マンションの売却には費用がかかる？売却前から売却後までの主な費用を解説

司法書士への報酬は、10,000～30,000円ほどが相場になります。

【印紙税】

売買契約書に貼り付ける印紙代金のことです。ただし、売り手は必ずしも売買契約書そのものを持つ必要はありません。したがって契約書の原本に収入印紙を貼り、コピーしたものを売り主が保管するなどで対応をすれば、印紙代を節約することもできます。

【一括繰上返済手数料】

住宅ローンに未払いの借入金残高（残債）がある場合、抵当権を解除するため、売却時点での残額を一括で繰り上げ返済する必要があります。その際に、ローンを契約している金融機関へ支払わなければならない費用です。

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マンションを売却した後にかかる費用

【譲渡所得税】

マンションを売ってしまったらすべて終わり、というわけではありません。翌年の確定申告で「譲渡所得税」が必要となるケースがあります。それは、マンションが購入価格よりも高く売却できた場合、つまり、利益が出た場合です。