ローンはNG！資産形成できなくなる「人生の3大無駄遣い」とは

住宅ローンの返済シミュレーションをしてみても、将来的にマイナス額の方が大きくなることは明らか。

しかも途中で売却しようにも、ローンの残債額より物件価格の値下がりの方が大きく、マイホームを処分しても借金だけが残ることになり、売るに売れなくなるというのです。つまりマイホームを買うと身動きが取れなくなり、十分な資産形成ができなくなるということ。

（2）保険に入るなら貯蓄を

次に保険。日本の保険は、諸外国の2～3倍の高額商品で、しかも補償は諸外国の2分の1、3分の1と貧弱なもの。

保険という商品はあくまで金集めビジネスで、加入者とは利益相反の関係になっているため、保険に入るくらいなら貯蓄にまわす方がいいという考え方です。

（3）マイカー所有は「不合理な選択」

そしてマイカー所有。たとえば車を13年所有すると、税負担はマイカー購入時の本体価格とほぼ同額。

具体的にいえば、税抜き価格180万円の車を購入し、13年乗ったユーザーの税負担は173万円になるというのです（購入時の消費税と自動車取得税、自動車重量税、自動車税、年間1,000リットル換算のガソリン代に含まれる揮発油税、消費税などの合計）。