低予算で家賃アップ!? 賃貸オフィス化のメリット・デメリット【なんでも大家日記＠世田谷】

という間取りを10畳に変える
左：工事前／右：工事後

今思えばこれだけでも十分だったのですが、考えだすと「オフィス・リノベーション」としての面白さを感じてきてしまい、より使いやすいかたちにしたいという気持ちが強まってきました。

そこで思い切って古いキッチンは撤去し、簡単な食器洗いだけができるミニマムシンク（サンワカンパニーのコトーネ）を導入。

洗い物のみができるシンプルシンク

キッチンをなくしたぶん、ダイニングを打ち合わせ用のデスクを置けるゆったりとしたスペースに変更することができました。

キッチン本体がないので、打ち合わせテーブルが置けます

これで、10畳のリビングは個々のワーキングスペースに、手前のダイニングは打ち合わせスペースに割り当てられ、利便性が向上しました。

さらに、古い浴槽を撤去し、お風呂を収納スペースとして使えるようにもしました。

最終的なプラン図はこのとおり。



手を加える箇所が少ないこともあり工事はあっさり終了。かかった費用はこんな具合でした。



できれば100万円に収めたかったのが本音ですが、もともと8万5000円の家賃が10万円にアップしたので、よしとしました。