不動産会社の女性経営者が教える！ プロがこっそり本音を漏らした「2024年狙い目の人気物件の特徴」

ホテルのフロント業務に近いイメージですね。こちらもタワーマンションならではのサービスです。

デメリット1.「家賃が高く、審査が厳しい」
平出さん家賃はひとり暮らし用の物件で、家賃と管理費を込めた相場は15～20万と、一般的なマンションに比べて高くなっています。加えて管理費がかかることがほとんどですので、相場は15万～20万前後と考えてください。また、審査も厳しいことが多く、ある程度の収入がある人でも審査に落ちることがあります。

デメリット2.「エレベーターの待ち時間が長い」
平出さん通勤時間帯以外でも、住民が多いと荷物の配達なども多く、エレベーター使用頻度が多かったり各階に停止したりと、せっかちな人はイライラしてしまうかもしれません。

デメリット3.「ベランダがない、洗濯物を外に干せない」
平出さんタワーマンションの高層階ではベランダがない物件が多いため、少し外の風に当たりたいときには、1階まで降りる必要があるため不便に感じることも。また、風で飛ばされる危険があったり、外観が悪くなるという理由から、タワーマンションは外で洗濯物が干せない可能性が高いです。

――人気物件はすぐに埋まってしまうものでしょうか？ 競争率が激しい人気物件に住むためのコツがあれば教えてください！

平出さん人気物件はすぐに埋まります。