不動産事業を展開する株式会社不動産科学研究所(代表:小原 正徳、本社:東京都新宿区)は、11月14日に発売された小原 正徳の初の著書『物件購入のための不動産投資「収支計算」バイブル』の出版記念イベント「秘密の情報共有会」を2022年12月10日に開催します。過去のイベントの様子_1【プロジェクト目標金額210%達成!「秘密の情報共有会」とは】「秘密の情報共有会」は、『物件購入のための不動産投資「収支計算」バイブル』の出版を記念して著者の小原 正徳が開催するイベントです。応援購入サービスMakuakeにて、応募購入額が目標の210%を達成しました。イベントでは、書籍では語りきれなかった物件を買う方法、融資を引く方法をはじめ、物件購入総額30億円、売却益3億円達成したノウハウをすべてお伝えします。■講演内容・物件情報の入手方法・契約に至るまでの物件のグリップ方法・金融機関の開拓手法・融資額の引き上げ手法・これまでに購入した30億円分の物件情報【出版記念イベント詳細】■出版記念イベント「秘密の情報共有会」開催日時:2022年12月10日(土) 13:00~18:00場所 :AP新橋所在地 :東京都港区新橋1-12-9 新橋プレイス 3F・4F・5F(受付5F)※書籍をご持参ください。■出版記念パーティー(秘密の情報共有会 懇親会)開催日時:2022年12月10日(土) 18:00~21:00場所 :第一ホテル東京所在地 :東京都港区新橋1-2-6■お申し込み参加費 : 先行価格48,000円 ※12月6日までのお申し込み: 一般価格100,000円人数 : 160名限定お申し込みページ: 【Amazon不動産投資ベストセラー1位獲得!『物件購入のための不動産投資「収支計算」バイブル』】小原 正徳の初の著書『物件購入のための不動産投資「収支計算」バイブル』を2022年11月14日に発売いたしました。本書では、物件探しと融資対策に活用できる「収支計算」のノウハウと活用法を解説しており、Amazonの発売前予約で不動産投資カテゴリーのベストセラー第1位を獲得しました。■『物件購入のための不動産投資「収支計算」バイブル』詳細ページURL: 物件購入のための不動産投資「収支計算」バイブル【小原 正徳プロフィール】株式会社不動産科学研究所 代表取締役、不動産鑑定士。東京大学を卒業後、世界四大会計系コンサルティングファームのひとつである「EYグループ」のEYトランザクション・アドバイザリー・サービス株式会社、世界有数の投資銀行と言われる「ゴールドマン・サックス」の不動産運用部などで不動産投資事業に従事した後に株式会社不動産科学研究所を設立。その間に自己資金100万円から不動産投資を開始し、総投資額30億円を達成。小原 正徳【会社概要】名称 : 株式会社不動産科学研究所代表 : 小原 正徳所在地: 東京都新宿区若宮町17 神楽坂コート101URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年12月01日日常では何かと理不尽なことも多く、モヤモヤするような出来事もあるのではないでしょうか?そこで今回は、実際に募集した“モヤモヤを吹き飛ばしたスカッと体験談”「不動産会社の面接後…」を漫画にしてご紹介します!「不動産会社の面接後…」出典:lamire明らかに見下してくる…出典:lamire答えても態度は酷いまま…出典:lamireあまりにも雰囲気が悪すぎる…出典:lamire後日、客として対面すると…ドン引き…出典:lamireどんな職業でも人からどう見られているか、どう見せるか考えて動くことは大事ですよね…。コロッと態度が変わる女性社員さんにはドン引きです…。次回の「スカッと体験談」もお楽しみに♪※こちらは実際に募集したエピソードを漫画化しています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。(lamire編集部)(イラスト/美吉香胡)"
2022年11月08日三菱地所リアルエステートサービス株式会社(東京都千代田区大手町1-9-2取締役社長湯浅哲生)が運営する不動産売却仲介担当者マッチングサイト『TAQSIE(タクシエ、 )』は、神奈川県の対象エリア5市町を追加拡大し、また、不動産会社の参加数も19社に拡大しましたので、お知らせします。タクシエの対象エリアは、神奈川、千葉、埼玉、東京の主要都市110市区でしたが、9月22日より、ご要望の多かった神奈川の5市町を追加し、115市町に追加拡大しました。また、今回、不動産会社の参加数も15社から19社に拡大しました。タクシエは現在、登録エージェント数も300名以上に拡大しておりますが、今後もエリア・参加不動産会社ともに順次追加拡大し、ユーザー向けサービスも随時アップデートしてまいります。■拡大エリア神奈川県 :海老名市/大和市/横須賀市/逗子市/三浦郡葉山町■追加参加不動産会社・京成不動産株式会社・みずほ不動産販売株式会社・株式会社中央住宅(ポラスグループ)・ウスイホーム株式会社・相鉄不動産販売株式会社「TAQSIE(タクシエ)」について公式『TAQSIE(タクシエ)』 : 【TAQSIEのサービス概要】家を売却検討中のエンドユーザーと仲介担当者を直接マッチングするサービスサイト。お客様自身がニーズに応じて、仲介担当者の「得意分野」や「経験年数」、「成約実績」等の営業担当者のキャリアも確認でき、好みに合致した担当者を選ぶことが可能。【サイトの特長】 ・エージェントの豊富な売却実績がわかる・高い価格を提示する買い顧客がわかる・店舗に行かずに気軽にチャットで相談・住み替えや相続など様々な売却ニーズに対応【参加不動産会社】(2022年10月5日時点)※順不同、追加不動産会社株式会社長谷工リアルエステート/株式会社ゴールドクレスト住宅販売/住友林業ホームサービス株式会社/朝日リビング株式会社/三菱地所ハウスネット株式会社/日本住宅流通株式会社/東京建物不動産販売株式会社/株式会社福屋不動産販売/小田急不動産株式会社/株式会社ケイズワン/京王不動産株式会社/京成不動産株式会社/オークラヤ住宅株式会社/スターツピタットハウス株式会社/ナイス株式会社(以下、追加不動産会社)京成不動産株式会社/みずほ不動産販売株式会社/株式会社中央住宅(ポラスグループ)/ウスイホーム株式会社/相鉄不動産販売株式会社【対象エリア】東京都:23区/八王子市/立川市/武蔵野市/三鷹市/府中市/調布市/町田市/小金井市/小平市/日野市/国分寺市/国立市/狛江市/清瀬市/東久留米市/多摩市/稲城市/西東京市/八王子市/立川市/武蔵野市/三鷹市/府中市/調布市/町田市/小金井市/小平市/日野市/国分寺市/国立市/狛江市/清瀬市/東久留米市/多摩市/稲城市/西東京市神奈川県 :横浜市/川崎市/相模原市内/鎌倉市/藤沢市/茅ヶ崎市(以下、追加エリア)海老名市/大和市/横須賀市/逗子市/三浦郡葉山町埼玉県:さいたま市/川口市/草加市/越谷市/蕨市/戸田市/朝霞市/志木市/和光市/新座市/八潮市/富士見市/三郷市/ふじみ野市/千葉県:千葉市/市川市/船橋市/松戸市/習志野市/柏市/流山市/鎌ケ谷市/浦安市/印西市<対象エリア><神奈川県内エリア>4▼20221005_TAQSIE_NEWSCAST.pdf : 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年10月05日金融不動産業界の総合スクール「国際不動産カレッジ」(所在地:東京都港区、運営:株式会社リアルエステート・エージェント・ジャパン、提携:一般社団法人日米不動産協力機構 教育部門)は、新設「国際不動産マイスター」資格を含む4つのグローバル不動産関連資格の他、米国不動産ビジネス学科、不動産エージェント学科、不動産英語学科等の9つの研究室を設置し、2022年9月16日(金)に入学式をメタバース上で実施しました。受講は年間を通じて随時可能で国際不動産関連4資格とメタバースマスター資格の合計最大5資格が1年間で取得可能なプログラムを構築。本スクールは、メタバース&ZOOMの利用で、全国どこからでも受講が可能です。国際不動産カレッジ: カリキュラム概要2010年から開校する「国際不動産カレッジ」は昨年9月よりスタートしたメタバーススクール「アカデミア」を統合し、「国際不動産カレッジアカデミア」として2022年9月1日(木)より新たなスクール制度をスタートいたしました。中でも第15期国際不動産カレッジアカデミアでは新たに研究室制度を導入し、米国不動産ビジネス学科(資格取得含む)、不動産エージェント学科、不動産英語学科、不動産ビジネス学科、ビジネス英語学科等合計9つの研究室を年間を通して開講する他、メタバースマスター資格も取得可能。メタバースプラットフォームのスクール内に各講師の研究室、クラブが設置され、年間を通じて200以上の講義、イベント、クラブがリアル&ZOOM&ヴァーチャルで開催される自律式ハイブリッド型スクールとなります。不動産業界の方はグローバル不動産ビジネスの習得とスキルアップが可能となり、他業種の方もメタバーススクールで様々な体験、自身のクラブ構築等が可能となり、今後のWEB3.0時代の到来に向けた準備、スキル習得が可能となります。 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年09月30日金融不動産業界の総合スクール「国際不動産カレッジ」(所在地:東京都港区、運営:株式会社リアルエステート・エージェント・ジャパン、提携:一般社団法人日米不動産協力機構 教育部門)は、新設「国際不動産マイスター」資格を含む4つのグローバル不動産関連資格の他、米国不動産ビジネス学科、不動産エージェント学科、不動産英語学科等の9つの研究室を設置し、2022年9月1日(木)に開校、2022年9月16日(金)に開校式を開催いたします。本スクールは、メタバース&ZOOMの利用で、全国どこからでも受講が可能です。国際不動産カレッジ資料【第15期国際不動産カレッジアカデミア】2022年9月1日(木)開校、9月16日(金)開校式開催URL: 第15期入学式資料2010年から開校する「国際不動産カレッジ」は昨年9月よりスタートしたメタバーススクール「アカデミア」を統合し、「国際不動産カレッジアカデミア」として2022年9月1日(木)より新たなスクール制度をスタートいたしました。「リアル&ZOOM&ヴァーチャル」をテーマにWEB3.0時代を見据えた共創型システムの社会人向け本格スクールとなり、年間で250以上の講義、イベント、クラブを開催していきます。第15期国際不動産カレッジアカデミアでは新たに研究室制度を導入し、米国不動産ビジネス学科(資格取得含む)、不動産エージェント学科、不動産英語学科、不動産ビジネス学科、ビジネス英語学科等合計9つの研究室を年間を通して開講する他、メタバースマスター資格も取得可能な「アカデミア」では、広大な最先端メタバースプラットフォームのスクール内に各講師の研究室、クラブが設置され、年間を通じて250~300の講義、イベント、クラブがリアル&ZOOM&ヴァーチャルで開催される自律式ハイブリッド型スクールとなります。不動産業界の方はグローバル不動産ビジネスの習得とスキルアップが可能となり、他業種の方もメタバーススクールで様々な体験、自身のクラブ構築等が可能となり、今後のWEB3.0時代の到来に向けた準備、スキル習得が可能となります。