美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年10月に公開しています。リジョブによるとWEBの求人媒体で検索のHIT率を上げるために大事なことは『キーワードの選び方』であり、最新版のデータを基に、業界に合ったキーワードを求人広告に盛り込むことが採用を成功するためのポイントの1つであると伝えています。『求職者に人気な求人の特徴がわかる!業種別検索キーワードランキング』▼ダウンロードはこちら▼ ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年10月17日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年10月に公開しています。本資料は、現在掲載中の求人データを基にした、2023年10月版の美容・ヘルスケア業界の業種×エリア別の平均給与データとなっています。求人作成で給与設定をする上では、『基準=平均額』を知ることが大切です。給与相場を大きく下回る給与を設定してしまうと、見られない・応募されない可能性が高くなります。この資料を参考にすれば、相場に対する自社の求人の給与設定を見直すことができるので、他の求人とどのように差別化していくかを考える一助となれば幸いです。『美容・ヘルスケア業界の求人給与相場がわかる、業種×エリア別 平均給与データ』▼ダウンロードページはこちら▼ ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年10月11日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年9月に公開しています。リジョブによるとWEBの求人媒体で検索のHIT率を上げるために大事なことは『キーワードの選び方』であり、最新版のデータを基に、業界に合ったキーワードを求人広告に盛り込むことが採用を成功するためのポイントの1つであると伝えています。『求職者に人気な求人の特徴がわかる!業種別検索キーワードランキング』▼ダウンロードはこちら▼ ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年09月19日プロの料理レシピサイト「E・レシピ」がご紹介する今日の夕食にオススメの献立は、 「ハマチの塩焼き」 「サクッと揚がる衣!いろいろ野菜の基本の天ぷら by 杉本 亜希子さん」 「高野豆腐とワカメの炊き合わせ」 「松茸とハモのお吸い物」 の全4品。 ハマチの塩焼きに天ぷら、松茸のお吸い物を添えた、素材のおいしさが十分に楽しめる献立です。 【主菜】ハマチの塩焼き ハマチに切り込みを入れて生焼けを防ぎましょう! 調理時間:20分 カロリー:241Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) ハマチ (切り身)2切れ 塩 適量 サラダ油 少々 キュウリ 1/2本 塩 少々 作り置き甘酢 小さじ1.5 レモン 1/4個 【下準備】 ハマチは、身の厚い部分に切り込みを入れる。 キュウリは端を少し切り落とし、薄い輪切りにする。塩をからめ、水気が出たら水気をしっかり絞り、作り置き甘酢をからめる。 レモンは食べやすい大きさに切る。 グリルは予熱する。 【作り方】 1. ハマチを並べて手に塩を持ち、20~30cm位上で指の隙間から塩を落としながら、裏表全体にまんべんなく振る(振り塩)。 2. グリルの焼き網に薄くサラダ油をぬってハマチの皮を上にして並べ、焼き色がつくまで焼く。表面が焦げる場合は、アルミホイルをかけて下さい。 3. 器にハマチを盛り、キュウリ、レモンを添える。お好みで分量外のしょうゆをかけて下さい。 【副菜】サクッと揚がる衣!いろいろ野菜の基本の天ぷら by 杉本 亜希子さん いろいろな食感の野菜を揚げた彩り豊かな天ぷらです。お好きな野菜を組み合わせてもいいですね! 調理時間:20分 カロリー:487Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) サツマイモ 1/4本 ナス (小)1本 レンコン 2cm 長芋 2cm シイタケ (生)2個 マイタケ 1/2パック プチトマト 4個 大葉 2枚 小麦粉 大さじ1~1.5 <衣> 小麦粉 2/3カップ 溶き卵 1個分 冷水 100~120ml 揚げ油 適量 天つゆ (市販品)適量 大根おろし 1/2カップ ショウガ (すりおろし)1/2片分 【下準備】 サツマイモは皮ごときれいに水洗いし、幅7~8mmの輪切りにして水に放ち、水気を拭き取って小麦粉を薄くつける。 ナスはヘタを切り落として縦4つに切り、長い場合はさらに斜め半分に切る。 レンコンは皮をむいて2~4等分(2人分)に切り、水に放って水気をきる。 長芋は皮をむき、2つの輪切りにする(2人分)。 シイタケは軸を落として汚れを拭き取り、大きい物は食べやすい大きさに切る。 マイタケは半分(2人分)に分ける。 プチトマトはヘタを取る。 <衣>を作る。ボウルに溶き卵と冷水を混ぜ合わせ、さらに小麦粉を加えて軽く混ぜる。 大根おろしはザルに上げ、軽く汁気をきる。 【作り方】 1. 常温の揚げ油に小麦粉をからめたサツマイモを加えて中火で熱し、サツマイモが色よくふっくら揚がったら取り出す。 2. 他の野菜に薄く小麦粉を振って<衣>を通しながら、160℃の揚げ油でレンコン、長芋を、170℃でナス、シイタケ、マイタケを、180℃でプチトマト、大葉を揚げ、油をきる。 3. 器に盛り、天つゆ、大根おろし、ショウガを添える。 【副菜】高野豆腐とワカメの炊き合わせ おだしのおいしさを再認識できる一品。ほっとするおいしさです。 調理時間:20分 カロリー:132Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) 高野豆腐 1枚 ワカメ (干し)大さじ1.5 ニンジン 1/6本 サヤインゲン 4~6本 塩 少々 <合わせだし> だし汁 160ml 酒 大さじ2 砂糖 小さじ4 塩 適量 しょうゆ 小さじ2/3 【下準備】 高野豆腐は指示通りに柔らかくもどし、水の中で押し洗いする。水が白く濁らなくなったら、軽く水気をきって6つに切る。 ワカメは水で柔らかくもどし、水気を絞る。長い場合は食べやすい長さに切る。 ニンジンは皮をむき、短冊切りにする。 サヤインゲンは軸側を少し切り落とし、塩を入れた熱湯でゆでる。水に取り、粗熱が取れたら食べやすい長さに切る。 【作り方】 1. 鍋に<合わせだし>の材料、高野豆腐、ニンジンを入れ、落とし蓋をして強火で熱する。 2. 煮たったら火を弱め、10~15分位含め煮にする。最後にワカメ、サヤインゲンを加え、サッと温める程度に火を入れ、器に盛り合わせる。 【スープ・汁】松茸とハモのお吸い物 松茸、ハモが入った上品かつ豪華なお吸い物です。 調理時間:15分 カロリー:91Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) 松茸 1本 ハモ (湯引き)4~8切れ ギンナン (水煮)4個 ミツバ (刻み)大さじ2 スダチ 1個 だし汁 400ml <調味料> 酒 大さじ1.5 みりん 大さじ1/2 塩 小さじ1/2 薄口しょうゆ 大さじ1/2 【下準備】 松茸は根元を切り落とさずに、1cm位までは鉛筆を削るように薄く皮を削ぎ取る。水でぬらし、かたく絞ったキッチンペーパー等で汚れを拭き取る。 笠側に少し軸を残して切り分け、軸笠共に4つに裂く様に切り分ける。 スダチは横半分に切り、切った面にVの切り込みを入れる。 【作り方】 1. 鍋にだし汁、<調味料>の材料を入れて中火で熱し、煮たったら松茸を加え、松茸が少ししんなりするまで煮る。 2. ハモ、ギンナンを入れて煮たったら火を止め、ミツバを加えてひと混ぜする。器に注ぎ、スダチを添える。
2023年09月19日フリーランスコミュニティ.ippo(ドットいっぽ)で「フリーランスのための業界研究シリーズ」としてIT業界の勉強会を開催しました。フリーランスや副業の“仕事につながる人脈”を作るための無料オープンコミュニティ「.ippo(ドットいっぽ)」を運営する合同会社KBC(神奈川県川崎市 代表社員 小林慶志郎)が、9月15日にコミュニティ内で『真っ白パワポ勉強会』という勉強会を開催しました。今回のテーマは、『フリーランスのための業界研究シリーズ IT業界編』として、IT業界の全体像と、どのような職種があるのかなどを学びました。.ippoでは継続的にコミュニティ内で勉強会や交流イベントを開催しています。フリーランスコミュニティ『ドットいっぽ』とは「.ippo(ドットいっぽ)」は、フリーランスや副業を頑張る人が「気軽に相談できる仲間を作る」ための完全無料のコミュニティです。様々な業種のフリーランスや副業家が100名以上所属しています。メンバー同士のつながりを生み出すために、コミュニティの中でオンライン/オフラインの交流会や勉強会等のイベントを開催しています。その他にも、・お惣菜屋さんの店長による「お料理配信」・リラクゼーションセラピストさんの「ストレッチ講座」・テーマを決めずに雑談、相談できる「お昼の雑談会」・オンラインのコワーキングスペースで一緒に作業する「モクモク会」など、気軽に参加いただけるイベントを多数開催しています。フリーランスになって相談相手がいない等といった課題を抱えている方が多くいらっしゃる状況に対して、気軽に相談できる仲間を見つけられる環境を作るべく、様々なイベントを開催しています。.ippo【ドットいっぽ】 | BiSE : 『真っ白パワポ勉強会』とは?(イベントの概要)名前の通り、真っ白なパワーポイントに「本日のテーマ」だけ書かれた状態でスタートする勉強会です。様々な業種の方が参加するコミュニティの為、誰かが一方的に説明するセミナーのような形式だと前提知識が全く異なることも多いです。その為、誰かが"講師"になるのではなく、代表の小林がファシリテーターとなり、「このテーマについて知りたいことは何か?」というところから参加者のみなさんの意見を拾い、詳しい人が答えたり、インターネットで検索していきます。その中で分からないことがあれば一緒になって調べて、その内容を自分達が分かる言葉でパワーポイントにまとめていくことで、前提知識が異なっていても双方にとって学びになる形式の勉強会となっています。.ippoでは以前よりこの形式での勉強会を開催しており、これまでには「SDGsってなんだろう?」「みんなで学ぼう""メタバース""の世界」「Webマーケってなんなん?」などのテーマで、参加者のみなさんの疑問を解消していく勉強会を行ってきました。今回は「フリーランスのための業界研究シリーズIT業界編」と題し、IT業界の全体像と、その中でどのような仕事があるのかを学びました。お互いに疑問点などを上げながら、その場で調べたり、詳しいメンバーが解説を加えたりしながら学んでいきました。一言に「IT業界」といっても幅広く、それぞれのイメージも様々でしたが、どんな仕事があるのかを理解していく助けとなる勉強会となりました。参加されたメンバーからも「知らない業界について知る機会となって勉強になった」というコメントをいただきました。様々な業種の方が参加されているコミュニティのメリットを生かして、今後も継続的にこういった勉強会・情報交換会を開催してまいります。会社概要合同会社KBCプロジェクトマネジメントを中心に経営、業務、ITのコンサルティングを行ってきた小林慶志郎(中小企業診断士)が2018年に設立。数々のクライアント先で”仕事との向き合い方”に悩む人達に触れ、「働く人達が笑顔で前向きな気持ちで働ける環境づくり」を目指して、業種業界を問わず、幅広い領域でコンサルティングを行っている。また、コンサルティング支援だけでなく、「働く人」の選択肢を広げる活動の一環として、フリーランスコミュニティの運営など様々な活動に挑戦している。フリーランスの働き方の変革を皮切りに、働くすべての人達の"働き方"、ひいては"生き方"を次の時代にシフトさせることを目指して、各種サービス提供を行う。 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年09月18日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年9月に公開しています。本資料は、現在掲載中の求人データを基にした、2023年9月版の美容・ヘルスケア業界の業種×エリア別の平均給与データとなっています。求人作成で給与設定をする上では、『基準=平均額』を知ることが大切です。