不動産屋会社の経営者が教える！ 選んではいけない「マンションのNG間取り」

奥行きがないベランダの場合は、子どもがひとりで室外に出られないように窓やサッシに補助錠を付けるなど対策するとよいでしょう。

NG3.水の使用が禁止されているベランダ

ベランダで植物を育てたい、家庭菜園をしたい、家庭用プールで子どもを遊ばせたい…など。広いベランダがあれば、やってみたいことが増えますよね。それらを実現するためには、ベランダで水が使えることが大前提となりますが、ベランダに水栓がついておらず、水の使用自体が禁止されている物件もあるため注意が必要です。

また水は使えても、排水溝が詰まっていて水はけが悪く、台風やゲリラ豪雨など大雨が降った際に水が逆流し、部屋が浸水してしまった…などという声もよく耳にします。

1でも紹介した通り、ベランダは共用部分という位置付けのため、マンションが定めた規則にのっとって使用しなければなりません。プール使用に関しては、明確に規約で定められていることは少ないですが、暗黙のルールで禁止されている場合もあります。

その物件のベランダで禁止されていることがないか、賃貸物件の場合は不動産会社に、分譲マンションの場合は管理組合や管理会社に問い合わせるか、もしくは入居時に配布される規約を確認してみてください。