不動産会社の経営者が教える! 知らないと損する「物件退去時のNG行動」

物件探しの際、知っておくと助かるトピックをご紹介します。『持ち家女子はじめます』（飛鳥新社）の著者であり、5000人超の女性たちの「幸せになれる家選び」をサポートしてきた「ことり不動産」代表の石岡茜さんに、退去するときに知らないと、不要な費用が発生するなど損する「NG行動」について教えてもらいました。ぜひ参考にしてください！

――春先だけでなく、8月後半から9月にかけて引っ越しが多くなるそうですが、それはなぜですか？

石岡企業の転勤をはじめ、大学の後期が始まる前に1人暮らしを始める学生が増えるため、単身引っ越しの需要が高くなる傾向にあるのです。

――なるほど。それでは、これから引っ越しをするにあたり、退去時に知らないと損するNG行動について教えてください。

NG1「ガイドライン」の詳細を知らずにいる

退去する際には、原状回復のために必要となる設備の修繕や、ハウスクリーニングなど、次の住人が住める状態にするための退去費用を支払わなければなりません。

ところがこの退去費用が高くなることで、「敷金が返ってこない」「追加で請求された」といったトラブルになるケースが多発しているのです。

トラブルを回避するためにも、国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」