給与相場を大きく下回る給与を設定してしまうと、見られない・応募されない可能性が高くなります。この資料を参考にすれば、相場に対する自社の求人の給与設定を見直すことができるので、他の求人とどのように差別化していくかを考える一助となれば幸いです。『美容・ヘルスケア業界の求人給与相場がわかる、業種×エリア別 平均給与データ』▼ダウンロードページはこちら▼ ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年09月12日ビッグモーターの保険金不正請求問題やパワハラ問題で揺れている中古車販売業界にまた激震が――。9月6日、業界第2位の「ネクステージ」でも不正が行われ、”ビッグモーター化”していることが「文春オンライン」によって報じられたのだ。複数の現役社員、元社員が「週刊文春」に対し証言。タイヤを故意にパンクさせる不正が横行していたほか、ビッグモーターで取締役を務めた浜脇浩次現社長が入社してから、社内のルールが変わり”数字が全て”という社風になっていったという。ネクステージは8月23日に《昨今の自動車業界における不正車検、保険金水増し請求の問題を受け、当社社内で調査を行った結果、不正な案件については確認されませんでした》と報告していたばかりだった。「報道により、ネクステージの株価は急落。前日比700円安(20%)のストップ安水準にまで落ち込みました。ビッグモーター、ネクステージに次ぐ大手である”ガリバー”を展開するIDOMは、自社板金工場を対象に調査をした結果、不正な案件はなかったと報告しています。しかし、ビッグモーターがガリバーを運営するIDOM社の株式の5.6%を所持する大株主であることから、関連を疑う声も出てしまっており、余波は業界そのものに広がっています」(社会部記者)横のつながりが強い中古車販売業界。ネクステージだけでなく、中古車販売大手のグッドスピードでも保険金の不適切な請求があったことが発覚しており、業界全体への不信感が増大している。《ビッグモーター、ネクステージ、ガリバーなどの大手中古車は従業員や役員がその中で入れ替わりが多いですよね。その分悪い知識も共有してるので売るためや成績の為ならみんな似たようなことをしてると思った方が良いと思います。》《ビッグモーターの不正が明るみになってから、『中古車業界に蔓延している闇では?』と言われていましたが、この記事の内容が本当なら『やっぱり!』という感じですね・・・こうなると中古車自体、消費者は怖くて買えなくなります》《ネクステージも出てきちゃったじゃん。もう大手の中古車屋じゃ車買えないな。》《もう中古車業界自体が信用できなくなってくるなディーラー認定中古は大丈夫なんかな…》
2023年09月07日山下智久演じる嘘のつけない不動産営業マン・永瀬財地と、福原遥演じるカスタマーファースト命の月下咲良の名コンビが活躍するシリーズ第2弾「正直不動産2」の放送が決定した。本シリーズは、タワーマンション購入、家賃滞納、ワンルーム投資の落とし穴、狭小住宅など、いま知っておきたい不動産情報はもちろん、働く人々に明日への活力を与える痛快ビジネスコメディードラマ。「いい家と出会いたい」と願う視聴者の夢を、嘘がつけなくなった「正直不動産・永瀬財地」が再び守る。今回の続編では、永瀬を“ライアー”に導いたかつての上司で、最強の不動産営業マンがライバル・ミネルヴァ不動産に入社、登坂不動産に牙をむく。永瀬と月下は、Z世代の取扱注意の後輩や、一癖も二癖もある同僚たちと逆境に立ち向かい、「お客様が一番幸せになれる家」を命がけで提供し、さらにパワーアップしたあの“風”とともに、街の安寧を取り戻していく。「皆様のご声援のおかげでまた永瀬として皆様にお会いできる機会をいただけたこと、感謝いたします」と今回の制作決定を喜んだ山下さんは、「共演者の皆様はじめスタッフさんと力を合わせて、皆様に楽しんでいただける作品となるよう全力で取り組んでいきます。『正直不動産 2』をどうぞよろしくお願いいたします」と意気込む。福原さんは「今から大好きな正直不動産チームの皆様と撮影できることが、楽しみで仕方ありません!少し成長した月下も楽しんでいただければと思います!またまたパワーアップした『正直不動産 2』を楽しみに待っていただけたら嬉しいです!」と呼びかけている。「正直不動産2」は2024年1月9日より毎週火曜日22時~総合テレビ&BSP4Kにて放送(全10話)。「正直不動産スペシャル」は2024年1月3日(水)21時~総合テレビにて放送。(シネマカフェ編集部)
2023年09月03日太郎の特性は自分のせい?看護師の仕事のほうは育休明けから時短勤務にしていた。1日7時間勤務とは言えど私はヘトヘトだった。私が疲れ果てて家で全力で太郎の相手をできていない事や、一緒に過ごす時間が短い事が、太郎の保育園で多動、緘黙に影響しているのかな、働いている私のせいかな……。自分を責めるような思考にもなった。Upload By まゆん主治医の先生からはそうではないと説明を受けていたし、それだけではないと頭では分かってはいた。それでも、私が太郎と関わる時間を増やすことで太郎が落ち着くなら……。Upload By まゆんそう思い一大決心、さらに勤務時間を短くしパートに切り替えようと考えた。職場の上司からは「もったいない、時短勤務・正社員のままでいいのでは?」とアドバイスがあった。私も、職場の立ち位置が主要メンバーではなくなるという疎外感を多少なり感じるだろうと予想していた。だが、私が仕事をしている事で愛情が足りていないせいで太郎の情緒が不安定になっているという可能性が少しでもあるならば、太郎と関わる時間を増やそう!と決めた。Upload By まゆん私の勤務時間が短くなり、太郎はどうなったかというと……。結論、なにも変わらなかった。むしろ、保育園に早めに迎えに行っても太郎は園庭を駆け回っており「帰りたくない!」と汗を流して言われるほどだった。太郎の言葉で気持ちが楽になった。楽しそうにしている太郎を見ていて気づいたことがあった。私との時間も大事だけど、保育園で過ごす時間も太郎にとって同じくらい大事なものなんだと。Upload By まゆん保育園の先生たちに対して、悪いなという思いは残った(加配が必要と告げられているため)。それでも、太郎の遊び回る姿を見ていて、親子それぞれの時間も大切にしようと思えるようになった。パート期間を終えてパートの期間はおよそ1年間で終わりにした。その後は正社員に戻り夜勤も週に1回入るようになった。特に両立が大変だった時期は、小学校4年生の音楽発表会前。行き渋りもなく普通に登校していた太郎が連日急な嘔吐で呼び出しがあった。たまたま私が日勤だったため、上司に事情を話して太郎を迎えに行くということがあった。夜勤ではなく本当に良かった……。現在の職場でも、面接の際に自閉スペクトラム症のある太郎の特性について話をした。療育センターに通っていることや中学生だけれども社会的な部分は小学生の低学年か年長さんほどということ。情緒面で不安定さが多いことも伝えた。また、私の母がほぼ同居状態ではあるが、太郎の体調不良時はなるべく私が傍にいて様子を見たいため休みをいただくことも伝えた。私の家庭環境や太郎の特性を理解してもらうためには、自ら行動して納得してもらう必要がある。直接的ではないが、こういう執筆活動もその一つだと思っている。あとがき中学生になった今、夜勤業務をセーブしています。社会的な面で、太郎と周りとの成長の差が気になることがあり、学校から帰宅したあとの太郎の様子を見ていたい気持ちがあるからです。学校からの呼び出しは劇的に減ったけれど、「吐きました」「固まりました」「急に泣きだしました」といった情報共有の電話は何回もあります。いまでも働き方は悩むところがあります。ずっとずっと太郎との関わり方については考え続けています。結構しんどいときもありますが、太郎ファーストで進んでいる私です。執筆/まゆん(監修:鈴木先生より)私の外来でも母親への告知のあとに必ず「お母さんの育て方のせいではありませんよ」と優しく伝えます。さらに、「ここのスタッフはみんなお母さんの味方で応援団ですから困ったことがあったら遠慮なくおっしゃってくださいね」とも伝えます。ほとんどの母親がここで涙を流します。今まで一人で抱え込んでいたからです。母子家庭でない場合も父親の関わりが薄く、実家でさえ相談に乗ってくれない事情を抱え、ずっと一人で悩んでいる母親が多く見られます。父親ではなく母親がお子さんと向き合うために仕事をパートへ切り替えているケースも多く見かけます。身近では地域の保健師や園と学校の先生が相談に乗ってくれる場合もありますが、向き合い方は人それぞれです。時には同じ障害があるお子さんの保護者が集まる親の会を紹介して仲間をつくることも提案します。悩みを一人で抱え込まずに地域のみなさんと一緒になって子育てに関わっていくことが大切なのです。
2023年08月30日プロの料理レシピサイト「E・レシピ」がご紹介する今日の夕食にオススメの献立は、 「エビとコーンのかき揚げ」 「刺身コンニャクの酢みそ和え」 「イワシのつみれ汁」 「簡単水ようかん」 の全4品。 かき揚げにコンニャクの酢みそがけ、汁物はイワシのつみれ入り! 栄養バランスがGOODな献立です。 【主菜】エビとコーンのかき揚げ プリッとおいしいエビに甘いトウモロコシが入った夏のかき揚げ。 調理時間:20分 カロリー:610Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) <かき揚げ> むきエビ (生)100g シイタケ (生)2~3個 トウモロコシ (生)1/2本 ミツバ 1/2束 ミョウガ 1個 <衣> 小麦粉 40~50g 卵 1個 冷水 70~80ml 揚げ油 適量 塩 適量 七味唐辛子 適量 【下準備】 むきエビは背ワタを取り、分量外の塩水で洗って水気を拭き取る。 シイタケは石づきを切り落として汚れを拭き取り、笠と軸に切り分け、軸は縦に裂き、笠は幅1cmに切る。 トウモロコシは粒を包丁でこそげ取る。 ミツバは根元を切り落とし、長さ3cmに切る。 ミョウガは縦半分に切り、さらに縦4~5等分に切る。 <衣>の卵と冷水を混ぜ合わせる(卵液)。 フライパンに揚げ油を2~3cmの深さになるように入れ、170℃に予熱し始める。 【作り方】 1. ボウルに<かき揚げ>の材料の半量を入れ、よく混ぜ合わせる(2人分)。 2. (1)に卵液の半量を加えて全体に混ぜ合わせ、小麦粉も半量加えてサックリ混ぜる。 3. 揚げ油に<かき揚げ>をスプーンですくって入れ、かたまってきたらひっくり返し、カリッと揚げて油をきる。残りも同様に作る。 4. 器に盛り、塩、七味唐辛子を添える。 【副菜】刺身コンニャクの酢みそ和え 刺身コンニャクは酢みそとの相性抜群! ヘルシーでダイエット中の人にもオススメな一品。 調理時間:10分 カロリー:48Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) 刺身コンニャク 1/2~1袋 モヤシ 1/2袋 ニンジン 1/8本 <酢みそ> 白みそ 大さじ2 作り置き甘酢 大さじ1/2 練りからし 小さじ1/2 【下準備】 刺身コンニャクはザルに上げ、水洗いして水気を拭き取る。 モヤシは根を取り、長い場合は食べやすい長さに切り、水に放つ。 ニンジンは皮をむき、細切りにする。 <酢みそ>の材料をよく混ぜ合わせる。 【作り方】 1. 分量外の塩少々を入れた熱湯で、水切りしたモヤシとニンジンをゆでてザルに上げ、粗熱が取れたら冷やしておく。 2. 器に(1)と刺身コンニャクを盛り合わせ、食べる直前に<酢みそ>をかける。 【スープ・汁】イワシのつみれ汁 ふんわりおいしいイワシのつみれ汁。具だくさんで栄養バランスもバッチリ。 調理時間:20分 カロリー:192Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) <つみれ> イワシ 2尾 ショウガ (すりおろし)1/2片分 みそ 小さじ1 酒 大さじ1 小麦粉 大さじ2 大根 2cm ニンジン 1/8本 ゴボウ 1/4本 ネギ (刻み)大さじ2 だし汁 400ml <調味料> 酒 大さじ2 みりん 大さじ1/2 塩 小さじ1/4 しょうゆ 小さじ1/4~1/2 粉山椒 適量 【下準備】 <つみれ>のイワシはウロコ、頭、ワタを取り、分量外の塩水できれいに洗い、手開きにする。皮は手でひきはがし、身をぶつ切りにする。 大根、ニンジンは皮をむき、食べやすい大きさの短冊切りにする。 ゴボウはたわしできれいに水洗いし、斜め切りにして水に放ち、水気をきる。 【作り方】 1. フードプロセッサーに<つみれ>の材料を入れ、混ぜ合わせる。 すり鉢ですり合わせてもいいですよ。フードプロセッサー、またはハンドミキサーで混ぜ合わせる場合、小さめのイワシなら骨ごとでも美味しいです。 2. 鍋にだし汁、<調味料>の材料、大根、ニンジン、ゴボウを入れて強火で熱し、煮たったらアクを取って中火にする。 3. 大根が透き通ってきたら、(1)の<つみれ>をスプーンでひとくち大にすくって落とす。 4. <つみれ>が浮いてきたら刻みネギを加え、しょうゆで味を調える。器に注ぎ、粉山椒を振る。 【デザート】簡単水ようかん 材料を混ぜてかためるだけの簡単和スイーツ。 調理時間:10分+冷やす時間 カロリー:78Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) こしあん (粉末)25g 水 50ml 砂糖 40~45g 粉寒天 2g 水 150ml あられ 少々 【下準備】 ボウルにこしあんと水(2人分50ml)を入れ、よく練る。 【作り方】 1. 鍋に水150mlと粉寒天を入れ、混ぜながら中火で熱する。煮たったら火を少し弱め、クツクツしている状態で1分煮る。 2. (1)に砂糖、練ったこしあんを加え、弱火で2~3分位練り混ぜる。 3. 鍋ごと冷水につけ、混ぜながら粗熱を取って少しトロミがつくまで冷ます。 4. 容器またはバットを水にくぐらせてぬらし、(3)を流し込み、冷蔵庫で30分以上冷やしかためる。 5. 包丁を水でぬらしながら食べやすい大きさに切り分け、器に盛ってあられを散らす。
