マンション売却の流れとは？売却を成功させるため事前に理解しておきたいこと

このタイミングから値引きの交渉などもおこなわれます。

【6.売買契約】

価格等の条件交渉がまとまると、いよいよ売買契約をします。売主・買主・仲介業者が売買契約書を作成し、このときに手付金が発生します。残りの売買代金については、部屋を引き渡す日に受領することになります。

【7.決済と引き渡し】

購入者へマンションを引き渡します。売主はこのタイミングまでに自分の引っ越しなどを済ませ、必要に応じてハウスクリーニング等をおこなって部屋を引き渡せる状態にしておきます。最終的な決済については多くの場合において、売主・買主・不動産業者・司法書士などによって銀行でおこなわれます。最後に部屋の鍵を買主に渡し、売却が完了します。

【8.確定申告】

売却の翌年には、売却益や売却損について確定申告をおこないます。マンションの価格を無料査定してみる
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マンション売却の際に注意したいこと

マンションをできるだけ早く、高い価格で売却するには、信頼できる良い不動産会社に仲介を依頼することが大切です。