アパート経営をするべき理由とは?賢い土地活用で豊かな生活を送ろう
アパートの場合、悩みの種であるさまざまな税金が軽減されるのです。軽減後の負担額(※最大)は以下の通りです。
・固定資産税・・・1/6
・都市計画税・・・1/3
・相続税・・・・・7割程度
課税面で優遇されていることがわかりますね。特に固定資産税・都市計画税は、1戸あたり軽減される面積が決まっているため、個数が多いアパートは全体が軽減対象になる場合が多いです。
【理由⑤】所得税が優遇!手間が省けて減額の可能性も
アパート経営は「住宅の貸付」に該当し、所得税は非課税扱いになるために複雑な所得税の計算は不要です。
支出を経費にして申請すればさらに減額されるので、ありがたいですね。
税制面での優遇とは?
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【理由⑥】気軽にスタート!資本がゼロでも始められる
一般的な投資には元手が必要ですが、アパート経営の場合は土地・建物をローン購入して始められるので、始める際の大きな資本は不要です。
このことが簡単にアパート経営ができる最大のポイントであり、大きなメリットにもなります!
一括比較により最適な依頼先を見つけよう!
では、どのようにアパート経営の不動産会社や賃貸経営プランを選べばよいでしょうか。