2023年08月19日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年8月に公開しています。リジョブによるとWEBの求人媒体で検索のHIT率を上げるために大事なことは『キーワードの選び方』であり、最新版のデータを基に、業界に合ったキーワードを求人広告に盛り込むことが採用を成功するためのポイントの1つであると伝えています。『求職者に人気な求人の特徴がわかる!業種別検索キーワードランキング』▼ダウンロードはこちら▼ ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年08月15日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年8月に公開しています。本資料は、現在掲載中の求人データを基にした、2023年8月版の美容・ヘルスケア業界の業種×エリア別の平均給与データとなっています。求人作成で給与設定をする上では、『基準=平均額』を知ることが大切です。給与相場を大きく下回る給与を設定してしまうと、見られない・応募されない可能性が高くなります。この資料を参考にすれば、相場に対する自社の求人の給与設定を見直すことができるので、他の求人とどのように差別化していくかを考える一助となれば幸いです。『美容・ヘルスケア業界の求人給与相場がわかる、業種×エリア別 平均給与データ』▼ダウンロードページはこちら▼ ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年08月09日皆さんは、不動産関係でトラブルに巻き込まれたことはありますか?今回は「退去前に嫌がらせをする不動産屋」を紹介します。イラスト:牛村引越す主人公住んでいたマンションの家賃が支払えなくなってしまった主人公。追い出されるようなかたちで引越すことになってしまいました。家のチャイムが鳴る出典:CoordiSnapある日の夜、主人公が荷造りや片付けをしていると、家のチャイムが鳴りました。玄関のドアを開けると、そこには管理人と不動産屋の担当が立っていたのです。そして、近所に聞こえるような大声で「ちゃんとお金払いましょうね〜」などと主人公のことを小馬鹿にしてきた2人。心ない言葉に主人公は、思わず涙を流してしまったのでした…。嫌がらせをする不動産屋家賃が払えないからと近所に聞こえるように嫌がらせをしてくる不動産屋。あまりにも大人げない行動にモヤっとしてしまうエピソードでした。※こちらは実際に募集したエピソードをもとに記事化しています。
2023年08月05日「相鉄の新築マンション」「相鉄の新築一戸建て」「YOKOHAMA NAVYBLUE」を基調に相鉄グループの相鉄不動産㈱(本社・横浜市西区、社長・鈴木 正宗)では、2023年7月25日(火)、新築マンションおよび新築一戸建てのブランド「グレーシア」について、相鉄・東急新横浜線の開業を契機に、ブランドコンセプトを改めるとともに、相鉄線の都心乗り入れ車両に用いられる「YOKOHAMA NAVYBLUE(ヨコハマネイビーブルー)」を基調としたロゴに刷新します。相鉄不動産は、1948年の相鉄本線 希望ケ丘での住宅地開発などに始まり、1973年からはマンション開発、その後東京など首都圏全域に事業エリアを拡大。2022年度は506戸を分譲し、首都圏各地などに住まいの場を提供しています。今回実施するブランドリニューアルでは、コンセプトに『上質』『信頼』の2軸を設定。ロゴのカラーは、横浜の海をイメージし、相鉄線の車両に塗装されている「YOKOHAMA NAVYBLUE」を基調にしています。順次、リニューアルしたロゴを使用し、横浜から全国に「相鉄」や「グレーシア」ブランドの認知度を高め、相鉄線沿線などを盛り上げてまいります。今回リニューアルする「グレーシア」ブランドのロゴ相鉄グループは、「選ばれる沿線」の創造を柱に、「人生100年時代を"活き活きと"過ごせる沿線」を目指して事業を展開しています。相鉄不動産では、「グレーシア」ブランドの他、賃貸マンションブランド「KNOCKS(ノックス)」による住宅の開発を通じ、魅力的なお住まいを提供してまいります。「グレーシア」ブランドリニューアルの概要1. リニューアル日2023年7月25日(火)2. リニューアル内容相鉄不動産では2012年、相鉄の住まい のブランドを「グレーシア」※と制定し、新築のマンションおよび一戸建ての名称に用いてきましたが、マーケットや商品の多様化、相鉄・東急新横浜線の開業などを契機に、コンセプトとロゴを改めることとしました。※「グレーシア」とは、「上品」や「洗練」という意味の英語Graceに、「~の地」という意味を作るラテン語の接尾辞iaをあわせて[良い住まい]を表現した造語です。【ブランドコンセプト】いつも こころに、 GRACEを。 愛と、品と、幸福に恵まれる住まい。 そんな意味をもつグレーシア。 ここに暮らす誇りを育み、 人生のかけがえのない居場所となりますように。 安全・安心への徹底した品質が、 心からの信頼と安らぎをもたらしますように。 日々を過ごす魅力的な場所として、 いつまでも住み続けられる居心地が生まれますように。 そして、たくさんの人たちが、 自分らしい生き方を叶えられますように。 GRACEを心に抱く住まいとまちづくりで、 GRACEが心に満ちる暮らしを。『上質』人生の器、暮らしの礎、家族の舞台である、住まい。住まいに何よりも必要なことは、「心地よさ」だと私たちは考えています。住まいの質の良さ・上質とは、住み心地の良さ、暮らしやすさ。自分らしく家族らしく暮らせること、永く住み続けられること。私たちのご提供する住まいが、時代によって変わっていく多様なライフスタイルにも、成長し変化していく家族のかたちにも、応えることができるように。Graciaのものづくり、暮らしづくりは、お客様の人生に「上質」な時間と物語をお届けするために。これまでもこれからも変わらない、相鉄不動産の想いです。『信頼』ものづくり、暮らしづくりへの想いは、堅固な仕組みと体制、長年にわたる実績とともに育まれてきました。相鉄グループの100年にわたる事業の歴史、相鉄の75年以上にわたる住宅開発史、そして多くのご家族が今日もその住まいで暮らし続けているリアリティ。一朝一夕には得ることができない「信頼」は、私たちが積み上げてきた実績と、そこに住み続けている多くのお客様からいただいた、私たちの誇りです。信頼され、それを守り育み続けることができること。Graciaのものづくり、暮らしづくりは信頼づくりなのだと、私たち相鉄不動産は考えています。グレーシアブランドトップページ : リリース@「Gracia」ブランドをリニューアル(掲出用).pdf : 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年07月25日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、2023年の上半期の求人動向と年齢層別の求職者データを2023年7月に公開しております。本資料では「最近の求人の動向を知りたい」「実際どんな人が登録しているのかを知りたい」という方へ、今後の採用活動の参考にして欲しいと呼びかけています。【目次】①求人数推移②会員登録者年齢層割合③各年齢層の転職希望時期④各年齢層の希望雇用形態⑤各年齢層の検索データ⑥各年齢層のこだわりたい条件(1)20代のこだわりたい条件(2)30代のこだわりたい条件(3)40代のこだわりたい条件▼ダウンロードはこちら▼美容(美容師・エステ・ネイル・アイ) ヘルスケア(リラクゼーションサロン・治療) ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年07月19日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年7月に公開しています。本資料は、現在掲載中の求人データを基にした、2023年7月版の美容・ヘルスケア業界の業種×エリア別の平均給与データとなっています。求人作成で給与設定をする上では、『基準=平均額』を知ることが大切です。給与相場を大きく下回る給与を設定してしまうと、見られない・応募されない可能性が高くなります。この資料を参考にすれば、相場に対する自社の求人の給与設定を見直すことができるので、他の求人とどのように差別化していくかを考える一助となれば幸いです。『美容・ヘルスケア業界の求人給与相場がわかる、業種×エリア別 平均給与データ』▼ダウンロードページはこちら▼ ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年07月11日不動産売買に慣れていない限り、ハードルが高いと感じられるでしょう。しかし、ポイントさえ押さえておけば優良な業者を選ぶことは難しくありません。株式会社駅探(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:金田直之)が運営するメディア駅探PICKS不動産( )では不動産業者選びに失敗するとどのようなデメリットが生じるのかをはじめとし、信頼できる不動産業者の選び方や、避けたい業者の特徴などを解説する記事コンテンツを公開いたしました。(記事公開日:2023年5月26日)※公開記事コンテンツはこちら不動産業者はどこがいい?失敗例と選ぶときのポイントを徹底解説 - 駅探PICKS不動産 : 不動産業者選びを失敗するとどうなる|失敗例不動産業者は30万以上ありますが、すべてが優良企業というわけではありません。また、悪質ではなくても相性が悪い不動産業者を選んだことで、取引がスムーズに進まなくなるケースもあります。不動産業者選びに失敗するとどうなるのか、具体的な例を見ていきましょう。・仲介の場合は、不動産が売れ残る・売れ残ると、値下げを余儀なくされる・住み替えがうまくいかなくなる・悪徳業者に騙される可能性がある仲介の場合は不動産が売れ残る不動産売却の仲介を依頼するケースでは、不動産業者選びに失敗すると売却希望期間を超過しても不動産が売れない恐れがあります。理由として次のようなことが挙げられます。・得意なエリアではない・得意な物件種別(戸建て・マンション・土地・店舗など)ではない・囲い込みがおこなわれている一口に不動産業者と言っても、あらゆるエリア・物件種別が得意というわけではありません。不得意分野では買い手探しが難航するため、売却期間が長期化する傾向にあります。また、囲い込みをおこなう悪質な不動産業者もあるため注意が必要です。囲い込みは、ほかの不動産業者に物件情報を公開しない行為を指します。自社が見つけた買主候補だけを売主に紹介し、買主と売主の双方から手数料を得ることが目的です。囲い込みがおこなわれると、他社が紹介する買主候補と出会えなくなるため、売却期間が長期化します。売れ残ると値下げを余儀なくされる上記のような理由で売却期間が長期化すると、値下げせざるを得ない状況に陥る場合があります。その理由は次の通りです。