【第15期国際不動産カレッジアカデミア入学式】2022年9月16日(金)18時30分より第15期国際不動産カレッジアカデミアの各コースの説明を兼ねた「第15期入学式」をメタバーススクール「アカデミア」内で開催します。登録でどなたでも無料でご参加が可能となります。詳細はホームページをご参照の他、メールでお問合せください。URL : mail: desk@grec.jp 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年09月13日全国218カ所のリアル拠点と不動産DXのシナジーでライフスタイルデザインを追求するハウスコム株式会社〔所在地:東京都港区 代表取締役社長執行役員:田村 穂 プライム市場 コード番号:3275、以下ハウスコム〕は2022年9月6日(火)15:00から「CNET Japan 不動産テックオンラインカンファレンス2022」([ ]に当社代表が「スマートな住まいや街がもたらす暮らしのイノベーション」をテーマに登壇いたします。2022年6月に行った部屋さがしに関する調査の結果や草加にある「ハラッパ団地」での地域によりそうコミュニティに関して当社代表が登壇し、当日は、CNET藤井編集長とのセッションを通して紹介予定です。■講演内容家探しがコミュニティ作りに変化~リアルとメタバース体験価値~ポストコロナ独自調査の結果、家探しは”自分のライフスタイルに合うか”を重視して探すニーズが高まってきています。お客様一人ひとりに最適なライフスタイル提案が行えるようなプラットフォーム構築の取り組みや団地を再生して、同じような価値観を持った人達が住まいの中でコミュニティができる企画の取り組み。また、将来においての取り組みとして、メタバース空間でのライフスタイル体験価値の可能性についてもお話させていただきます。■開催概要イベント:「CNET Japan 不動産テックオンラインカンファレンス2022」開催日時:2022年9月6日(火) 15:00~15:40配信方法:Zoomウェビナーにて開催参加費用:無料参加申込方法:下記URLよりお申込みいただけます。[ ]主催:朝日インタラクティブ株式会社メディアスポンサー:CNET Japan登壇者プロフィール経営修士(MBA)中央大学大学院戦略経営研究科修了(榊原清則ゼミ)。2016年度、中央大学商学部客員講師に。大学在学中に宅建主任者の資格を取得。その後、不動産業界での経験を経て、1994年に同社入社。営業スタッフから1年で店長に抜擢される。常務取締役営業本部長を経て、2014年3月に社長に就任。賃貸仲介業から賃貸サービス業への変革を進め、人工知能などのITテクノロジーを活用したユーザー向けサービス・プラットフォーム「マイボックス」をリリース。自社のビッグデータを活用し、オープンサービス・イノベーションラボを展開。社会・地域に貢献できる不動産テック企業を目指す。■前回のCNETイベント登壇時レポート不動産テックのハウスコムが目指す「多様性を源泉とした共創」から生み出される新しい変革とは[ ]「CNET Japan Live 2022」:2022年2月21日から3月4日開催■ハウスコムの部屋さがしに関する調査について『2022年度“部屋選び”に関する調査 ~ポストコロナの部屋選び~』「物件はスペックよりもライフスタイルに合うか」で選ぶ。コロナ前と比較して「街の雰囲気」をより重視URL:[ ]■ハウスコムの地域によりそうコミュニティ活性化の取り組みについてハウスコムとアミックスが地域コミュニティ活性化に向け業務提携築50年超の団地を再生した「ハラッパ団地・草加」にて交流の輪を広げる企画スタート~持続可能な社会に向けた「これからを生きるまちづくり」~URL:[ ]■ハウスコム会社概要全国218カ所のリアル拠点と不動産DXのシナジーでライフスタイルデザインを追求しています。これまでに電子申込やオンライン内見・契約などのテクノロジーを活用した不動産テックサービスを積極的に取り入れることで、お部屋さがしのサポートを強化すると共に、生産性に着目した歩合給制度導入など生産性向上にいち早く取り組むなど、不動産業界の働き方改革においても先行しています。会社名:ハウスコム株式会社(プライム市場 コード番号:3275)代表者:代表取締役社長執行役員 田村 穂所在地:〒108-0075 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー9階資本金:4億2463万円営業拠店:218拠点賃貸仲介店舗206店舗(ハウスコム直営183店舗・宅都直営22店舗・FC1店舗)法人営業オフィス3営業所(ハウスコム2営業所・宅都1営業所)売買センター1営業所リフォームコム8営業所(2022年9月2日現在)仲介件数:76,220件(2022年3月期)※ハウスコム単体URL:[ ]このプレスリリースには、メディア関係者向けの情報があります。メディアユーザー登録を行うと、企業担当者の連絡先や、イベント・記者会見の情報など様々な特記情報を閲覧できます。※内容はプレスリリースにより異なります。 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年09月02日ドラマ好きなイラストレーター、ゆう。(@yamapyou)さんによるドラマコラム。2022年4月スタートのテレビドラマ『正直不動産』(NHK)の見どころや考察を連載していきます。自分が『大切にしたいもの』に捧げられることは何だろう。お金を使う、時間を作る、情報を与える…そうやって物理的に支えることの前に、もっと重要なことがある。このドラマが3か月という時間をかけて伝えてくれたもの。それは真摯に向き合うということだ。大切なもの、大切な人にこそ私たちは真摯に、そして誠実に向き合わなければならない。『正直に生きる』とはそういうことなのだ。山下智久の魅力が作り上げた主人公・永瀬財地2022年6月7日に感無量の最終回を迎えた正直不動産。ついに因縁の相手、ミネルヴァ不動産との戦いは最終局面を迎える。会社のピンチを救わなければならない永瀬(山下智久)は、一人、神社を訪れていた。すがる思いで神頼みをすると、突然妙な風が吹き始める。強い風は後ろから永瀬を襲い、その衝撃と共に長く彼を苦しめていた祟(たた)りがついに遥か彼方へと消えた。再び嘘がつけるようになった永瀬は、ついにこの日が来たと言わんばかりに、さっそく上手い言葉で上司をよいしょし、職場の女性に甘い言葉をかける。改めて思うが、山下智久は本当に美しい。あの甘いマスクと、鼻にかかる声で壁ドンをされた日には恋に落ちない女性はいないだろう。仕事のできる営業マン、失敗を踏みまくるドジな一面、女性を口説く二枚目な姿。山下智久のどの演技もこれ以上にないほど、今回の役柄に華麗にマッチしていた。ただのイケメンじゃドジな役は務まらないし、コミカルすぎても仕事ができるスマートな雰囲気や女性を虜にする妖艶さを出すのは難しい。どの武器も兼ね揃えている山下智久の素晴らしさに、このドラマを通して少しは気付いていただけただろうか。嘘はつくし、客は騙すし、だけど憎めないキャラクターに永瀬財地を仕上げることが出来たのは山下智久が持つ魅力なしでは不可能だったと思う。このドラマが成功したのは、主人公がみんなに好かれるキャラクターであったからに違いない。最終話で改めて永瀬財地が山下智久で本当によかったと感じた。壮大な伏線回収とそのメッセージ管理委託を巡るミネルヴァとの最終対決では、『正直』な姿勢を貫き、契約続行に結びつけることができた。後押しとなったのは山崎努演じる和菓子職人・石田努(山崎努)。初回ぶりの山崎努の共演に胸が熱くなった視聴者も多いはず。それに加えて私は正直不動産からの粋なメッセージに感動した。第7話のコラムにて、「過去の自分の行いは必ずブーメランとなって自分の元へ帰ってくる」という話をしていたのだが、これはこのドラマが私たちに教えてくれたメッセージだ。【『正直不動産』第7話感想・考察】視聴者を沼らせる山下智久の演技の魅力!セリフのない”あのシーン”に注目過去の行いが悪いと悪いように返ってくるし、その逆も然り。永瀬はこの伏線を見事に回収して見せた。初回で『正直』営業をしたブーメランがまさに最終回で返ってきたのである。永瀬の報われた姿を見てほっこりした人も多いだろう。これで視聴者に「自分も明日から良い行いをしようかな」と思わせることが出来たのなら、このドラマの勝ちだ。私はこのような気付きを得るためにドラマを見ているのだが、なかなかこのようなメッセージが届きにくい作品も多い。正直不動産はド直球で投げてきてくれたからこそ、多くの人に感動を与えることが出来たのだと思う。みなさんも人生をより良い方向へ導いてくれる作品に出会えて幸せだったと思ってほしい。ついに『誕生』した正直不動産最終回の章タイトルは『正直不動産、誕生』。ここでハッとさせられたのが、最終回でようやく正直不動産が誕生したことである。これまで私たちは祟(たた)りに振り回される主人公・永瀬を見てきた。しかし、このタイトルで悟った。正直不動産はまだ始まったばかりなのである。祟りに頼らない永瀬の正直人生はこれからスタートするのだ。つくづく、このドラマのキャラクターは『真摯に向き合うこと』を貫いてきた。カスタマーファーストを最後まで貫き営業成績1位を勝ち取った月下(福原遥)も、最後は奥さんに薔薇の花束を買いに行った大河部長(長谷川忍)も、仕事に全力を注ぎ成功した桐山(市原隼人)も、みな自分が大切に思うものに真摯に向き合っていた。家の数だけ人生があるということ、その人たちの数だけ大切なものがあるということ。それらに向き合うには正直でなければならない。家族、結婚、仕事、大切にしたいものは何だっていい。でも『真摯に向き合う』ことは何に対しても欠かせない。そのことに気付いた永瀬はきっとこれから多くの人々を不動産を通して幸せにしていくだろう。彼と共に成長できたこの3か月は、私たち視聴者にとってもかけがえのない時間となった。素敵な作品に出会えた春に感謝します。コラム連載に最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。過去の『正直不動産』コラムはこちらから[文・構成/grape編集部]
