不動産会社の経営者が教える! 選んではいけない「賃貸物件の特徴」とNG行動

物件探しの際、知っておくと助かるトピックをご紹介。『持ち家女子はじめます』（飛鳥新社）の著者であり、5000人超の女性たちの「幸せになれる家選び」をサポートしてきた「ことり不動産」代表の石岡茜さんに、賃貸物件の内見をする際、絶対に見逃してはいけない意外なチェックポイントについてお聞きしました。ぜひ物件選びの参考にしてください！

見落としがちな賃貸物件のチェックポイントとは

――内見する際、どのようなところに注意しておけばいいですか？

石岡まずは、部屋に入った瞬間「なんだかいいな」という感覚があるかどうか。不思議なもので同じような条件であっても、そう思える物件と「居心地がよくない」と感じる物件があるのです。まさにフィーリングですね。フィーリングが合うかどうかを確認した上で、具体的に「住み心地がよさそうか」、「室内はきれいか」、「設備は整っているか」といった、物件情報や写真、間取り図などではわかりにくい部分などについて確認していきましょう。

室内の主なチェックポイントです。

• 収納の有無、広さは十分か（サイズを計測する）
• コンセントの場所と数は（家電を置く場所をイメージする）
• 窓や扉の開け閉めはスムーズにできるか
• 網戸に穴が開いていないか
• 日当たりや風通しはいいか
• お向かいや隣の建物が日差しをさえぎらないか
• 玄関のドアのサイズと通路の幅（好きな家具が搬入できない場合も）