建築条件付きで叶わなかったこと【新宿に建売住宅の値段で注文住宅を建てて住んでいます】

こんにちは。新宿に注文住宅を建てて暮らしている鳥と申します。

不満だらけの建築条件付き工事請負契約を飲むのか、それとも契約を白紙解除して理想の土地を諦めるのか……。

とうとう鳥夫婦は結論を出しました。

■ 建築条件付きの設計で叶わなかったこと



鳥夫が、鳥に言い渡しました。

「叶ったもの、叶わなかったもののリストを作って」

そして言われた通りに鳥がまとめたものが以下です。

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叶ったもの

• 間取り
• 立地（西新宿・駅近・整形地・大通りから奥まっている）
• 壁紙・床の色
• 延床面積100平米以上
• ルーフバルコニー
• 引き戸を多用

叶わなかったもの

• ゆっくり設計
• 注文住宅
• スタイリッシュな外観デザイン
• テーマ・情緒・ストーリー等のある設計デザイン
• プロならではの提案（ほぼこちらからの提案だった）
• 自由な室内収納
• リビングとバルコニーの間に立ち上がりがない設計
• 好きなメーカーの住宅設備機器
• 施主支給
• 構造材の種類・太さなど（白蟻対策も）
• 希望した○○工法
• 明確な詳細見積書を見ながらの細かい意思決定（窓の枚数・サイズなど）
• 見積りや性能を見ながらの耐震等級の意思決定
• 対等な約款・契約書
• 相見積り
• 職人気質をもった大工さんによる仕事

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上記のような叶わぬことばかりだった家造りで、この見積金額です。