2022年06月13日マンション激戦時代に問う、マンションの「真」の価値とは?業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向けコンサルティングを行う“不動産の達人”株式会社さくら事務所(東京都渋谷区/社長:大西倫加)は、マンションの資産性を「4つの要素(FACTOR)」に分解して分析し、その結果をレポートとしてマンション購入をお考えの方に提供するサービス「マンション資産性レポート FACTORS4」を6月にスタートさせたことを踏まえ、マンガ『正直不動産』原案の夏原武先生をお招きし、マンションの資産性に関する対談をオンラインにて開催いたします。「マンション資産性レポートFACTORS4」サンプル今回の記者発表では、コミカルな切り口で不動産業界の闇を描いたストーリーが話題となっている現在放送中のNHK大ヒットドラマ『正直不動産』の原作・原案である夏原武先生と、その原作・ドラマの一部監修を担当した当社創業者・不動産コンサルタントの長嶋修の2人が、不動産業界の知られざる裏側から、原作の内容と絡めたマンションの資産性に関する見解まで、たっぷりとお話しいたします。お忙しいとは存じますが、初めて実現した2人の対談をぜひ生でご視聴ください。また、その後のより深堀りした取材もご検討いただけますと幸いです。下記をご覧いただき、本件に関する参加のお申込みやお問い合わせがございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。【特別企画】『正直不動産』原案・夏原武と監修・長嶋修の初対談!新築マンションの「真」の価値について考えるマンガ『正直不動産』原案夏原武不動産コンサルタント長嶋修【開催日時】6月21日(火)16:00~17:00【場所】オンライン※開催日前に別途URLをお送りいたします。【内容/一部抜粋】■新築マンションの売買における不都合な真実■夏原先生と考える新築マンションの資産価値■夏原先生に聞く、『正直不動産』主人公・永瀬財地が新築マンションを売るとしたら?■新サービス「資産性レポート FACTORS4」について■質疑応答…… 他【登壇者】夏原武(マンガ『正直不動産』原案)長嶋修(不動産コンサルタント)大西倫加(司会)セミナー申込・質問メールアドレス: press@sakurajimusyo.com 宛■記載事項会社名/メディア名/参加者の名前、事前質問あれば記載のうえ、お申込みください。■不動産の達人株式会社さくら事務所■東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加 株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行う「不動産の達人サービス」を提供、56,000組を超える実績を誇る。本件に関するお問い合わせ株式会社さくら事務所東京都渋谷区桜丘町29-24桜丘リージェンシー101 TEL:03-6455-0726FAX:03-6455-0022広報室:石原・堤Email: press@sakurajimusyo.com 0606_記者発表リリース.pdf : 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年06月06日山下智久、福原遥、市原隼人らが出演するお仕事コメディドラマ「正直不動産」の最終話の翌週、6月14日(火)に、特別番組「正直不動産 感謝祭」を放送することが決定した。今回放送が決定した特別番組では、出演者や制作者が、いまだからこそ言える撮影の舞台裏やドラマの魅力について語り尽くす。主人公・永瀬財地役の山下智久は「コメディというジャンルを経験できたことで、自分自身も俳優として新たな景色を見させて頂きました。このような素晴らしい作品、スタッフ、共演者に巡り合えたこと、感謝、感謝、感謝です」と今作への出演をふり返り、「特番での永瀬も楽しみに待っててくださいね」と呼びかけた。特別番組「正直不動産 感謝祭」は6月14日(火)22時~総合にて放送。「正直不動産」は毎週火曜日22時~総合にて放送中。(cinemacafe.net)
2022年05月31日大阪府吹田市にある、不動産ユーエルネット江坂店では、スタッフの多くが猫を飼っており、日頃からTwitterアカウント(@Ulnet_222)上で、愛猫の姿を紹介しています。ある日、スタッフの1人が、店内の入り口でお腹をポンポンと叩き、猫をおびき寄せていました。何度かお腹を叩き、興味をひこうとするスタッフ。対して、猫はちらちらとスタッフを眺めながら、動き回っていました。すると…。そんなにお願いするなら、仕方ないにゃ~ #猫 pic.twitter.com/8sIqEf8172 — 猫好き不動産ユーエルネット江坂店 (@Ulnet_222) May 30, 2022 猫はスタッフのお腹をめがけてジャンプ!スタッフに抱き寄せられ、猫は気持ちよさそうに過ごしていますね。猫の様子は、177万回以上再生されるなど、大きな反響を呼んでいます。・人間が喜ぶことを分かっている…。素晴らしい職場!・爪を立てない配慮も見せていて、優しい猫。・最高の職場…!こんなところで働きたい!スタッフだけでなく、多くの人を癒した猫の姿。猫は今後もスタッフと仲よく過ごしていくことでしょう![文・構成/grape編集部]
2022年05月31日ドラマ好きなイラストレーター、ゆう。(@yamapyou)さんによるドラマコラム。2022年4月スタートのテレビドラマ『正直不動産』(NHK)の見どころや考察を連載していきます。仕事において相手が信用できるかどうかは最も大切なことだろう。『正直不動産』第8話では、信じることについて描かれた。誰かに仕事を任せるとき、多少金額は上がっても、多少時間はかかったとしても、信用できる人に任せたいと思うのは当然だろう。またその額が大きくなればなるほど、取引は慎重になり、本当に信じることができる人に頼みたいと思う。今回、永瀬財地(山下智久)と月下咲良(福原遥)は、300坪・5億円の土地売買を扱うことになった。大型案件なだけに、まずはこの話を持ってきた人物の信用度が問われる。しかし、今回は永瀬の知り合いが紹介してくれたということでその点はクリアした。登坂不動産の社長(草刈正雄)は「永瀬を信じる」との一言で、後の判断はすべて永瀬に託されることに。永瀬と月下が交渉を進める中、ミネルヴァ不動産の横槍が入るも、なんとか契約を勝ち取ることができた。しかし、なんだか様子がおかしい。永瀬は一人、悶々としていた。なぜなら、取引相手の交渉術が、かつて嘘をついていた自分と重なったからだ。もしかしたら、『地面師』ではないのか。永瀬の脳内に不安が過ぎる。地面師とは土地の所有者になりすまして売却をもちかけ、多額の代金をだまし取る詐欺師のこと。そこで永瀬は信頼できる元同僚・桐山(市原隼人)に相談をすることに。桐山は、相変わらずの素っ気なさだったが、自分は過去にその相手と交渉をしたが、すぐに手を引いたと言っていた。理由は「似合わないスーツを着た人と仕事をしたくない」から。「スーツに着られている」なんてことを時々言うが、今回の取引相手は、思い返せばサイズの合っていないスーツを着用していた。普段からスーツを着ている人なら、自分に合うサイズや身の丈にあったブランドに精通していくだろう。この状況において、桐山の判断は正しいのだと悟った。ブカブカのスーツはおそらく取り急ぎで用意したのではないか。もしそうでなかったとしても、桐山の言葉を聞いたビジネスマンは、身だしなみで取引が判断されるという事実を痛感させられたであろう。あなたも良い取引をしたければ、身だしなみは整えよう。上級な相手ほど、そういったところまで見られているということである。相手は怪しいが決定的な証拠がないため、永瀬と月下は再び取引相手の事務所を訪れた。しかし、ここで永瀬の祟りが発動!「あなたたち、本当は地面師なんでしょ」と言い放つ。もはや冗談では片付かない状況に困り果てる月下。相手を激怒させてしまったため、一度帰社し、再びお詫びの品を持っていくと事務所はもぬけの殻に。永瀬の不安は的中した。やはり相手は『地面師』だったのである。危機一髪のところで地面師の被害から免れることができた登坂不動産。これまで不動産屋で成果を出してきた永瀬の勘や経験は確かだった。登坂は、会社員時代、地面師に騙された過去があった。永瀬の「『あなたたち、本当は地面師なんでしょ』という言葉をあの時、自分も言えていたならば…」そう言って悔んでいた。信頼していたからこそ、永瀬にすべてを任せた社長の判断は間違っていなかった。もし、永瀬が地面師に引っかかっていたとしても、それは永瀬を信じた自分の責任である、そう語る登坂は結果がどうあれ永瀬を守ってくれていたに違いない。今回の件で、永瀬と登坂社長の信頼関係はさらに強固なものになっただろう。やはり経験はものを言うし、不安な時は信頼できる誰かに相談することが大切だ。また身だしなみも見られているし、取引で相手を信用して任せたのならそれは自分の責任だ。今回の正直不動産も教訓がたくさん詰まっていた。生きる上、仕事をする上で大切なことを物語にして分かりやすく教えてくれる。こんな奥深いドラマはめったにない。また山下智久が永瀬を演じることで、仕事のできる営業マンな一面、正直に言葉を放ってしまう危なっかしい一面、元同僚や後輩に対しても情に厚い一面、といったメリハリの効いた様々な永瀬を楽しむことができる。そして純粋で新人目線でものを言う月下は視聴者代表と言ってもいいだろう。無知な彼女が我々の疑問を代弁してくれるし、我々の思いをツッコミとして入れてくれる。この塩梅もちょうどいい。正直不動産の心地よさは物語の構成とキャストの演技、そして存在感のある小田和正によるエンディングテーマソング『so far so good』による相乗効果が起こっているように思える。いよいよ残り2話となったが、このドラマは最終回まで安心して見ることができるとあえて言い切ろう。なぜなら、ここまでの8話分において圧倒的な『信頼』があるからだ。[文・構成/grape編集部]
2022年05月30日ブルー・ソリューションズ株式会社は、2022年5月25日(水)に「FIREできる不動産投資3つのルール」を出版いたします。表紙<著者コメント>会社員だった自分が不動産投資をきっかけに経済的自由を手に入れたノウハウを詰め込んだ投資入門本です。極めて再現性の高い投資手法なので、誰もがFIREを目指せる内容となっています。膨大なデータベースから不動産投資に最も敵した投資手法をわかりやすく解説しています。<目次>第1章 キャッシュフロー投資でFIREを実現する第2章 FIREのためにしておきたいこと <事前準備編>第3章 キャッシュフロー投資法の3つのルール <優良物件選別編>第4章 融資をうまく受ける <融資対策編>第5章 誰でもできる!8桁キャッシュフローを実現する <満室経営編>第6章 売却するか、持ち続けるか <出口戦略編>第7章 投資家のための物件データ <不動産物件DX編><著者紹介>岡本 康1965年生まれ、名古屋市出身。愛知大学法経学部卒。ブルー・ソリューションズ株式会社代表取締役。営業系の転職を4回経験。不動産投資を知り勉強を始め、2021年3月に会社員生活に終止符を打ちFIREを達成。不動産の投資総額約10億円、FIRE時点での年間キャッシュフローは8桁、保有する不動産以外の金融資産は9桁達成。友人と不動産投資家のための優良物件選別システムを構築した。優良物件選別システムは、日本初のAIを使った不動産投資に特化した情報解析システムで、Web上に公開されている数万件の不動産物件情報の中から希望するスペックの物件を抽出することができる。このシステムを使い不動産投資家に優良物件情報配信サービスを提供している。現在は不動産資産管理会社と不動産情報解析サービス会社を経営。不動産投資で資産を築く投資家のためにノウハウを伝えて、FIREするためのサポートを行っている。 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年05月24日NHKドラマ 火曜22時「正直不動産」監修記念業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向けコンサルティングを行う“不動産の達人”株式会社さくら事務所(東京都渋谷区/社長:大西倫加)は、「NHKプラス」の配信視聴数が新記録を達成するなど、今期のドラマで話題を集めているNHKドラマ「正直不動産」(火曜22時)の第5話にて、当社会長の長嶋修が監修を担当しました。