マンションの管理組合って、絶対に入らなきゃダメなの？

この条文によると、区分所有関係が発生したその瞬間から管理組合は成立するため、設立の手続きなどは必要ない、ということになります。

区分所有者はその意思にかかわらず管理組合の構成員となり、区分所有をしている限り組合から脱退することはできない、という強制力を持っているのです。

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よく管理組合を「自治会やPTAみたいものでしょ」という人がいますが、自治会やPTAへの参加は任意ですから、自ずとその性質が違うことがわかりますね。

人づきあいなどの面倒がないことがマンションの魅力と考えている人にとっては、管理組合の理事などもってのほかといったところでしょうが、それほど簡単な問題ではないのです。■ マンション管理の主体は管理組合！業務も多岐にわたる

ところで、先ほどの条文にあった「規約」とは何でしょうか？

これはマンションのルールブックともいえる「管理規約」のことを指しています。

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国土交通省が管理規約の標準モデルとして作成しているのが標準管理規約です。

マンションはその規模や地域、住んでいる人によって千差万別。