マンションを買い替える時の住み替えローンのメリット・デメリットとは？

結果」によると、過去5年間に実施した住み替えの目的の上位は、

1：就職、転職、転勤などに対応（21.7%）

2：親、配偶者などの世帯からの独立（21.2%）

3：住宅を広くする、部屋を増やす（17.7%）

4：子育て・教育の環境を整える（17.6%）

5：通勤、通学などの利便の向上（13.3%）

となっています（複数回答可）。

この結果を見ると、人生の中では思いがけず住み替えの必要に迫られることが多いのが分かります。住み替えの理由の1位が「就職、転職、転勤など」ですし、2位も「親や配偶者などの世帯から独立」となっています。しかし、こうした場合でも新しい生活をスムーズに始めることができるのが住み替えローンの大きなメリットなのです。

借入金が膨らむなどデメリットにも注意！

マンションの買い替えを希望する方にとっては非常に便利な住み替えローンですが、一方でデメリットやリスクもあります。買い替えたいという気持ちが強いと、無理をしてしまいがちですので、的確に判断するようにしましょう。

まず無理な返済プランを立ててしまいがちになることです。どうしても借金が増えてしまいますが、それでも「ボーナスは全部返済に回そう」