・近隣にライバル物件が現れる・長期間売れていないことを理由に買主候補が強気の値下げ交渉に出る・現金化を急ぐために価格よりも期間重視で値下げに至る・築年数の節目を迎え、物件価値が下がる売り出し期間が長期化すると、当初は存在しなかったライバル物件が現れるリスクが高まります。価格競争に勝つために、値下げをする必要が生じるでしょう。また、売り出し日は公開されるため、長期間売れていないことを知った買主候補が強気の値下げ交渉に出る可能性もあります。不動産の現金化を急ぐ事情がある場合、交渉に応じるよう不動産業者に促されるケースが少なくありません。築年数の節目も重要なポイントです。築年数が経過するほどに物件価値は下がるほか、売れ筋の築年数を超過すると需要も低下します。たとえば中古マンションの場合、築6~10年が人気の傾向があります。売却期間の長期化によって築11年目の節目を迎えてしまうと、売れにくくなることが考えられます。監修者からのコメント売却期間が長期化して、値下げせざるを得ない状況に陥らないためには、売却力のある仲介業者を選んで早期売却を目指すことが大切です。また、築6~10年の中古マンションは、新築物件に比べて値下がりしていて安いため人気があります住み替えがうまくいかなくなる自宅を売却し、新居の購入費用を確保したいケースです。とくに住宅ローンの残債がある場合は、完済可能な金額と新居費用の両方を確保しなければなりません。しかし、不動産業者選びに失敗すると希望額で売れにくいため、新居購入が難しくなるでしょう。また、売却期間が長期化すると売却物件と新居のダブルローンに陥り、月々の支出が増大する恐れがあります。住み替えを予定している場合は、売却希望額と売却期間の計画を立て、実現可能性の高い不動産業者を選ぶことが重要です。悪徳業者に騙される可能性がある法律違反をするような極めて悪質な業者以外にも、次のような悪徳業者がいるため注意が必要です。・仲介手数料と手数料内でおこなわれる売却活動の説明がない・さまざまな名目の諸経費を追加請求する・売り出し期間中に売却活動の内容を報告しない・契約解除の申し入れをしても応じない・囲い込みの疑いがある・他社と比べて明らかに低い価格で売却させようとする・売買契約を強引に進めようとする・急かす・当て物件(回し物件)として利用される基本的に、不動産業者がおこなう売却活動の諸経費は仲介手数料に含まれています。ただし、遠方への出張費や新聞広告等の特別な宣伝活動にかかる費用は、例外として別計上が可能です。この例外を悪用し、依頼主に説明していない売却活動を勝手におこなって追加請求をする業者がいるため注意しましょう。また、「ほかに買い手がいない」「今しかない」などと売主を焦らせ、強引に売買契約をさせようとするケースもあります。なお、不動産業界に精通していないと判断しづらいことではありますが「当て物件」にされてしまうリスクもあります。当て物件は「当て馬物件」のことで、買主候補の希望に達していない物件をわざと見せて、次に紹介する物件を魅力的に見せる手法です。当て物件として利用されると、売却しづらくなるでしょう。監修者からのコメント売却活動で追加請求がかかることがあるかどうかは必ず確認しておく、どんな時にかかるのか、かかるなら事前に連絡してもらう。当て物件にされないためには、常に物件の反響を担当者に確認して相談しておくが大事です。不動産業者はどこがいい?信頼できる業者の特徴不動産業者選びに失敗しないために、信頼できる業者の特徴を抑えておきましょう。次の3つのポイントにわけて解説します。・行政処分履歴がない・対応が丁寧で親身になってくれる・仲介以外のサポートが受けられる行政処分履歴がない候補として考えている不動産業者に「行政処分履歴」がないことを確認しましょう。参考として、行政処分の例をいくつか挙げておきます。・行政の報告命令に従わず、業務停止処分となった・住宅ローン融資申請書に実際の売買価格とは異なる金額を記載し、行政の指示を受けた・専任の宅地建物取引士が不在になっていた期間があり、行政の指示を受けた・契約書の内容を交付・説明せず、記載事項にも不備があり業務停止処分となった対応が丁寧で親身になってくれる不動産業者選びだけでなく、担当する営業マンの人柄も重要です。次のようなポイントを重視して選びましょう。・不動産売買に関わる悩みや不安を親身に聞いてくれる・質問に対して誠実かつ迅速に応えてくれる・連絡がマメ・売買を急かさない、依頼者の決断を待てる・清潔感がある、言葉遣いが丁寧・話しやすい雰囲気不動産の売買は金額が大きく、人生を左右するような決断です。そのため、不安や疑問を抱えたまま判断すると後悔するでしょう。自分の考えを打ち明けやすく、明瞭な回答やアドバイスをしてくれる担当者を選ぶことが大切です。監修者からのコメント営業マンは直接あって話をして、話しやすそうな人を選びます。不動産に精通しているかは過去の取引実績などを確認します。仲介以外のサポートが受けられる不動産売買に関わるさまざまなサポートを扱っている会社を選ぶと、相談窓口を集約できるため取引までスムーズに進められます。サポートの種類には次のようなものがあります。・ホームインスペクション(住宅診断)・住宅ローン相談・税理士・司法書士・FPなど専門家の紹介・買取サービスホームインスペクションについては後述します。住宅ローン相談は不動産業者によって内容が大きく異なります。住宅ローンの仮審査のために複数の銀行へ諸条件を伝えることまでは、多くの不動産業者が請け負ってくれるでしょう。一方、ファイナンシャルプランナー(以下、FP)の有資格者が在籍する不動産業者では、ライフプランを考慮した返済可能額をはじめ、具体的な相談が可能です。また、不動産業者の社員が直接担当してくれなくても、税理士・司法書士・FPの紹介制度があれば、悩みや疑問を解消することに役立ちます。買取サービスは、不動産業者が直接物件を買い取ることを指します。転売や賃貸化によって収益を上げることを目的としているため、市場価格よりは低い金額になりがちです。しかし、不動産の現金化を急いでいるときには便利なサービスでしょう。ホームインスペクションとはホームインスペクションは、住宅の劣化や不具合の有無を診断することです。国土交通省が規定する「既存住宅状況調査技術者講習」を受けた専門家が実施します。物件を売却する場合、売主には契約不適合責任があります。売買契約時点で買主が知らなかった不具合が発覚した場合、売主が金銭による補償または修補の手配といった対応をしなければならないというものです。ホームインスペクションを受ければ売却前に不具合を発見でき、買主に説明できるようになります。買主がホームインスペクションを依頼するケースもあります。リフォーム・リノベーションを前提として中古住宅を購入する場合、ホームインスペクションの結果に基づき実現可能な施工内容が判断可能です。注意したい悪徳不動産業者の特徴など、続きは公開記事をご覧ください。不動産業者はどこがいい?失敗例と選ぶときのポイントを徹底解説 - 駅探PICKS不動産 : ■この記事の監修者株式会社リプラス代表ようすけ不動産・プロフィール2014年に不動産投資に出会うサラリーマンとして10年以上勤め退職現在は不動産投資家、WEBサイトの運営、YouTuberとして活躍・略歴2014年不動産投資開始2019年総投資5億円2021年WEBサイト立ち上げ2022年YouTube開始、総投資9億円※本記事は、不動産に関する知識に関して監修いただいています。(不動産会社の紹介箇所を除く)会社概要商 号 :株式会社 駅探所在地 :〒102-0083東京都千代田区麹町5-4JPR麹町ビル代表者 :代表取締役社長 金田 直之資本金 :291百万円事業内容 :乗り換え案内/時刻表/地図を中心としたナビゲーション事業、インターネットメディア事業、インターネット広告配信事業URL :「ekitan」: 「駅探BIZ」: 「駅探ASPサービス」: 「駅探PICKS不動産(ピックス)」 お問い合わせ先【本データの利用条件】1情報の出典元として、「駅探PICKS脱毛」の名前を明記してください2出典元として、以下のURLへのリンクを設置してください記事URL: 関連記事: 3調査結果データについて、加工・改変は許可いたしません。4当社がふさわしくないと判断した場合には、転載許可を取り消し、掲載の中止を求めることができます。【本件に関するお問い合わせ】株式会社駅探広報:重田・鎌田TEL: 03-6367-5951メールアドレス: press@ekitan.co.jp 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年06月21日不動産売却を検討している人には「不動産の売却はどこに依頼したらいい?」「信頼できる不動産会社の見極め方が分からない」と不安を抱えている人も多いのではないでしょうか。株式会社駅探(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:金田直之)が運営するメディア駅探PICKS不動産( )では不動産会社を選ぶときのポイントを解説する記事コンテンツを公開いたしました。(記事公開日:2023年5月28日)※公開記事コンテンツはこちら不動産売却を依頼するならどこがいい?選び方のポイントも詳しく解説 - 駅探PICKS不動産 : 不動産売却で不動産会社選びが重要な理由仲介で不動産売却をする場合売却の成否が不動産会社にかかっている不動産会社はチラシやポータルサイトを使って販売活動を行います。不動産会社が積極的に販売活動を行ってくれれば、その分早く買い手が見つかる可能性が高くなるでしょう。そのため、売却が成功するかどうかは不動産会社にかかっていると言っても過言ではありません。また、不動産売却ではほとんどの場合、価格交渉が行われます。購入希望者が値下げ交渉をしてきたとき、対応が上手な担当者であれば、より高い値段で売却できる可能性も高まります。監修者のコメント不動産会社とのコミュニケーションを円滑にするためには以下の2つのポイントが大切です。・不動産屋は何とかして売却して仲介手数料を取りたいと思っているので、物件価格を下げてくる可能性がありますが、自分の基準を持って毅然と対応しましょう。・対応は素早くこちらの対応が遅いと売却に影響が出たり、担当者のやる気の低下にもつながりますのでレスポンスは早めにしましょう。売却するまで時間がかかる不動産を売却するまでには、平均で3ヶ月から半年くらいかかると言われています。手際が悪い不動産会社やサービスが悪い不動産会社に依頼してしまうと、長期間にわたって不快な思いをしてしまう可能性があります。不動産を売却するまでには、さまざまな手順や書類対応が必要です。少なからず精神的負担も発生します。その間、何度もやり取りを行う不動産会社は、コミュニケーションがとりやすくお互いに良好な関係が築ける会社を選びましょう。監修者からのコメント不動産売却には専門的な知識や手続きが必要なため、不動産会社の選択も重要ですが、どのような経験を持った専門家に相談すれば良いかも重要となります。専門家の種類と理由は以下になります仲介手数料の金額が異なる不動産仲介手数料は法律で上限が決まっています。しかし実際は、上限までの範囲内で不動産会社が自由に決めることが可能です。なかには「仲介手数料0円」と無料にしているところもあります。仲介手数料が安ければ、その分売却したときに利益が多くなります。仲介手数料がなるべく安い不動産会社を選ぶのも1つの方法でしょう。監修者からのコメント仲介手数料が安い不動産会社を選ぶことで売却時の利益を増やせますが、仲介手数料以外にも重視すべきポイントは以下の3つです!買取で不動産売却をする場合査定額がそのまま売却額になる不動産買取で売却する場合は、査定額がそのまま売却額になります。不動産の買取相場は仲介よりも安く、不動産市場で取引される市場価格の6割から8割程度です。不動産の価格は高額であるため、1割でも違うと大きな金額の違いが発生します。買取価格が仲介よりも低くなる理由は、不動産会社が買い取ったあとリフォームをして再販するのに費用がかかるためです。しかし、不動産会社によっては自社の負担を増やしてでも不動産を確保するために、高額な査定額を提示してくれるところもあります。そのため、買取で売却する場合も不動産会社選びは慎重に行い、できるだけ高く買い取ってくれるところを選びましょう。買い取ってもらえないこともある買取を依頼しても、不動産会社が断る場合もあります。たとえば、耐用年数を経過していたり、再販できる状態までリフォームすると費用がかかりすぎる場合です。古ければ古いほど買い取ってもらうのは難しい傾向にあります。古い家を買い取ってもらうには、リノベーションのノウハウを持った再販専門の不動産会社がおすすめです。