らしたい」というお問い合わせが入った際に、その都度大家さんに確認をしてくれる不動産会社もいますが、中には大家さんに確認せずに「犬1匹」という文言通りに入居希望を断ってしまうケースも少なくありません。賃貸の流れ 比較画像ウチコミ!では、大家さんと入居希望者が直接チャットでやり取りができるので、最終判断をする権利者に質問や交渉をすることができ、要望を明確に伝えることが可能です。例えば、ペットのしつけがしっかりできていることや、今住んでいるお部屋をきれいに使っている写真を送るなど、直接大家さんに伝えることで、しつけができているペットの多頭飼いが実現できた実例も多くあります。また、ウチコミ!では必ず「ウチコミ!エージェント」と呼ばれる内見案内や契約業務をサポートする不動産会社が仲介業務を行いますので、入居者も大家さんも安心してご利用いただけます。<直接交渉で日本の不動産の価値が大きく変わる>大家さんと入居者が直接やり取りできることで、入居者は本当に住みたい部屋と出会える機会が増え、空き家を抱える大家さんは所有する住宅を活用する機会損失を防ぐことが可能となり、日本の不動産の価値が大きく変わり始めています。<2月22日 猫の日に「ウチコミ!」が猫ちゃんにのっとられた!?>ウチコミ!では「猫と一緒に暮らせる幸せに感謝する日」という猫の日の由来にちなんで猫の日の認知を広げるための企画を行いました。2月22日の猫の日当日、ウチコミ!サイト内に猫のイラストが多数現れ、サイト内の文字が猫語で表示される仕様となりました。猫の日仕様 ウチコミ!TOPページ猫の日仕様 ウチコミ!物件詳細ページ(イメージ画像)前述の通り、ペットと暮らせる物件が少ない現状において、直接大家さんと交渉ができるウチコミ!だからこそ、実現できる新生活があります。賃貸サイト「ウチコミ!」が日本の不動産流通の活性化の一助となるよう、引き続き啓蒙活動を行っていきます。仲介手数料無料の賃貸サイト「ウチコミ!」 ■株式会社ウチコミについて設立 : 2012年本社所在地: 東京都新宿区西新宿6-14-1 新宿グリーンタワービル 18F代表者 : 代表取締役 大友 健右事業内容 : 不動産プラットフォーム事業URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2023年03月16日「富裕層といえば、豪邸に住みブランド品で身を固め、高級車を乗り回す……。そんなイメージを持っていましたが、現実はまったく違ったんです」そう話すのは元東京国税局勤務で『元国税専門官がこっそり教えるあなたの隣の億万長者』(ダイヤモンド社)の著者、小林義崇さんだ。小林さんは約10年間相続税の調査を担当し、富裕層の“リアル”をつぶさに見てきたという。「相続税調査は、故人の職業や収入だけでなく、趣味や交友関係など多方面にわたります。たとえば故人の趣味が投資なら、金融資産が隠されていないか。海外旅行が趣味なら、海外に相続資産がないかなど、趣味などの情報から調査範囲を広げるケースもあり、調査対象は暮らしのすべてに及ぶのです。そこで出会った人たちは、意外に質素な暮らしぶりで服装も普通。ひと目見ただけでは、お金持ちだとわからない人ばかりでした」(小林さん・以下同)富裕層を1億円超の資産を持つ人とすると、’20年のデータで日本の富裕層は約366万人。全成人のわずか3.5%だ。そして相続税は本人が亡くなっても、家族に遺す多額の財産がある場合にしか課せられない税金である。「人生の一時期、多額の収入があっても、派手な暮らしを続けていたら資産は遺せないでしょう。相続税調査を受ける億単位の財産を遺す人は、懸命に働きながら、倹約にも努め、地道に資産を蓄えてきた人なのです」■大企業の社長は意外と財産が残らないつまり、お金持ちの行動には“貯まる”ヒントが隠されているということ。実際にはどのようなことをしているのだろうか。「たとえば、税務署に電話しても、必ず『折り返して』と要求して電話代さえケチる人や、家計簿をつけて1円単位の支出を管理する人もいました。 1円たりとも無駄金を使わないからこそ、コツコツ資産を増やし億万長者になれるのでしょう」さらに、富裕層というと、大企業の社長経験者など派手な職業を思い浮かべるのが普通。しかし実際は“コツコツ働く人”のほうが多いという。「いわゆる“雇われ社長”は在任期間が短く、リタイア後の収入は年金だけという人も多数。そうなると資産を取り崩して生活するしかなく、相続財産はそれほど遺せません。それよりも、中小企業の社長や個人事業主など高齢でも働き続けられる職業のほうが、相続財産を遺せるんです。このような人は、年を重ねても収入があり、年金を加えると収入が余ります。つまり、年老いても資産が目減りするどころか、増え続けるんです」実際は、地域で長年愛されたマッサージ師など“一生現役”を貫いた人が資産家だったということが多いのだそう。年を取っても働くことがお金持ちへの近道だ。また、富裕層は節税対策に詳しく、マネー知識も豊富だという。「富裕層に会社勤めの方が少ないのは、事業主のほうが税金の優遇措置を受けやすいことが一因だと思います。自分で事業を行う方は、仕事でも税金やお金に向き合う機会が増えるので、よりお金に関する知識がたまっていく。その結果、無駄な税金を払わずに済み、損を避けることができるんです」次のページでは、まだまだある富裕層の意外な面を紹介する。でも、理由を知ると「だから億万長者になれたのか」と納得しきりだ。■普段着はユニクロ、電話は折り返しを待つ!(1)普段着はユニクロや無印良品富裕層はブランド品に身を包むというのは間違ったイメージ。ふだんはユニクロや無印良品などカジュアルファッションで、お金持ちに見えない人がほとんど【お金持ちへの道】商談など必要な場面では正装するが「ブランド品を着たからといって売り上げが伸びるわけではない」。やっかみや犯罪に巻き込まれるリスクも怖いと、地味な格好が主流。高い洋服を着て、得られるものは何かを考えて(2)電話は「折り返し」を待つお金持ちは豪勢にお金を使う?いえいえ、実はケチが多いそう。税務署へ何度も電話で相談してきた女性は、必ず「折り返して」。電話代さえ惜しい?【お金持ちへの道】わずかなお金でも徹底的に無駄遣いを排除するからこそ、お金が貯まる。「お金かかるけど、ま、いいか」はタブー。預金を引き出すのに手数料を払うなんてご法度。お金の多寡にかかわらず、無駄がないかの確認を(3)年を取っても働く!億単位の相続財産を遺すのは、地域で長年愛されるマッサージ師や中小企業の経営者、個人事業主など、「一生現役」で高齢になっても働き続ける人だそう【お金持ちへの道】大企業の社長でも、リタイア後は資産を取り崩して生活する。年を取っても働ければ人生晩年まで収入が続き、資産が減りにくいのでおすすめ。小林さんも「国税職員をやめてフリーライターに転身してよかった」とポツリ(4)年金を頼りにする「微々たる年金なんていらない!」とは決して言わないのが富裕層。