また第5話のホームインスペクション部分に関して、当社ホームインスペクターの田村啓も協力いたしました。正直不動産とは大谷アキラ[漫画] 夏原武[原案] 水野光博[脚本]。ビッグコミック(小学館)で連載中の累計250万部(紙・DL合計)を売り上げるコミック。2022年4月からNHKでドラマ化。あることがきっかけでウソがつけなくなった主人公が、次々起こる不動産にまつわるトラブルや、ライバル不動産との闘いに、正直な営業で立ち向かっていく姿を描いている。当社では今回のドラマの原作になっているマンガの第25話・第26話でも監修を担当しています。©大谷アキラ・夏原武・水野光博 / 小学館「ビッグコミック」連載中今回当社では、ドラマ「正直不動産」監修を記念した特設解説ページを開設しました。今回公開した特設ページでは、当社のプロインスペクターが解説する「不動産・インスペクション正直解説&ウソ解説」と、会長である長嶋修が語るコンテンツ「正直不動産、ウソつき不動産」をご覧いただけます。さらに今後も、不動産・インスペクションにまつわる正直解説・ウソ解説のコンテンツを順次追加する予定です。【特設ページ】不動産・インスペクション正直解説&ウソ解説 : ■不動産の達人株式会社さくら事務所■東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加 株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行う「不動産の達人サービス」を提供、56,000組を超える実績を誇る。本件に関するお問い合わせ株式会社さくら事務所東京都渋谷区桜丘町29-24桜丘リージェンシー101 TEL:03-6455-0726FAX:03-6455-0022広報室:石原・堤・望月Email: press@sakurajimusyo.com 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年05月03日ドラマ好きなイラストレーター、ゆう。(@yamapyou)さんによるドラマコラム。2022年4月スタートのテレビドラマ『正直不動産』(NHK)の見どころや考察を連載していきます。仕事はお金のためにするのか、喜んでくれるお客様のためにするのか。気持ちの持ちようで仕事に対する姿勢は大きく変わるだろう。2022年4月5日の夜10時から始まった新ドラマ『正直不動産』。山下智久演じる主人公・永瀬財地は不動産仲介でトップの成績を誇る営業マンだが、契約を取るために息を吐くように嘘をつく。そんな彼がある日、お客様の土地にあった謎の祠(ほこら)を破壊したことで『嘘がつけなくなってしまう祟(たた)り』にあうのだ。嘘をつけないとなると契約上、客の不利になる事実まですべてを明かすことになってしまう。これでは契約が取れなくなってしまうと焦る永瀬だが、この『正直者になる』祟りは吉と出るのか凶と出るのか。普段心の中でつぶやいていた皮肉も溢れ出す主人公に職場の人間関係はどうなるのか?クスッと笑いながら楽しめるお仕事ドラマの見どころをピックアップ。3年ぶりの主演ドラマ、山下智久のコミカルな演技が光る山下智久と言えば、過去には『コード・ブルー -ドクターヘリ緊急救命-』(フジテレビ系)や『プロポーズ大作戦』(フジテレビ系)など数々のヒット作を生み出してきた。そんな山下が『インハンド』(TBS系)以来、3年ぶりとなる主演を務める。いつもは感情表現の少ないクールな演技が特徴的だが、今回演じる永瀬も淡々と不動産契約を進める姿がなんともスマートでかっこいい。医師やお坊さんの役も似合うがサラリーマン役の山下智久も貴重である。そして、祟りのせいで嘘をつこうとすると心の声が口から溢れるように出てしまう難しいコミカルな演技も見事に演じて見せた。第1話冒頭から、プレイボーイな一面と共に鍛え上げられた裸体に女性とのキスシーンにはSNSでも動揺が広がり、初回の掴みとしてはなかなかのものだったと思う。10年ぶりの山﨑努との共演が熱いそして第1話でさらに話題となったのは、スペシャルゲストである、山﨑努との共演。山﨑と山下は過去に、『クロサギ』(TBS系)、『最高の人生の終り方~エンディングプランナー~』(TBS系)で共演していた。山下が「今僕が演技の仕事をできているのは努さんのおかげです」というほど、山﨑を慕っていることもあり、ドラマで再び二人の姿を見られることに目頭が熱くなるものがある。さらに印象的だったのは、ドラマ最後の、このかけあいだ。「儲からないのになんで50年も菓子作ってるのかって聞いたな。俺の菓子食うとみんな幸せそうな顔する、だから続けられた」「それは一円にもなりませんね」「でも仕事っていうのはそういうもんだ」正直不動産ーより引用契約のために嘘をついて仕事をしていた永瀬が正直になり客と向き合う。我々は何のために仕事をするのか、客を喜ばせるためではないのか、この二人の会話がこのドラマ最大のテーマなのかもしれない。タメになる!不動産知識も盛りだくさんストーリーももちろん面白い上に、サブリース契約や激安賃貸物件に潜む罠など、タメになる不動産知識が織り交ぜられたこのドラマ。サブリース契約は不動産側が相手に良い情報だけを伝え、途中解約が可能なことは伝えずに契約を結ぶ。条件が悪くなったらいつでもオーナーを見捨てることができる仕組みになっているのだ。そんな契約書の小さな注釈にも気をつけなければならない。一方で劇中で登場する激安賃貸物件の理由は、住居者に嫌がらせをして短期間で追い出すオーナーが原因だった。追い出す目的は敷金礼金。入れ替わりのたびに新しい入居者から敷金礼金を受け取ることでおいしい思いをしていたのである。私たちが物件選びをする際にも気をつけておきたい情報を得ることができるのもこのドラマの見どころだろう。これから不動産に行く機会があれば是非とも参考にしたい知識ばかりだ。「正直者」な営業マンが結果的に信頼を勝ち取る契約を進めるにあたり嘘がつけないことに焦る永瀬だったが、正直に話したことにより、包み隠さない姿が逆に客の信頼を得ることができたのだ。大きな買い物をする際、やはり信頼できる人にお任せしたいというのが人間の真理だろう。良い情報も悪い情報も正直に伝えることで結果的に信頼され契約に至ることとなった。これが本当の『契約』ではないだろうか。当初は契約することしか頭になかった永瀬は祟りを機に今後、少しずつ代わり始めるかもしれない。正直者になった永瀬の行く末、これからのストーリー展開に期待である。[文・構成/grape編集部]
2022年04月11日株式会社全国賃貸住宅新聞社(東京都中央区)は、2022年4月5日(火)にデータブックの第4弾として、「不動産仲介市場データブック2022」を発行いたします。不動産仲介市場データブック2022第1章では、「週刊全国賃貸住宅新聞」の名物企画である「賃貸仲介件数ランキングアンケート」を基に、不動産会社404社の契約件数をさまざまな角度から分析しています。さらに、第3章では「賃貸住宅における人気設備アンケート」を基に入居者のニーズや傾向の変化を解説。新聞では紹介しきれなかった細かい分析も掲載しています。そのほか、不動産売買に関する各種データや、不動産販売を手がける主要上場企業20社の決算情報など、データブックのために編集部が集めた情報を多数掲載。専門紙ならではの視点で、わかりにくい業界の実態をつかむことができます。業界全体の動向や実態の把握、業界研究はもとより、社内体制の強化、社員研修資料、販売促進のための資料などに幅広くご活用いただけます。【ポイント】「賃貸仲介件数ランキングアンケート」は全国賃貸住宅新聞社のオリジナルアンケートです。今回は、2020年10月から2021年9月末までの仲介件数について、全国の不動産会社を対象に2021年10月から12月の期間にアンケート調査を実施。404社のデータを基にした仲介件数の増減、規模別・地域別の仲介件数、成約件数や集客に関する状況といった細かい分析、賃貸仲介件数ランキングは本書でしか見られません。【目次の抜粋】第1章 賃貸仲介の実態・社員1人あたりの平均仲介件数は?・仲介件数が増加した理由は?第2章 賃貸仲介件数ランキング・404社全掲載第3章 入居者の変化・人気の設備ランキング10年推移・差別化が図れる人気の設備は?第4章 不動産売買状況第5章 上場収益不動産販売会社20第6章 都道府県別 賃貸関連データ ほか【商品概要】商品名 : 全国賃貸住宅新聞「不動産仲介市場データブック2022」発行会社 : 株式会社全国賃貸住宅新聞社発行日 : 2022年4月5日サイズ、ページ数: A4判サイズ・114ページ価格 : 書籍版/15,000円(送料込み)、PDF版/30,000円、データ版/180,000円販売方法 : 販売フォームよりお申し込みください 【全国賃貸住宅新聞社】本社所在地:〒104-0061 東京都中央区銀座8-12-1 全国燃料会館ビル7階設立 :1989年代表者 :加覧 光次郎資本金 :3,600万円事業内容 :「週刊 全国賃貸住宅新聞」「月刊 家主と地主」を始めとする定期刊行物の発行事業、「賃貸住宅フェア」を始めとする展示会事業、「賃貸トレンド」などオンラインメディアの運営ホームページURL: Twitter : Facebook : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年04月01日SOKO LIFE TECHNOLOGY 株式会社(本社:岩手県紫波町 代表取締役:菅原 壮弘)は、バンズシティ株式会社(本社:東京都千代田区 代表取締役:道祖 修二)と、自社所有賃貸不動産の電子契約システムとして、「賃貸不動産DX」の導入に関する契約を締結しました。賃貸契約を行う際には様々な書類を管理したり、入金をしっかり追う必要があったりと多くの手間が発生します。「賃貸不動産DX」システムでは、このような手間を軽減することで、入居までのリードタイムを短縮するとともに、ユーザビリティ向上による、利用者増加(集客力向上)を実現致します。具体的には、以下機能を提供致します。1. 物件情報の登録、管理2. ユーザー情報、契約状況の登録、管理3. KYC4. 契約書の電子化5. クレジットカードによる賃料決済このたび、バンズシティ株式会社が取り組む DX推進事業のひとつとして、「賃貸不動産DX」システムの導入が決定しました。本DX推進事業では、生産性を既存の150%向上させつつ、年間500万円程度のコストダウン実現を目指します。「賃貸不動産DX」システムの導入を礎とし、既存システムとの連携、機能拡充、AIコールセンター導入を予定しており、将来的には、入居者向けアプリ、オーナー様向け機能、ホテル事業向け予約システムの構築も検討しております。■ バンズシティ株式会社について不動産賃貸管理事業、建物管理事業、売買事業、仲介事業、デベロップメント事業など、不動産に関する多様な事業を展開しております。飲食店やホテル、アウトドア事業、アートディレクション事業など、業界の常識や固定観念にとらわれない新プロジェクトを続々と立ち上げて“街づくり”を推進している総合不動産企業でございます。