くらし情報『不動産会社の経営者が教える! 選んではいけない「賃貸物件の特徴」とNG行動』

不動産会社の経営者が教える! 選んではいけない「賃貸物件の特徴」とNG行動

  • 水回りや壁紙から嫌な臭いはしないか
  • 押し入れや窓のサッシなどがカビ臭くないか
  • 床や天井にシミがないか
  • エアコンがある場合は清掃されているか
  • コンロの有無と種類は(ガス・IH・電気コンロ)
  • カーテンレールの有無(ある場合はサイズを計測する)
  • 携帯の電波は入りやすいか
  • ――室内以外では、どんなところをチェックしておくべきでしょうか?

    石岡共用部分と周辺環境ですね。共用部分が乱れていたり、設備が老朽化していたりする物件はおすすめできません。また、周辺環境も快適に生活する重要な鍵となるので、しっかり確認しておきましょう。それぞれの主なチェックポイントです。

    共用部分

    • エントランスや廊下が汚れていないか
    • ゴミ置き場は乱れていないか
    • 駐輪場はきれいに整理されているか
    • 掲示板にトラブル等の注意書きがないか
    • 夜ならば廊下の電球などが切れていないか
    周辺環境

    • 近くに幹線道路や線路があってうるさくないか
    • 大型の商業施設、娯楽施設などはないか
    • 人通りが多く治安がいいか
    • 街灯があり夜道が暗くないか
    • 駅やバス停まで近いか
    • 近くに交番があるか
    • 近くにスーパー、コンビニ、病院、郵便局、銀行などあるか
    • 同じ建物内や近所に、臭気の気になる飲食店がないか
    ――けっこう、チェックする項目が多いですね。

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