アパート経営をするべき理由とは？賢い土地活用で豊かな生活を送ろう

ここでその大きな理由を6つ、まとめてみました。

【理由①】安定した収入！景気に左右されずに経営できる

アパートは住居なので、長く安定した家賃収入が見込めます。

また、景気にも左右されづらく、急な収益の落ち込みが起こる可能性も限りなく低いです。不動産を活用するアパート経営は現金での資産運用に比べ、インフレに強いのが特徴なので、資産価値の下落も防ぎやすいといえます。

【理由②】少ない負担！土地をゲットして資産にもできる

ローンを組めば、普通なら自分の給与から土地代を支払わなければならないところを、アパート経営をしている場合は家賃収入で支払うことができ、返済の負担が少なく済みます。

さらに、ローンの完済後には、購入した土地を土地資産にすることもできるという利点があります。

【理由③】将来も安心！安定した老後を送ることができる

アパート経営は老後の保険・年金対策にもなります。オーナーの方に万一のことがあった場合でも、ローン残額は保険で精算可能という点で安心できます。

アパートも土地も、残された方の資産として持ち続けることができ、老後特有の不安も軽減できます。

安定した資産はどのように築ける？
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【理由④】大幅に節税！支出のムダを減らせる

不動産をお持ちの方にとって、固定資産税をはじめとした税金は悩みの種ですよね。