不動産会社の女性経営者が教える！ 【駐車場】トラブルを避けるためのチェックポイント

妥協せず気に入った物件を見つけたい人は、最初から駐車場つきの物件を探すのではなく、住みたい物件をまず決めてから、周辺にある月極駐車場を探すといいです。

――駐車場ありとなしの物件、価格は変わってくるものですか？

平出さん駐車場ありの物件は、あらかじめ周辺の駐車場の月額相場をプラスして賃料設定されているケースが多いため、相場と比べて割高になっている場合があります。賃料とは別に駐車場料金が設定されている物件であれば、駐車場を使用する場合のみ料金が発生するので事前に確認しておいたほうがいいです。「今は車を持っていないけど、将来的に車を持ちたい」という人は、必要になったときに近隣の月極駐車場を借りるほうが無駄な支出を抑えられます。

――マンション内の駐車場を使う場合、注意すべきことがあれば教えてください！

平出さん駐車場は共用部分です。そのため、トラブルを防ぐためにも荷物やごみなどを置かずにキレイにしておきましょう。また、都心のマンションの場合、駐車場は限られた土地につくられていることがほとんど。駐車スペースに余裕がないため、タイヤ幅が合わないなど、住んだ後にマイカーが駐車場に入らなくて後悔してしまうことも起こりえます。