2021年税制改正で住宅ローン控除がお得に。減税のポイントを専門家が解説

の購入、増築・リフォームで補助金を差し引いた工事費が100万円以上の場合も適用されます。
住宅ローン減税制度の特例って何？
2019年10月1日、消費税を8％から10％に引き上げたことにより、控除期間が一時的に10年間から13年間へと3年間延長されました。この特例を受けるためには、2019年10月1日～2020年12月31日の間に住宅ローンを支払っている住宅へ入居することが条件です。

11年目～13年目は、「建物取得価格（上限4000万円）の2％÷3」もしくは「年末ローン残高（上限4000万円）の1％」を比較して、低いほうの金額（3年間最大で80万円）が控除されます。

■ 住宅ローン減税期間13年の特例の延長が決まり最大80万円戻ってくる

2020年12月に発表された21年度税制改正の大綱で、2020年12月末で終わったはずの“住宅ローン減税が10年間から13年間に延長した特例”が延長し、2022年12月31日までの入居でも適用されることになりました！注文住宅の契約期限は2021年9月末まで、分譲住宅・中古住宅の契約期限は2021年11月末までとまだ猶予があります。住宅購入を考えている人にとって朗報ではないでしょうか。