もらえるものは取りこぼしなくありがたくいただき、コツコツ資産を積み上げていく【お金持ちへの道】収入+年金を受け取り質素倹約に努めれば、高齢になっても毎月お金が残り、資産は目減りするどころか増えていく。また年金は税金の優遇措置があり、特に遺族年金は無税。年金の知識を増やして、お金持ちに近づこう(5)趣味はない富裕層は無趣味か、家庭菜園や庭いじり、革靴の手入れなど地味な趣味の人が多い。「亡くなった父は“仕事が趣味”でした」とよく聞いた【お金持ちへの道】税務調査でクルーザーや高級車が並ぶ豪邸に行ったことはないそう。お金持ちは利用頻度の低いものに「維持費はかけない」のだ。年に数回しか乗らないマイカーやほとんど利用しないサブスクなど、維持費の無駄がないか点検を■礼儀正しい人は収入アップ、賃貸よりも持ち家派(6)礼儀正しい富裕層は礼儀正しく穏やかで、ガツガツした人はいない。国税調査にも誠実に対応し、資産を隠そう、国税庁を欺こうという人とは出会ったことがない【お金持ちへの道】収入が高い人はEQ(心の知能指数)が高いという研究データがある。礼儀正しく穏やかな態度はまさにEQが高い証拠。相手の立場になって考える、謙虚にふるまうなどの努力でEQが高くなり、お金持ちになれるかも(7)賃貸よりも持ち家派「六本木ヒルズから広尾の億ションに引っ越すわ。賃貸は身軽でいいよ」などという人は、真のお金持ちにあらず。相続などを考えると、持ち家派が圧勝!【お金持ちへの道】先祖代々の家に住む人も多く、一代で財を築いた人も50代で持ち家に。年間所得が2000万円以下なら賃貸にはない「住宅ローン控除」を受けられるうえ、相続の際にもお得。現金よりも不動産を相続するほうが節税できるのだ(8)長財布を長く使うお金持ちが長財布を使うのはイメージどおりだが、その理由は意外にも「お金を大切に扱いたいから」。財布自体も品質のよいものを大切に長く愛用する【お金持ちへの道】財布には新札をピシッと並べる人が多い。お金も財布も大切に、乱暴な扱いをしない。財布以外も本当に価値のあるものをきちんと選んで、長く愛用する。日ごろの買い物が“安物買いの銭失い”になっていないか検証を(9)大型犬を飼っている無駄な支出は徹底的に避けるが、ペットは別。広いリビングの隅にケージを置き、室内で大型犬を飼う人をよく見た。ペットの存在は心の安定につながる【お金持ちへの道】子どもは独立し別の家に住むことが多いので、ペットに愛情を注ぐ人が多い。ペットと暮らすことで生活リズムが整ったり、運動の機会が増えたりと健康的な生活に近づき、医療費を抑える効果も期待できる(10)外食よりお家ご飯が好き商談や接待などで高級料亭を使うこともあるが、富裕層は口々に「家のご飯がいちばん好き」と言う。社長室で愛妻弁当を食べる社長を見たとの証言も【お金持ちへの道】収入が上がった分だけ食費などのレベルを上げるのではなく、以前と変わらない暮らしを続ける人が多い。お金は「あるだけ使う」では貯まらない。臨時収入や昇給など収入が増えたときにご褒美が多くないか考えて
2023年03月03日毎年2~3月は引っ越しのハイシーズン。賃貸住宅から引っ越す人は、修繕費やルームクリーニング代はどのくらい請求されるのだろうとヒヤヒヤとしているのでは?そこで不動産営業の経験があり、現在はマンションの管理人兼オーナーを務めるカミナカさんに、絶対に知っておいたほうがいい賃貸住宅退居時のお金について教えてもらいました。絶対に知っておいたほうがいい、退居時に請求される可能性があるお金【マンション管理人が教える賃貸物件のあれこれ】vol.2――『退居時にものすごくキレイに掃除をしたら、敷金がたくさん戻ってくる』というのをSNSで見かけたのですが、本当ですか?カミナカさん退居時の掃除の程度によってルームクリーニング費用が安くなるということはありません。オーナー目線でいうと、ピカピカにまでとは言いませんがある程度は掃除をして退居してもらいたいというのが本音ですが…。ちなみに、どんなにお部屋をキレイに使用しても、どんなに短期間の居住だったとしても、退居後は必ずルームクリーニングを業者さんにお願いしているんですよ。――敷金が返金されない、または退居時に費用を請求される場合はどんな時ですか?カミナカさん以前、私が管理していたお部屋に住んでいたファミリーを例に話をしますね。こちらのファミリーが退居する際に立ち会いをしたのですが、一瞬で敷金だけでは絶対に足りないと確信しました。どのような状況だったかというと、夫婦ケンカなのか、思春期のお子さんが暴れたからなのか原因は分からないんですが、壁に大きな穴が開いていて、さらに室内のドアについていたガラスが割れていたんです。この時ばかりは、居住者さん同伴の元、該当箇所の写真撮影をして、後日かかった費用を請求しました。このように、通常の生活では明らかに発生しない破損が出てしまった場合に、追加で修繕費用を請求する場合が多いです。引っ越し作業で生じたひっかきキズ、エアコン等の水漏れを放置したことを原因とする壁や床等の腐食やカビ、喫煙やお香で壁紙が変色した場合の修繕費は居住者さんの負担になります。また、小さなお子さんがいると、襖や障子の張替え費が生じることが多いんですが、これらの修繕費は敷金内で収まる場合がほとんどです。ただし、障子の木の枠組みが破損している場合はそうではないこともあるのでご注意です。――ルームクリーニング費含め、修理の諸費用ってクローズな感じがして、ぼったくられてそうなイメージが正直あるのですが…カミナカさんこれら諸費用の金額は、物件の契約時に渡される説明書に書いてあることが多いんですよ。ただし、オーナーや仲介会社によっては記載されていないことがあるので、入居時にきちんと確認しておいたり、保管しておいたほうがよいです。また、敷金ゼロの物件は、入居時の費用を抑えた代わりに、退居時にルームクリーニング費などを請求される場合があるので、そこも要確認です。普通に生活をしていたら、退居後のルームクリーニングと壁紙等の多少のリフォーム、また畳のあるお家であれば畳の表替にかかる費用は全て敷金内で賄え、後日余った敷金を返金するというケースがほとんどです。私は、トラブルを防止するため、このような書類とともに契約時または入居時に説明しています。――先日冷蔵庫を買い替えたら、冷蔵庫裏の壁が電気焼けしていました。このようにどうにもならない汚れも退居時に張り替え代を負担しなければならないんですが?カミナカさんお部屋自体の経年劣化や、通常の使用による損傷の修復は原則オーナーの負担で行います。先ほどの冷蔵庫の電気焼けの他、日照等の自然現象による壁紙や畳等の変色がこれに該当するので、張り替え代の負担は原則ありません。ただ、これもオーナーによって考えが異なる場合があるので、要注意です。――引っ越しを繰り返しながら20年ほど賃貸物件に住んでいます。毎回、壁に画鋲を刺していいのだろうか…とドキドキしているんですが、実際のところどうなんですか?カミナカさん普通の壁であれば、画鋲を刺していただいても全く問題はありません。一度刺してしまうと、穴が開いてしまうため退居時に補修費を請求されそうと感じられるかもしれませんが、画鋲程度であれば壁の穴補修って意外と簡単なんです。