【FP解説】サブリースとは？メリット・デメリット＆会社選びのポイント

管理主体の会社の方が賃貸経営のノウハウがあるため、保証家賃が値下がりしにくいです。

サブリースのメリット・デメリットに関するまとめ

サブリースを利用している投資家の方は多いと思いますが、実際にメリットとデメリットを見てみると、あまり世間には知らされていないデメリットがたくさんあることがお分かりいただけたかと思います。

もともとサブリースは不動産会社が投資物件を売りやすくするために作り出したものなので、あまり当てにしすぎると危険です。

どうしてもサブリースを利用したい方は、保証家賃額が値下がりしてもキャッシュフローが回るくらい余裕のある資金計画を立てておくことをおすすめします。