住宅ローンのおすすめランキング【2020最新】人気の金融機関＆選び方をFPが解説

変動金利と全期間固定金利をミックスさせたようなものだと考えるとよいでしょう。

以下、金利タイプごとに向いている人の特徴を見ていきたいと思います。

変動金利に向いている人はこんな人
変動金利に向いている人の特徴としては以下のようなものが挙げられます。

• とにかくお得に利用したい方
• 金利水準を定期的にチェックして、場合によっては借り換えも検討できる方
• いざというときは繰上げ返済できる方

変動金利は3つの金利タイプの中で最も金利水準が低いため、とにかくお得に利用したいという方に向いています。ただし、常に金利が変動するリスクがあるため、融資を受けた後に金利が上昇してしまうと、総返済額が高くなってしまう可能性がある点に注意が必要です。

金利水準を定期的にチェックできる方で、かつ金利が上がったとき、もしくは上がりそうと感じたときには、ほかの金利タイプに借り換えしたり、一括返済したりできる方にはよりおすすめな金利タイプです。

全期間固定金利に向いている人はこんな人
全期間固定金利が向いている人は以下のような方です。

• 金利のチェックや借り換えが面倒な方
• 最初から最後まで安心して返済していきたい方

全期間固定金利は、住宅ローンの融資を受けた段階で最後の日の返済額まで確定するため、最初から最後まで安心してローンを返済していきたいという方におすすめです。