【エンタメCOBS】不動産業者を選ぶ際はココを見ろ！

やっぱり家の売り買いは大きな金額なので、購入者だけでなく業者も「どれだけお金が必要でどれだけ手元に残るのか？」などの計算をするのですが、その計算がちゃんとできない仲介業者も中にはいるんですね。

――専門の業者なのにですか!?

そうなんです。なのでそれが原因でトラブルになり、お客さんがイヤな思いをしてしまう場合もありますね。

――なるほど……。「こいつ計算できねーじゃん！」と思ったら担当を変えるなりした方がいいですね。

後々のことを考えると早い方がいいですしね。あとそういったイマイチな業者を見抜くためにはやはりある程度の知識がないと難しいんです。なのですべて業者任せにせずに、自分で勉強して少しでも不動産の知識を身につけておいたほうがいいですね。

――安い買い物ではないですし、失敗しないためにも知識はあった方がいいのですね。建売業者にはそういったテキトーな業者はあまりいないのですか？

そうですね。建売業者（デベロッパー）は自分たちの会社が建設した家を売るので、橋渡しをする仲介とは責任が全然違います。「10年間の瑕疵担保責任」もありますし、適当なことはできません。

――そのほかに、こういう業者には気をつけろ！というものはありますか？

個人的に、勢いだけの業者は注意した方がいいと思いますね。