不動産投資

今、東京都内で人々がマンション購入を検討している最も人気の地域とその理由とはいったい何なのでしょうか？今回は、エム・アール・シーが、年収600万円以上で首都圏に住む35〜64歳の既婚男女600人を対象に行った「資産活用と不動産購入に関する…

伊藤淳史昨年末の12月27日に、アパート投資会社『TATERU』の不祥事に関する報告書が公表され、不動産業界に激震が走った。「アプリやAIを使ったサービスで急成長していた不動産会社なんですが、顧客の預金データを改ざんしていたことが昨年9月…

４０歳になると、将来のことを考えて、個人年金を考えたり、噂になっている確定拠出年金を調べてみたり、不動産投資のセミナーに参加してみたり、NISAの口座を開いてみたりすることがあると思います。情報が多くて、何が得で何が損なのか全然分かりませ…

マイペースに賃貸業を営んでいるアサクラですが、世間を賑わす不動産の話題が気になることもあります。最近気になるのはやはり、過熱ぎみの不動産投資とそれに伴うトラブルのニュースです。不動産投資の怖さは「おいしい話」ばかりが独り歩きしてしまい、困…

このところ海外セレブにおける不動産投資の話題を続けてお送りしてきたが、投資の対象は何も豪邸ばかりではない。時には教会であったりもするようだ。このほどアメリカの人気歌手ビヨンセが…。私自身のために教会を購入…今、とても神聖な気持ちなのであろ…

不動産管理委託契約とは不動産管理委託契約とは、不動産オーナー（管理組合や個人投資家など）が管理会社（マンション管理会社など）にその物件の管理をお願いする契約のことをいいます。主にマンション管理を委託する契約のことです。マンション管理会社が…

まずは確認したい「不動産特定共同事業法」とは不動産特定共同事業法（以下、不特法）とは、投資家から資金を募って不動産を小口化したうえで、それを元に売買・賃貸し、その収益を投資額に応じて配当として投資家に分配する不動産事業のことをいいます。不…

初心者に向いているのは面積あたりの賃料単価が高い1Kやワンルームマンション。詳しくは本文で解説します■住まいに関する女性の強みを生かす今、人気が高まる不動産投資。株や投資信託、FXなどさまざまな投資先がある中で、不動産投資にはどんな利点が…

不動産投資のつもりでマンションを購入し、将来的な賃貸収入をあてにしていましたが、その前に住宅ローン返済が苦しくなってきました。父親が代わりに返済すると申し出てくれているのですが、この場合、親子間でも不動産売買の手続きが必要ですか？（45歳…

正社員としての終身雇用がもはや当たり前でなくなり、職場でいくらがんばっても稼げる給料の上限が見えてしまっている現在、不動産投資にトライする人が年々増加しています。民泊ブームや、2020年の東京オリンピック・パラリンピックに合わせた不動産ブ…

『銀行員が教える 一生困らないお金の増やし方』（長岐隆弘、高市 亮著、総合法令出版）は、メガバンク行員経験を持つ不動産鑑定士／不動産投資プロデューサーと、メーカーに技術者として勤務したのちに独立した不動産投資家による共著。「銀行にお金を預…

みなさんは不動産投資に興味はありますか？興味がある人のなかには、アパートやマンションの大家さんになって賃料をもらいたい賃料収入派、あるいは購入価格より相場が値上がりしたタイミングで売りたい売却派もいらっしゃるでしょう。または、興味があって…

『今すぐ妻に不動産投資をさせなさい』（菅原久美子著、KADOKAWA）の著者は、秋田で生活する主婦であると同時に、ソプラノ歌手、そして株式会社の代表として全国で講演活動をしているという人物。そのちょっと変わった経歴から、お金持ちなんだろう…

不動産投資に関する書籍は多く、しかしその多くはメリットばかりを強調する傾向にあります。でも現実的にはリスクも大きいものであるだけに、石橋はしっかり叩いて渡りたいところ。そこでおすすめしたいのが、『失敗事例に学ぶ! 「不動産投資」成功の教科…

フォレスト出版はこのほど、書籍『空き家を買って、不動産投資で儲ける!』を発売した。著者は収益不動産経営コンサルタント・全国古家再生協議会顧問の三木章裕氏。価格は1,500円(税抜)。○少額で誰でも簡単に始められる不動産投資法を紹介今、空き…