なので、画鋲は特に気にせず使っていただいていいと思います。ただ、画鋲を同じ箇所に何度もさして穴を大きくしたり、画鋲ではなくドリルで穴を開けたり、木の枠に画鋲をさすのは修復が難しいため避けてください。――画鋲を使ってよいことがわかって安心しました。備え付けのエアコンが故障したら弁償しなければならないんですか?カミナカさんその必要はありません。備え付けてあるエアコンや給湯器等はオーナーの所有物になります。通常の範囲内の使用で故障した場合は、オーナー負担での取り換えが原則です。今、ウクライナ情勢の悪化等で給湯器が不足しているので、居住者さんから故障したという連絡がないことを祈るばかりです…。ちなみに、玄関や洗面所、トイレ等の電球が、入居時にすでについていたということがあるかもしれませんが、これらは消耗品とみなされ、切れてしまった場合は入居者さんの負担で取り換えとなります。――敷金を最大限返金してもらうにはどうすればよいでしょうか?カミナカさんまずは、最大返金額がいくらかを確認しましょう。契約時に支払った敷金額がわかる書類等に、ルームクリーニング費用等が書いてある説明書があるはずです。もしなければ、仲介会社かオーナーさんに退去後の費用について直接聞いてみてもいいと思います。あと普段からできることといえば、賃貸住宅はあくまで借り物ということを忘れずに生活すること。そして、こまめに掃除や点検(特にトラブルが発生しやすい水回り)をして、汚れやトラブルに即対応することが必要です。教えてくれた人カミナカさん宅地建物取引士所持。不動産業界に携わって20数年。現在は、約50戸のファミリー向けマンションの管理人兼オーナーを務める。心を揺さぶる音楽が好き。文・小田原みみ
2023年02月26日2017年にTwitterに漫画が投稿されて以来、多くの人から人気を博している、漫画家の松本ひで吉(@hidekiccan)さんによる、エッセイ漫画『犬と猫どっちも飼ってると毎日たのしい』。松本さんと、『犬くん』の愛称で知られる犬、そしてファンの間では『猫様』と敬われる猫の賑やかな日常は、漫画を通してたくさんの人を笑顔にしてくれました。2022年5月に、天寿をまっとうして旅立ったことが、松本さんによって明かされた犬くん。その後も、猫様や、松本さんの夫と暮らしていた猫の『ガーラさん』、トカゲとのエピソードが描かれてきました。『犬と猫どっちも飼ってると毎日たのしい』猫が旅立つ2023年2月20日、松本さんは自身のTwitterアカウントを更新し、実家で暮らしていた猫が亡くなったことを報告しました。これまで漫画本編で、クールな姿や時々見せるかわいらしいギャップで、読者をとりこにしてきた松本さんの愛猫。松本さんによると、「『生き抜いた』という言葉がしっくりくる、立派な最期だった」とのことです。猫様が旅立ったこと。さびしいですけどお伝えします。その猫はまっ白で。|ろばたん #note — 松本ひで吉 (@hidekiccan) February 20, 2023 体調が悪く、飲まず食わずの状態でも、最期まで漫画本編通りに『ツンデレ』の姿勢を貫いたという、松本さんの愛猫。松本さんは、生きるために最期まで奮闘し続ける愛猫の姿を見て、たくさんの勇気をもらったといいます。素敵な家族に出会い、楽しく賑やかな日々を過ごすことができた松本さんの愛猫は、とても幸せだったはずです。愛犬と愛猫の旅立ちを見届けた松本さんは、「漫画で猫くんと犬くんのことを思い出して、笑っていただけたら嬉しいです」と述べています。今後も、漫画として残ったたくさんの思い出は、作品を通して笑顔や幸せを届けてくれるでしょう。[文・構成/grape編集部]
2023年02月20日日常的に使う言葉「少しずつ・少しづつ」。みなさんは文章にする時に「ず」と「づ」、どちらで書いていますか。「ずつで覚えた」という場合はほとんどでしょうが、一方で「づつを使っている」という人も一定数いるようです。考え直してみると、当たり前に使っていた日本語も自信を持って「こちらが正しい!」とはいえなくなってきますよね。正解は「どちらも誤りではない」文部科学省の現代仮名遣いにおいては「ずつ」を使うことを原則としています(*1)。一般的にも「少しずつ」が正しい使い方、「少しづつ」は誤った使い方と認識している人も多いのではないでしょうか。しかし厳密にいうと、どちらが正しいかを決めるのはむずかしいといえます。というのも、昭和21年に内閣訓令第8号、内閣告示第33号が示される以前、歴史的仮名遣いにおいては「づつ」が主流だったのです。Twitterを見てみると「少しづつ」という使い方に対して、こんな意見が多くありました。「小学校では『少しずつ』と習っているはずなのに、違和感がある」「づつを見ると爆発しそうになる」「すごく気になってしまう」一方で「書くときは『づつ』が好き」「どちらを使っていても気にしない」という声も。感じ方は人それぞれのようです。どちらも誤りではないといえますが、現代仮名遣いに則って使っておけば間違いありません。日本語は時代によって変容するもの。背景や正しい意味合いを理解したうえで、柔軟に使っていけるといいですね。*1: 現代仮名遣い本文第2(表記の慣習による特例)|5次のような語は,「ぢ」「づ」を用いて書く。|文化庁[文・構成/grape編集部]
2023年02月11日株式会社ことり不動産(所在地:東京都目黒区、代表取締役:石岡 茜)は、書籍『持ち家女子はじめます 人生に「いいこと」が起こるおうちの買い方』を2023年2月4日(土)に発売しました。本書はAmazonで、販売開始即日に「産業研究の不動産部門」の売れ筋ランキングで1位を獲得した、話題の1冊です。【書籍『持ち家女子はじめます 人生に「いいこと」が起こるおうちの買い方』】女性の社会進出の増加と共に、「持ち家は家族が増えてから」というこれまでの先入観の枠にとらわれず、自分自身のライフスタイルを見直して、家を買う女性が増えています。総務省統計局の「就業状態等基本集計結果」(※1)によると、女性はすべての年齢階級において2015年から2020年にかけて労働力率が上昇していることがわかります。また、総務省統計局の「住宅・土地統計調査」(※2)によると、単身女性は35歳を過ぎると持ち家共同住宅に暮らす人が増えはじめ、持ち家率のピークとなる40代後半では、「自分でマンションを買い、ひとり暮らしをしている女性」が単身男性の2倍近くになっていることが読み取れます。※1:総務省統計局「令和2年国勢調査 就業状態等基本集計結果」 ※2:総務省統計局「平成22年国勢調査 住宅・土地統計調査結果」 持ち家女子になると、実はメリットが沢山!■本書のポイント「持ち家女子」になると、人生が大きく変わります。著者の石岡は、女性が自分自身に自信をもち、自己実現を成し遂げながら生きていくために「自分の力で家を買う」ことは、ひとつの要素として重要ではないかと考えていました。