買取価格はあまり高くないかもしれませんが、一度問い合わせてみるとよいでしょう。監修者からのコメント古い家を買い取ってもらうには、再販専門の不動産会社がおすすめです。再販専門の不動産会社は、不動産を安く買い取り、その後にリフォームをして高く売るので、リフォーム力が強い会社が多いです。再販専門の不動産会社を選ぶポイントは以下の3つになります!・なるべく高く買い取ってくれるところ・大手の再販専門不動産会社は、不動産取引がスムーズです・信頼できる会社かどうかをホームページなどで確認する(設立や資本金など)買取保証付き仲介が選択できる買取保証とは、ある期間まで仲介で売り出して買い手が見つからなかった場合には買取をしてもらえるというサービスです。たとえば、「仲介で高く売り出したいけれど、長期間売れなかった場合は買い取ってもらいたい」という場合です。ただし、買取保証付きの仲介はすべての不動産業者が行っているわけではありません。対応してもらえるか、あらかじめ確認しましょう。小さな不動産屋に依頼するメリットは少ないですが、地場で強い業者であればメリットはあります。 店舗もいくつかあり地域に根付いた業者であれば、大手よりも売却力が高いケースも少なくありません。おすすめの大手不動産会社の紹介など、続きは公開記事をご覧ください。不動産売却を依頼するならどこがいい?選び方のポイントも詳しく解説 - 駅探PICKS不動産 : ■この記事の監修者株式会社リプラス代表ようすけ不動産・プロフィール2014年に不動産投資に出会うサラリーマンとして10年以上勤め退職現在は不動産投資家、WEBサイトの運営、YouTuberとして活躍・略歴2014年不動産投資開始2019年総投資5億円2021年WEBサイト立ち上げ2022年YouTube開始、総投資9億円※本記事は、不動産に関する知識に関して監修いただいています。(不動産会社の紹介箇所を除く)会社概要商 号 :株式会社 駅探所在地 :〒102-0083東京都千代田区麹町5-4JPR麹町ビル代表者 :代表取締役社長 金田 直之資本金 :291百万円事業内容 :乗り換え案内/時刻表/地図を中心としたナビゲーション事業、インターネットメディア事業、インターネット広告配信事業URL :「ekitan」: 「駅探BIZ」: 「駅探ASPサービス」: 「駅探PICKS不動産(ピックス)」 お問い合わせ先【本データの利用条件】1情報の出典元として、「駅探PICKS脱毛」の名前を明記してください2出典元として、以下のURLへのリンクを設置してください記事URL: 関連記事: 3調査結果データについて、加工・改変は許可いたしません。4当社がふさわしくないと判断した場合には、転載許可を取り消し、掲載の中止を求めることができます。【本件に関するお問い合わせ】株式会社駅探広報:重田・鎌田TEL: 03-6367-5951メールアドレス: press@ekitan.co.jp 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年06月21日不動産の売却は、大きなお金が動く取引なので失敗したくないですし、少しでも高く売りたいものです。複数の不動産仲介業者に一括で査定依頼ができる「不動産一括査定サイト」は、不動産のおおまかな査定額が出るため便利なサービスですが、一括査定サイトは数多くあります。株式会社駅探(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:金田直之)が運営するメディア駅探PICKS不動産( )では不動産一括査定サイトを利用するメリット・デメリットと、おすすめのサイト、選び方のポイントなどを解説する記事コンテンツを公開いたしました。(記事公開日:2023年5月25日)※公開記事コンテンツはこちら不動産一括査定サイトを利用するメリット・デメリットを解説|おすすめサイト・評判も紹介 - 駅探PICKS不動産 : 不動産一括査定サイトとは不動産一括査定サイトでは、一度の入力で複数の不動産業者に査定を依頼できます。所有する不動産を売却したいと考えているものの、どの不動産会社に依頼したらいいかわからない人にとって便利なサービスです。不動産一括査定サイトは従来の不動産会社に直接赴いて依頼する査定方法と違い、インターネット上で複数社に査定依頼を行います。査定をお願いしたい不動産会社をチェックすれば、希望の不動産会社への査定依頼が可能です。不動産一括査定サイトの特徴として無料で利用できる点が挙げられます。しかも、利用方法も簡単で、不動産所有者の個人情報と、不動産情報を入力するだけでまとめて査定依頼が可能。自分の所有不動産がどのくらいの査定額なのか、すぐに調べられます。また、査定に要する時間も1分程度で、まとめて査定を行うことで、最も高額な提示額を出している不動産業者が一目瞭然で分かります。不動産の売却を考えたら、まずは不動産一括査定サイトを利用しましょう。近年は登録先の不動産会社も増加傾向にあり、ユーザーにとって利便性が向上しています。適切に利用すれば自分の不動産を高く売れる可能性が高まります。不動産一括査定サイトで査定を依頼するメリット不動産一括査定サイトは利便性が高く急速に普及しています。では、具体的にどのようなメリットがあるのか以下で説明します。情報入力が一度で済む不動産一括査定を行う最大のメリットは、複数の不動産会社にまとめて査定依頼できるため、1社ごとに査定を依頼する手間が省けることです。この点、不動産査定は不動産業者のホームページからも申し込みを行うことができます。手続きとしては、氏名や住所、不動産情報を入力します。業者ごとに申し込みフォームは異なり、直接不動産会社の店舗へ出向かなければならないケースもあるでしょう。この要領で10社に対して査定依頼を行うと、申し込み手続きを10回も繰り返さなければなりません。不動産一括査定であれば各社に申し込みを行う手間を省けます。必要情報の入力を1回行うだけで、複数の不動産会社に査定を依頼できるのです。これは手続きの効率化は大きなメリットといえます。不動産査定額の相場を知ることができる不動産一括査定サイトを利用すれば、不動産査定額の相場が分かります。これは複数のサイトの不動産査定額を比較して査定額の平均値が分かるため、不動産査定額の相場を知ることは、マイホームの住み替えをする場合の資金計画の立案で重要になります。住み替えをする場合、これまで住んでいた家を売却して、新しい家の資金に充当します。事前にどのくらいの価格で売却できるのかわからないと、住み替えのための資金計画が立てられなくなってしまうのです。また、不動産査定額は不動産業者によって異なります。なぜなら、査定ポイントが会社によって違うため査定額も一律ではないからです。もし、査定依頼を特定の不動産会社だけに依頼した場合、本来の相場とは違う査定額が出る可能性もあるといえるでしょう。複数社に依頼するので、各社の平均値が分かるため、不動産査定額の相場を知るためには、不動産一括査定サイトの利用が有効です。査定額の通知も同時期に連絡されるので、平均値がとりやすいのも便利なポイントといえます。すぐに相場が分かり、査定額の比較をしやすいのであれば迅速な不動産売却にもつながるでしょう。このように査定額の相場がわかれば、マイホームの住み替え計画を立てている場合などで利用できますし、ざっくりとした不動産査定額が分かれば、資金繰りの目安もつけられます。監修者からのコメント査定ポイントで特に重視した方がいいことは以下の3つです。・土地の売却相場で、坪単価を周辺の過去の実績から取ってきているか・周辺の建物の坪単価を過去の実績から拾ってきているか・立地によりニーズがどれだけあるのか、学区や周辺施設、町の発展具合などを総合的に判断しているか信頼できる不動産業者が選びやすい不動産一括査定サイトを利用すると、信頼できる不動産業者を選びやすいというメリットがあります。これは各サイトが独自の基準を持っており、厳選された不動産業者が提携先として選ばれているからです。不動産売却では不動産会社の選定が重要。不動産会社が成約までに果たす役割は大きく、物件売却の成否のカギを握るのは不動産会社といっても過言ではありません。それだけ重要なポジションを担うのですが、中には悪徳業者も存在します。万一、悪質な業者を選んでしまうと、高い確率で失敗するでしょう。相場からかけ離れた価格で売却してしまう恐れもあります。不動産所有者が大きな損失を被る事例も少なくないです。だからこそ、信頼できる不動産業者選びが重要となるのです。不動産一括査定サイトでは、登録業者を募る時点で明確な基準を設けています。評判が悪い不動産会社は、登録の時点で除外されますし、プロの視点で不動産会社を選別しており、悪徳業者は自ずと淘汰されるのです。各サイト独自の基準で厳選した信頼できる不動産業者が集まっています。不動産一括査定サイトを利用すれば、信頼できる不動産業者を選べる可能性がアップします。監修者からコメント不動産業者を選ぶ際に注意すべきポイントは、以下の3つです!・担当者と話をして安心できるか、雑談も含めて話し込んでみる(悪徳業者だと時間がもったいないとめんどくさがられるが、良い業者なら親身になって聞いてくれる)・設立年月日長い方が安心できる・過去の取引実績がたくさんあるか不動産一括査定サイトで査定を依頼するデメリット不動産一括査定サイトには多くのメリットがある反面、デメリットもあります。ここではデメリットを取り上げて説明します。希望価格で不動産を売却したいのであれば、サイトの問題点や注意点も把握しておきましょう。査定額はそれほど正確ではないデメリットとして、不動産一括査定サイトの査定額が市場価格より高いという点が挙げられます。不動産会社の目的は、査定を通じて売主と仲介契約を結ぶことにあります。このため、不動産会社としては売主から仲介契約を獲得するために実際よりも高めな査定額を提示しがちです。これに加えてサイトによる査定はあくまでもデータに基づく数値で、不動産の現場を見ていない以上、厳密な査定額とは異なる可能性もあります。また、一般的には不動産査定を行う場合、スタッフが訪問するのが原則です。現場を見て、建物の状況を細かく確認します。屋根の状態や、柱や壁の傷み具合、さらに家の基礎部分も査定されるポイントとなります。家の基礎部分を確認するためには、専門の作業員が床下に潜って手探りで確認しますが、ベテランスタッフが目視によって確認しない限り正確な査定を行えません。確かに、不動産一括査定もサイト上で築年数を入力するなどして、不動産の現状を推定して査定を行います。しかし、推定値が入ってしまうことは避けられず、結果的に査定額にズレが生じる可能性は拭えません。不動産買取の査定額を知ることはできない不動産売却には2つの方法があり、仲介方式と買取方式があります。仲介方式は売り手も買い手も一般の人で、不動産会社は両者の間に入って仲介を行います。買取方式は不動産会社が買い手となります。不動産一括サイトで産出される査定額は仲介方式を前提とした金額であるため、買取を希望する場合の希望額がわかりません。不動産買取は迅速に不動産売却ができるため、可能であれば選びたい方法です。例えば仲介に比べて買取の場合、価格が割安となり、不動産一括査定サイトで算出した査定額から、3割ほど減額すれば買取金額になります。なお、不動産業者にはそれぞれ得意分野があり、買取を行っていない業者もあります。不動産一括サイトでは買取金額が分からないだけでなく、買取に対応する不動産会社を見つけられない恐れがあるのです。選べる不動産業者は限られている不動産一括査定サイトでは、多くの提携先不動産会社を抱えていますが、選択できる不動産業者は提携先の会社のみのため、査定を出せる不動産業者が限られる点がデメリットとなります。例えば、個人で不動産業を営んでいるような事業者は、サイトと提携していないケースが多いでしょう。地元密着の不動産事業者は地域の事情に精通しており、不動産仲介では大きな力になりますが、一括査定サイトではそのような業者には依頼できないことが多いです。 駅前で古くから営業する不動産屋には直接足を運ぶしかありません。また、サイトによっては提携先の不動産会社に偏りがあります。例えば、サイトの運営会社とつながりが深い不動産会社が中心であったり、 投資用不動産専門の不動産会社が主な提携先であったりというケースです。特例の適用条件を満たしていても、自動的に適用されるわけではありません、適用を受けるためには、マンションを売却した翌年の確定申告で手続きする必要があります。監修者からのコメント小さな不動産屋に依頼するメリットは少ないですが、地場で強い業者であればメリットはあります。 