こんな賃貸リノベは失敗する！ダメ大家さんあるある 【なんでも大家日記＠世田谷】

めんどうだよ」なんてグチ（？）をこぼす方も。

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こういう方々は、かつてマンションを建てれば何もしなくても入居者が決まった時代を経験していて、いまだにそういう時代が続いていると思い込んでいるのかもしれません。

しかし、工事を手がける業者さんからすれば、「入居者が決まるリフォーム」なんて要求ほど漠然としていて厄介なリクエストはありません。

結局、業者としては「最大公約数的にみんなに好かれそうな物件」を作らざるをえなくなります。

その結果、世の中には「どこにでもある没個性的なつまらない物件」があふれかえり、半年以上も入居が決まらないままになってしまうことすらあるのです。

■ ダメ大家さんあるある2. 見積もりをしっかり精査しない

工事業者さんに丸投げするような大家さんは、当然、見積もりをしっかりと精査することもしません。こういう方々は、運が悪いと、建設業者や工務店のいいカモになってしまいます。

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相場より高めの見積もりを出されたり、

「いまどきこれくらいお金をかけなきゃ入らないですよ」