住宅ローンの借り換えは損なの？得なの？専門家がポイントを解説！

「住宅ローン借り換え」という言葉を皆さんは少なくとも聞いた事はあるのではないでしょうか？実際に借りている方が行う事になりますが、一体どんな事をやるのでしょうか？そしてどんなメリット、デメリットがあるのかを今回の記事で解説していきたいと思います。

住宅ローンの借り換えとは？

本題に入る前に住宅ローンの借り換えについて触れておきたいと思います。住宅購入は人生で最も高額な買い物と言われており、殆どの方が35年の長きに渡って支払いを続けていきます。

人生100年時代と言われるようになった昨今で考えると約3分の1は支払い続けなければなりません。そうなると、支払いをどうにか安くしたい！負担を軽減したい！と考えるのは当然です。しかし「金利」という数字によって皆さんの負担は変わります。

購入のタイミングによっては高い金利だった方もいらっしゃるかもしれません。そこで、今借りている金利水準より低い金利で「借り換える」方が先々の負担も軽減できる様にする為、銀行各行は借り換えの商品を並べている訳です。

住宅ローン借り換えのメリットとデメリットは何？
将来に渡る金利負担を軽くする為、借り換えという方法がある訳ですが、メリットデメリットがあります。