店舗もいくつかあり地域に根付いた業者であれば、大手よりも売却力が高いケースも少なくありません。不動産査定サイトを使って不動産売却をする流れなど、続きは公開記事をご覧ください。不動産一括査定サイトを利用するメリット・デメリットを解説|おすすめサイト・評判も紹介 - 駅探PICKS不動産 : ■この記事の監修者株式会社リプラス代表ようすけ不動産・プロフィール2014年に不動産投資に出会うサラリーマンとして10年以上勤め退職現在は不動産投資家、WEBサイトの運営、YouTuberとして活躍・略歴2014年不動産投資開始2019年総投資5億円2021年WEBサイト立ち上げ2022年YouTube開始、総投資9億円※本記事は、不動産に関する知識に関して監修いただいています。(不動産会社の紹介箇所を除く)会社概要商 号 :株式会社 駅探所在地 :〒102-0083東京都千代田区麹町5-4JPR麹町ビル代表者 :代表取締役社長 金田 直之資本金 :291百万円事業内容 :乗り換え案内/時刻表/地図を中心としたナビゲーション事業、インターネットメディア事業、インターネット広告配信事業URL :「ekitan」: 「駅探BIZ」: 「駅探ASPサービス」: 「駅探PICKS不動産(ピックス)」 お問い合わせ先【本データの利用条件】1情報の出典元として、「駅探PICKS脱毛」の名前を明記してください2出典元として、以下のURLへのリンクを設置してください記事URL: 関連記事: 3調査結果データについて、加工・改変は許可いたしません。4当社がふさわしくないと判断した場合には、転載許可を取り消し、掲載の中止を求めることができます。【本件に関するお問い合わせ】株式会社駅探広報:重田・鎌田TEL: 03-6367-5951メールアドレス: press@ekitan.co.jp 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年06月21日不動産売却を検討している人の中には、「初めての不動産売却で、どこの不動産会社に依頼したらいいか分からない」「少しでも高く、早く売りたい」「複数の不動産会社に査定した方が良いのはなぜ?」と不安を抱えている人も多いのではないでしょうか。株式会社駅探(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:金田直之)が運営するメディア駅探PICKS不動産( )では複数の不動産会社に売却を依頼するメリット・デメリットや、複数の不動産会社に相談する方法、無料一括査定で不動産会社選びをするメリットなどについて解説する記事コンテンツを公開いたしました。(記事公開日:2023年5月28日)※公開記事コンテンツはこちら不動産売却は複数の会社に査定依頼した方が良い?一括査定のメリット・注意点を解説 - 駅探PICKS不動産 : 複数の業者に不動産売却を依頼することは可能不動産を個人で売却するのはなかなか難しく、ほとんどの場合は不動産会社に仲介を依頼します。顧客サポートや物件情報の開示、契約の取りまとめ、立ち合いなど、媒介契約を結んだ不動産会社が担う役割はさまざまです。優良な不動産会社や有能な担当者であれば、より高い価格でスムーズに売却を進められます。そのため、「複数の不動産会社に登録できれば、売れやすいのでは?」「そもそも複数の不動産会社に登録ってできるの?」と疑問を持つ方もいるでしょう。結論からいえば、不動産売却を複数の業者に依頼することは可能です。しかしデメリットもあるので、安易に選択はできません。不動産会社に仲介を依頼する際の契約として、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があります。複数の不動産会社に依頼したい場合は「一般媒介契約」を選択することになります。他の2つの契約内容では、契約を結んだ不動産会社以外と契約はできないため注意しましょう。3種類の媒介契約は、契約期間や報告義務、レインズの登録義務など契約内容が異なります。それぞれの契約のメリット・デメリットを知ったうえで、どの契約を結ぶのか慎重に判断しましょう。複数の業者に不動産売却を依頼するメリット一般媒介契約を結べば、複数の不動産会社に売却依頼ができます。ここでは、複数の業者に頼むメリットについて解説します。より多くの人に情報発信できる不動産を売却しようと思ったら、不動産の情報を多くの人に知ってもらう必要があります。インターネットを使って探す方も多いので、検索した時に引っかかるかどうかは非常に重要です。物件を探している方の目に留まらなければ、売れるものも売れません。複数の不動産会社に依頼すれば、それぞれの自社サイトに物件情報が掲載されます。不動産会社が大手ならば、その自社サイトを活用する顧客も多いでしょう。また複数の自社サイトに掲載されればポータルサイトに掲載される確率も高くなり、物件情報が拡散しやすくなります。情報拡散を目的で一般媒介契約を結ぶなら、土地の利便性がよかったり建物の築年数が浅いなど、売りやすい物件が向いています。客引きとなるような好条件の物件の場合、担当者も目立つところに掲載してくれるでしょう。監修者からのコメント依頼する不動産会社は、大手が必ずしも良いというわけではありません。とくに、地方などであれば地場に強い業者がいますので、そこを探すことが大事です。自分でも買い手を見つけることができる不動産物件の取引を個人で行うことは法律上合法です。親族や近隣住人から購入希望の申し出があった場合、一般媒介契約や専任媒介契約なら取引できます。専属専任媒介契約を結んでいた場合、個人間で取引できないので注意しましょう。自分で買い手を見つけるメリットは、仲介手数料や消費税がかからないことです。仲介手数料の上限は宅地建物取引業法で定められています。例えば、取引額が400万円以上の仲介手数料は、以下の計算式で算出します。仲介手数料=(売買価格×3%+6万円)+消費税4,000万円の不動産を売却した場合は、138万6,000円(税込)が仲介手数料です。仲介手数料は、決して少ない金額ではありません。払わなくてよいなら、それに越したことはないでしょう。しかし、個人間で不動産売買をする場合、不動産会社が担ってくれる役割を自分たちで行わなければなりません。不動産関連の知識がない場合トラブルが発生しやすいので、注意が必要です。また、仲介を挟まない取引の場合、買主は現金一括購入で物件を手に入れなければなりません。ローンを組む場合、不動産会社が作成する重要事項説明書が必要になるからです。このように個人取引は難易度が高いので、よく考えてから行いましょう。監修者コメント個人間売買を他人とおこなうのはおすすめできません、せめて親族間程度にしておくと良いでしょう。その際にも、契約書は必ず作り、司法書士などの専門家に見てもらうことが大切です。売却後にトラブルにならないように特記事項などは必ず書きましょう。囲い込みを避けられる不動産会社は売買が成立しないと、仲介手数料を得られません。不動産会社が、仲介手数料を入手する方法は2種類あります。まずは「片手仲介」です。売主が契約している不動産会社と、買主が契約している不動産会社がそれぞれ異なる場合、契約している顧客のみから利益を得ます。もう1つは「両手仲介」。不動産会社が仲介手数料で最も利益を出そうと思ったら、買主と売主の双方から仲介手数料を得るのが一番です。当然、後者の「両手仲介」のほうが不動産会社の利益は大きくなるので、故意に「囲い込み」を行う悪質な業者もあります。他社から物件を見せてほしいと連絡が来ても「すみません、すでに申し込みが入りました」といい、断ってしまうのです。担当者は、自分が受け持っている顧客の中から購入希望者が現れるまで売却をしません。囲い込みをされると、売買成約までに時間がかかってしまいます。囲い込みをされやすいのは、他業者への同時依頼ができない専任媒介契約と専属専任媒介契約です。一般媒介契約では複数の業者へ依頼できるため、囲い込みの心配がありません。監修者からのコメント基本的には一般媒介の方が囲い込みのリスクもないですし、多くの業者に売却依頼を出せるので有利です。複数の業者に不動産売却を依頼するデメリット複数の業者に売却を依頼できる一般媒介契約には、メリットだけでなくデメリットもあります。ここではデメリットについて解説しましょう。積極的に販売活動をしてもらえないことが多い不動産会社は、成約してはじめて仲介手数料が入ります。他の不動産会社が先に物件の成約を決めてしまえば、時間やお金をかけて営業活動をした分赤字になってしまうのです。立地や築年数などがよい好物件であれば、目立つ広告枠に掲載するなど努力をしてくれるでしょう。しかし、条件があまりよくない物件や不動産会社の手厚いサポートが必要な物件は、積極的に販売活動を行いません。特に買い替えや任意売却、築30年超えの物件、借地、相続、離婚の財産分与などに関わる不動産は手がかかります。一般媒介契約にすると、営業担当者が熱心に販売してくれない可能性があるので注意しましょう。また、専任媒介契約では2週間に1回以上、専属専任媒介契約では1週間に以上、顧客に状況を報告する義務が不動産会社にあります。しかし、一般媒介契約で複数の不動産会社に依頼している場合、不動産会社に報告の義務がありません。複数の不動産会社後契約を結んだものの、どの会社からも見向きもされず放置されてしまうといった危険があります。レインズに登録してもらえないレインズとは「Real Estate Information Network System」の略です。日本語では、不動産流通標準情報システムといいます。不動産会社だけが利用できる不動産情報サイトで、一般には公開されていません。不動産会社はレインズを使って、現在販売されている他社の物件情報を得ます。そして興味がありそうな顧客に、物件を紹介するという流れです。売主にとっては、全国規模で物件情報を流せるためレインズ登録には大きなメリットがあります。専属専任媒介契約は契約から5日以内、専任媒介契約は契約から7日以内に、不動産会社は物件情報をレインズに登録しなければいけない義務があります。不動産会社は片手仲介よりも両手仲介を望むので、期限ギリギリまでレインズに登録しないことがあります。自社内で買主と売主を見つけて、両手仲介を成約するためです。一般媒介契約を結んだ場合、レインズの登録は任意登録のため多くの不動産会社は登録しません。登録すれば早く買主が見つかるかもしれませんが、他社からの紹介で成約が決まった場合、買主側の仲介手数料が入らないためです。このように、一般媒介契約ではレインズに登録されない危険性があります。不動産会社との連絡が負担になる一般媒介契約では、不動産会社から顧客への報告義務はありません。そのため自分から担当者に不動産の売却状況を問い合わせる必要があります。仲介を依頼する不動産会社が多いほど、メールや電話でのやり取りが増えて負担が大きくなるでしょう。またどの不動産会社がどのような状況なのか、それぞれ把握する必要があります。仕事終わりや休日にそのような作業に時間を割きたくない方は、一般媒介契約はおすすめできません。また、不動産会社が優先するのは両手仲介の可能性が高い物件です。一般媒介契約の物件は、後回しにされやすいでしょう。自分から営業担当者に頻繁に連絡を取り、物件が放置されたままにならないよう注意が必要です。監修者のコメント複数の業者に依頼するとやりとりに時間はかかります。「物件の訪問査定」「資料のやりとり」「価格交渉」などです。これらが複数になると短期間で全てをこなすので精神的にも負担になってしまうのはデメリットといえるでしょう。不動産売却を複数の業者に相談する方法など続きは公開記事をご覧ください。不動産売却は複数の会社に査定依頼した方が良い?一括査定のメリット・注意点を解説 - 駅探PICKS不動産 : ■この記事の監修者株式会社リプラス代表ようすけ不動産・プロフィール2014年に不動産投資に出会うサラリーマンとして10年以上勤め退職現在は不動産投資家、WEBサイトの運営、YouTuberとして活躍・略歴2014年不動産投資開始2019年総投資5億円2021年WEBサイト立ち上げ2022年YouTube開始、総投資9億円※本記事は、不動産に関する知識に関して監修いただいています。(不動産会社の紹介箇所を除く)会社概要商 号 :株式会社 駅探所在地 :〒102-0083東京都千代田区麹町5-4JPR麹町ビル代表者 :代表取締役社長 金田 直之資本金 :291百万円事業内容 :乗り換え案内/時刻表/地図を中心としたナビゲーション事業、インターネットメディア事業、インターネット広告配信事業URL :「ekitan」: 「駅探BIZ」: 「駅探ASPサービス」: 「駅探PICKS不動産(ピックス)」 お問い合わせ先【本データの利用条件】1情報の出典元として、「駅探PICKS脱毛」の名前を明記してください2出典元として、以下のURLへのリンクを設置してください記事URL: 関連記事: 3調査結果データについて、加工・改変は許可いたしません。