2019年11月26日 14:00
【金融の専門家が解説】REIT（J-REIT）の利回りは高いのか？仕組み・計算方法＆今後の見通し
J-REITの分配金は債券や株式よりも高いので魅力があります。低金利政策が続いているので、運用難の機関投資家も積極的に購入しています。
J-REITの利回りが高い理由は、不動産市況が好調なことに加え、利益の90％以上を分配金として支払うと法人税がかからないという優遇制度があるからです。ただ、現在のJ-REIT全体の平均利回りは3.42％となり、東証REIT指数も高値圏にあるので、ここから買い上がるのは注意が必要でしょう。
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