“作って食べる”をコンセプトに、従来のアウトドアにはない日本随一のキュイジーヌリゾート「THE CHIKURA UMI BASE CAMP」や、“食×エンタテイメント” “宿×演劇” をコンセプトに、レストラン、劇場、ホテルという日本にここだけにしかない劇場一体型ホテル「浅草九倶楽部」などを運営しております。THE CHIKURA UMI BASE CAMP浅草九倶楽部■ SOKO LIFE TECHNOLOGY 株式会社について日本における不動産賃貸契約は、書面による契約が主流で、礼金文化などは外国人には理解が難しく、保証人を用意できない方も多くいます。煩雑な手続きや難しい条件をすべて取り払い、クレジットカードのみで、最短翌日から入居できるシステムを SOKO LIFE では提供致します。新型コロナウイルスの影響で、インバウンドは冷え込んでおりますが、日本の人的リソース不足が解決されたわけではないため、近い将来、多くの外国人が日本で暮らす日々が帰ってきます。その際に、海外の方々が邦人とほぼ同条件で、住まいを得られるような仕組みの提供を目指します。また、インバウンドを通して、雇用を創出し、地方創生へつなげることが、弊社のミッションでございます。■会社概要▷会社名:バンズシティ株式会社▷事業領域:・不動産の売買、仲介、賃貸及び管理・不動産に関するコンサルティング・土木建築工事業・内装工事業・ホテル、宿泊施設の経営▷設立:2004年3月▷代表取締役社長:道祖 修二▷URL: ▷会社名:SOKO LIFE TECHNOLOGY 株式会社▷事業領域・Prop Tech システム開発・外国人向け住宅手配事業・地方創生事業・人材派遣、職業紹介事業▷設立:2018年5月 ▷代表取締役社長:菅原 壮弘 ▷URL: ■お問い合わせ先SOKO LIFE TECHNOLOGY 株式会社TEL:03-6458-3444FAX:03-6458-3445e-mail: info@sokolife.net 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年03月31日近鉄不動産株式会社(本社:大阪市天王寺区/代表取締役社長:倉橋孝壽)と株式会社シンクロ・フード(本社:東京都渋谷区/代表取締役:藤代真一)は、近鉄奈良線「河内小阪」駅と「大和西大寺」駅の駅前において、4月からキッチンカーを用いたまちおこし企画を開始いたします。本企画は、昨年12月に近鉄奈良線「河内永和」駅と「河内花園」駅の鉄道高架下で開始した近鉄不動産とモビマルの共同企画で、地域の新たなにぎわいづくりを目指す実証実験の第2弾です。今回は「駅前から始まるまちおこし」をテーマに、近鉄奈良線「河内小阪」、「大和西大寺」駅前の当社所有地において、シンクロ・フードが運営するキッチンカー事業「モビマル」の協力のもと、地元事業者がキッチンカーを活用した新規出店に挑戦することで、自店舗の認知度向上や販路拡大を目指すとともに、地域住民の皆さまには駅前に新たな楽しみの場所をご提供できればと考えています。近鉄不動産では、鉄道高架下や駅前の当社所有地などを活用し、沿線の活性化や魅力あるまちづくりに貢献していきたいと考えています。詳細は別紙をご覧ください。 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年03月25日業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向けコンサルティングを行う“不動産の達人”株式会社さくら事務所(東京都渋谷区/社長:大西倫加)が運営するシンクタンク「だいち災害リスク研究所」では、住宅建築時の地盤調査について、調査報告書の確認しておきたいチェックポイントと、調査結果のセカンドオピニオンについて、2022年3月17日(木)にサイト内にてコラムを公開致しました。下記をご覧いただき、本件に関し、詳しい内容・取材をご希望でしたら、お気軽にご連絡ください。同じ地盤調査報告書を見ても、会社によって地盤改良工事が必要、不要と異なる判断がされる現状住宅建築時に必ず行われる地盤調査。地下にあって中身が見えない地盤の話ということもあって「そもそも地盤調査とはどういうものなのか?」「地盤調査報告書を見ても見方がわからない」という声を耳にします。地盤調査の結果によって、数十万円から数百万円がかかる地盤改良(地盤補強)工事が行われるかどうかが決まり、住宅建築時には大きな追加コストとなることがあります。しかし、地盤改良工事が必要か、不要かの判断は、同じデータでも会社によって異なることがあります。このため、地盤調査結果について「セカンドオピニオン」が行われることがあります。なぜ、同じ調査結果を見ているはずなのに、会社によって異なる判断が出るのでしょうか。なぜ判定が覆ることがあるのか?工事が不要で本当に良いのか?なぜ異なる判定が出るか?徹底解説!コラムでは、まず地盤調査とは何をやっているのか、調査報告書の見方、チェックポイントとして、どのような考え方で地盤改良の必要・不要を判断しているかについて解説します。次に、地盤調査結果のセカンドオピニオンがなぜ起こるか、生まれた背景、具体的にどのような計算、判定を行っているかの解説から、判定に疑問があったときの流れまで、徹底的に解説しています。地盤調査結果から、必ず地盤改良工事が必要と定められている数値はあります。しかし、地盤改良工事をしても、しなくても良いという数値も存在しています。そのため、判定を行う会社ができるだけ地盤改良工事をしたいのか、地盤改良工事が不要として地盤補償を販売したいのかという方向性や考え方、また周辺の地盤の特徴なども踏まえた判定が行われていることが実態です。調査結果工事は明らかに過剰というケースもありますし、この地盤であれば改良工事は不要というケースもあります。さくら事務所では「専門家相談」より、地盤補償も改良工事も請けない第三者の立ち位置からアドバイスをいたします。だいち災害リスク研究所・所長 横山芳春によるコラムコラム「地盤調査」とは?「地盤調査報告書」はここをチェック! : コラム「地盤調査のセカンドオピニオンはなぜ起こる?」 : さくら事務所「専門家相談」お申し込みページ「住まいの選び方・買い方」 専門家相談 - さくら事務所 : ※連絡事項に「地盤調査報告書の相談」と記載ください。地盤調査報告書、改良工事の不要・必要を示した報告書等をご送付頂きます。■不動産の達人株式会社さくら事務所■東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加 株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業です。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行う「不動産の達人サービス」を提供、2022年2月末日現在で55,000組を超える実績を誇る。本件に関するお問い合わせは、お気軽に下記までご連絡ください。株式会社さくら事務所東京都渋谷区桜丘町29-24桜丘リージェンシー101広報室:石原・堤 TEL:03-6455-0726FAX:03-6455-0022Email: press@sakurajimusyo.com 地盤調査報告書リリース.pdf : 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年03月17日この度、業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向けコンサルティングを行う“不動産の達人”株式会社さくら事務所(東京都渋谷区/社長:大西倫加)は、1999年のホームインスペクション事業開始以来、弊社ホームインスペクションサービスの利用者組数が、2022年2月に累計55,555組を達成しました。日本におけるホームインスペクションの先駆けとして事業を開始して以来、55,555組を達成したことを記念して、現在開催中の「Youtube 登録者 1万人突破キャンペーン」に続き、記念キャンペーン企画第2弾「ご利用者数55,555組到達!御礼キャンペーン」を明日3月5日(土)より開催します。公式ホームページ内に特設キャンペーンページを開設します。ご利用者数55,555組到達!御礼キャンペーンとは【開催期間:3/5(土)〜3/31(木)】「5」にまつわる2種類の応募企画を用意!!1.「あなたの望み叶えます」さくら事務所が誇る11人にプロフェッショナルがあなたの願いを叶えます(抽選で5名).「応援メッセージを送ってくださった中から、5+5 =10名に防災ノベルティ」をプレゼント!【モシモニソナエル 防災27点セット】「もしも」の時に備える充実の内容。さまざまな災害を想定したコンプリートセットです。グループ会社である「らくだ不動産」の名前入り!セット内容:持出袋、給水バッグ3L、LEDライト(単三乾電池1本使用:別途)、ホイッスル、アルミシート(1200×800mm)、グローブ、ウェットティッシュ×2、ポリ袋×3、防災ブック、携帯簡易トイレ、ブランケット、使いきりカイロ×2、キッチンラップ、FMポケットラジオ、モバイルバッテリー2000mAh、BOXティッシュ、携帯スリッパ、ポーチ、ばんそうこう(大×4・小×2)、三角巾、テープ、カット綿×6、綿棒×10、包帯【特設ページ】ご利用者数55,555組到達!御礼キャンペーン : ■不動産の達人株式会社さくら事務所■東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加 株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行う「不動産の達人サービス」を提供、55,555組を超える実績を誇る。本件に関するお問い合わせ株式会社さくら事務所東京都渋谷区桜丘町29-24桜丘リージェンシー101 TEL:03-6455-0726FAX:03-6455-0022広報室:石原・堤・望月Email: press@sakurajimusyo.com 0304_55555リリース_ final.pdf : 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年03月04日この度、業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向けコンサルティングを行う“不動産の達人”株式会社さくら事務所(東京都渋谷区/社長:大西倫加)が運営するYoutubeチャンネル「【公式】さくら事務所」の登録者数が1万人の大台を突破いたしました。このYoutubeの登録者1万人突破を記念して、NGなしの過去最大級のぶっちゃけ質問会「建物・不動産のプロだけど、何か質問ある?」を開催します。応募のあった質問には、さくら事務所で普段は発信側の大人気コンサルタントたちが、【NGなし】でほぼ全て答えます。皆さんからの質問を募集する期間は、2/26(土)〜3/11(金)までとなります!本キャンペーンの参加方法は簡単です。あなたが答えてもらいたい質問をキャンペーンページのフォームから投稿するだけで完了です。【NGなし】で応募のあった疑問に全力でお答えします。日頃誰にも聞けなかったような専門的かつマニアックな質問でも、まったく専門とは関係ない素朴な疑問でも大丈夫です。