不動産会社の経営者が教える! 物件探しに今すぐ役立つ「間取り図チェックポイント」

「K＝キッチン」が合わさった場所を「LDK＝リビングダイニングキッチン」と呼びます。「料理をして、食べて、その後くつろぐスペース」がひとつの空間になっている部屋のことを指します。

一方、DKは「D＝ダイニング」「K＝キッチン」がひとつの空間になっている部屋のことで、「DK＝ダイニングキッチン」と呼びます。LDKとは異なり、くつろぐ場所であるL（リビング）を別の居室でまかなうということになるのです。

つまり、LDKとDKの大きな違いは、くつろげる広いスペースがあるかないか。面積が違うということになります。

不動産公正取引協議会連合会（※）が定めた目安としては、キッチンのある部屋のほかに1部屋の居室（寝室）がある物件において、「キッチンのある部屋が4.5畳から8畳未満の場合はDK」、「キッチンのある部屋が8畳以上の場合はLDK」。

また、キッチンのある部屋が4.5畳未満の場合は、「K」と表記されるということになっています。

1畳のサイズは地域によって異なる

――なるほど。それでは「J」とはなんですか？

石岡Jとは、畳数のことを表します。4Jと書いてあれば4畳、6Jと書いてあれば、6畳ということになります。