不動産会社の経営者が教える！ 絶対に選んではいけない「NG物件の特徴」3選

4.その他の動物については、事前に管理組合の承諾を得ること

といった記載があります。

この他にも飼育や排せつのマナーをはじめ、共用部分で住居者への配慮についてなど、「こんなことまで詳しく決まっているの？」と驚いてしまうような細かい規定があるのです。

規約違反のペットを飼っていたことが発覚し、退去（売却）を余儀なくされた方も少なくありません。

なお最も人気のペットである犬に関しては、10kg未満は小型犬、10kg以上25kg未満は中型犬、25kg以上は大型犬と定義されています。

ほとんどの物件では「小型犬のみの飼育可能」となっており、つまり体重が10kg以上の犬は飼えないということになってしまうのです。

中型犬以上の犬を飼っているかたや、将来的に10kg以上になる犬が飼いたいと思っているかたはとくに注意が必要です。

もちろん物件によっては「中型犬可能」、「大型犬歓迎」というところもありますので、事前に管理規約や動物飼育細則をしっかりチェックしておくことをおすすめします。

NG3排水管の定期清掃が行われない物件

マンションのメンテナンスにおいて、最も重要な作業のひとつに排水管清掃があります。