マンションを売却したら確定申告は必要？確定申告の条件や必要書類について

マンションをやっと売却できたらまずはホッと一息つきたいところですが、確定申告の時期が迫っているかもしれません。確定申告は大変そうに思えますが、ちょっと手間をかけることで納め過ぎた税金を取り戻せるかもしれません。今回は、マンション売却時における確定申告についてご説明します。

マンションを売却したら、確定申告しなければならないの？

まず、マンション売却に伴う確定申告の対象者についてご説明しましょう。

【1.そもそも確定申告とは？】

確定申告とは、毎年1月1日～12月31日までの1年間の所得を合計し、税務署に確定申告書による申告を行い、手続きによって次年度の納税額を確定することです。会社員の方なら一般的には会社で年末調整の手続きを行ってもらえるので、毎年確定申告する必要はありません。しかし、給与以外の所得があった場合にはご自身で確定申告を行う必要があります。行わなかった場合には、法定納付期限の翌日～完納の日までの期間について延滞金が加算されてしまいます。確定申告は必ず期間内に行ってください。

【2.マンションを売却した場合の確定申告はどうする？】

ではマンションを売却した場合、必ず確定申告はしなければならないものでしょうか？マンションにも居住用のものと事業用のものがありますが、ここでは居住用のマンションを例に挙げてご説明していきます。