中学受験と住宅購入、両立できる？ 老後資金問題を解決するには【子育て世帯にピッタリな住宅の選び方 第2回】

■賃貸と購入でこれだけ変わる将来の貯蓄残高

脅すような話ばかりが続いて、家を買う気持ちがなえてしまったかもしれません。最後に、平均的な家庭の貯蓄残高をグラフにしたものをご紹介しましょう。

竹下さんは、「一生涯の家賃を支払い続けるのが大変と、退職前の完済を目指して住宅購入に踏み切った人も多く見かけます」とおっしゃっていました。

実際のところは、どうなのでしょうか？　竹下さんに試算していただきました。

●一生賃貸の場合
子ども二人を大学生まで通わせる」という条件の場合、お金の「谷」が２回できます。Aは、教育費がピークの時期です。Bは、85歳以降です。

結論：85歳をすぎると切り崩す貯蓄がなくなり赤字に転落します。

●35歳で家を買った場合
Aの教育費がピークの時期は「谷」になりますが、住宅ローン完済後の貯蓄残高減はゆるやかで85歳以降も赤字にはなりません。

結論：70歳で住宅ローンを完済した後は貯蓄を切り崩すペースがゆるやかに

「人生100年」という言葉が頻繁に使われ出したのは、ここ３年くらいの話です（ちなみに以前はライフプランニングは人生85年で試算していました）。

３0代にとって、「老後」なんて、はるか遠くの話すぎますね…。けれども、遠い遠い将来、「あの時、住宅購入を検討してみて良かったな」と、思うことがあるかもしれません。

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