主な要因としては、自分の力で大きな買い物・意思決定ができた、という達成感からくる、「精神的な意味」と、ライフステージやパートナーによって、選択肢が変わってくる女性の人生において、資産的な基盤が持てるという「物理的な意味」です。一方で、社会の目や親の声を気にして、恋愛を諦めているように見られるのではないか、ローンを組むことが怖いなど、家を持つことに対して決断しづらい環境になってしまっている女性が多いのではないか、という課題意識がありました。このような背景を踏まえ、女性が自己決定しながら生きていく際のパートナーとして家を選ぶための最低限の知識とマインドの持ち方についてまとめました。5000人の女性に伝えてきた幸せな家選びのポイントが盛りだくさん■著者:石岡 茜のコメント仕事をしながら3人の子どもを立派に育て上げた、働き者の母の背中を見て育ったこともあり、幼い頃から、日々一生懸命頑張っている女性を笑顔にできる仕事に携わりたいと考えていました。忙しい母に代わり、沢山の愛情を注ぎながら世話をしてくれた祖母は、不動産が大好きで、毎日のように不動産の魅力を語ってくれました。2人の素敵な女性に影響を受けたことで、もっと女性が、自由で自分に自信を持って、イキイキと生きていくために、不動産を活用して欲しいと願いを込めて書いた本です。一方で、住まいはより良い人生を過ごすために大切なものであるにも関わらず、「不動産」という言葉を使うことで、一気に難しくなる気がして、敬遠されがちです。そこで本書では、不動産を住まいという視点から身近に感じてもらえるように、極力専門用語は省き、漫画やイラストを多く活用したことで、これまで不動産・家・住まいというものをあまり考えていなかった方々でも、気軽に手に取りやすい入門編のような位置付けとしています。本書を読むことが、生活に最も必要な3要素のひとつである「住まい」について、真剣に向き合うことで、自分の人生は自分が主人公ということを、改めて意識するきっかけづくりになると嬉しく思います。「家って買っていいんだ!」と女性たちから熱烈な反響!【書誌情報】『持ち家女子はじめます 人生に「いいこと」が起こるおうちの買い方』著者 : 石岡 茜本体価格: 1,400円(+税)刊行日 : 2023年2月4日Amazon : 【著者プロフィール】石岡 茜株式会社ことり不動産 代表取締役。千葉大学理学部卒。2013年にことり不動産を設立。単に物件の案内・販売をするだけでなく、「どんな毎日を過ごしたいですか?」とライフスタイルを中心にしたヒアリングをモットーに、女性ならではの目線からの物件選びで評判に。5000人の女性に、幸せな家選びのポイントを伝えてきた。日本だけに限らず、中国、韓国、シンガポール、台湾、アメリカ等、さまざまな国の女性が来店する。賃貸・売買・投資・管理と幅広い専門分野をカバー。メディアにも注目され、テレビ東京系「ワールドビジネスサテライト」、日本テレビ系「幸せ!ボンビーガール」でも取り上げられる。東急東横線、学芸大学駅より徒歩2分。ご要望に合わせてこだわりの物件を丁寧にご提案【会社概要】名称 : 株式会社ことり不動産代表 : 代表取締役 石岡 茜所在地 : 〒152-0004 東京都目黒区鷹番3-4-24設立 : 平成25年9月9日事業内容 : 不動産仲介事業(賃貸・売買)/収益不動産販売事業/不動産コンサルティング/不動産情報サイト企画運営公式サイト : 公式Instagram: 公式Twitter : 公式Facebook : 【お問い合わせ先】株式会社ことり不動産Tel:03-6313-3727Fax:03-6734-0907 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2023年02月09日進学、就職、異動で賃貸物件を探しているというかたも多いのではないでしょうか?毎日過ごす家だからこそ、絶対に間違った選択は避けたいし、損はしたくないですよね。不動産営業の経験があり、現在はマンションの管理人を務めるカミナカさんに、物件探し時に気を付けるべきことを教えてもらいました。マンション管理人直伝!気を付けたほうがいい物件の特徴【マンション管理人が教える賃貸物件のあれこれ】vol.1――物件を探していると、契約時に「敷金」「礼金」が必要なところがありますが、あのお金って一体何に使われるんですか?カミナカさんまず、敷金から説明しますね。通常、敷金は退去時のお部屋のクリーニングやリフォーム代として充てられます。これらの代金は、通常は敷金内で収まり、差額は返金されます。また、敷金は預り金なんです。なので、入居したものの、何らかの理由で家賃を滞納してしまった場合、まずは敷金から家賃をお支払いいただくことがあります。その場合、退去時のルームクリーニング費用等に不足が生じれば、別途請求されます。礼金は、その物件の家主に対するお礼金です。このお金は、退去時に返金されません。以前は、賃貸物件に入居する際、借主が家主に対して「お世話になります」というように、立場的に家主が上に立つ場合が多かったように感じます。しかし、ここ最近、賃貸物件の契約はお互い様という風潮が強まり、礼金が必要な物件は減少しつつあります。とはいえ、人気の高い新築物件は貸し手市場なので、強気で礼金を設定している場合もあります。――たまに、「敷金・礼金ゼロ」という物件もありますが、あれは一体どういうカラクリなんでしょうか?カミナカさん一概には言えませんが、家賃を高めに設定している場合が多いのではないでしょうか。物件を借りる際、まとまったお金が必要なので、その金額が少しでも安いほうがいいと考える人が多いと思います。しかし、敷金礼金ゼロの物件は条件的に割高になってしまう場合があるので、要注意です。本来であれば敷金から支払われるはずの退去時のクリーニング代がどうなっているかなど、必ず事前に確認しておいたほうがいいですね。――家賃交渉をするコツってありますか?カミナカさん物件も人の動きも少ない6~8月の物件探しは、他の時期に比べると比較的家賃交渉をしやすい時期と言えます。逆に、1~3月と9~11月は家賃交渉が難しい時期。1~3月は、進学、就職、異動で1年でいちばん物件も人も動き、9~11月は意外と異動があって人が動くんです。このような時期は、わざわざ賃料を下げなくても賃貸契約に結び付く物件が多いので、家賃を下げない場合が多いと思います。とはいえ、賃料を下げる下げないは全て家主の意向次第。家賃交渉をされることを見越して少しだけ高めに設定している人もいれば、その時の空室率によって対応が変わる人もいれば、絶対に交渉に応じない人もいます。個人的にはダメ元で交渉するのをオススメします。――物件を探す時に、絶対にチェックすべき見逃しがちなポイントってありますか?カミナカさん2つあって、ひとつめは可能な限り、夜にその物件の周辺の状況を確認することです。街灯の数や明るさなど、夜にならないと分からない状況を知っておくことがオススメです。そして、もうひとつは、物件見学の際に必ず共用部をチェックしておくこと。物件を見に行く時って、気持ちがお部屋だけに向いていることが多いと思います。