不動産会社の女性経営者が教える！ 選んではいけない「1人暮らし物件の特徴」とお得テク

外食費、交通費、趣味のお金を計算して、貯金に回したいお金も含めて、支払える家賃を決めていきましょう。

“いい部屋に住みたいので頑張って節約します！”という方もいますが、後になって、金銭的に苦しくなったからやっぱり家賃を下げたいと思っても、もう1度初期費用がかかってしまうなど損になってしまうんです。そのため、無理をすることはオススメできないですね。

――続いて、管理費、共益費について教えてください。賃料とは別物なのでしょうか？ 必ず支払うものかどうかについても教えてください。

山手さん管理費・共益費は賃料とは別物です。記載されている場合には必ず支払う必要があります。賃料はオーナーに支払うのに対し、管理費・共益費は物件を管理している不動産会社に支払うもの。初めて物件を探す際は、管理費、共益費の記載があると、支払総額が一目でわかりづらいと思いますので、賃料＋管理費＋共益費を合算して、総額で比較するようにしてください。

――できるだけ節約をして、ひとり暮らしをしたい場合「やめておいた方がいい物件」はありますか？
NG1.「交通アクセスが悪い物件」
山手さん賃料を優先するあまり、職場や最寄り駅からのアクセスが悪い物件を選択する方がいます。