外壁に必須の定期的なメンテナンス！かかる期間や方法を知っておこう

以下に、チェックポイントをまとめました。

【外壁チェックポイント】

・外壁が色褪せてくすんでいる……紫外線により、外壁の塗膜が劣化しています。

・壁に手を擦り付けると粉がつく……塗料の劣化が原因で、「チョーキング」という現象が起きています。

・壁と壁のつなぎ目を押してみる……弾力性が落ちているようであれば、防水性が弱まっている可能性があります。

・苔や藻が付いている……外壁が汚れる原因の大半は、増殖してしまった苔や藻です。

・ひび割れや塗装のはがれがある……この状態で放置してしまうと外壁の劣化が速くなり、塗装だけでは間に合わず、大掛かりな補修が必要になります。

壁材の種類ごとのチェックポイントもまとめました。

【外壁がモルタルの場合】

・外壁のひびが黒ずんでいる

・小さな割れが増えた

・壁を触ると手が白くなる

窓周辺も見落とさずにチェックするのがポイントです。

【外壁がサイディングの場合】

・ボードをつなぐコーキング目地が割れている

・ボードを留めている釘付近が割れている

・継ぎ目部分が反ってしまい、隙間ができている

サイディングは、ボードの目地の割れだけでなく、塗装の劣化も注意して見ましょう。