だけど、マンションのエントランスやエレベーターホール、廊下、ゴミ置き場等の共用部がキレイな物件は、家主さんがきちんと管理している場合が多く、逆に汚れが目立つ場合は、管理が甘い物件が多いと思います。管理がしっかりしているほうが、困りごとが生じた際に家主に相談しやすく、安心して暮らせるのではないでしょうか。――これから物件探しをするかたにアドバイスはありますか?カミナカさん1~3月は引っ越しの予定があるけど、まだ確定ではない、具体的な場所が決まっていない、というかたが多いと思います。このような時期にできることは、例えば、進学の予定があれば、その学校の学生は何線沿いに住んでいる人が多いのか、何駅に住んでいる人が多いのか、というリサーチをすることがオススメです。インターネットでこの物件いいな!と思って、いざ仲介会社に行ってみると、既に他のかたに決まってしまったということが多々あると思います。しかし、残念に思うことはありません。この時期は本当に賃貸物件が動く時期なので、必ず見つかりますよ。教えてくれた人カミナカさん宅地建物取引士所持。不動産業界に携わって20数年。現在は、約50戸のマンションの管理人を務める。心を揺さぶる音楽が好き。©GLIDEi7/Getty Images文・小田原みみ
2023年01月27日■前回のあらすじスラックスがいいと言う長女にスカートも試着してもらうが、長女の意思は固い。私はどうしても不安が拭えず、新学期を乗り切ることを目標にスラックスと夏用のスカートを購入。もしもの時に備えることにするのでした。■ネクタイとリボンどっちにする?制服のアイテムでもうひとつ選べるものがありました!中高はリボンタイプの私、ネクタイを結ぶ機会がなく育ち、何度か夫のネクタイ結べるか挑戦したけど結べませんでした…。■ネクタイが怖い…!ネクタイが…怖い…!長女タマ子、マイペースで朝はギリギリのことが多く、言っても言ってもバタバタしがち…。中学になったら小学校のときより遠くなるので、母は救済措置を入れておきましたとさ。(制服と比べるとだいぶお手頃価格だし)ほとんどの女子がリボンを選んだと聞き、それこそ「なんで?」と思ったのですが、こんな落とし穴があったとは…! やっぱり「あのタイプ」は楽ちんですよね。そう思うと男子はネクタイ一択なので大変だ(そして不公平ですね…)。次回に続く「スカートとスラックスどっちにする?」(全6話)は12時更新!
2022年12月08日株式会社プラネアールは、直前予約するとお得に撮影できる「マヂカサービス」を展開中 毎日HPをチェックでお得に!マヂカサービスの特徴[HPで毎日更新]前日マヂカ対象スタジオは使用料が50%OFF2日前マヂカ対象スタジオは使用料が30%OFF料金でご利用頂けます。注:マヂカ対象スタジオは、毎日予約センターの営業終了後、ランダムに更新されます。注:マヂカのご予約は、お電話のみの受付けとなります。また、お問い合わせの際は、必ず予約スタッフに「マヂカページを見た」とお伝えください。対象スタジオはこちら 会社概要商号:株式会社プラネアール代表者:代表取締役鍋島茂所在地:東京都渋谷区笹塚2-27-5B’s笹塚ビル3F設立:1990年12月URL: お問い合わせ先株式会社プラネアール担当:八代直樹電話番号:080-3735-4040E-mail: yatsushiro@planear.co.jp 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年11月24日タリーズコーヒーの福袋は超お得で毎年大人気!一体、どのくらいお得なのでしょうか?そして、どうしても欲しくなる福袋の魅力とは…。年々販売数が伸びているという福袋を大解剖しました!絶対に、買ってよかった!と感じる福袋タリーズコーヒーの福袋『2023 HAPPY BAG』は4,000円、6,600円、10,000円(いずれも税込)の3種類。2022年11月9日に予約がスタートし、12月19日~12月25日の間で、受け取り日を指定します。タリーズコーヒーの福袋は、中身が全て公開されているので、買ったはいいけど思っていたのと違った、なんて悲しい思いをすることはありません。福袋を受け取るその日を、ただ楽しみに待つだけです!注意点※受け取り日に受け取りが無い場合はキャンセルとなります。※予約の受付は店頭のみ。電話での予約は不可。※複数個を同一会計すると、1個ずつ会計した場合と差額が生じます。※一部発売日が異なる店舗、取扱いのない店舗あり。8,000円以上お得な福袋も「4,000円バッグ」 (レッド/ブラウン)オリジナルトートバッグブラジル ファゼンダ バウ RB&YB (140g/粉)シングルサーブ オリジナルブレンド (4P)干支ミニテディ (うさぎ) ※3種のうちいずれか1個抹茶ラテキャンディ (鳥獣戯画デザイン缶)ドリンクチケット 5枚(有効期限2023年6月18日。一部利用できない店舗あり)まず、注目すべきはオリジナルトートバッグ。アパレルブランド『オンワード』とのコラボで、シンプルかつスタイリッシュです。しかも、バッグの中にはポケットやタンブラーホルダーがついて、すごく機能的!抹茶ラテキャンディが入った缶は鳥獣戯画がプリントされています。食べ終わった後、小物入れなどとして二次使用したくなるデザインです。個人的にすごく惹かれるのが干支ミニテディ。昨年も一番リーズナブルな福袋に入っていたのですが、12年買い続けたら十二支ミニテディが完成するのでは…と思っています。具体的にどのくらいお得かは公表されていないので、タリーズコーヒーで現在販売中のアイテム価格を元に、どのくらいお得なのかを予想してみました。バッグは2,000円、コーヒー豆は1袋1,380円、シングルサーブのコーヒーは1,000円、ミニテディは500円、キャンディは500円、ドリンクチケットは1枚517円とすると、約8,000円相当の福袋。つまり4000円もお得です!「6,600円バッグ」 (ネイビー)オリジナルトートバッグブラジル ファゼンダ バウ RB&YB (140g/粉)コロンビア トリマ (140g/粉)シングルサーブ オリジナルブレンド (4P)コーヒーステンレスサーバードリンクチケット 8枚 (有効期限2023年6月18日。一部利用できない店舗あり)ステンレスサーバーは、コーヒーのみならず他のホットドリンクにも使えそうで、1台5役くらい活躍しそうです。こちらも、予想をしてみました。オリジナルバッグは3,000円、コーヒー豆は1袋1,380円、シングルサーブ オリジナルブレンドは1,000円、ステンレスサーバーは3,000円、ドリンクチケット1枚517円で計算すると、約13,900円相当の福袋となり、なんと7,300円もお得!絶対に飲む&使えるアイテムばかりなのがいいですね!「10,000 円バッグ」ブラジル ファゼンダ バウ RB&YB (140g/粉)グァテマラ グランレイナ ナチュラル (140g/豆)インドネシア ジャワ (140g/豆)エチオピア カッファ セレモニー (140g/豆)ロイヤルミルクティーブレンド ティーバッグ (5P)オリジナル キャニスターグランデ スクエアトートバッグオリジナルペーパーバッグドリンクチケット 15枚 (有効期限2023年6月18日。