不動産会社の女性経営者が教える！ プロなら選ばない、意外とお金がかかる「賃貸物件のNG間取り」

平出さん窓が大きく日当たりがいい物件は、冬でも日光を多く取り入れられるため、昼間に照明を使わず、暖かいので冬場でも暖房費を節約できます。また湿気がこもりやすい部屋ですと、エアコンとは別に除湿器を使わなければならないなどコスパが悪い場合も。風通しがいい部屋であれば、湿気や熱を逃がせるため、夏の冷房費を抑えることにつながります。

NG2.「広いワンルーム、吹き抜けのある間取り」
平出さんワンルームで空間を仕切るドアがなかったり、デザイナーズ物件に多い、高い天井の吹き抜けやメゾネットタイプは、オシャレで人気の間取りではあるものの空間面積が大きいため、エアコン代がかさむデメリットがあります。そのため電気代を考えるとおすすめできません。お部屋が区切られていたり、空間が小さくなるほど冷暖房の効率はよくなります。

NG3.「断熱性能が低い構造の物件」
平出さん 電気代が1番かかるのはエアコンです。そのため、断熱性能の高い構造を選ぶことで冷暖房費を節約することができます。厚い素材でできているほうが断熱性が高く、一般的に断熱性が高いのは鉄筋コンクリート造、次に鉄骨造、木造の順番です。昔、古い2階建ての木造のアパートの2階に住んでいたことがあるのですが、屋根がトタン屋根で、夏はかなり暑かったです。