この機会にぜひ、正直ふだんは聞くことがはばかられた疑問や質問を、この機会を逃さずにプロにぶつけてみてはいかがでしょうか?■質問に答える大人気コンサルタントたち質問例・20代のうちに家を買うとモテますか?・住みたい街と住みやすい街は乖離がありますか?・おすすめのお手軽DIYは何ですか?・日本で一番住みやすい街はどこですか?・夫婦で一番必要なのは愛でなければ、何ですか?/・これだけは絶対嫌な間取りは何ですか?・絶対選んではいけないハウスメーカーがあれば教えてください・正直ロシアはどうなんですか?【特設ページ】【NGなし】建物・不動産のプロだけど、何か質問ある? : ■不動産の達人株式会社さくら事務所■東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加 株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行う「不動産の達人サービス」を提供、55,000組を超える実績を誇る。本件に関するお問い合わせ株式会社さくら事務所東京都渋谷区桜丘町29-24桜丘リージェンシー101 TEL:03-6455-0726FAX:03-6455-0022広報室:石原・堤・望月Email: press@sakurajimusyo.com 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年02月25日Prop Tech plus株式会社(以下「PT+」、本社:東京都千代田区、代表取締役社長:土井 敏宏)と株式会社enechain(以下「enechain」、本社:東京都港区、代表取締役社長:野澤 遼)は、この度顧客ニーズへの対応と新規事業の推進を目的とした協業体制を構築いたしましたのでお知らせいたします。【enechainとの提携の背景】PT+では、これまで不動産ファンド業界において、7割を超える事業者様に業務管理DXソリューションを提供し、不動産ファンドの運営業務支援を行っております。一方、2006年に提唱したされたESG、2015年に採択されたSDGsというキーワードとともに、我が国においては2020年に「2050年カーボンニュートラルの実現」が宣言され、不動産業界においても環境対策は大きなテーマとして扱われており、PT+が提供するソリューションによるサポートを期待する声が急速に高まっております。enechainにおいては、2019年の創業以来、国内最大のエネルギー卸取引マーケットプレイスを運営しており、その高い専門性を基にB2B(卸取引)領域からB2C(小売)領域、とりわけ再生可能エネルギー(以下「再エネ」)の積極活用の事業展開を推進しております。今回、両社は協業の上、ESG・SDGs・カーボンニュートラルといったキーワードで課題を抱えておられるお客様へ最適なソリューションを提供させていただくこととなりました。【提供ソリューション】1. 今回提供するサービスについて・不動産ファンド事業者向け再エネ電力マッチングサービス自社の脱炭素目標に合わせた最適なカーボンオフセットをスムースに実行できるように、現状の電力使用量やCO2排出量の把握、それに基づいた最適な電力調達先のマッチングや環境クレジットの仲介をいたします。2. 今後予定しているサービスについて・エネルギー管理システム多数かつ多様な物件を管理するREIT運用会社様、不動産所有者様がすべての物件の電力契約状況や使用料を一括管理することが可能となるシステム開発を行っております。エネルギー管理をシステムで行うことで、人的リソースの補完、マッチングサービスによるコスト管理を実現いたします。スキーム図なお、管理システムにつきましては以下機能の提供を予定しております。・物件ごとのエネルギー(電気)契約管理・月々のエネルギー使用量、使用料管理・データ集計・CO2排出量算定(継続的に開示等に利活用いただけます)・電力マッチングサービス(脱炭素方針を加味した電力マッチング依頼に対し、方針に沿った選択肢をご提案いたします)PT+は、本取り組みに加え、引き続き不動産ファンド業界並びに関連業界において、新たなソリューション提供を通じてお客様の利便性、効率性向上に寄与してまいります。【会社概要】<Prop Tech plus株式会社>所在地 : 東京都千代田区九段北1-8-10 住友不動産九段ビル14階代表者 : 代表取締役社長 土井 敏宏事業内容: 不動産金融業界に特化したシステム開発・Web構築J-REIT ポータルサイトであるJAPAN-REIT.COMの運営REIT 関連データベース事業URL : <株式会社enechain>所在地 : 東京都港区南青山3-13-18代表者 : 代表取締役社長 野澤 遼事業内容: 国内最大のエネルギー卸取引マーケットプレイスの運営エンドユーザー向けの脱炭素経営支援サービスの運営URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年02月14日株式会社リムズキャピタル(本社:東京都千代田区神田錦町2-7/代表取締役:磯部 昌史)は、不動産特定共同事業法に基づいたクラウドファンディング(不動産クラウドファンディング)の第3号ファンドの募集を2022年1月17日より開始しておりますのでお知らせいたします。当社は、2021年に不動産クラウドファンディングサービスとして、“場”と“人”をつなぐ場を創るというコンセプトのもとサービス名「BATSUNAGU」を立ち上げ、既に地方創生を目的とした第1号、第2号ファンドの運用を開始しております。どちらのファンドにおかれましても、おかげさまで早急に多数の投資口のご応募をいただき、募集終了、運用開始となりました。誠にありがとうございました。BATSUNAGU投資口募集サイトURL: BATSUNAGU プロジェクト概要サイトURL: そしてこの度、第3号ファンドとして、“千葉市 竹林のある日本家屋・山林 再活用ファンド”を立ち上げます。千葉県千葉市の小さな古民家と里山を通じて古き良き日本の情景を残しつつ、自然への感謝と尊敬の念を忘れず、実りある空間を豊かに作りあげていきます。風情を感じる竹林のある日本家屋を中心に山里の集落を再活用していこうというファンドです。本プロジェクトは、日本家屋を中心に多くの自然や環境があり、そこで多くの恵みや体験を感じることができる敷地となっております。それらを通じて、大人も子供も含め、多くの方々にこの施設での出来事やイベントでの体験から自然の豊かさや知恵を得て、本エリア(集落)を含めた人達をつなぎ、次世代にこの良き日本の情景や自然大切さを繋いでいけるような施設を目指します。1口1万円から、運用期間は1年間、想定利回り7%で募集いたします。日本家屋 外観日本家屋 内装竹林「BATSUNAGU」の基本的なファンドコンセプトとしては、地方創生プロジェクトを中心に、リノベーションやコンバージョンを通じた古民家の再生・活用等を実施し、同時にそのプロジェクトを通して新しい価値の創造や地域の活性化そして雇用の創出等を目指して参ります。当社は不動産クラウドファンディングを活用し、今後もこのような古民家再生・空き家の活用等を通して、地域活性化の一役を担えるよう、各エリアのニーズや特性に合わせた不動産の活用やサービス提案を拡充してまいります。今後とも引き続きよろしくお願い申し上げます。■会社概要商号 : 株式会社リムズキャピタル代表者 : 代表取締役 磯部 昌史所在地 : 〒101-0054 東京都千代田区神田錦町2-7 南部ビル4階設立 : 2016年4月事業内容: 事業投資、不動産投資および地方創生などの不動産ファンド会社資本金 : 5,000万円URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年02月02日実話や4コマ漫画を描く、ゆりつん(@yuritun.comic)さんの投稿をご紹介!「ウソみたいな事件盛りだくさんの一年半」第2話です。友人から紹介された不動産屋のN君。そんな気さくな彼からまたも紹介された人物がいて…!?#2 ウソみたいな事件盛りだくさんの一年半出典:instagram時々3人でご飯にも…出典:instagram仕事が出来そうなオーラのTさん。出典:instagram自己啓発本を読みまくっていたゆりつんさんは…出典:instagram転職した会社で予想外の出来事が…!?出典:instagram気さくなN君から紹介された仕事が出来そうなオーラをまとったTさん。サイドビジネスにも通じていて、なにやらゆりつんさんの力になりたいようですが…!? 次回の配信もお楽しみに!(lamire編集部)(イラスト/@yuritun.comic)本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。"
2022年01月22日不動産業界への新規参入者の増加によって競争が激しくなり、売れる物件の買取が難しい現状が続いている背景と猫の飼育頭数が増えてきている状況をふまえて、株式会社セラフ榎本(所在地:埼玉県川口市、代表取締役:榎本 修)では、物件を猫が過ごしやすいようにリノベーションしてお客様へ売却する「猫共生型リノベーション売却プラン」の提供を開始いたしました。猫仕様リノベーション イメージパース 1現在各家庭におけるペットの飼育頭数は増加傾向にあり、特に猫の飼育頭数が増えてきています。ペットの飼育率増加と共にペット可マンションの需要も高まってきていますが、それに対し供給がまだ不十分です。また、現在の住環境のトレンドとして、高い新築マンションを買うよりも住みたい土地に中古マンションを買ってフルリノベーションする、という考え方が広まってきています。セラフ榎本はこのような背景から、飼育頭数が増加している「猫」と「リノベーション」の組み合わせに着目しました。オーナー様から買い取った中古分譲マンションを「猫共生型リノベーション物件」として販売することは、他社との差別化要因につながります。また、分譲マンションを不動産買取業者への売却や買主様への仲介売却を検討されているオーナー様につきましても、猫仕様にリノベーションして物件を売ることで、通常よりも高額で売却できるメリットも考えられます。セラフ榎本は大規模修繕工事を主軸としていますが、ペットリフォーム業にも力を入れており、認定動物看護士・愛犬家住宅コーディネーターの資格を持つ社員が複数名在籍しています。キャットステップ施工等のペットリフォームのご提案や施工実績も数多くございます。施工を上手くイメージしていただくためのパースの作成、リノベーションのご提案の面からサポートさせて頂きます。付加価値を高めて中古分譲マンションを売却されたい方、ペット仕様リノベーションに興味がある不動産関係者の皆様、ぜひともセラフ榎本へお気軽にご相談下さい。セラフ榎本 サポートフロー猫仕様リノベーション イメージパース 2【セラフ榎本】昭和38年創業。ビル・マンションの大規模修繕工事を主軸とし、ペットリフォームにも全力を注いでいる。そのほかドローン事業も展開。建設会社としては珍しい愛犬家住宅コーディネーターや動物看護師など「動物の専門家」が複数在籍していることも強みとしている。