不動産会社の経営者が教える! 「あるあるトラブル」に要注意のNG物件

物件探しの際、知っておくと助かるトピックをご紹介します。『持ち家女子はじめます』（飛鳥新社）の著者であり、5000人超の女性たちの「幸せになれる家選び」をサポートしてきた「ことり不動産」代表の石岡茜さんに、知らないまま物件選びをすると「虫」や「騒音」に悩まされたり、快適に暮らせなくなってしまったりする「NG物件」について教えてもらいました。ぜひ物件探しの参考にしてください！

NG1川沿い・公園沿いの物件

川沿いの物件は、建物などの遮るものがないため、日当たりや風通しがよいのが特徴です。眺望がよく開放感がある点も魅力。

川の水により涼しい風の通り道になって気温が下がるため、快適に過ごせるほか、冷暖房にかかる電気代などの節約も期待できます。

公園沿いの物件も、緑豊かで空気がよく、散歩やジョギングが手軽に楽しめる環境なのは嬉しい限り。

その一方で、これらの物件は「虫に悩まされやすい」という声をよく聞きます。

川や公園の周辺は湿気がたまりやすく、害虫の住みかとなりやすい土や枯れ葉、樹木などが多いため、人間の天敵である蚊やゴキブリも生息しやすいのです。

また、1階に飲食店やコンビニエンスストアがある物件も要注意です。