4当社がふさわしくないと判断した場合には、転載許可を取り消し、掲載の中止を求めることができます。【本件に関するお問い合わせ】株式会社駅探広報:重田・鎌田TEL: 03-6367-5951メールアドレス: press@ekitan.co.jp 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年06月20日プロの料理レシピサイト「E・レシピ」がご紹介する今日の夕食にオススメの献立は、 「焼き餃子」 「揚げ手羽の甘辛ダレ」 「電子レンジで超簡単 ナスの無限ナムル by杉本亜希子さん」 「シンプル焼きソラ豆」 の全4品。 餃子に甘辛味の手羽先にナムル……ビールが似合う献立です! 【主菜】焼き餃子 餃子の具は豚肉のブロックを使うのがポイント! 調理時間:30分 カロリー:444Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) 餃子の皮 (大)20枚 <具> 豚もも肉 (ブロック)80g エビ 3尾 キャベツ 1/10個 ニラ 1/4束 白ネギ 1/2本 <調味料> ショウガ汁 1/2片分 酒 大さじ1/2 塩コショウ 少々 ゴマ油 大さじ1/2 片栗粉 小さじ2 サラダ油 適量 ゴマ油 小さじ1 <つけダレ> 酢 適量 しょうゆ 適量 ラー油 適量 【下準備】 豚もも肉は包丁で細かく叩き、冷蔵庫に入れておく。 エビは殻と背ワタを取り除き、分量外の塩でもみ、さらに分量外の片栗粉を加えてもみ、ぬめりが出てきたらきれいに水洗いして水気を拭き取り、粗く叩いて冷蔵庫に入れておく。 キャベツはみじん切りにし、ニラは細かく刻み、各々分量外の塩をからめ、水気が出たら絞る。 白ネギは粗いみじん切りにする。 【作り方】 1. ボウルに<具>と<調味料>の材料を加え、練るようによく混ぜ合わせる。 2. 餃子の皮に(1)を大さじ1位のせ、皮のフチに水を薄くぬってひだを取りながら包む。 3. フライパンにサラダ油をひき、餃子を並べて中火にかける。底の部分に焼き色がついてきたら、餃子が1/4つかるくらいまで熱湯を注ぎ入れる。強めの中火にし、フライパンに蓋をする。 4. 水分が少なくなって、パチパチ音がするまで蒸し焼きにする。蓋を取り、強火にして底の水気を完全に飛ばし、ゴマ油をフライパンの縁から流し入れてカリッと焼く。器に盛り、<つけダレ>の材料を添える。 【副菜】揚げ手羽の甘辛ダレ 辛みと甘みが絶妙! ついつい手がのびるおいしさです。 調理時間:20分 カロリー:412Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) 鶏手羽先 6本 <下味> 紹興酒 小さじ2 しょうゆ 小さじ2 <甘辛ダレ> 紹興酒 大さじ2 砂糖 大さじ1 ハチミツ 大さじ1 コチュジャン 小さじ2 豆板醤 小さじ1/2 水 大さじ2 白ゴマ 大さじ4 揚げ油 適量 プチトマト 4個 【下準備】 鶏手羽先はサッと水洗いして水気を拭き取り、骨の際に切り込みを入れる。<下味>の材料をからめて10分置き、分量外の小麦粉をからめる。 <辛甘ダレ>を作る。鍋に全ての材料を混ぜ合わせて中火で熱し、少しトロミがつくまで煮る。 【作り方】 1. フライパンに鶏手羽先を並べ入れ、鶏手羽先がヒタヒタにかぶる位まで常温の揚げ油を注ぎ入れ、中火にかける。 2. 揚げ始めはジュワジュワと激しく泡立ち、しばらくするとシュワシュワと泡が小さくなり、さらに揚げ色がつくまで約10分じっくり揚げる。 3. 揚げ上がった鶏手羽先は、熱々を<甘辛ダレ>に通して白ゴマを振る。器に盛り、プチトマトを添える。 【副菜】電子レンジで超簡単 ナスの無限ナムル by杉本亜希子さん 調理時間:15分 カロリー:71Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) ナス 2~3本 砂糖 小さじ1 酢 小さじ2 しょうゆ 小さじ1 ニンニク (すりおろし)少々 ゴマ油 小さじ2 【下準備】 ナスはヘタを切り落として縦4つに切り、ラップに包んで電子レンジで3~4分加熱する。ラップを外し、粗熱が取れたら縦細切りにする。 【作り方】 1. ナスに砂糖、酢、しょうゆ、ニンニク、ゴマ油を加え、よくからめる。冷蔵庫で冷やし、器に盛る。 【副菜】シンプル焼きソラ豆 焼き網でこんがり焼きましょう。 調理時間:15分 カロリー:54Kcal レシピ制作:管理栄養士、料理家 杉本 亜希子 材料(2人分) ソラ豆 (サヤ付き)6~8本 塩 適量 【下準備】 ソラ豆のサヤの汚れをサッと拭き取る。 【作り方】 1. 焼き網を熱してソラ豆をサヤごとのせ、全体に焦げ目がつくまで焼く。 2. サヤごと器に盛り、塩を添える。サヤから出しながら、お好みで塩をつけていただきます。
2023年06月19日不動産売却には不動産買取業者に買取を依頼するという選択肢もあります。大手から地域密着型までさまざまな不動産買取業者があるので、どの業者を選べばいいのか迷っている方も多いのではないでしょうか。株式会社駅探(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:金田直之)が運営するメディア駅探PICKS不動産( )では、不動産買取業者の選び方のポイントについて解説する記事コンテンツを5/26に公開いたしました。(記事公開日:2023年5月26日)※公開記事コンテンツはこちら不動産買取業者の選び方は?人気おすすめ業者9社の一覧比較も【2023年最新】 - 駅探PICKS不動産 : 不動産買取業者の選び方複数の不動産買取業者のなかから自分にあった業者はどのように選べばよいのでしょうか。不動産買取業者を選ぶ際は次の点に注目してみましょう。・査定価格の高さで選ぶ・付帯サービスの多さで選ぶ・自分が売りたい物件種別の売却が得意な業者を選ぶ・買取実績で選ぶそれぞれの項目について詳しく解説します。査定価格の高さで選ぶ不動産買取を依頼する場合、まずは査定を行います。複数の不動産買取業者に査定を依頼して査定額を提示してもらいましょう。買取は提示された査定額が売却額になるため、比較してもっとも高い金額を提示してくれた業者を選ぶという考え方もありますが、それを見越して相場より無理のある高い金額で提示している業者が多いのも事実です。そのため、一概に査定額が高い業者が優良な業者というわけではないので、業者を決める際の1つの判断材料としてとどめ、その他のサービスや諸費用などと比較して検討しましょう。監修者からのコメント不動産買取業者の査定は、あくまで目安であり、その金額で売れるという保証ではありません。重視すべきポイントは、類似物件の成約事例が一番相場に近い金額という点です。募集中の物件の事例は、あくまで募集であり成約ではないので、相場より高い可能性があります。付帯サービスの多さで選ぶ買取には付帯サービスがあり、サービスが充実している業者を選ぶことをおすすめします。たとえば、買取補償サービスや家具処分サービスなどがある業者であれば現状のままで買取してもらうことが可能です。近隣に知られずに買取を依頼したい場合は、訪問査定を短時間で済ませてくれる業者を選ぶとよいでしょう。監修者からのコメント不動産買取会社にはたくさんの種類の付帯サービスがありますが、クリーニングサービスがおすすめです。引っ越し後の清掃を無料でやってくれるため便利です。自分が売りたい物件種別の売却が得意な業者を選ぶ不動産買取業者には得意不得意な分野があります。不動産買取業者を選ぶ際は、自分が売りたい物件の種別の売却が得意な業者を選ぶことをおすすめします。それぞれの業者の公式ホームページで売却実績などを確認して自分が売却したい不動産の実績が豊富な業者を選ぶようにしましょう。買取実績で選ぶ不動産買取業者は、買取実績が多いほど信頼できるとも考えられます。不動産買取業者のホームページにはお客様の声を掲載している業者もあります。参考にしながら実績を確認して不動産買取業者を選ぶようにしましょう。また、分譲マンションの場合は同じマンション内の実績が多い会社だと、買取価格を交渉できる可能性が高まります。おすすめの不動産買取業者については公開記事をご覧ください。不動産買取業者の選び方は?人気おすすめ業者9社の一覧比較も【2023年最新】 - 駅探PICKS不動産 : ■この記事の監修者株式会社棚田リーガルホールディングスグループCEO棚田行政書士プロフィール1981年長野県に生まれる。ゲームクリエイターにあこがれ、東京の専門学校へ入学するために上京。在学中にサンケイリビング新聞の広告営業を経験し、営業に目覚める!専門学校卒業後、大手人材派遣会社の社員として就職し、新入社員研修で不動産系上場企業へ3ヶ月間出向する。3ヶ月間の営業成績が良かったこともあり、出向期間がずるずる延長され4年目で正式にヘッドハンティングされて正式に入社。※本記事は、柳田様に不動産に関する知識に関して監修いただいています。(不動産仲介会社の紹介箇所を除く)会社概要商 号 :株式会社 駅探所在地 :〒102-0083東京都千代田区麹町5-4JPR麹町ビル代表者 :代表取締役社長 金田 直之資本金 :291百万円事業内容 :乗り換え案内/時刻表/地図を中心としたナビゲーション事業、インターネットメディア事業、インターネット広告配信事業URL :「ekitan」: 「駅探BIZ」: 「駅探ASPサービス」: 「駅探PICKS不動産(ピックス)」 お問い合わせ先【本データの利用条件】1情報の出典元として、「駅探PICKS脱毛」の名前を明記してください2出典元として、以下のURLへのリンクを設置してください記事URL: 関連記事: 3調査結果データについて、加工・改変は許可いたしません。4当社がふさわしくないと判断した場合には、転載許可を取り消し、掲載の中止を求めることができます。【本件に関するお問い合わせ】株式会社駅探広報:重田・鎌田TEL: 03-6367-5951メールアドレス: press@ekitan.co.jp 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年06月12日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年6月に公開しています。本資料は、現在掲載中の求人データを基にした、2023年6月版の美容・ヘルスケア業界の業種×エリア別の平均給与データとなっています。求人作成で給与設定をする上では、『基準=平均額』を知ることが大切です。給与相場を大きく下回る給与を設定してしまうと、見られない・応募されない可能性が高くなります。この資料を参考にすれば、相場に対する自社の求人の給与設定を見直すことができるので、他の求人とどのように差別化していくかを考える一助となれば幸いです。『美容・ヘルスケア業界の求人給与相場がわかる、業種×エリア別 平均給与データ』▼ダウンロードページはこちら▼ ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年06月09日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年5月に公開しています。リジョブによるとWEBの求人媒体で検索のHIT率を上げるために大事なことは『キーワードの選び方』であり、最新版のデータを基に、業界に合ったキーワードを求人広告に盛り込むことが採用を成功するためのポイントの1つであると伝えています。『求職者に人気な求人の特徴がわかる!業種別検索キーワードランキング』▼ダウンロードはこちら▼ ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年05月22日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年5月に公開しています。本資料は、現在掲載中の求人データを基にした、2023年5月版の美容・ヘルスケア業界の業種×エリア別の平均給与データとなっています。求人作成で給与設定をする上では、『基準=平均額』を知ることが大切です。給与相場を大きく下回る給与を設定してしまうと、見られない・応募されない可能性が高くなります。