ペットリフォームHP: 公式HP : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年01月19日2021年12月現在、人それぞれ好みがあるように、 セクシュアリティについても、多様性が尊重されるような社会に変化しています。ゲイやレズビアン、バイセクシュアル、トランスジェンダー以外にも、さまざまなセクシュアルマイノリティが存在していて、最近では『LGBTQ+』や『SOGI』と呼ばれることが増えてきました。いと(@yawayorozu992)さんは、セクシュアルマイノリティの青年。パートナーと同棲するために、不動産会社へ行きました。自分のセクシュアリティを話すことに抵抗があった、いとさんは、「友人同士のルームシェアです」と伝えて部屋を探しますが、なかなか決まりません。そこで、正直に同性カップルということを明かすと…。彼氏と同棲する事になって、正直に話すのは抵抗があって友人同士のルームシェアって不動産屋の人に伝えて探してたんだけど、なかなか友人同士のルームシェアって出来ないみたいで、正直に同性カップルですって伝えた途端すぐに審査通って驚いた世の中ってこんなにも寛容だったのかって嬉しくなった— いと (@yawayorozu992) November 24, 2021 すぐに、審査が通ったのです!セクシュアルマイノリティを告白するのは、勇気が必要だったのではないでしょうか。イヤな顔をされたり、冷たい態度をとられたりするかもしれないという、マイノリティゆえの怖さがあったかもしれません。投稿者さんは驚きとともに、次のようにつづりました。「世の中ってこんなにも寛容だったのかって嬉しくなった」セクシュアルマイノリティとして生きていく中で、いろいろな出来事があったのでしょう。「自分たちが思うより世間は好意的なんだ」と、投稿者さんは感じたそうです。2人が一緒に暮らせることに、多くの人がコメントしました。・本当によかったね、優しい世界。・すごい!なんか嬉しい!・とっても温かいお話、末永くお幸せに。どんなセクシュアリティであっても、「好きな人と一緒にいたい」という気持ちは変わらないでしょう。手をつないだり、デートをしたり、自由に愛し合うのは、誰にとっても当然の権利です。セクシュアルマイノリティであっても、そうでなくても、自分らしく生きられるような社会であってほしいですね。[文・構成/grape編集部]
2021年12月01日野村不動産株式会社(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:松尾 大作)及び野村不動産コマース株式会社(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:小島 達也)は、都市型商業施設「GEMS」20棟目となる『GEMS六本木』を、2021年11月10日(水)に開業することになりましたので、お知らせいたします。紙媒体に代わる店舗情報の伝達手段としてのNFC(近距離無線配信)タブの導入による感染症対策や、エントランスのプロジェクションマッピングを導入による街との一体感の醸成など、時代・街に合った機能を備えて、華やかな商業の街、六本木に進出いたします。『GEMS六本木』は、東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線六本木駅から徒歩1分、商業トレンドを発信し続ける都内屈指の繁華街六本木の中心に位置しております。六本木の街を彩る名店が集結し、安全で活気のある街づくりに貢献します。開業時の11月10日(水)には全店舗がオープンいたします。GEMS六本木 パース1. GEMS六本木の特徴について最新のトレンドを発信し続けている六本木エリア。その中でも、六本木ヒルズ至近に位置するGEMS六本木は、六本木のミュージックレストランを代表するR2グループの新店舗や、麻布十番・西麻布で大人気のチルラググループ(シーシャ業態)の新店舗、大阪で創業65年の伝統を誇るニュー松坂(鉄板焼き)の東京初出店など、個性的なテナント構成になっています。感染症対策に配慮した施設と、GEMSならではの上質で多様なテナント構成によって、六本木の街に更なる活気を創出することを目指します。2. GEMS六本木での新しい試み(1) プロジェクションマッピング奥行のあるエントランスホールでは、ミラープロジェクションマッピングによる華やかな光の演出で、日本の四季を空間全体に表現します。プロジェクションマッピングプロジェクションマッピング(2) 新型コロナウイルス感染対策の脱紙媒体の手法NFC(近距離無線配信)非接触ICチップをエントランスの店舗サイン内に組み込むことで、スマートフォンをかざすだけで、各店の詳細な情報を来館者にお届けします。これにより、接触による新型コロナウイルス感染リスクを低減し、安心して店舗情報を入手することが可能になります。新型コロナウイルス感染対策3. フロア情報【9F】焼肉PONGA PREMIUM焼肉PONGA PREMIUM都会の絶景とラグジュアリーな空間で厳選和牛を業態:焼肉ダイニング新鮮な減農・無農薬の野菜と国産和牛を楽しめる焼肉ダイニング。ぽんが名物“たたみネギタン塩”をはじめ、三重県の伊賀牛、兵庫県の太田牛など、希少な牛肉を「ぽんが」ならではの味で提供。“PREMIUM”限定メニューも多数ご用意。【8F】焼鳥カッポウ 鳥耀焼鳥カッポウ 鳥耀焼鳥の旨味を最大限に引き立てるカッポウ料理と焼鳥が融合した一歩先を走る新業態業態:焼鳥カッポウ焼鳥は無投薬・長期飼育した名地鶏「黒岩土鶏」と「松風地鶏」、旨味と食感が異なる2鶏種を使用。1串ごとに味を変え、最後まで飽きさせない焼鳥。そして焼鳥では表現しにくい日本の四季、二十四節気をカッポウ料理にて表現。焼鳥の旨味を最大限に引き立てるカッポウ料理と焼鳥を融合した一歩先を走る新業態。【7F】ニュー松坂 六本木店ニュー松坂 六本木店1956年創業。国内最上級の食材を目の前で、創業以来変わらぬ「おもてなしの心」で調理業態:鉄板焼大阪の老舗鉄板焼き店ならではの伝統とおもてなしの心を大切にしつつ、枠にとらわれない新しい感覚を取り入れたお料理を提供。食材にこだわり大阪の店だからこそ出せる高いコストパフォーマンスが魅力。【6F】SHISHA LOUNGE “Chillrug” ROPPONGISHISHA LOUNGE最高の空間、最高なシーシャ、最高の体験を業態:シーシャラウンジ日本初のラグジュアリーシーシャラウンジ。東京コンクリートジャングルで地球の神秘をすぐ近くに感じられる圧倒的空間。ハイエンド層の憩いの場として名高いChillrugが全国5店舗目となる六本木にオープン。日本最高峰のシーシャと共に最高の時間をご提供。【5F】焼うお いし川 六本木凛華楼焼うお いし川 六本木凛華楼鮨屋が始めた肉のない焼肉屋業態:魚焼肉鮨屋が始めた焼肉屋は、最上級のお刺身を絶妙な焼き加減で炙る「元祖 焼うお」。築地青空三代目石川が7年間研究し考案した「肉を使わない焼肉、焼うお」当店では本鮪大トロが特上カルビであり、中トロが上カルビ。寿司屋で使っている鮮度抜群の魚。こだわり抜いた食材を絶妙に炙ります。赤酢の酢飯と合わせてどうぞ。【4F】割烹 璃庵割烹 璃庵お客様のオコノミをその日の食材で業態:割烹京割烹仕込みの料理人たちがおだしを大切にした和食と旬の食材を使い、目の前で調理し、15席の香り高き杉の一枚板のカウンターで仕立てます。お品書きから単品料理を注文する割烹スタイルが魅力。炭火で炙るライブ感や、出来立てが味わえる幸福感は当店ならでは。是非この機会にご賞味ください。【3F】ステーキEntrecoteステーキEntrecote最高のステーキを、最高にカジュアルに業態:ステーキステーキに向き合い続けてきた肉のスペシャリストによる最高級炭火焼きステーキが魅力。カジュアルに楽しむことにこだわった“大人のファミレス”を目指し、フライドポテトを頬張る子供の横で、大人がワイングラスを傾ける、堅苦しさとは無縁のステーキハウス。【1F-2F】R1 TOKYO Bar&RestaurantR1 TOKYO Bar&Restaurant素材にこだわる多国籍料理と豊富なお酒を、国際色豊かな空間で業態:ミュージックバー・多国籍料理シェフ自ら仕入れる旬の素材を使用した料理とこだわりのお酒を、洗練された大人の空間で。1階はテラス席、バーとスタンディングスペース、2階は落ち着いて食事を楽しむ、ゆったりとしたソファ席に個室も用意。ランチ、アフタヌーンティ、ディナーにバータイムまで、様々なシチュエーションで利用でき、お客様に新たな味覚をお届けします。【B1F】六本木 きんめ鮨六本木 きんめ鮨1万円1本勝負!美味しいお鮨を最高のコスパで!業態:鮨1万円コース1本勝負!!六本木のど真ん中で、ハイコストパフォーマンスな価格設定で気軽に堪能できる鮨屋を目指します!旨味をたっぷりと蓄えた握りと旬の逸品をご堪能ください。料理人による鋭い目利きによって選りすぐりの鮮魚・旬の素材を取り揃え、仕込みを惜しまず一手間加えた一品と、本格鮨を肩肘張らずにお愉しみください。◇施設概要所在地 : 東京都港区六本木6丁目2-6(住居表示)交通アクセス : 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅徒歩1分敷地面積 : 307.54m2延床面積 : 1,581,08m2構造・規模 : 鉄骨造(一部鉄筋コンクリート造)地上9階 地下1階事業主 : 野村不動産株式会社 野村不動産コマース株式会社基本設計・監修: 野村不動産株式会社一級建築士事務所商環境デザイン: 株式会社ボノボ設計監理・施工: 株式会社イチケン東京支店施設運営 : 野村不動産コマース株式会社≪『GEMS六本木』所在地≫GEMS六本木所在地■「GEMS」シリーズについて「GEMS(ジェムズ)」=英語の「GEM(ジェム)=宝石」の複数形です。「GEM(ジェム)」、それは宝石から転じ、研磨された貴石や宝石のように美しいモノ、完璧な人という意味を持ちます。生き生きとした宝石(店舗・ブランドショップ等)がいくつも集積された都市型商業施設として、さらに将来にわたりその輝きを放ち続け≪各々の街において人々の生活を輝かせる存在となる施設≫≪施設にかかわる人々の大切な宝石となる施設≫という思いを込めて名付けました。ロゴも宝石を彷彿とさせる形状をビルのように積み重ねました。(公式HP: )GEMSロゴGEMSプロジェクト一覧■開発プロジェクト一覧 開発プロジェクト一覧 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2021年11月08日不動産投資物件の開発・販売や不動産特定共同事業を営むアイディ株式会社(本社:東京都品川区、代表取締役:池田昌宏)が運営する不動産投資型クラウドファンディング「ぽちぽちFUNDING」にて、第7号プロジェクトの実施を以下の通り決定いたしましたのでお知らせ致します。《募集概要》【プロジェクト名】ぽちぽちFUNDING7号【対象物件】ライオンズプラザヨコハマ戸部1戸【最寄駅】京浜急行線「戸部」駅徒歩3分【募集総額】5,240,000円【優先劣後割合】優先出資80%、劣後出資20%【一口出資金額】10,000円【予定運用期間】169日【予定利回り】5.0%(年利)【募集期間】2021年9月29日(水)10:00~2021年10月4日(月)10:00【募集方式】抽選式詳細については、ウェブサイトをご覧ください。