一部利用できない店舗あり)さすが10,000円の福袋!かなりリッチな内容になっています。こちらも何円相当の福袋か予想してみました。コーヒー豆は1袋1,380円、ティーバッグは1,000円、オリジナルキャニスターは1,000円、トートバッグは3,000円、ドリンクチケット1枚517円の計算で、約18,200円相当のものが入っていることが予想できます。つまり、8,000円以上もお得なんです!広報担当のオススメポイントどれも魅力的なタリーズコーヒーの福袋。広報担当の須﨑未紗さんに、オススメポイントを教えていただきました!「かわいらしい干支ミニテディや、使いやすいトートバッグはもちろん、ハッピーバッグのためだけに用意した特別なビーンズは、産地それぞれの特徴ある味わいをお楽しみいただけます。ぜひタリーズのコーヒーとともに年末年始をゆっくりと過ごしください」福袋を上手に活用して買い物上手中身があらかじめわかっている福袋なので、自宅でコーヒーをよく飲むというかた、タリーズコーヒーをよく利用するかた、タリーズコーヒーが好きというかたに超オススメです。福袋は上手に活用すれば節約に繋がります。自分にあう福袋を見つけて、コーヒーの香りに癒される年末年始を過ごしましょう!文・小田原みみ
2022年11月10日50歳を過ぎたころから、老後に不安を覚えるようになりました。私の場合、人生のパートナーなし、子どもなし、持ち家なしの、ないないづくしの人生。いつまでも元気に働ければいいけれど、年齢とともに狭くなる仕事の選択肢、AIにとって代わられる時代についていけない現状に、50歳半ばの私にとって先行きが不安になる要素が山積みでした。そんな私が、明るい人生100年時代に向けて新たに切り開いた体験談をお話しします。★関連記事:「なんで私?」52歳でまさかのリストラ宣告!人生を一掃して見えた景色があった【体験談】最初に人生のざっくりゴールを決めるきっかけはコロナ禍の突然のリストラで無職になったことでした。先が見えない時代を肌で感じ、これからは老後のために定年のない人生を選ぼう!と思い立ってはみたけれど、自分に何ができるのかまったく見当がつかないまま、「在宅で仕事ができたらいいな」「生活コストを抑えて田舎で暮らせたらいいな」「フリーで稼げる仕事がしたいな」など、漠然とした考えが頭の中を巡っていました。ただ考えているだけではなく次の行動に移すために、「自分は何がしたいのか」を軸に人生のゴールをざっくり決めることから始めました。そのために、漠然と頭の中にある「将来どうやって生活していきたいか」を、できるだけ具体的に紙に書き出してみることに。自分の思いを言語化することで、頭の中にある将来設計がある程度整理され、やりたいことの優先順位と実現に向けての可能性が見えるようになりました。その後、ざっくりしたゴールを設定して、あまり細かいことにはとらわれずに、ゴールに向けた計画を立て実行していったのです。スキルの棚卸しで自分の強みを再発見 次に、設定した人生のざっくりゴールに向かって、実行案を肉付けするために実行したことが、自分のスキルの棚卸しです。まずは、自分に何ができるのかを確認するために、今まで学んできたこと、今まで取得した資格、仕事を通して得たスキルなど、ジャンルを問わずすべて書き出してみました。私の場合は、海外勤務が長かったので語学スキルと、将来やりたいと思って勉強したWEBライターのスキルです。そして、書き出したスキルを得意なことや好きなこと、不得意なことにざっくり分けてリスト化してみました。スキルの棚卸しをすることで、改めて自分の強みと弱みを客観的に見つめ直すことができ、仕事につなげることができました。また、スキルを書き出したことで、自分では気が付かなかった強みを再発見することができ、「できること」が増えた気がします。それで思い切って、移住・定住を目的としていた地域協力隊の職を3年任期で得て、生活の基盤を田舎にシフトすることにしました。さらに、自分の強みを生かして昨年から本業のほかにフリーで仕事を2つ始めました。1つは海外勤務経験を活かしたオンライン英語教師、もう1つはゼロから始めたWEBライターです。正直言って、現時点では稼ぐには程遠いレベルですが、今は将来へ向けた自己投資期間だと捉え、経験とスキルを積むために日夜奮闘しています。コストダウン&自活力アップの田舎暮らし 現在、海外での勤務地だったマレーシアの首都クアラルンプールから、ある県の中山間地域に生活拠点を移し、地域おこし協力隊として3年間の任務についています。正直、ネットさえあれば、場所を選ばず仕事や生活ができる時代なので、生活コストが抑えられる田舎暮らしを選ばない手はないと思ったのです。例えば、野菜などの食材が安いだけでなく、外食する環境がないので自炊の生活になったり、都会のような誘惑がない分、交際費がかなり抑えられると感じています。実際、野菜は地元の農家さんからB級品をもらうことが多く、家賃も一軒家で月2万程度とかなりお得な生活を送っています。もちろん、都会のような便利な生活は期待できませんが、車があれば仕事や生活に必要な行動範囲はほぼ100%カバーできます。また、田舎暮らしならではの利点は、自活力を鍛えられる自給自足の生活です。なるべく自分で作り自然に還元する生活は、長く続けるほど自活力がアップできます。そして、コストを抑えながら無駄を省いたシンプルな生活が可能になります。人生100年時代と聞くとどれだけの生活費がかかるの? と一瞬ぞっとしますが、私は田舎暮らしで自活力を鍛えることで、今後の生活を乗り切る準備をしています。まとめ今は、好きな場所で好きな仕事をするために、田舎暮らしに奮闘する毎日です。これからの長い人生を考えると不安になることは多くありますが、人生やった者勝ちだと実感。田舎暮らしには、都会では経験できない自然の恵みや田舎のお年寄りから多くの学びがあり、それらは人生にとってとても価値のあるものだと実感しています。これからも田舎暮らしを通して、人生の経験値を積み重ねながら、自分自身の人間力を鍛えていきたいと思っています。※記事の内容は公開当時の情報であり、現在と異なる場合があります。記事の内容は個人の感想です。著者/いずみ(53歳)独身。コロナ禍を機に、人生における健康の大事さを実感し、里山に移住し田舎暮らしを楽しんでいる。