この資料を参考にすれば、相場に対する自社の求人の給与設定を見直すことができるので、他の求人とどのように差別化していくかを考える一助となれば幸いです。『美容・ヘルスケア業界の求人給与相場がわかる、業種×エリア別 平均給与データ』▼ダウンロードページはこちら▼ ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年05月15日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している「リジョブ」は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年5月に公開しています。本資料は、美容・ヘルスケア業界に従事している、20~30代の方を対象に実施した「給与に関するアンケート」※の結果をもとに、現在の給与に対する満足度や理想の給与、転職意向との結びつきを業種別に調査した資料となっております。リジョブは、この資料を今後の採用活動の参考にして欲しいと呼びかけています。※2022年12月26日 ~ 2023年1月6日の期間で、美容・ヘルスケア業界従事者を対象にインターネット調査を実施目次Ⅰ.現在の給与と満足度①給与体系②歩合率③月収④給与への満足度⑤満足な理由-不満な理由Ⅱ.理想の給与①理想の月収②理想の給与体系③理想の歩合率④基本給と歩合の割合⑤昇給基準Ⅲ.転職と給与の関係①給与を上げるための転職②転職で給与が下がる場合③給与が下がる際の条件Ⅳ.お問い合わせ『美容・ヘルスケア業界 給与に関する調査レポート』▼各業種のダウンロードページはこちら▼美容師 アイリスト エステティシャン ネイリスト リラクゼーション業界従事者 治療業界従事者 ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年05月08日初めてのひとり暮らし、トラブルには絶対に巻き込まれたくないですよね。今回は、女性に特化した不動産会社を経営する 山手雅美さんに、働く女性がひとり暮らしをして経験した"隣人や大家さんとのトラブル"、また、それについての"事前にできる対策"についても教えてもらいました。参考になること間違いなしです!不動産会社の女性経営者が教える! プロが見た「隣人、大家さんとのトラブル」【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.11※主に東京都内、近郊のワンルーム賃貸物件が対象です。――賃貸物件に住む際、どんなトラブルが多いのでしょうか?山手さん一番多いのは、夜中の生活音やペットの吠える声などの騒音トラブル。自分の部屋の音がどのくらい響いているかはわかりづらいもの。そのため自覚がないことが多く、トラブルに発展しやすいです。騒音は、大家さんや管理会社に苦情を伝えても改善されることは少ないのが現状。例えば、赤ちゃんの泣き声はなかなかコントロールできるものではないですよね。大家さんが解決したくても、どうすることもできないことがほとんどなんです。――他にも実際におこったよくあるトラブルについて教えてもらえますか?よくあるトラブル1. 「ゴミ出し問題」山手さんマンションですと専用のゴミ置き場があり、いつでもゴミを出せるところが多いので、決められたルールを守らず捨ててしまい住人同士でトラブルになったり、生ゴミの処理の仕方が甘く、虫やカラスなどが来て問題になってしまったケースがあります。住人の誰がゴミを出したかわからないため、苦情は管理会社に行くことが多いのですが、大家さんがいる場合は頻繁にゴミ置き場を見ているので、この人が出しているなってだいたいわかるんですよね。それで直接注意すると、自分はやっていないと反論されてしまい、口論になってしまうことも。ゴミ出しを含め”共用部分の利用方法は守る”、他の入居者に迷惑をかける行為をしないことが大切です。よくあるトラブル2. 「荷物置きっぱなし問題」山手さん段ボールの箱、脚立や自転車などを共有スペースに置きっぱなしにして、他の住人の邪魔になっているのにそのままにしてしまう人がたまにいます。どかしてほしいと伝えても対処してくれない人もいるため口論につながってしまうことも。自分専用のスペースではないところに、荷物を置きっぱなしにしてしまうことはNG。自分の家の玄関の前だからいいだろうと物をたくさん置いてしまう人がいますが、不快に感じる人は多いです。マンションやアパートに住むのであれば、荷物を置きっぱなしにするのはやめておきましょう。よくあるトラブル3. 「退去費用の支払い問題」山手さん退去時に高額な請求をされるトラブルは多いです。軽微なキズにも関わらず全面取り換えが必要と言われ、想定以上にお金を請求されてしまったり、退去時に敷金が返ってこないケースがあります。例えば、私の友人は、エアコンの修理代金は入居者負担だと言われてしまいました。ですがしっかり契約内容を聞いてみると、経年劣化で大家さんの負担だということがわかったんです。私の友人は「消費者センターに相談したら、負担しなくていいと言われた」と大家さんに伝えたところ「代金はやっぱり支払わなくて大丈夫」と言われたそうです。大家さんのなかには、多く払ってもらったらラッキー! という気持ちくらいで値上げを提案してくる人もなかにはいます。高い価格を請求されて違和感があれば、必ず大家さんに交渉しましょう。――金銭面のトラブルは多いのでしょうか?山手さん今は賃貸物件の場合、契約時に保証会社の利用が必要な場合が多いため、もし借主が家賃を滞納してしまっても、保証会社から家賃が支払われる仕組みになっているので、家賃滞納のトラブルを聞くことは少ないです。ただ、支払う意思も資金もあったのに、入金日を忘れていたり長期旅行時で滞納してしまい、次の入居審査が通らなくなったり、住宅ローンが組めなくなった話はよくあります。ジムの会費やスマホの料金など、少額の滞納でも信用情報に履歴が残ってしまうため、気を付けてください。――実際にトラブルが起きてしまったときには、どうすべきですか?山手さん契約書を見て契約内容を確認をすること。他の入居者や不動産会社とのやりとりを証拠に残すこと。写真や録音なども有効です。自分たちで解決できない場合には弁護士に相談する前に、無料で相談できる窓口もありますので利用すると心強いですよ。・消費者センター・市区町村の消費生活相談窓口・法テラス・警察の相談窓口(9110)など――トラブルを防ぐために、契約前、入居してから、しておいたほうがいい対策はありますか?・動物が苦手な方はペット不可のマンションを選ぶ・退去時、更新時にかかる費用は事前に確認・防音性の高い鉄筋コンクリート造を選ぶ・隣の住人がどんな人か確認する・共用部分の利用方法は守る・家賃滞納をしない山手さん不動産会社に聞くと隣人の性別や年齢を教えてもらえる場合もありますし、マナーを守っていればトラブルに巻き込まれることは減ります。トラブルにならないために、契約書に記載してほしい内容があったら事前に相談するのもオススメです。ひとり暮らしを心地よく続けるために、知っておいて損なしいかがでしたか。今回の実際のトラブルや対策。住んだあとに後悔しないためにも、今回のプロからのアドバイスをぜひ参考にしてみてください。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 山手雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険の提案やRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい!©takashi miki/Getty Images文・武市彩花
2023年04月29日看護師やメイクアップアーティストなど、かつては女性が多かった職種も、今では男性も進出してきています。そこで今回は、『女性の割合が多い業界で働いている男性に対してどう思いますか?また、性別によって働きにくい業界についてどう思いますか?』とアンケートを実施しました。読者の感想をご紹介します。気になる結果は……『女性の割合が多い業界で働いている男性に対してどう思いますか?』という質問に対し、「男性も女性と同じくらい活躍するべき」と答えた人は48%と最も多い結果に。また、「男性も女性と同じくらい活躍するべきだけれど、女性の方が安心する」と答えた人は26%、「正直、女性の方がいい」と答えた人は20%、「その他」と答えた人は6%でした。それぞれの回答者の理由をご紹介します。「男性も女性と同じくらい活躍するべき」と答えた理由は?性別問わず、その仕事がその人に合っているか、きちんと仕事を遂行できているかを重視する声が多く寄せられました。「男性も女性と同じくらい活躍するべきだけれど、女性の方が安心する」と答えた理由は?職種によっては気にならないけれど、身体を見せるような場面では抵抗があるという方も多いようですね。「正直、女性の方がいい」と答えた理由は?安心感の面で、同性の方が安心できるからと考える声が多く上がっています。性別によって働きにくい業界についてどう思う?性別によって、向き不向きがあるため、厳密に平等にするのは難しいのではないかという声も。実際に経験した人からは、企業側も男女比のバランスを考える必要があるとの声も寄せられています。差別なく多様性を受け入れる社会へその仕事の向き不向きは、性別に関係なく人それぞれです。多様性が広がる中で、今までは女性が多かった職種に男性が進出することも多い現代。どのような性別、職種であれ、その人らしく働けることが大事ですね。調査主体:MOREDOOR編集部調査方法:クラウドソーシングサイト「クラウドワークス」によるインターネット上のアンケート調査調査期間:2023年03月30日~2023年4月4日調査対象:女性50名(MOREDOO編集部)
2023年04月29日皆さんは内見をしたことはありますか?いい物件を探すには不動産屋選びも大事ですよね。今回は「上から目線の不動産屋」を紹介します。(イラスト/@まひろ)上から目線の不動産屋投稿者さんが引っ越し先を探していたときのお話です。訪ねた不動産屋で対応してくれたのは40代くらいの男性だったのですが…!?偉そうな対応で…出典:lamireとにかく不動産屋偉そうな態度で接してきます。虫が苦手な投稿者さんが、立地条件を確認すると「そういうくだらないこと気にする人いますよね」とため息混じりで言われる始末…。その不動産屋の態度にモヤっとした投稿者さんでした。同業者とは…内見に行って偉そうな態度をされたら対応に困ってしまいますよね。新居を決めるワクワクとした気持ちも冷めてしまうかもしれません…。不動産屋の対応にモヤっとしたエピソードでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。
2023年04月27日美容・ヘルスケア業界で10年以上求人サイトを運営している『リジョブ』は、スタッフの採用を検討している方に向けた資料を2023年4月に公開しています。リジョブによるとWEBの求人媒体で検索のHIT率を上げるために大事なことは『キーワードの選び方』であり、最新版のデータを基に、業界に合ったキーワードを求人広告に盛り込むことが採用を成功するためのポイントの1つであると伝えています。『求職者に人気な求人の特徴がわかる!業種別検索キーワードランキング』▼ダウンロードはこちら▼ ▼採用のご相談はこちら▼ 株式会社リジョブについてリジョブは、「人と人との結び目を世界中で増やし、心の豊かさあふれる社会を創る」というソーシャルビジョンを掲げ、美容・ヘルスケア・介護といった「おもてなし業界」において、求職者様とオーナー企業様のご縁を結ぶお手伝いをしております。現在は美容・リラクゼーション・治療特化型求人・転職情報サイト「リジョブ」、美容業界で働く方々のキャリアデザインを研究・発信するWEBマガジン「モアリジョブ」、ヘルスケア&介護・看護・リハビリ業界の応援メディア「リジョブケア」の運営ほか、2019年よりリジョブグループとなった株式会社リザービアによる、サロンの自社集客システム事業を展開しています。私たちはこれらの事業やプロジェクトを通して、人と人・国と国・可能性と可能性といった、色とりどりの様々な「結び目」を創ることを通して、心の豊かさあふれる社会を築いていきます。【株式会社リジョブ企業サイト】 【サービスサイト】求人サイト「リジョブ」 求人サイト「リジョブケア」 CSV推進「咲くらプロジェクト」 美容業界応援メディア「モアリジョブ BEAUTY」 ヘルスケア&介護業界応援メディア「モアリジョブ HEALTH & CARE」 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年04月25日