ぽちぽちFUNDING7号詳細・ご応募はこちら : 『ぽちぽちFUNDING』(現在会員受付中)・不動産投資は敷居が高いと思う・銀行に預けっぱなしになっているお金がある・忙しくて投資にかける時間がないといった方にオススメのサービスです。ぽちぽちFUNDING : 本件に関するお問い合わせ先企業名:アイディ株式会社担当者名:小川ももえE-mail: pochipochi@idg.co.jp 会社概要法人名: アイディ株式会社所在地: 〒140-0011 東京都品川区東大井2-13-8 ケイヒン東大井ビル10F代表: 池田昌宏設立:昭和54年6月資本金:100,000,000円事業内容:不動産開発事業、民泊・旅館業、不動産特定共同事業、中古リノベーションビル企画・施工・販売、建築請負事業、保険代理店業などURL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2021年09月22日ケイアイスター不動産株式会社は、幸せの象徴である四つ葉のクローバーをモチーフにLDKを中心とした間取りプランで家族が自然とリビングに集まって幸せに暮らすことをイメージした平屋分譲住宅「QUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)-幸せの平屋」を茨城県日立市から販売を開始いたしました。ケイアイスター不動産株式会社(本社埼玉県本庄市、代表取締役塙圭二以下「当社」と言う。)は、幸せの象徴である四つ葉のクローバーをモチーフにLDKを中心とした間取りプランで家族が自然とリビングに集まって幸せに暮らすことをイメージした平屋分譲住宅「QUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)-幸せの平屋」を茨城県日立市から販売を開始いたしました。【QUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)-幸せの平屋】■企画の背景国土交通省の建築着工統計調査によると、居住専用住宅のうち平屋は、2010年度に6.19%だったところ、2018年度には9.92%(460,928棟中45,725棟)。さらに2019年度は10.72%(452,146棟中48,491棟)と、年々増加をしています。これまで平屋の需要は、子育てを終えたシニア世代の建て替え・住み替えの手段とされることが多くありましたが、昨今は若年層、子育て世代からも注目が高まっています。その要因としては、以下が考えられます。・1世帯あたりの人員が平均2.39名※1と減少してきたことにより、部屋数が少なくても済むこと。・階下への騒音が気にならず、子育てをしやすい戸建てニーズの高まり。・家族のコミュニケーションがとりやすく、2階建て住宅よりも耐震性に優れているという機能面。・マンションに住みなれており、階段がない事による家事動線の利便性の高さに対する要望が多い。・デザインの優れたものが増え、おしゃれに住めるイメージが広がっている。こうしたニーズの高まりを受け、当社では590万円から建てられる「規格型ひら家注文住宅IKI(イキ)※2」を2020年8月に販売開始し、多くのお客様から好評をいただいておりました。そして、分譲住宅においても、家族が集まって幸せに暮らすことがイメージできる平屋「QUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)-幸せの平屋」の開発に至りました。※1令和元年(2019年)版の「国民生活基礎調査の概況」※2=建物価格590万円(税抜)は17坪(約56.2㎡)平屋の価格です。現在、IKIを販売している当社グループのCasarobotics株式会社では、平屋を「ひら家」と表現します。■「QUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)-幸せの平屋」開発コンセプトQUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)は、イタリア語で“四つ葉のクローバー”を意味します。一つ一つの葉が寄り合う姿と、家族が寄り合う姿を重ね、長い歳月いかなる時も、住まう家族の笑顔が集まる平屋を目指しました。個々の空間はシンプルに、集う空間は贅沢に平屋ならではの特性を活かし、家族の素敵な思い出を紡ぐ“幸せの平屋”になるよう想いを込めました。【商品概要】坪数:建坪平均30坪(平均99.17㎡)間取り:4LDKなど特徴:①全プラン18帖以上で開放的なLDK②木目の勾配天井が印象的なリビング③家族でシェアするウォークスルークローク④自慢の料理をふるうフルフラットキッチン⑤外観は片流れ屋根+ツートン張り分け⑥スリット型の意匠サッシ■分譲用地は日当たりの良さを重視。価格設定も魅力。高さのない平屋においては、十分な日当たりが取れるかどうかも大きなポイントとなります。当商品を分譲するにあたっては、日当たりの確保を重要視し、敷地面積の広さに基準を設けたほか、住み始めてから周りに高い建物が建築され日当たりが悪くなることを避けるために、敷地と接道の広さと方角に当社独自のルールを設けています。さらに、価格の面においても、平屋住宅の建築はコストがかかり、一般的に2階建てよりも価格が高くなるといわれていますが、「高品質だけど低価格」という信条のもと、共通した建材の使用やテクノロジーを活用した施工の効率化など、年間4,000棟以上を供給する当社ならではのスケールメリットを活かして、当社商品の2階建てと同等、もしくは、よりお求めやすい価格にて提供を目指しています。■今後について当社初となる茨城県日立市の物件は、未完成で即完売していることをうけ、今後も平屋住宅の需要がさらに増えるものと考えております。茨城県日立市を皮切りに栃木県、千葉県において建築予定をしており、今年度は10棟程度の完成を見込んでいます。■ケイアイスター不動産とは「豊かで楽しく快適な暮らしの創造」を経営理念に、『高品質だけど低価格なデザイン住宅』の提供を行っています。地域密着型の総合不動産業として、関東を中心に1都11県(埼玉、群馬、栃木、茨城、千葉、神奈川、福岡、愛知、宮城、福島、静岡)で多角的な事業を展開。新築戸建を中心に年間4,153棟(土地含む)を販売(※)。2020年3月期の売上高は1,207億円(※)。デザイン性を重視し「KEIAIFiT(ケイアイフィット)」、「KEIAITERRACE(ケイアイテラス)」「Ricca(リッカ)」、「和楽(わらく)」等、価格帯の異なる商品展開や地域特性を考慮し、お客様のニーズに対応しています。また、昨今は女性管理職を積極的に登用し、多様な働き方の実践が評価を頂き「なでしこ銘柄」選定をはじめ様々な認定を頂きました。その他、外国人実習生の積極的な採用など、ダイバーシティ推進に注力しております。(※グループ連結数値)【会社概要】社名ケイアイスター不動産株式会社(コード番号:3465東証一部上場)代表代表取締役塙圭二所在地〒367-0035埼玉県本庄市西富田762-1資本金82,105万円設立1990年11月従業員数1,448名(連結/2020.4.1現在)事業内容戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業ほかケイアイスター不動産グループ HP企業プレスリリース詳細へ TIMESトップへ
2021年01月14日アリアナ・グランデが、不動産エージェントのダルトン・ゴメスと婚約したことをインスタグラムで発表した。ダルトンに抱きついている2ショットや、巨大なダイアモンドと一粒の真珠という個性的なデザインの婚約指輪のアップショットなど5枚の写真を掲載し、「永遠、そしてもっとさらに」と短文を添えた。アリアナの母ジョアンは「私たち一家にダルトン・ゴメスを迎えられて本当にうれしい」、兄フランキーは「笑いと愛にあふれる長い人生の始まりだね。2人とも大好き。婚約おめでとう」とツイートし、大喜び。「People」誌によると、2人は今年1月から交際を始め、コロナ禍での自主隔離期間をアリアナの自宅で一緒に過ごしていたという。5月にはアリアナがジャスティン・ビーバーとコラボした「Stuck with U」のMVに2人で出演。その縁もあって、ジャスティンの妻ヘイリー・ビーバーが、婚約を発表したアリアナの投稿に「イエーイ!おめでとう、よかったね」とコメントを寄せ祝福している。ほかにもデミ・ロヴァート、キム・カーダシアン、ベラ・ハディッド、ミリー・ボビー・ブラウンらセレブがアリアナの幸せなニュースに喜び、祝った。アリアナは過去にビッグ・ショーン、故マック・ミラー、ピート・デヴィッドソンらと交際していた。(Hiromi Kaku)
2020年12月21日全世界でメガヒットを記録し、社会現象を巻き起こした人気シリーズ『ハリー・ポッター』。2020年現在、映画版でハリー・ポッターを演じた、ダニエル・ラドクリフ、ハーマイオニー・グレンジャー役のエマ・ワトソン、ロン・ウィーズリー役のルパート・グリントは全員が30代となり、時の流れのはやさに驚かされるばかりです。しかし、さらに驚かされるのはキャストの現在でしょう。ロン役のルパート・グリントが不動産王に!?シリーズ完結後も、それぞれが俳優業を続けていたダニエル・ラドクリフ、エマ・ワトソン、ルパート・グリント。特にエマ・ワトソンは、ラブストーリーからシリアスな作品まで演じられる人気女優へと成長。『ハリー・ポッター』に出演していた子役の中でも一番の出世株といわれています。ダニエル・ラドクリフもまた、着実にキャリアを重ね、最近では『個性派俳優』として頭角を現し始めていると評判です。一方で、ほかの2人とは異なり『不動産』の分野で成功を収めたのがロン役のルパート・グリント。イギリスのタブロイド誌『The Sun』が報じたところによると、不動産事業で成功を収めたルパート・グリントは「不動産王であり、一大帝国を築いている」と評判なのだそうです。同じくイギリスのタブロイド誌『Daily Mail』もまた、現在のルパート・グリントの不動産事業での成功を報じています。『Daily Mail』によると、ルパート・グリントが所有する会社『Oneonesix Development』はロンドン以外の物件を購入しているほか、購入物件の場所にもこだわるなど、不動産投資家としての才能を発揮しているとのこと。事実、ルパート・グリントが所有する別会社『Clay 10 Ltd』の企業資産は27億円超。なお、前年から約4億円も資産を増やしており、ルパート・グリントの事業手腕の優秀さがうかがえます。ルパート・グリントの今後不動産事業で莫大な資産を築いているルパート・グリントですが、俳優業を引退したわけではありません。2019年からネット配信で放送をスタートさせたドラマ『サーヴァント ターナー家の子守』に、出演しているルパート・グリント。第2シーズンの制作が決定しており、視聴者の評価も高い同作。主要キャストの1人、ジュリアン・ピアース役として出演しているルパート・グリントの演技にも注目です。俳優としてはもちろん、不動産業界でも活躍の幅を広げているルパート・グリント。それぞれの道で成功を収めている『ハリー・ポッター』俳優陣の今後から目が離せません。[文・構成/grape編集部]
2020年10月08日