『まったく新しい「0円賃貸」で高収益マンション投資術』（森裕嗣著、幻冬舎）の著者は、なかなか劇的な人生を歩んできたようです。29歳で不動産のデベロッパー会社に入社後、1年もたたずに独立。不動産会社を設立するも、資金調達がうまくいかず何度も…

オウチーノは、2015年8月2日と8月3日、東京本社にて「米ドル・低予算で始める カンボジア不動産投資セミナー」を開催する。カンボジアは東京から飛行機で約8時間の距離にある国。国土は日本の半分程度と、東南アジア諸国の中でも小さい国のひとつ…

不動産投資には「難しそう」というイメージがありますし、実際問題、興味があったとしてもなかなか一歩を踏み出せないもの。しかし、『不動産投資は地方に一棟買うことからはじめなさい!!』（竹居百合子著、総合法令出版）の著者は、そうは考えていないよ…

技術評論社は15日、書籍『空き家は使える! 戸建て賃貸テッパン投資法』を発売した。著者は不動産投資家のサーファー薬剤師氏、価格は1,580円(税別)。○戸建て投資の魅力を伝授現在、日本では住宅の7～8戸に1戸は空き家となっている。しかし、…

不動産投資顧問会社のラサール インベストメント マネージメント(以下ラサール)は23日、同社が組成した特別目的会社を通じて、札幌市中央区の商業施設「nORBESA(ノルベサ)」を取得したと発表した。「nORBESA(ノルベサ)」は、延床面…

新生銀行連結子会社の新生プロパティファイナンスは8日、香港在住の個人の顧客(香港特別行政区政府発行の旅券を持っていて、香港に居住していることが条件)が東京都内の不動産購入の際に利用できる「新生プロパティファイナンス海外投資家向けローン」に…

キム・カーダシアン（34）の異父妹で、現在17歳のカイリー・ジェンナー。ティーンにして派手好き、露出好きと姉のDNAをしっかりと受け継いでいる彼女だが、経済的にはシッカリしており資産総額もすでに6億円近いという。贅沢三昧な日々を送り、ティ…

ファーストロジックは10日、同社が運営する不動産投資サイト『楽待』における「投資用 市場動向データ 最新版2015年2月期分」の調査結果を発表した。それによると、新規掲載された全物件種別で価格が上昇したことがわかった。投資用一棟アパートに…

ナショナルオーストラリア銀行(以下NAB）はこのたび、毎四半期に実施しているオーストラリア住宅不動産市場に関する調査で、外国人の購入で最も多かったのは50万～100万豪ドル(約4,700万円～9,500万円)の物件で全体の40％、29%は…

前回 に続き、よくある節税対策例についてご紹介していきます。今回は、不動産を利用した節税方法です。相続税増税を前に、ハウスメーカーや一括借り上げサービス業者の営業が加熱気味ですが、不動産投資による相続税対策は、方法を誤ってしまうと借金ば…

幻冬舎ルネッサンスは15日、書籍『不動産投資 3億円稼ぐまでのリスクと事件』を発売した。著者はぶった斬り博士、価格は1,200円(税別)。「何もしなくても」「楽に」「儲かる」。そんな考えで不動産投資に手を出す人がいるが、果たして大丈夫なの…

大和ハウス工業は2015年初旬より、オーストラリア連邦ニュー・サウス・ウェールズ州シドニー近郊において、現地の不動産投資管理会社EG Funds Management Pty Ltd、住友林業、大和ハウスグループのコスモスイニシアと共同で…

不動産経済研究所は6日、2014年上期(1～6月)と2013年年間の首都圏投資用マンション市場動向を発表した。2014年上期に供給された投資用マンションは83物件、3,755戸。前年同期に比べて、物件数は13.7%(10件)増、戸数は12…

米サウスダコタ州では今、ある小さな町が大変な安値で売りに出されている。オーナーはそこに不動産投資、あるいは居住してくれる人がいないか1年がかりで探したいもようだ。町をまるごと4000万円とはお買い得なのか否か、話題を呼んでいる。米サウスダ…

野村不動産アーバンネットはこのほど、同社が運営する投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」にて実施した「不動産投資に関する意識調査(第6回)」の結果を発表した。同調査は、同サイトの会員を対象として5月16日～22日に実施。588人(投資物件の…