2022年11月02日買い物中、試着をした女性から「どっちの服がいいと思う?」と聞かれ、答えに詰まってしまう男性は少なくありません。服の好みは人によって違うだけでなく、男性服と女性服ではデザインなど全体的な雰囲気が異なり、分からないためです。また、仮に女性の好みでないほうを選んでしまった場合…どのような展開になるのかは、想像に難くありません。1人の男性の言葉に、ハッとするアパレル店員として働く日常を描き、Twitterに投稿している、渡とら(@w_tora_)さん。渡さんはこれまで何度も、女性から服について意見を聞かれ、困ってしまう男性の姿を目にしてきました。ある日、「どっちがいいと思う?」と女性から聞かれた1人の男性の答えに、渡さんは感銘を受けたようです。⭐️女性の『どっちがいい?』に対する正解・・・ #アパレル店員のウラ事情 pic.twitter.com/i732QYkWCc — 渡 とら・アパレル店員まんが家 (@w_tora_) September 25, 2022 「今着てるほうが、君が嬉しそうに見える」と答えた男性。男性は、自分の意見ではなく、女性がどのような様子で服を着ているかを伝えたのです。その言葉を信用した女性は、男性が選んだ服を購入することに。どちらの服が似合っているかどうかは、なかなか答えづらいもの。渡さんがハッとさせられた男性の言葉であれば、女性を傷付けることも、ケンカになることもなさそうですね![文・構成/grape編集部]
2022年10月04日楽器対応賃貸で国内シェアナンバー・ワン*の越野建設株式会社(所在地:東京都北区、代表取締役:越野 充博)は、“自宅で楽器演奏を満喫できる賃貸住宅”をコンセプトとして楽器演奏愛好家に向け展開するブランド「音楽マンション」シリーズを、2022年11月から2023年3月にかけて新たに6物件完成いたします。建設エリアは杉並区、北区のほか、中野区や千葉県へは初進出となります。入居募集はグループ会社の「音楽マンション不動産」にて10月上旬より順次開始予定です。*楽器対応賃貸住宅ブランドとしての賃貸戸数において:自社調べ2023年春「音楽マンション」新規6物件 完成へ■「音楽マンション」とは専用設備と建築的な工夫により、演奏空間として最適な遮音性能と音響性能を備えた賃貸が、越野建設の独自ブランド「音楽マンション」シリーズです。リーズナブルな賃料と快適な住み心地も入居者である楽器演奏愛好家の支持を集めています。また事業性の高さが土地活用検討者にも評価され、現在東京を中心に、埼玉・神奈川・千葉と建築エリアを拡大中。昨年度完成した6物件も、完成前に申し込み満室となった物件が出るなど高い人気を獲得しています。・物件状況(2022年8月現在):稼働中44棟・建築中6棟「音楽マンション」紹介WEBページ: ※「音楽マンション」は越野建設のオリジナルブランド(登録商標)です。■「音楽マンション」シリーズ専門の仲介を「音楽マンション不動産」で提供中増加する楽器演奏愛好家からの入居希望に対応するため、「音楽マンション」シリーズに特化した物件仲介を行う「音楽マンション不動産」を2022年8月より開設。物件の遮音・音響性能や住み心地について、建設した会社ならではの詳しい説明が受けられると好評を得ています。「音楽マンション不動産」電話:03-6903-2203業務:「音楽マンション」シリーズ専門の物件仲介運営:株式会社ケーシー不動産管理(越野建設グループ)所在:東京都北区王子4-22-9 越野建設内入居に関する問い合わせは「音楽マンション」紹介WEBページから: ■「音楽マンション」新規6棟物件概要●ヴェージュ ファボーレ・特徴 :都心へのアクセスに優れる大型物件・所在地 :東京都北区東十条5-8・交通 :JR京浜東北線 東十条駅より徒歩7分・構造 :鉄筋コンクリート造7階建・戸数 :29戸・完成予定 :2022年11月・間取り :1K・1DK+S・1LDK・1LDK+S・2K・演奏可能時間:8:00~23:00(予定)●ダブルフラット新江古田・特徴 :中野区に2棟同時に初進出、武蔵野音大まで徒歩圏内・所在地 :東京都中野区江原町2-31・交通 :都営地下鉄大江戸線 新江古田駅より徒歩2分・構造 :鉄筋コンクリート造2階建・戸数 :7戸・完成予定 :2022年1月・間取り :1K・1LDK・2K・2LDK・演奏可能時間:8:00~23:00(予定)●カンタンテ十条・特徴 :2路線利用可能な好立地・所在地 :東京都北区十条仲原2-3・交通 :JR埼京線 十条駅より徒歩9分JR京浜東北線 東十条駅より徒歩8分・構造 :鉄筋コンクリート造4階建・戸数 :14戸・完成予定 :2023年2月・間取り :1K・2K・2LDK・演奏可能時間:8:00~24:00(予定)●レガート柏・特徴 :千葉県初の「音楽マンション」・所在地 :千葉県柏市柏3-7・交通 :JR常磐線 柏駅より徒歩5分・構造 :鉄筋コンクリート造7階建・戸数 :18戸・完成予定 :2023年2月・予定間取り :1K・1R・演奏可能時間:8:00~23:00(予定)●ファランドール中野・特徴 :「音楽マンション」が中野区に2棟同時に初進出・所在地 :東京都中野区弥生町3-21・交通 :東京メトロ丸の内線 中野新橋駅より徒歩8分・構造 :鉄筋コンクリート造4階建・戸数 :21戸・完成予定 :2023年2月・間取り :1K・1DK+S・1LDK・演奏可能時間:8:00~23:00(予定)●ヴァージナル阿佐谷・特徴 :音楽文化が根付く中央線エリアに立地・所在地 :東京都杉並区阿佐ヶ谷北6-21・交通 :JR中央本線 阿佐ヶ谷駅より徒歩14分西武新宿線 鷺ノ宮駅より徒歩14分・構造 :鉄筋コンクリート造4階建・戸数 :33戸・完成予定 :2023年3月・間取り :1K・1DK・2K・2DK・演奏可能時間:8:00~23:00(予定)【越野建設株式会社について】本社 : 〒114-0002 東京都北区王子4-22-9代表者 : 代表取締役 越野 充博設立 : 1964年8月(創業1912年3月)電話番号: 03-3913-4511(代表)URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年09月26日神奈川県横浜市を中心に建築・不動産事業を行っている、有限会社ファーム建設は、新しい住宅購入サービス「マリアージュ賃貸。借りたら買える家(特許出願中)」が10棟を達成し、高まる需要を背景に2022年9月1日より全国展開を開始いたします。住宅ローン不要、借りている家が自分の家になる賃貸マリアージュ賃貸は借りているお家が自分の物になる新しいサービスです。3つの異なるカテゴリーに分けられた借家の賃料を支払っているだけで10年~15年後には0円で譲渡され所有権を得られるサービス(途中購入も可能)です。さまざまな理由で放置されている空家や法律的な問題で買い手が見つからない不動産物件を、不動産投資家とコロナ禍での収入減や賃貸か持ち家かで住宅購入に悩む消費者をマッチングさせ、気軽に住宅ローンも組まずに2年毎の賃貸借契約で入居出来るサービスを提供します。2018年9月25日に神奈川県より経営革新計画の承認を得てサービス提供開始。2020年11月20日に特許出願し、全国エリアで不動産投資家が対象のFC(フランチャイズ)加盟者を本格的に募集開始し、事業展開中です。中古戸建、中古分譲マンションが対象物件で現在、神奈川県7棟、埼玉県1棟、茨城県1棟、群馬県1棟と順調に物件数を伸ばしています。今後は新潟県、埼玉県の新規物件も取得予定。100世帯以上の入居待機者がいる現状から更に物件数を増やし、地方自治体との連携も視野に事業展開予定です。(画像はプレスリリースより)【参考】※公式サイト
2022年09月05日立山黒部アルペンルートでは、全国を対象としたお得なWEBきっぷを販売しております。また、対象エリアによって更にお得なWEBきっぷもご用意。予約はWEBからかんたんに行うことができますのでとても便利です。黒部ダムは、名物の観光放水を実施中。毎秒10トン以上の霧状の放水は気象条件が合えば虹がかかることもあります。猛暑が続くこの季節、清涼感いっぱいの立山黒部アルペンルートにお越しください。◎お得な「【近隣県民限定(扇沢入込)】室堂往復キャンペーン」実施中利用期間:~2022年9月16日(金)、9月26日(月)~11月30日(水)※ご予約期限は、ご利用日前日の午後2時59分までです。ご利用条件は、富山県・石川県・福井県・岐阜県・新潟県・長野県に在住している方を対象として、扇沢発の乗車予約ができる、お得な割引きっぷです。是非この機会に「室堂」や「黒部ダム」にお越しください。※富山県・石川県・福井県・岐阜県・新潟県・長野県在住者以外の方は、ご利用いただけません。※お申込み人数が上限に達し次第、販売終了となります。予めご了承ください。※利用期間は変更となる場合がございます。※当日窓口での販売はございません。※新型コロナウイルス感染状況により、販売および利用が中止となる場合があります。予めご了承ください。◎取り扱い区間・金額●長野県側大町市扇沢入込〔扇沢→室堂(往復)〕大人:9,470円→6,600円小人:4,740円→3,300円※扇沢駅~長野駅の区間を運行する特急バスや、扇沢駅~信濃大町駅の区間を運行する路線バスが利用できる、「オプション利用券」も合わせて追加購入することができます。◎全国を対象とした「全国キャンペーンWEBきっぷ」好評発売中公式HP: ◎スマホが現地で散策ガイド!立山黒部アルペンルート「スマホで歩こう」立山黒部アルペンルートを訪れる際は、見どころスポットの散策をサポートする「スマホで歩こう」を使うのが便利です。アプリをダウンロードすることなく、サイト内のイラストマップとGPSが連動。見どころエリアのスポットを解説してくれるという便利な機能です。イラストマップは、立山黒部アルペンルートでも、見どころエリアとして7つのイラストマップをご用意しています。人気の室堂周辺や黒部ダムの散策にもご利用いただけます。立山黒部アルペンルート「スマホで歩こう」公式HP: スマホで歩こうTOP 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年08月17日漫画家の松本ひで吉(@hidekiccan)さんが描く、エッセイ漫画『犬と猫どっちも飼ってると毎日たのしい』。2017年にTwitterに漫画が投稿され、またたく間に人気を博した同作品は、好評を受け2020年にアニメ化も行われました。『犬と猫どっちも飼ってると』松本ひで吉さんの愛犬が旅立つ2022年5月3日、松本さんはTwitterを更新。『犬くん』として親しまれていた愛犬が旅立ったことを明かしました。松本さんによると、昨年に、てんかんの発作を起こして以来、愛犬は眠る時間が増えたり、足腰が弱ったりしていたといいます。愛犬は亡くなる前日に食事をとらなくなり、いつものように穏やかな1日を過ごし、翌朝安らかに旅立っていたと、松本さんは明かしました。とてもお伝えするのに勇気がいるのですが、うちの犬がお空へ帰りました。急なかんじに聞こえますが、最近はもうずっと夢の中でくらして、体も小さくなっておりましたので、そのまま旅立った感じです。さびしくなりますが、一緒に暮らせてよかったですよ。ありがとね。 — 松本ひで吉 (@hidekiccan) May 3, 2022 今日はいい天気だからね。みんないいことあるといいねぇ。 pic.twitter.com/WOz7WyBKsM — 松本ひで吉 (@hidekiccan) May 3, 2022 漫画の作中でも、歳をとったことによる生活の変化などが描かれていた、松本さんの愛犬。体が衰えても元気いっぱいで、いつも前向きなその姿に、多くの読者が笑顔をもらっていました。直接松本さんの愛犬に会ったことがなくとも、きっと多くの読者が漫画を通して『犬くん』を愛おしく思っていたはずです。松本さんの発表を受け、ネットからは「本当に悲しいし、ショックです」といった声や、「猫様が心配」といった、犬と仲がよかった猫を心配する声が上がっています。「さびしいですが、この世界の決まりなので引き留めることもできません。今までありがとう。楽しかったよ」と愛犬に別れの言葉を告げ、漫画の読者に「今まで犬くんを愛してくれたみな様、本当にありがとうございます」とメッセージを送った、松本さん。愛する家族と過ごした『犬くん』の幸せな日常は、松本さんの漫画に残り続け、今後も多くの人を笑顔にしてくれるのでしょう。[文・構成/grape編集部]
2022年05月03日掃除で取れたゴミをまじまじと眺めて喜んでいる夫と、見たくない私。皆さんはどっち派ですか!?■達成感があるらしいけどなぜに汚いものをみようとするのか、わからん。わたしはむしろ目をつぶって捨てるくらい見たくないんだけど、夫のくまさんは「おお!とれたーー」って眺めちゃうタイプなんだって。世の中はどっちのタイプが多いのか……気になる……!
2022年04月09日皆さんは周りの人たちと上手く付き合えていますか…?中には人間関係がややこしくなったり、いらぬ恨みを買うことも…!?今回は実際に募集した対人トラブル体験談エピソードを2本ご紹介します!「どっちが若い?」3つ上の女ともだちの話です。一緒に飲みに行くと、行ったその先で出会った男性に「ね、私と〇〇さん(私のこと)どっちが若い?」って必ず聞くんです…。自分が若く見られるアピールなのか?と思ってたところ、「自分って言われたいんでしょ?痛いね」って言われててすっきりしました。(37歳/自営業)「お仕事マウント」高校の同窓会で10年ぶりに再会した同級生。話は盛り上がり、仕事や結婚の話から夫の仕事の話に発展しました。私の夫は小会社のパイロットをしていましたので、それを話したら「うちは大手証券会社だから!」と急に口をはさんできた友人。「だから家はだいぶ余裕になって主婦できちゃうのよね~」と言われて、「だから何なんだ?」という気持ちでしたがとりあえずおだてておきました。別に仕事に優劣なんかないし、生活できればそれでいいんじゃない?パイロットに理想でも持ってたのかはわからないけど、なんなら私自身もパイロットだったけど…と思いました。(30歳/主婦)よく分からない所で張り合ってマウントを取る人っていたりしますよね…。そんな人とは距離を取って接したいですね。人との接し方には注意したいと思える対人トラブル体験談でした。次回の「トラブル体験談エピソード」もお楽しみに♪※こちらは実際に募集したエピソードを記事化しています。"
2022年03月31日